阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2018年12月1日 至 2019年5月31日 | 自 2019年6月1日 至 2019年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,233,974 | 2,209,482 |
| 減価償却費 | 984,697 | 1,001,078 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,237 | 1,237 |
| 固定資産除却損 | 6,907 | － |
| 固定資産圧縮損 | 9,172 | － |
| 投資口交付費 | 9,105 | － |
| 受取利息 | -42 | -41 |
| 未払分配金戻入 | -685 | -674 |
| 支払利息 | 292,601 | 291,400 |
| 投資法人債利息 | 11,943 | 11,849 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -23,592 | 9,795 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | 272 | -28 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -94,098 | -9,479 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -284,874 | 284,424 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -94,826 | 75,137 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 5,394 | -17,903 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 353 | 2,203 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -164,973 | 191,468 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -60,825 | 24,534 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 2,122 | -2,070 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | 7,752,186 | － |
| その他 | 1,079 | 0 |
| 小計 | 10,587,130 | 4,072,414 |
| 投資法人債利息 | 11,943 | 11,849 |
| 利息の受取額 | 42 | 41 |
| 利息の支払額 | -311,377 | -315,867 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,487 | -1,537 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 10,274,307 | 3,755,050 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -21,869,709 | -744,359 |
| 無形固定資産の取得による支出 | － | -4,349 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -462,864 | -364,914 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 241,601 | 92,494 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -1,696 | － |
| 投資有価証券の取得による支出 | -88,200 | － |
| その他 | -490 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -22,181,358 | -1,021,128 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 6,000,000 | 7,500,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | -2,000,000 | -5,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 8,000,000 | 3,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -6,000,000 | -5,500,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -1,574 | -1,574 |
| 分配金の支払額 | -1,989,414 | -2,232,610 |
| 投資口の発行による収入 | 7,477,162 | － |
| その他 | － | -86 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 11,486,173 | -2,234,271 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -420,876 | 499,650 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 9,693,630 | 10,193,280 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
