阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2015年12月1日 至 2016年5月31日 | 自 2016年6月1日 至 2016年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,659,342 | 1,570,745 |
| 減価償却費 | 927,301 | 849,214 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,223 | 2,892 |
| 固定資産除却損 | 249 | 1,431 |
| 受取利息 | -1,069 | -73 |
| 未払分配金戻入 | -944 | -1,304 |
| 支払利息 | 326,995 | 320,798 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -1,044 | -3,199 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | -791 | -443 |
| 預け金の増減額（△は増加） | 21,559 | 14,170 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -258,807 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -9,437 | 135,763 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -133,513 | 195,587 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -60 | -228 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 271,119 | -268,373 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -61,602 | 45,046 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 178 | 1,161 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 5,287,447 | － |
| 小計 | 8,288,952 | 2,604,381 |
| 利息の受取額 | 1,069 | 73 |
| 利息の支払額 | -329,905 | -324,037 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,391 | -1,264 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 7,958,725 | 2,279,153 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -182,048 | -9,390,717 |
| 無形固定資産の取得による支出 | 113 | -1,527 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -453,967 | -149,607 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 71,804 | 324,993 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -564,099 | -9,216,859 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 6,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 1,000,000 | － |
| 長期借入金の返済による支出 | -1,000,000 | － |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 3,974,987 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -6,000,000 |
| 分配金の支払額 | -1,564,340 | -1,656,932 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,564,340 | 2,318,054 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 5,830,285 | -4,619,651 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 17,947,501 | 13,327,849 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
