阪急阪神リート投資法人（8977）の貸借対照表
- 【提出】
- 2018年2月27日 16:01
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第25期(平成29年6月1日-平成29年11月30日)
- 【短信】
- 平成29年11月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2017年5月31日 | 2017年11月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 6,410,747 | 6,973,555 |
| 信託現金及び信託預金 | 7,424,705 | 7,616,558 |
| 営業未収入金 | 7,029 | 1,911 |
| 貯蔵品 | 2,428 | 2,321 |
| 預け金 | 98,449 | 83,364 |
| 前払費用 | 221,078 | 152,469 |
| 繰延税金資産 | 26 | 16 |
| 流動資産計 | 14,164,464 | 14,830,197 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 3,733,797 | 3,735,022 |
| 減価償却累計額 | -1,576,340 | -1,649,263 |
| 建物（純額） | 2,157,456 | 2,085,758 |
| 構築物 | 541,192 | 541,192 |
| 減価償却累計額 | -329,484 | -337,291 |
| 構築物（純額） | 211,707 | 203,900 |
| 工具 | 18,017 | 18,307 |
| 減価償却累計額 | -17,767 | -17,845 |
| 工具 | 250 | 461 |
| 土地 | 18,143,525 | 18,143,525 |
| 信託建物 | 37,768,725 | 38,016,909 |
| 減価償却累計額 | -12,344,929 | -13,065,713 |
| 信託建物（純額） | 25,423,796 | 24,951,196 |
| 信託構築物 | 877,828 | 886,543 |
| 減価償却累計額 | -350,814 | -370,111 |
| 信託構築物（純額） | 527,013 | 516,432 |
| 信託機械及び装置 | 451,326 | 451,981 |
| 減価償却累計額 | -293,998 | -303,497 |
| 信託機械及び装置（純額） | 157,327 | 148,483 |
| 信託工具 | 174,202 | 188,369 |
| 減価償却累計額 | -104,875 | -112,109 |
| 信託工具 | 69,327 | 76,260 |
| 信託土地 | 85,466,362 | 85,466,362 |
| 信託建設仮勘定 | 39,979 | 94,400 |
| 有形固定資産合計 | 132,196,747 | 131,686,782 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 957,157 | 957,157 |
| 信託その他無形固定資産 | 63,250 | 59,157 |
| 無形固定資産合計 | 1,020,407 | 1,016,314 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 419,555 | 387,443 |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 429,555 | 397,443 |
| 固定資産計 | 133,646,710 | 133,100,540 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 23,568 | 22,330 |
| 繰延資産計 | 23,568 | 22,330 |
| 資産の部合計 | 147,834,744 | 147,953,069 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 539,180 | 540,213 |
| 短期借入金 | 3,200,000 | 7,200,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 9,000,000 | 3,000,000 |
| 未払配当金 | 7,290 | 6,663 |
| 未払費用 | 166,722 | 161,608 |
| 未払法人税等 | 1,544 | 1,341 |
| 未払消費税等 | 73,943 | 63,610 |
| 前受金 | 661,823 | 731,672 |
| 預り金 | 182,411 | 239,258 |
| 流動負債計 | 13,832,916 | 11,944,367 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 4,000,000 | 4,000,000 |
| 長期借入金 | 49,700,000 | 51,700,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,344,368 | 1,297,070 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 5,674,441 | 5,633,248 |
| 固定負債計 | 60,718,810 | 62,630,319 |
| 負債の部合計 | 74,551,727 | 74,574,687 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 71,659,094 | 71,659,094 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 1,623,922 | 1,719,286 |
| 剰余金合計 | 1,623,922 | 1,719,286 |
| 投資主資本合計 | 73,283,017 | 73,378,381 |
| 純資産の部合計 | 73,283,017 | 73,378,381 |
| 負債・純資産合計 | 147,834,744 | 147,953,069 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
