阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2019年6月1日 至 2019年11月30日 | 自 2019年12月1日 至 2020年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,209,482 | 2,334,774 |
| 減価償却費 | 1,001,078 | 1,023,312 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,237 | 1,237 |
| 固定資産除却損 | － | 2,213 |
| 受取利息 | -41 | -44 |
| 未払分配金戻入 | -674 | -515 |
| 支払利息 | 291,400 | 295,058 |
| 投資法人債利息 | 11,849 | 11,950 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 9,795 | -23,417 |
| 貯蔵品の増減額（△は増加） | -28 | 37 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -9,479 | 73,115 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 284,424 | － |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 75,137 | -130,583 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -17,903 | -105,644 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 2,203 | 312 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 191,468 | -29,198 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 24,534 | 19,593 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -2,070 | -28 |
| 有形固定資産の売却による減少額 | － | 5,428,436 |
| その他 | 0 | － |
| 小計 | 4,072,414 | 8,900,610 |
| 投資法人債利息 | 11,849 | 11,950 |
| 利息の受取額 | 41 | 44 |
| 利息の支払額 | -315,867 | -295,111 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,537 | -1,483 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,755,050 | 8,604,060 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -744,359 | -9,101,702 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -4,349 | -42,046 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -364,914 | -532,208 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 92,494 | 703,671 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,021,128 | -8,972,286 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 7,500,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | -5,000,000 | -5,000,000 |
| 長期借入れによる収入 | 3,000,000 | 6,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,500,000 | － |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -1,574 | -1,574 |
| 分配金の支払額 | -2,232,610 | -2,206,670 |
| その他 | -86 | － |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,234,271 | -708,245 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 499,650 | -1,076,471 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 10,193,280 | 9,116,809 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
