阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年12月1日 至 2023年5月31日 | 自 2023年6月1日 至 2023年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,116,917 | 2,125,645 |
| 減価償却費 | 975,952 | 980,341 |
| 投資法人債発行費償却 | 2,223 | 2,096 |
| 固定資産除却損 | 1,175 | 1,915 |
| 受取利息 | -42 | -45 |
| 未払分配金戻入 | -652 | -605 |
| 支払利息 | 266,244 | 268,157 |
| 投資法人債利息 | 16,139 | 15,730 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -43,461 | -4,021 |
| 預け金の増減額（△は増加） | 4,339 | -4,595 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -68,302 | 70,372 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -155,867 | 305,491 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -66 | 684 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -55,276 | 17,109 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 14,519 | -3,209 |
| その他 | － | -3,717 |
| 小計 | 3,073,842 | 3,771,350 |
| 投資法人債利息 | 16,139 | 15,730 |
| 利息の受取額 | 42 | 45 |
| 利息の支払額 | -279,812 | -283,984 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,392 | -1,459 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2,792,680 | 3,485,952 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -5,368,625 | -533,973 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -111,948 | -105,274 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 291,198 | 65,490 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -5,189,375 | -573,756 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 4,900,000 | － |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -4,900,000 |
| 長期借入れによる収入 | 5,000,000 | 6,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,000,000 | － |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -2,000,000 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -13,916 | -13,916 |
| 分配金の支払額 | -2,097,700 | -2,114,355 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 2,788,383 | -2,128,272 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 391,687 | 783,922 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 10,240,121 | 11,024,044 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
