阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年6月1日 至 2018年11月30日 | 自 2018年12月1日 至 2019年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 1,991,740 | 2,233,974 |
| 減価償却費 | 910,021 | 984,697 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,237 | 1,237 |
| 固定資産除却損 | 4,939 | 6,907 |
| 固定資産圧縮損 | － | 9,172 |
| 投資口交付費 | 48,683 | 9,105 |
| 受取利息 | -44 | -42 |
| 未払分配金戻入 | -978 | -685 |
| 支払利息 | 288,294 | 292,601 |
| 投資法人債利息 | 11,849 | 11,943 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 11,709 | -23,592 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | 407 | 272 |
| 預け金の増減額（△は増加） | 21,080 | -94,098 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 214,197 | -284,874 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 100,181 | -94,826 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 221,411 | 5,394 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 926 | 353 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 164,174 | -164,973 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 30,668 | -60,825 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -8,543 | 2,122 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 7,752,186 |
| その他 | 2,285 | 1,079 |
| 小計 | 4,014,243 | 10,587,130 |
| 投資法人債利息 | 11,849 | 11,943 |
| 利息の受取額 | 44 | 42 |
| 利息の支払額 | -301,440 | -311,377 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,487 | -1,487 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,711,360 | 10,274,307 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -824,161 | -21,869,709 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -7,966 | － |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -127,880 | -462,864 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 46,968 | 241,601 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | － | -1,696 |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | -88,200 |
| その他 | － | -490 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -913,039 | -22,181,358 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 1,000,000 | 6,000,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -3,500,000 | -2,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 3,500,000 | 8,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -1,000,000 | -6,000,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -1,574 | -1,574 |
| 分配金の支払額 | -1,883,486 | -1,989,414 |
| 投資口の発行による収入 | － | 7,477,162 |
| その他 | -36,480 | － |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1,921,542 | 11,486,173 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 876,778 | -420,876 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 10,114,507 | 9,693,630 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
