阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年12月1日 至 2017年5月31日 | 自 2017年6月1日 至 2017年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,625,141 | 1,720,132 |
| 減価償却費 | 846,113 | 841,875 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,237 | 1,237 |
| 固定資産除却損 | 4,845 | 290 |
| 受取利息 | -65 | -62 |
| 未払分配金戻入 | -1,956 | -1,321 |
| 支払利息 | 289,029 | 289,322 |
| 投資法人債利息 | 11,943 | 11,856 |
| 訴訟和解金 | － | 73,450 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 418 | 828 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | 71 | 106 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -18,203 | 15,084 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 258,807 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -97,723 | 100,720 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -159,386 | 85,192 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 419 | 270 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -6,015 | -10,333 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -29,884 | 69,849 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -1,252 | 232 |
| 小計 | 2,723,538 | 3,198,734 |
| 投資法人債利息 | 11,943 | 11,856 |
| 利息の受取額 | 65 | 62 |
| 利息の支払額 | -302,343 | -306,563 |
| 訴訟和解金の支払額 | － | -73,450 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,552 | -1,553 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,419,708 | 2,817,228 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -238,065 | -412,268 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -135,970 | -71,224 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 32,508 | 43,637 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -341,527 | -439,855 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 3,200,000 | 4,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -6,000,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 2,800,000 | 3,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -7,000,000 |
| 分配金の支払額 | -1,570,577 | -1,622,712 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,570,577 | -1,622,712 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 507,603 | 754,660 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 13,835,453 | 14,590,113 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
