半期報告書(内国投資証券)-第27期(2026/01/01-2026/12/31)
(2)【中間損益計算書】
| (単位:千円) | ||
| 前中間期 自 2025年1月1日 至 2025年6月30日 | 当中間期 自 2026年1月1日 至 2026年6月30日 | |
| 営業収益 | ||
| 不動産運用収入 | ※1 18,585,934 | ※1 22,008,571 |
| その他不動産運用収入 | ※1 549,145 | ※1 559,569 |
| 不動産等売却益 | ※2 2,346,230 | - |
| 営業収益合計 | 21,481,309 | 22,568,140 |
| 営業費用 | ||
| 不動産運用費用 | ※1 5,544,352 | ※1 6,285,301 |
| 資産運用報酬 | 1,205,288 | 1,381,345 |
| 資産保管・一般事務委託手数料 | 69,894 | 80,173 |
| 役員報酬 | 8,700 | 8,700 |
| その他営業費用 | 195,534 | 124,972 |
| 営業費用合計 | 7,023,770 | 7,880,491 |
| 営業利益 | 14,457,539 | 14,687,648 |
| 営業外収益 | ||
| 受取利息 | 26,091 | 33,016 |
| 未払分配金戻入 | 1,135 | 1,156 |
| 保険差益 | - | 3,292 |
| 還付加算金 | 87 | 115 |
| 営業外収益合計 | 27,313 | 37,580 |
| 営業外費用 | ||
| 支払利息 | 1,286,107 | 2,068,442 |
| 投資法人債利息 | 133,852 | 137,222 |
| 融資関連費用 | 639,431 | 643,420 |
| 投資法人債発行費償却 | 13,356 | 11,754 |
| 投資口交付費償却 | 39,347 | 68,668 |
| その他 | 5,721 | 5,742 |
| 営業外費用合計 | 2,117,817 | 2,935,250 |
| 経常利益 | 12,367,035 | 11,789,978 |
| 特別利益 | ||
| 商標権売却益 | 398,251 | - |
| 特別利益合計 | 398,251 | - |
| 税引前中間純利益 | 12,765,287 | 11,789,978 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 605 | 605 |
| 法人税等合計 | 605 | 605 |
| 中間純利益 | 12,764,682 | 11,789,373 |
| 前期繰越利益 | 2,636 | 2,465 |
| 中間未処分利益又は中間未処理損失(△) | 12,767,319 | 11,791,838 |
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