阪急阪神リート投資法人（8977）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年6月1日 至 2023年11月30日 | 自 2023年12月1日 至 2024年5月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,125,645 | 2,087,947 |
| 減価償却費 | 980,341 | 980,939 |
| 投資法人債発行費償却 | 2,096 | 1,763 |
| 固定資産除却損 | 1,915 | 6,507 |
| 受取利息 | -45 | -52 |
| 未払分配金戻入 | -605 | -539 |
| 支払利息 | 268,157 | 291,400 |
| 投資法人債利息 | 15,730 | 18,320 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -4,021 | -8,414 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -4,595 | -17,418 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 70,372 | -53,718 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 305,491 | -170,710 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 684 | 1,089 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 17,109 | -2,479 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -3,209 | 30,822 |
| その他 | -3,717 | 3,717 |
| 小計 | 3,771,350 | 3,169,174 |
| 投資法人債利息 | 15,730 | 18,320 |
| 利息の受取額 | 45 | 52 |
| 利息の支払額 | -283,984 | -304,438 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,459 | -1,349 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,485,952 | 2,863,438 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -533,973 | -7,716,466 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -105,274 | -187,356 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 65,490 | 221,749 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | － | -2,900 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -573,756 | -7,684,973 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の返済による支出 | -4,900,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 6,900,000 | 10,400,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | － | -5,200,000 |
| 投資法人債の発行による収入 | － | 1,291,070 |
| 投資法人債の償還による支出 | -2,000,000 | － |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -13,916 | -13,916 |
| 分配金の支払額 | -2,114,355 | -2,124,437 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2,128,272 | 4,352,715 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 783,922 | -468,819 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 11,024,044 | 10,555,224 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
