有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(2024/08/01-2025/01/31)

③【その他投資資産の主要なもの】
2025年1月31日現在における本投資法人の保有資産の概要は以下の通りです。
(イ)価格及び投資比率

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
東京23区	T-001	-	レジディア島津山	2,860	0.6	2,366
	T-002	-	レジディア中目黒	1,730	0.3	1,333
	T-003	-	レジディア世田谷弦巻	1,229	0.2	1,146
	T-004	-	レジディア池尻大橋	1,230	0.2	1,100
	T-005	-	レジディア九段下	2,270	0.5	1,954
	T-006	-	レジディア幡ヶ谷	1,130	0.2	1,078
	T-007	-	レジディア桜上水	1,120	0.2	1,001
	T-009	-	レジディア新宿イーストⅢ	750	0.2	668
	T-010	○	レオパレス宇田川町マンション	588	0.1	572
	T-011	○	レジディア新宿イーストⅡ	1,380	0.3	1,346
	T-012	○	レジディア新宿イースト	941	0.2	897
	T-013	○	レジディア神田岩本町	1,520	0.3	1,395
	T-014	○	レジディア麻布十番Ⅱ(注4)	874	0.2	860
	T-015	○	レジディア恵比寿	554	0.1	523
	T-016	○	レジディア目黒	722	0.1	702
	T-017	○	レジディア広尾Ⅱ	1,660	0.3	1,521
	T-018	○	ピアネッタ汐留	1,950	0.4	1,789
	T-019	○	レジディア駒沢大学	333	0.1	304
	T-022	○	レジディア大井町	947	0.2	890
	T-023	○	レジディア恵比寿Ⅱ	2,280	0.5	2,217
	T-024	○	レジディア上落合	1,180	0.2	1,088
	T-025	○	レジディア東品川	2,040	0.4	1,803
	T-026	○	レジディア目黒Ⅱ	1,190	0.2	1,150
	T-027	○	レジディア虎ノ門	1,320	0.3	1,264
	T-028	○	レジディア新御茶ノ水	1,160	0.2	1,136
	T-029	○	レジディア神楽坂	918	0.2	830
	T-030	○	レジディア大井町Ⅱ	1,050	0.2	956
	T-031	○	レジディア自由が丘	1,050	0.2	961
	T-032	○	レジディア水道橋	2,310	0.5	2,121
	T-033	○	レジディアタワー乃木坂	3,660	0.7	3,426
	T-034	○	レジディア赤坂	1,180	0.2	1,108
	T-035	○	レジディア西麻布	6,780	1.4	6,343

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
東京23区	T-036	○	レジディア代官山	2,150	0.4	1,946
	T-037	○	レジディア市ヶ谷	2,500	0.5	2,341
	T-038	○	レジディア六本木檜町公園	3,570	0.7	3,459
	T-039	○	レジディアタワー目黒不動前	16,500	3.3	14,510
	T-040	○	レジディア三軒茶屋	2,760	0.6	2,458
	T-041	○	レジディア神田東	1,620	0.3	1,479
	T-042	○	レジディア東麻布	1,430	0.3	1,372
	T-043	○	レジディア恵比寿南	2,020	0.4	1,875
	T-044	○	レジディアタワー麻布十番	6,190	1.2	5,967
	T-045	○	レジディア渋谷	1,250	0.3	1,183
	T-046	○	レジディア中延	1,880	0.4	1,791
	T-048	○	レジディア芝大門Ⅱ	1,740	0.4	1,608
	T-049	○	レジディア神田	1,140	0.2	1,151
	T-050	○	レジディア三軒茶屋Ⅱ	1,280	0.3	1,252
	T-051	○	レジディア西新宿Ⅱ	1,830	0.4	1,739
	T-052	○	レジディア広尾南	923	0.2	843
	T-053	○	レジディア目白御留山	974	0.2	935
	T-054	○	レジディア芝浦	4,670	0.9	4,150
	T-055	○	レジディア御殿山	930	0.2	856
	T-056	○	レジディア祐天寺	5,260	1.1	5,054
	T-057	○	パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング	9,570	1.9	8,699
	T-058	○	レジディア上目黒	878	0.2	815
	T-059	○	レジディア北新宿	1,460	0.3	1,358
	T-060	-	レジディア駒沢	870	0.2	751
	T-061	-	レジディア芝浦KAIGAN	2,400	0.5	2,173
	T-062	-	レジディア市谷薬王寺	2,070	0.4	1,832
	T-063	-	レジディア用賀	1,523	0.3	1,456
	T-064	-	レジディアタワー中目黒	3,300	0.7	3,342
	T-065	-	レジディア笹塚Ⅱ	3,760	0.8	3,463
	T-066	-	レジディア目黒Ⅲ	950	0.2	912
	T-067	-	レジディア自由が丘Ⅱ	778	0.2	752
	T-068	-	レジディア九段下Ⅱ	1,240	0.3	1,155
	T-069	-	レジディア大森Ⅱ	1,620	0.3	1,488
	T-070	-	レジディア白金高輪	1,480	0.3	1,390

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
東京23区	T-071	-	レジディア中落合	3,656	0.7	3,658
	T-072	-	レジディア中目黒Ⅱ	1,119	0.2	1,188
	T-073	-	アルティスコート南青山	1,720	0.3	1,701
	T-074	-	レジディア四谷三丁目	2,090	0.4	1,964
	T-075	-	レジディア高輪桂坂	900	0.2	927
	T-076	-	レジディア恵比寿Ⅲ	611	0.1	640
	T-077	-	レジディア新宿御苑	687	0.1	698
	T-078	-	レジディア南品川	1,177	0.2	1,143
	T-079	-	チェスターコート御茶ノ水	3,117	0.6	3,127
	T-080	-	レジディア神田岩本町Ⅱ	1,280	0.3	1,272
	T-081	-	レジディア品川	980	0.2	953
	T-082	-	レジディア代々木Ⅱ	839	0.2	888
	T-083	-	レジディア中延Ⅱ	917	0.2	899
	T-084	-	レジディア御茶ノ水Ⅱ	821	0.2	808
	T-085	-	レジディア三宿	1,159	0.2	1,139
	T-086	-	レジディア市ヶ谷Ⅱ	1,915	0.4	1,953
	T-087	-	レジディア市谷砂土原	4,085	0.8	4,220
	T-088	-	レジディア西小山	1,671	0.3	1,679
	T-089	-	レジディア南品川Ⅱ	2,120	0.4	2,157
	T-090	-	レジディア神楽坂Ⅱ	1,110	0.2	1,134
	T-091	-	レジディア大手町北	1,520	0.3	1,542
	T-092	-	レジディア三越前	1,920	0.4	1,520
	T-093	-	レジディア蒲田	2,640	0.5	1,980
	T-094	-	レジディア池袋	1,520	0.3	1,395
	T-095	-	レジディア文京本郷	1,680	0.3	1,604
	T-096	-	レジディア浅草橋	1,060	0.2	941
	T-097	-	メゾンエクレーレ江古田	953	0.2	847
	T-098	-	レジディア上野御徒町	3,160	0.6	2,751
	T-099	-	レジディア文京本郷Ⅱ	1,623	0.3	1,532
	T-100	-	レジディア両国	913	0.2	881
	T-101	-	レジディア日本橋人形町Ⅱ	3,180	0.6	2,896
	T-102	-	レジディア大森東	1,980	0.4	1,674
	T-103	-	レジディア錦糸町	4,200	0.8	3,943
	T-104	-	レジディア根岸	856	0.2	820
	T-105	○	レジディア新川	1,880	0.4	1,773

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
東京23区	T-107	○	レジディア新中野	352	0.1	320
	T-108	○	レジディア文京湯島Ⅱ	1,010	0.2	883
	T-109	○	レジディア築地	1,460	0.3	1,289
	T-110	○	レジディア笹塚	1,800	0.4	1,745
	T-111	○	レジディア多摩川	1,300	0.3	1,062
	T-112	○	レジディア後楽園	603	0.1	562
	T-113	○	レジディア銀座東	2,000	0.4	1,818
	T-114	○	レジディア王子	867	0.2	709
	T-115	○	レジディア目白Ⅱ	1,050	0.2	984
	T-116	○	レジディア月島	1,100	0.2	1,012
	T-117	○	レジディア蒲田Ⅱ	1,360	0.3	1,321
	T-118	○	レジディア月島Ⅱ	2,440	0.5	2,311
	T-119	○	レジディア錦糸町Ⅱ	2,380	0.5	2,130
	T-120	○	レジディア文京音羽	3,380	0.7	2,888
	T-121	○	レジディア文京千石	707	0.1	631
	T-122	○	レジディア文京湯島	1,050	0.2	941
	T-123	○	レジディア池上	378	0.1	337
	T-124	○	レジディア日本橋人形町	557	0.1	503
	T-125	○	レジディア文京千石Ⅱ	1,440	0.3	1,371
	T-126	○	レジディア入谷	990	0.2	788
	T-127	○	レジディア日本橋浜町	1,310	0.3	1,312
	T-128	○	レジディア新御徒町	1,860	0.4	1,687
	T-129	○	レジディア千鳥町	1,290	0.3	1,149
	T-130	○	レジディア新川Ⅱ	1,320	0.3	1,214
	T-131	○	レジディア目白	6,280	1.3	5,618
	T-132	○	レジディア葛西	683	0.1	593
	T-133	○	レジディア日本橋馬喰町	5,500	1.1	4,990
	T-134	-	レジディア杉並方南町	3,834	0.8	3,464
	T-135	-	レジディア新板橋	888	0.2	774
	T-136	-	レジディア木場	1,950	0.4	1,725
	T-137	-	レジディア文京湯島Ⅲ	1,129	0.2	1,008
	T-138	-	レジディア文京本駒込	2,340	0.5	2,264
	T-139	-	レジディア月島Ⅲ	2,570	0.5	2,253
	T-140	-	レジディア南千住	2,580	0.5	2,203
	T-141	-	レジディア荻窪	1,710	0.3	1,748

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
東京23区	T-142	-	レジディア門前仲町	970	0.2	969
	T-143	-	レジディア御茶ノ水	2,090	0.4	2,053
	T-144	-	レジディア大森	1,150	0.2	1,100
	T-145	-	レジディア中村橋	1,075	0.2	942
	T-146	-	レジディア勝どき	1,805	0.4	1,668
	T-147	-	レジディア文京音羽Ⅱ	2,268	0.5	2,148
	T-148	-	レジディア錦糸町Ⅲ	651	0.1	647
	T-149	-	レジディア蒲田Ⅲ	948	0.2	954
	T-150	-	レジディアタワー上池袋	8,250	1.7	7,006
	T-151	-	レジディア高島平	502	0.1	490
	T-152	-	レジディア志村坂上	580	0.1	576
	T-153	-	レジディア志村坂上Ⅱ	1,093	0.2	1,079
	T-154	-	レジディア志村坂上Ⅲ	411	0.1	460
	T-155	-	レジディア池袋ウエスト	1,115	0.2	1,025
	T-156	-	レジディア大島	1,282	0.3	1,172
	T-157	-	レジディア町屋	1,168	0.2	1,122
	T-158	-	レジディア上野池之端	1,700	0.3	1,799
	T-159	-	レジディア練馬	502	0.1	481
	T-160	-	レジディア東日本橋	378	0.1	379
	T-161	-	レジディア中野	652	0.1	670
	T-162	-	レジディア荻窪Ⅱ	460	0.1	462
	T-163	-	レジディア南雪谷	1,299	0.3	1,307
	T-164	-	レジディア秋葉原	977	0.2	956
	T-165	-	レジディア浅草吾妻橋	876	0.2	844
	T-166	-	レジディア大森Ⅲ	1,395	0.3	1,357
	T-167	-	レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	1,975	0.4	1,933
	T-168	-	レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	1,833	0.4	1,774
	T-169	-	レジディア文京本郷Ⅲ	1,655	0.3	1,623
	T-170	-	レジディア新御徒町Ⅱ	4,650	0.9	4,528
	T-171	-	レジディア亀戸	2,988	0.6	2,941
	T-172	-	レジディア高円寺	1,380	0.3	1,359
	T-173	-	レジディア蒲田Ⅴ	2,283	0.5	2,275
	T-174	-	レジディア蒲田Ⅳ	3,268	0.7	3,256
	T-175	-	レジディア池上Ⅱ	1,074	0.2	1,080
	T-176	-	レジディア笹塚Ⅲ	1,361	0.3	1,391

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
東京23区	T-177	-	レジディア中野富士見台	1,684	0.3	1,796
	T-178	-	レジディア文京小石川	694	0.1	741
	T-179	-	レジディア神田淡路町	1,490	0.3	1,523
	T-180	-	レジディア荻窪Ⅲ	2,388	0.5	2,439
	T-181	-	レジディア世田谷若林	1,100	0.2	1,224
	T-182	-	レジディア白金高輪Ⅱ	1,009	0.2	1,038
	T-183	-	レジディア目黒Ⅳ	1,853	0.4	1,899
	T-184	-	レジディア文京小石川Ⅱ	1,772	0.4	1,821
	T-185	-	レジディア品川シーサイド	3,315	0.7	3,412
	T-186	-	シェアプレイス下北沢	694	0.1	718
	T-187	-	レジディア御茶ノ水Ⅲ	1,279	0.3	1,323
	T-188	-	レジディア三軒茶屋Ⅲ	2,016	0.4	2,084
	T-189	-	レジディア千駄木	2,912	0.6	3,014
	T-190	-	レジディア文京本郷Ⅳ	2,252	0.5	2,327
首都圏	S-002	-	チェスターハウス川口	770	0.2	681
	S-004	-	レジディア東松戸	1,100	0.2	907
	S-005	-	レジディア新横浜	1,920	0.4	1,594
	S-007	-	レジディア調布	1,143	0.2	983
	S-012	○	レジディア国分寺	518	0.1	444
	S-014	○	レジディア横濱関内	1,700	0.3	1,403
	S-015	○	レジディア大倉山	755	0.2	662
	S-016	○	レジディア武蔵小杉	1,580	0.3	1,409
	S-017	○	レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	2,730	0.6	2,365
	S-019	○	レジディア吉祥寺	1,380	0.3	1,376
	S-020	○	パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー	14,000	2.8	10,245
	S-022	○	ブランシエール港北2	1,670	0.3	1,565
	S-023	-	カレッジコート田無	810	0.2	680
	S-024	-	レジディア浦安	2,115	0.4	1,880
	S-025	-	レジディア南行徳	823	0.2	789
	S-026	-	レジディア浦安Ⅱ	802	0.2	779
	S-027	-	レジディア行徳	761	0.2	726
	S-028	-	レジディア川崎	1,670	0.3	1,572
	S-029	-	ココファン日吉	1,050	0.2	852
	S-030	-	レジディア相模原	1,050	0.2	1,020
	S-031	-	レジディア横濱馬車道	735	0.1	705
	S-032	-	レジディア本厚木	606	0.1	581

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
首都圏	S-033	-	レジディア船橋Ⅲ	620	0.1	636
	S-034	-	レジディア船橋Ⅳ	567	0.1	581
	S-035	-	レジディア国立Ⅱ	795	0.2	845
	S-036	-	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	5,835	1.2	6,052
	S-037	-	レジディア国立	1,260	0.3	1,313
	S-038	-	レジディア横濱大通り公園	589	0.1	638
政令指定都市等	R-002	-	レジディア今出川	1,671	0.3	1,352
	R-004	-	レジディア東桜	1,290	0.3	990
	R-008	-	レジディア神戸ポートアイランド	3,740	0.8	3,044
	R-010	○	レジディア博多	1,220	0.2	1,137
	R-011	○	レジディア天神橋	871	0.2	750
	R-012	○	レジディア三宮東	2,220	0.4	1,811
	R-013	○	KC21ビル	900	0.2	795
	R-014	○	レジディア靭公園	1,170	0.2	1,070
	R-015	○	レジディア京都駅前	1,970	0.4	1,724
	R-016	○	レジディア高岳	2,330	0.5	1,983
	R-017	○	レジディア日比野	1,340	0.3	1,008
	R-019	○	レジディア天神南	936	0.2	808
	R-020	○	レジディア博多駅南	324	0.1	277
	R-021	○	レジディア久屋大通Ⅱ	685	0.1	536
	R-024	○	レジディア南一条	1,640	0.3	1,560
	R-025	○	レジディア大通西	1,320	0.3	1,326
	R-026	○	レジディア北三条	1,130	0.2	1,016
	R-027	○	レジディア白壁東	831	0.2	685
	R-029	○	レジディア太秦	701	0.1	653
	R-030	○	レジディア泉	3,700	0.7	3,322
	R-031	○	レジディア円山北五条	1,050	0.2	875
	R-032	○	レジディア徳川	751	0.2	672
	R-034	○	レジディア大通公園	2,010	0.4	1,707
	R-035	-	レジディア谷町	1,100	0.2	991
	R-036	-	レジディア久屋大通	652	0.1	588
	R-037	-	レジディア仙台宮町	529	0.1	440
	R-038	-	レジディア広瀬通	494	0.1	418
	R-039	-	レジディア江戸堀	1,400	0.3	1,253
	R-040	-	レジディア京町堀	1,000	0.2	908
	R-041	-	レジディア江坂	989	0.2	922

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
政令指定都市等	R-042	-	レジディア西新	2,380	0.5	1,994
	R-043	-	レジディア鶴舞	1,206	0.2	1,026
	R-044	-	レジディア神戸磯上	2,740	0.6	2,306
	R-045	-	レジディア北二条イースト	894	0.2	905
	R-046	-	レジディア心斎橋ウエスト	1,921	0.4	1,743
	R-047	-	レジディア丸の内	972	0.2	842
	R-048	-	レジディア札幌駅前	1,483	0.3	1,405
	R-049	-	レジディア御所東	1,227	0.2	1,103
	R-050	-	レジディア洛北	874	0.2	781
	R-051	-	レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	3,232	0.7	3,264
	R-052	-	レジディアタワー仙台	1,705	0.3	1,602
	R-053	-	レジディア東桜Ⅱ	2,862	0.6	2,729
	R-054	-	レジディア榴岡	1,796	0.4	1,692
	R-055	-	レジディア神戸元町	1,052	0.2	960
	R-056	-	レジディア仙台本町	1,117	0.2	974
	R-057	-	レジディア仙台原ノ町	593	0.1	490
	R-058	-	レジディア南一条イースト	1,062	0.2	910
	R-059	-	レジディア新大阪	2,644	0.5	2,558
	R-060	-	レジディア岡山駅前	772	0.2	728
	R-061	-	レジディア京都岡崎	227	0.0	222
	R-062	-	レジディア仙台一番町	1,083	0.2	1,118
	R-063	-	レジディア北二条イーストⅡ	538	0.1	478
	R-064	-	レジディア高宮	488	0.1	456
	R-065	-	レジディア桑園	384	0.1	419
	R-066	-	レジディア天神	1,122	0.2	1,045
	R-067	-	レジディア薬院大通	1,123	0.2	1,063
	R-068	-	レジディア博多Ⅱ	1,358	0.3	1,285
	R-069	-	レジディア警固	834	0.2	746
	R-070	-	レジディア白壁	907	0.2	867
	R-072	-	レジディア千里藤白台	1,430	0.3	1,448
	R-073	-	レジディア千里万博公園	2,124	0.4	2,124
	R-074	-	レジディア札幌駅ノース	679	0.1	756
	R-075	-	レジディア比治山公園	663	0.1	659
	R-076	-	レジディア北二条イーストⅢ	420	0.1	413
	R-077	-	レジディア新大阪Ⅱ	647	0.1	676
	R-078	-	レジディア榴岡公園	740	0.1	728

投資対象 エリア	物件 番号	合併前 保有者が NRI	物件名称	取得価格 (百万円) (注1)	投資比率 (%) (注2)	貸借対照表 計上額 (百万円) (注3)
政令指定都市等	R-079	-	レジディア仙台上杉	1,409	0.3	1,438
	R-080	-	レジディア城北公園通	1,220	0.2	1,272
	R-081	-	レジディア京都壬生	614	0.1	659
	R-082	-	レジディア西天満	2,950	0.6	3,289
	R-083	-	レジディア博多東	845	0.2	905
	R-084	-	レジディア甲東園	500	0.1	539
	R-085	-	レジディア玉造	1,920	0.4	2,056
	R-086	-	レジディア熊本辛島	4,000	0.8	4,243
	R-087	-	レジディア九大学研都市	1,048	0.2	1,114
	R-088	-	レジディア九産大前	806	0.2	859
合計				495,414	100.0	461,378

(注1)「取得価格」は、当該不動産等の取得に要した諸費用(売買媒介手数料、公租公課等)を含まない金額(信託受益権譲渡契約書又は不動産売買契約書に記載された不動産等の売買代金)を記載しています。また、NRIが保有していた資産については、2010年2月末時点の鑑定評価額又は調査価格を記載しています。
(注2)「投資比率」は、取得価格の総額に対する各資産の取得価格の割合を記載しており、小数点第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)「貸借対照表計上額」は、取得価額から減価償却累計額を控除した価額です。なお、金額は百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注4)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。
(ロ)不動産鑑定評価の概要
2025年1月31日現在保有する資産に係る不動産鑑定評価の概要は、以下の通りです。
・「不動産鑑定評価の概要」は、一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、JLL森井鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所又は株式会社谷澤総合鑑定所が評価対象不動産に関して作成した鑑定評価書による評価額又は価格調査報告書による価格を記載しています。
・金額は百万円未満を切り捨てて記載しています。
・同一の不動産について再度鑑定評価又は価格調査を行った場合でも、鑑定評価又は価格調査を行う不動産鑑定士、鑑定評価又は価格調査の方法又は時期によって鑑定評価額又は調査価格が異なる可能性があります。
・不動産の鑑定評価額又は調査価格は、現在及び将来における当該鑑定評価額又は調査価格による売買の可能性を保証又は約束するものではありません。
・鑑定評価又は価格調査を行った一般財団法人日本不動産研究所、大和不動産鑑定株式会社、JLL森井鑑定株式会社、株式会社中央不動産鑑定所又は株式会社谷澤総合鑑定所は本投資法人との間には、利害関係はありません。

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
T-001	レジディア島津山	①	4,640	4,690	3.3	4,580	3.1	3.4
T-002	レジディア中目黒	①	2,770	2,800	3.1	2,730	2.9	3.2
T-003	レジディア世田谷弦巻	④	1,550	1,540	3.9	1,560	3.7	4.1
T-004	レジディア池尻大橋	①	1,860	1,880	3.3	1,840	3.1	3.4
T-005	レジディア九段下	④	3,240	3,280	3.7	3,220	3.5	3.9
T-006	レジディア幡ヶ谷	①	1,620	1,640	3.2	1,600	3.0	3.3
T-007	レジディア桜上水	①	1,660	1,680	3.3	1,640	3.1	3.4
T-009	レジディア新宿イーストⅢ	①	1,220	1,230	3.2	1,200	3.0	3.3
T-010	レオパレス宇田川町マンション	①	829	838	3.4	819	3.2	3.5
T-011	レジディア新宿イーストⅡ	①	2,530	2,560	3.2	2,500	3.0	3.3
T-012	レジディア新宿イースト	①	1,560	1,570	3.4	1,540	3.2	3.5
T-013	レジディア神田岩本町	②	2,660	2,720	3.4	2,640	3.2	3.6
T-014	レジディア麻布十番Ⅱ(注2)	②	1,280	1,310	3.3	1,270	3.1	3.5
T-015	レジディア恵比寿	②	888	906	3.4	880	3.2	3.6
T-016	レジディア目黒	②	866	884	3.5	858	3.3	3.7
T-017	レジディア広尾Ⅱ	②	2,620	2,680	3.2	2,590	3.0	3.4
T-018	ピアネッタ汐留	②	2,670	2,730	3.4	2,650	3.2	3.6
T-019	レジディア駒沢大学	②	450	461	3.6	445	3.4	3.8
T-022	レジディア大井町	②	1,330	1,350	3.6	1,320	3.4	3.8
T-023	レジディア恵比寿Ⅱ	②	3,630	3,710	3.3	3,590	3.1	3.5
T-024	レジディア上落合	②	1,790	1,820	3.5	1,770	3.3	3.7
T-025	レジディア東品川	②	2,680	2,730	3.6	2,660	3.4	3.8
T-026	レジディア目黒Ⅱ	②	1,650	1,680	3.4	1,640	3.2	3.6
T-027	レジディア虎ノ門	③	2,140	2,190	3.2	2,090	3.0	3.4
T-028	レジディア新御茶ノ水	②	1,950	2,000	3.3	1,930	3.1	3.5
T-029	レジディア神楽坂	③	1,280	1,310	3.3	1,250	3.1	3.5

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
T-030	レジディア大井町Ⅱ	①	1,630	1,650	3.3	1,610	3.1	3.4
T-031	レジディア自由が丘	①	1,580	1,590	3.3	1,560	3.1	3.4
T-032	レジディア水道橋	①	3,610	3,640	3.3	3,570	3.1	3.4
T-033	レジディアタワー乃木坂	③	5,190	5,310	3.2	5,070	3.0	3.4
T-034	レジディア赤坂	⑤	1,980	2,030	3.2	1,960	3.2	3.4
T-035	レジディア西麻布	③	9,990	10,200	3.3	9,780	3.1	3.5
T-036	レジディア代官山	③	2,760	2,810	3.3	2,700	3.1	3.5
T-037	レジディア市ヶ谷	③	3,920	4,000	3.3	3,830	3.1	3.5
T-038	レジディア六本木檜町公園	②	6,020	6,120	3.3	5,980	3.1	3.5
T-039	レジディアタワー目黒不動前	②	24,000	24,500	3.4	23,800	3.2	3.6
T-040	レジディア三軒茶屋	②	4,350	4,440	3.3	4,310	3.1	3.5
T-041	レジディア神田東	②	2,680	2,730	3.4	2,660	3.2	3.6
T-042	レジディア東麻布	③	1,980	2,020	3.2	1,940	3.0	3.4
T-043	レジディア恵比寿南	②	2,680	2,740	3.2	2,650	3.0	3.4
T-044	レジディアタワー麻布十番	①	10,700	10,800	3.0	10,500	2.8	3.1
T-045	レジディア渋谷	②	1,950	2,000	3.2	1,930	3.0	3.4
T-046	レジディア中延	③	2,940	3,000	3.4	2,870	3.2	3.6
T-048	レジディア芝大門Ⅱ	③	2,370	2,410	3.3	2,320	3.1	3.5
T-049	レジディア神田	②	1,840	1,870	3.3	1,820	3.1	3.5
T-050	レジディア三軒茶屋Ⅱ	①	2,080	2,090	3.2	2,060	3.0	3.3
T-051	レジディア西新宿Ⅱ	①	2,760	2,790	3.2	2,730	3.0	3.3
T-052	レジディア広尾南	①	1,410	1,420	3.0	1,390	2.8	3.1
T-053	レジディア目白御留山	①	1,550	1,560	3.4	1,530	3.2	3.5
T-054	レジディア芝浦	③	7,620	7,700	3.5	7,540	3.3	3.7
T-055	レジディア御殿山	②	1,200	1,210	3.3	1,190	3.1	3.5
T-056	レジディア祐天寺	②	7,660	7,850	3.3	7,580	3.1	3.5
T-057	パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング	①	16,600	16,700	3.2	16,400	3.0	3.3
T-058	レジディア上目黒	③	1,520	1,520	3.5	1,520	3.3	3.7
T-059	レジディア北新宿	①	2,410	2,430	3.3	2,380	3.1	3.4
T-060	レジディア駒沢	①	1,500	1,520	3.2	1,480	3.0	3.3
T-061	レジディア芝浦KAIGAN	③	3,620	3,680	3.4	3,550	3.2	3.6
T-062	レジディア市谷薬王寺	③	2,990	3,060	3.3	2,920	3.1	3.5
T-063	レジディア用賀	③	2,150	2,190	3.4	2,100	3.2	3.6
T-064	レジディアタワー中目黒	③	5,880	5,990	3.2	5,770	3.0	3.4
T-065	レジディア笹塚Ⅱ	①	5,950	6,020	3.3	5,880	3.1	3.4

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
T-066	レジディア目黒Ⅲ	①	1,900	1,920	3.0	1,870	2.8	3.1
T-067	レジディア自由が丘Ⅱ	②	1,110	1,120	3.6	1,100	3.4	3.8
T-068	レジディア九段下Ⅱ	①	2,410	2,440	3.2	2,380	3.0	3.3
T-069	レジディア大森Ⅱ	①	2,740	2,770	3.3	2,710	3.1	3.4
T-070	レジディア白金高輪	③	2,380	2,430	3.3	2,320	3.1	3.5
T-071	レジディア中落合	①	5,630	5,690	3.2	5,560	3.0	3.3
T-072	レジディア中目黒Ⅱ	①	2,130	2,160	3.0	2,100	2.8	3.1
T-073	アルティスコート南青山	③	2,300	2,340	3.3	2,250	3.1	3.5
T-074	レジディア四谷三丁目	②	3,250	3,310	3.6	3,230	3.4	3.8
T-075	レジディア高輪桂坂	③	1,320	1,350	3.2	1,290	3.0	3.4
T-076	レジディア恵比寿Ⅲ	③	940	962	3.2	917	3.0	3.4
T-077	レジディア新宿御苑	③	1,100	1,120	3.2	1,070	3.0	3.4
T-078	レジディア南品川	①	1,870	1,890	3.3	1,850	3.1	3.4
T-079	チェスターコート御茶ノ水	①	4,810	4,830	3.3	4,780	3.0	3.4
T-080	レジディア神田岩本町Ⅱ	①	2,160	2,190	3.2	2,130	3.0	3.3
T-081	レジディア品川	①	1,570	1,590	3.2	1,550	3.0	3.3
T-082	レジディア代々木Ⅱ	①	1,190	1,200	3.1	1,170	2.9	3.2
T-083	レジディア中延Ⅱ	①	1,320	1,330	3.3	1,300	3.1	3.4
T-084	レジディア御茶ノ水Ⅱ	①	1,290	1,300	3.3	1,270	3.1	3.4
T-085	レジディア三宿	①	1,650	1,670	3.2	1,630	3.0	3.3
T-086	レジディア市ヶ谷Ⅱ	①	2,550	2,570	3.3	2,520	3.1	3.4
T-087	レジディア市谷砂土原	①	5,750	5,790	3.3	5,710	3.1	3.4
T-088	レジディア西小山	①	2,570	2,600	3.1	2,540	2.9	3.2
T-089	レジディア南品川Ⅱ	①	2,980	3,010	3.3	2,940	3.1	3.4
T-090	レジディア神楽坂Ⅱ	①	1,720	1,740	3.0	1,690	2.8	3.1
T-091	レジディア大手町北	②	2,000	2,050	3.1	1,980	2.9	3.3
T-092	レジディア三越前	①	3,580	3,620	3.3	3,540	3.1	3.4
T-093	レジディア蒲田	①	4,410	4,450	3.5	4,370	3.3	3.6
T-094	レジディア池袋	①	2,360	2,380	3.5	2,340	3.3	3.6
T-095	レジディア文京本郷	①	3,020	3,050	3.3	2,980	3.1	3.4
T-096	レジディア浅草橋	①	2,010	2,030	3.5	1,990	3.3	3.6
T-097	メゾンエクレーレ江古田	④	1,170	1,190	4.1	1,160	3.9	4.3
T-098	レジディア上野御徒町	①	5,120	5,180	3.3	5,060	3.1	3.4
T-099	レジディア文京本郷Ⅱ	①	2,610	2,640	3.3	2,580	3.1	3.4
T-100	レジディア両国	①	1,780	1,800	3.3	1,750	3.1	3.4
T-101	レジディア日本橋人形町Ⅱ	①	5,550	5,610	3.2	5,480	3.0	3.3

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
T-102	レジディア大森東	①	2,620	2,650	3.6	2,590	3.4	3.7
T-103	レジディア錦糸町	①	6,200	6,270	3.3	6,120	3.1	3.4
T-104	レジディア根岸	③	1,210	1,230	3.5	1,190	3.3	3.7
T-105	レジディア新川	①	3,280	3,310	3.3	3,240	3.1	3.4
T-107	レジディア新中野	①	647	654	3.4	640	3.2	3.5
T-108	レジディア文京湯島Ⅱ	①	1,540	1,550	3.3	1,520	3.1	3.4
T-109	レジディア築地	①	2,600	2,630	3.3	2,570	3.1	3.4
T-110	レジディア笹塚	②	2,470	2,500	3.6	2,450	3.4	3.8
T-111	レジディア多摩川	③	1,820	1,850	3.7	1,790	3.5	3.9
T-112	レジディア後楽園	②	920	935	3.5	914	3.3	3.7
T-113	レジディア銀座東	③	3,180	3,240	3.4	3,110	3.2	3.6
T-114	レジディア王子	②	1,160	1,180	3.8	1,150	3.7	4.0
T-115	レジディア目白Ⅱ	②	1,460	1,480	3.6	1,450	3.4	3.8
T-116	レジディア月島	②	1,630	1,660	3.4	1,620	3.2	3.6
T-117	レジディア蒲田Ⅱ	③	2,050	2,090	3.4	2,000	3.2	3.6
T-118	レジディア月島Ⅱ	②	3,720	3,790	3.4	3,690	3.2	3.6
T-119	レジディア錦糸町Ⅱ	①	3,540	3,570	3.4	3,500	3.2	3.5
T-120	レジディア文京音羽	①	5,880	5,940	3.4	5,820	3.2	3.5
T-121	レジディア文京千石	①	1,190	1,200	3.3	1,180	3.1	3.4
T-122	レジディア文京湯島	①	1,820	1,840	3.3	1,790	3.1	3.4
T-123	レジディア池上	①	542	546	3.9	536	3.7	4.0
T-124	レジディア日本橋人形町	①	1,080	1,090	3.3	1,060	3.1	3.4
T-125	レジディア文京千石Ⅱ	③	2,230	2,270	3.4	2,180	3.2	3.6
T-126	レジディア入谷	②	1,340	1,350	3.9	1,330	3.7	4.1
T-127	レジディア日本橋浜町	②	2,040	2,080	3.3	2,020	3.1	3.5
T-128	レジディア新御徒町	①	2,850	2,880	3.3	2,820	3.1	3.4
T-129	レジディア千鳥町	①	1,710	1,730	3.6	1,690	3.4	3.7
T-130	レジディア新川Ⅱ	①	2,390	2,410	3.3	2,360	3.1	3.4
T-131	レジディア目白	⑤	11,300	11,400	3.4	11,200	3.4	3.6
T-132	レジディア葛西	②	847	855	4.2	843	4.0	4.4
T-133	レジディア日本橋馬喰町	②	9,300	9,460	3.3	9,230	3.1	3.5
T-134	レジディア杉並方南町	①	7,580	7,660	3.3	7,490	3.1	3.4
T-135	レジディア新板橋	①	1,480	1,490	3.5	1,460	3.3	3.6
T-136	レジディア木場	③	3,500	3,580	3.4	3,420	3.2	3.6
T-137	レジディア文京湯島Ⅲ	①	1,940	1,960	3.2	1,910	3.0	3.3
T-138	レジディア文京本駒込	②	3,650	3,720	3.5	3,620	3.3	3.7

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
T-139	レジディア月島Ⅲ	③	4,470	4,570	3.3	4,370	3.1	3.5
T-140	レジディア南千住	①	4,580	4,610	4.3	4,540	3.5	4.8
T-141	レジディア荻窪	①	3,170	3,200	3.3	3,140	3.1	3.4
T-142	レジディア門前仲町	③	1,690	1,730	3.4	1,650	3.2	3.6
T-143	レジディア御茶ノ水	①	3,900	3,940	3.3	3,850	3.1	3.4
T-144	レジディア大森	①	1,900	1,920	3.5	1,880	3.3	3.6
T-145	レジディア中村橋	③	1,480	1,510	3.5	1,450	3.3	3.7
T-146	レジディア勝どき	①	3,290	3,320	3.3	3,250	3.1	3.4
T-147	レジディア文京音羽Ⅱ	③	3,810	3,890	3.3	3,730	3.1	3.5
T-148	レジディア錦糸町Ⅲ	③	1,030	1,040	3.5	1,020	3.6	3.7
T-149	レジディア蒲田Ⅲ	③	1,490	1,520	3.4	1,460	3.2	3.6
T-150	レジディアタワー上池袋	①	14,200	14,500	3.8	13,800	3.1	4.5
T-151	レジディア高島平	②	696	721	3.9	685	3.7	4.1
T-152	レジディア志村坂上	②	811	835	3.7	801	3.5	3.9
T-153	レジディア志村坂上Ⅱ	②	1,620	1,670	3.8	1,600	3.6	4.0
T-154	レジディア志村坂上Ⅲ	②	596	609	3.8	590	3.6	4.0
T-155	レジディア池袋ウエスト	①	1,710	1,730	3.6	1,690	3.4	3.7
T-156	レジディア大島	③	1,860	1,890	3.5	1,820	3.3	3.7
T-157	レジディア町屋	③	1,560	1,620	3.8	1,530	3.6	4.0
T-158	レジディア上野池之端	③	2,460	2,500	3.6	2,420	3.4	3.8
T-159	レジディア練馬	③	718	730	3.5	706	3.1	3.7
T-160	レジディア東日本橋	③	572	585	3.3	559	3.1	3.5
T-161	レジディア中野	③	1,010	1,030	3.3	991	3.1	3.5
T-162	レジディア荻窪Ⅱ	③	620	634	3.5	605	3.3	3.7
T-163	レジディア南雪谷	③	1,710	1,740	3.5	1,670	3.3	3.7
T-164	レジディア秋葉原	③	1,470	1,500	3.5	1,440	3.3	3.7
T-165	レジディア浅草吾妻橋	①	1,470	1,470	3.5	1,460	3.2	3.6
T-166	レジディア大森Ⅲ	①	2,110	2,130	3.2	2,080	3.0	3.3
T-167	レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	①	3,170	3,200	3.2	3,130	3.0	3.3
T-168	レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	③	2,940	2,990	3.4	2,880	3.2	3.6
T-169	レジディア文京本郷Ⅲ	①	2,550	2,570	3.3	2,520	3.1	3.4
T-170	レジディア新御徒町Ⅱ	①	7,150	7,220	3.2	7,080	3.0	3.3
T-171	レジディア亀戸	①	4,160	4,200	3.3	4,120	3.1	3.4
T-172	レジディア高円寺	①	2,090	2,110	3.3	2,070	3.1	3.4
T-173	レジディア蒲田Ⅴ	①	2,990	3,010	3.4	2,960	3.2	3.5
T-174	レジディア蒲田Ⅳ	①	4,350	4,400	3.4	4,290	3.2	3.5

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
T-175	レジディア池上Ⅱ	①	1,500	1,510	3.3	1,480	3.1	3.4
T-176	レジディア笹塚Ⅲ	①	1,890	1,910	3.2	1,860	3.0	3.3
T-177	レジディア中野富士見台	①	2,140	2,160	3.5	2,110	3.3	3.6
T-178	レジディア文京小石川	①	895	905	3.2	884	3.0	3.3
T-179	レジディア神田淡路町	①	1,690	1,710	3.4	1,670	3.2	3.5
T-180	レジディア荻窪Ⅲ	①	2,820	2,850	3.6	2,790	3.4	3.7
T-181	レジディア世田谷若林	①	1,390	1,410	3.6	1,370	3.2	3.5
T-182	レジディア白金高輪Ⅱ	①	1,130	1,140	3.7	1,120	3.5	3.8
T-183	レジディア目黒Ⅳ	①	2,110	2,130	3.7	2,090	3.5	3.8
T-184	レジディア文京小石川Ⅱ	①	2,000	2,010	3.6	1,980	3.4	3.7
T-185	レジディア品川シーサイド	①	3,670	3,700	3.7	3,630	3.5	3.8
T-186	シェアプレイス下北沢	①	782	789	3.9	774	3.7	4.0
T-187	レジディア御茶ノ水Ⅲ	①	1,460	1,470	3.6	1,440	3.4	3.7
T-188	レジディア三軒茶屋Ⅲ	①	2,320	2,340	3.6	2,300	3.4	3.7
T-189	レジディア千駄木	①	3,310	3,340	3.6	3,280	3.4	3.7
T-190	レジディア文京本郷Ⅳ	①	2,510	2,530	3.6	2,480	3.4	3.7
S-002	チェスターハウス川口	④	893	894	4.6	893	4.4	4.8
S-004	レジディア東松戸	①	1,530	1,540	4.4	1,520	4.2	4.5
S-005	レジディア新横浜	①	2,620	2,640	4.1	2,590	3.9	4.2
S-007	レジディア調布	①	1,390	1,400	3.7	1,380	3.5	3.8
S-012	レジディア国分寺	②	747	757	3.7	743	3.5	3.9
S-014	レジディア横濱関内	②	2,030	2,060	3.7	2,010	3.5	3.9
S-015	レジディア大倉山	②	1,030	1,050	4.1	1,020	3.9	4.3
S-016	レジディア武蔵小杉	②	2,330	2,360	3.7	2,310	3.5	3.9
S-017	レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	②	3,820	3,880	3.8	3,790	3.6	4.0
S-019	レジディア吉祥寺	⑤	2,140	2,170	3.7	2,130	3.7	3.9
S-020	パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー	①	16,500	16,600	4.5	16,300	3.4	5.2
S-022	ブランシエール港北2 (注3)	②	2,360	2,370	4.6	2,350	4.3	4.9
S-023	カレッジコート田無	①	1,300	1,310	4.4	1,290	4.2	4.5
S-024	レジディア浦安	③	3,240	3,300	3.8	3,180	3.6	4.0
S-025	レジディア南行徳	③	1,280	1,300	4.0	1,250	3.8	4.2
S-026	レジディア浦安Ⅱ	③	1,270	1,290	3.8	1,250	3.6	4.0
S-027	レジディア行徳	③	1,170	1,180	4.0	1,150	3.8	4.2
S-028	レジディア川崎	③	2,670	2,720	3.6	2,620	3.4	3.8
S-029	ココファン日吉(注3)	①	1,180	1,200	4.8	1,150	4.3	5.4

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
S-030	レジディア相模原	③	1,420	1,430	4.4	1,400	4.0	4.6
S-031	レジディア横濱馬車道	②	1,130	1,140	3.8	1,120	3.6	4.0
S-032	レジディア本厚木	③	799	812	4.3	786	4.1	4.5
S-033	レジディア船橋Ⅲ	②	842	857	3.8	836	3.6	4.0
S-034	レジディア船橋Ⅳ	②	674	684	3.8	669	3.6	4.0
S-035	レジディア国立Ⅱ	②	938	961	3.8	928	3.6	4.0
S-036	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	①	6,320	6,370	4.0	6,260	3.8	4.1
S-037	レジディア国立	①	1,350	1,360	3.9	1,340	3.7	4.0
S-038	レジディア横濱大通り公園	②	665	684	3.5	657	3.3	3.7
R-002	レジディア今出川	④	1,900	1,910	4.7	1,890	4.5	4.9
R-004	レジディア東桜	①	1,550	1,560	3.9	1,530	3.7	4.0
R-008	レジディア神戸ポートアイランド	①	5,190	5,220	4.1	5,150	3.9	4.2
R-010	レジディア博多	②	1,620	1,630	4.2	1,610	4.0	4.4
R-011	レジディア天神橋	②	1,210	1,230	3.9	1,200	3.7	4.1
R-012	レジディア三宮東	③	3,410	3,470	3.9	3,350	3.7	4.1
R-013	KC21ビル	②	1,020	1,030	4.6	1,020	4.4	4.8
R-014	レジディア靭公園	③	1,750	1,790	3.6	1,710	3.4	3.8
R-015	レジディア京都駅前	②	3,120	3,160	3.9	3,100	3.7	4.1
R-016	レジディア高岳	①	3,370	3,400	3.7	3,340	3.5	3.8
R-017	レジディア日比野	①	1,640	1,650	4.4	1,630	4.2	4.5
R-019	レジディア天神南	②	1,260	1,270	4.1	1,250	3.9	4.3
R-020	レジディア博多駅南	②	436	438	4.4	435	4.2	4.6
R-021	レジディア久屋大通Ⅱ	②	899	909	4.0	894	3.8	4.2
R-024	レジディア南一条	②	2,430	2,440	4.3	2,420	4.1	4.5
R-025	レジディア大通西	②	1,730	1,740	4.3	1,730	4.1	4.5
R-026	レジディア北三条	②	1,640	1,660	4.3	1,630	4.1	4.5
R-027	レジディア白壁東	②	1,020	1,030	4.1	1,010	3.9	4.3
R-029	レジディア太秦	②	759	758	4.6	760	4.4	4.8
R-030	レジディア泉	②	4,970	5,030	4.0	4,940	3.8	4.2
R-031	レジディア円山北五条	②	1,370	1,380	4.4	1,370	4.2	4.6
R-032	レジディア徳川	②	974	987	4.0	969	3.8	4.2
R-034	レジディア大通公園	①	3,340	3,360	4.0	3,310	3.8	4.1
R-035	レジディア谷町	③	1,810	1,850	3.7	1,770	3.5	3.9
R-036	レジディア久屋大通	②	961	978	3.9	953	3.7	4.1
R-037	レジディア仙台宮町	②	841	859	4.6	833	4.5	4.8

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
R-038	レジディア広瀬通	②	781	794	4.4	775	4.4	4.6
R-039	レジディア江戸堀	①	2,290	2,310	3.6	2,270	3.4	3.7
R-040	レジディア京町堀	①	1,690	1,700	3.6	1,670	3.4	3.7
R-041	レジディア江坂	①	1,540	1,550	3.6	1,520	3.4	3.7
R-042	レジディア西新	②	3,510	3,550	4.2	3,490	4.0	4.4
R-043	レジディア鶴舞	②	1,690	1,710	4.2	1,680	4.0	4.4
R-044	レジディア神戸磯上	③	4,050	4,120	3.9	3,970	3.7	4.1
R-045	レジディア北二条イースト	②	1,270	1,280	4.3	1,260	4.1	4.5
R-046	レジディア心斎橋ウエスト	②	2,850	2,900	3.7	2,830	3.5	3.9
R-047	レジディア丸の内	②	1,190	1,200	4.0	1,180	3.8	4.2
R-048	レジディア札幌駅前	②	2,420	2,450	4.3	2,410	4.1	4.5
R-049	レジディア御所東	①	1,910	1,930	3.6	1,890	3.4	3.7
R-050	レジディア洛北	①	1,330	1,340	3.8	1,320	3.6	3.9
R-051	レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	③	6,410	6,490	3.8	6,330	3.6	4.0
R-052	レジディアタワー仙台	①	2,240	2,250	4.1	2,230	3.9	4.2
R-053	レジディア東桜Ⅱ	②	3,920	3,980	4.0	3,900	3.8	4.2
R-054	レジディア榴岡	①	2,990	3,010	4.2	2,960	4.0	4.3
R-055	レジディア神戸元町	①	1,580	1,590	3.8	1,570	3.6	3.9
R-056	レジディア仙台本町	①	1,870	1,880	4.1	1,850	3.9	4.2
R-057	レジディア仙台原ノ町	①	960	966	4.3	953	4.1	4.4
R-058	レジディア南一条イースト	①	1,550	1,560	3.9	1,540	3.7	4.0
R-059	レジディア新大阪	②	4,100	4,170	3.8	4,070	3.6	4.0
R-060	レジディア岡山駅前	③	1,040	1,050	4.9	1,020	4.5	5.1
R-061	レジディア京都岡崎	③	331	338	3.9	323	3.5	4.1
R-062	レジディア仙台一番町	③	1,470	1,480	4.2	1,460	3.8	4.4
R-063	レジディア北二条イーストⅡ	②	722	724	4.3	721	4.1	4.5
R-064	レジディア高宮	②	639	647	4.0	635	3.8	4.2
R-065	レジディア桑園	②	618	622	4.4	616	4.2	4.6
R-066	レジディア天神	①	1,600	1,610	3.7	1,580	3.5	3.8
R-067	レジディア薬院大通	①	1,650	1,660	3.7	1,640	3.5	3.8
R-068	レジディア博多Ⅱ	①	2,050	2,070	3.7	2,030	3.5	3.8
R-069	レジディア警固	②	1,260	1,270	4.0	1,250	3.8	4.2
R-070	レジディア白壁	③	1,100	1,120	3.9	1,070	3.7	4.1
R-072	レジディア千里藤白台	②	1,880	1,940	3.9	1,850	3.7	4.1
R-073	レジディア千里万博公園	②	2,580	2,620	4.0	2,560	3.8	4.2
R-074	レジディア札幌駅ノース	⑤	697	710	4.3	692	4.4	4.5

物件 番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 又は調査価格 (百万円)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り (%)	DCF 価格 (百万円)	割引率 (%)	最終還元 利回り (%)
R-075	レジディア比治山公園	①	876	883	4.1	868	3.9	4.2
R-076	レジディア北二条イーストⅢ	②	427	430	4.3	425	4.1	4.5
R-077	レジディア新大阪Ⅱ	③	713	728	3.9	698	3.7	4.1
R-078	レジディア榴岡公園	③	745	757	4.5	732	4.3	4.7
R-079	レジディア仙台上杉	①	1,800	1,810	4.0	1,780	3.8	4.1
R-080	レジディア城北公園通	③	1,440	1,460	4.0	1,410	3.8	4.2
R-081	レジディア京都壬生	③	685	700	3.9	669	3.7	4.1
R-082	レジディア西天満	②	3,340	3,400	3.9	3,320	3.6	4.0
R-083	レジディア博多東	①	926	935	4.1	917	3.9	4.2
R-084	レジディア甲東園	③	532	542	4.0	521	3.8	4.2
R-085	レジディア玉造	③	2,090	2,140	3.9	2,040	3.7	4.1
R-086	レジディア熊本辛島	①	4,110	4,140	4.3	4,080	4.1	4.4
R-087	レジディア九大学研都市	①	1,210	1,220	4.3	1,200	4.1	4.4
R-088	レジディア九産大前	①	920	925	4.3	914	4.1	4.4
資産合計			735,869	745,618		726,812

フォワード・コミットメント(注4)に係る取得予定資産

物件番号	物件名称	鑑定評価 機関 (注1)	鑑定評価額 (百万円) (注5)	直接還元 価格 (百万円)	直接還元 利回り(%)	DCF 価格 (百万円)	割引率(%)	最終還元利回り(%)
T-191	レジディア板橋(注6)	①	2,040	2,060	3.8	2,020	3.6	3.9

(注1)鑑定評価書及び価格調査報告書における鑑定評価機関は、それぞれ以下の通りです。
①一般財団法人日本不動産研究所、②大和不動産鑑定株式会社、③JLL森井鑑定株式会社、④株式会社中央不動産鑑定所、⑤株式会社谷澤総合鑑定所
(注2)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として東京都港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。
譲渡予定資産は本物件土地の一部であり、建物が建つ土地部分には当たらないため、本譲渡による賃貸収入への影響はなく、公租公課の支払額が減少することから、本譲渡後の本物件の鑑定評価額は上昇し1,290百万円となります。
(注3)シニアタイプ物件に係る不動産鑑定評価においては、専門家によるレポートや事業デューディリジェンス等の内容を踏まえて鑑定評価が実施されています。
(注4)先日付での売買契約であって、契約締結から1月以上経過した後に決済・物件引渡しを行うこととしているものその他これに類する契約をいいます。
(注5)鑑定評価額は2025年1月31日時点のものです。
(注6)本投資法人は、2024年9月26日付でレジディア板橋を取得する受益権譲渡契約を締結しており、取得価格1,958百万円で2025年3月28日に取得しています。
(ハ)信託不動産の概要
2025年1月31日現在の保有資産のうち、不動産を信託する信託の受益権である個別資産ごとの信託受託者及び信託期間は以下の通りです。

物件 番号	信託不動産	信託受託者	信託期間(注1)
T-001	レジディア島津山	みずほ信託銀行株式会社	自:2003年3月31日 至:2030年11月30日
T-002	レジディア中目黒	みずほ信託銀行株式会社	自:2004年2月26日 至:2030年11月30日
T-003	レジディア世田谷弦巻	三井住友信託銀行株式会社	自:2002年3月20日 至:2030年11月30日
T-004	レジディア池尻大橋	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年9月27日 至:2030年11月30日
T-005	レジディア九段下	みずほ信託銀行株式会社	自:2002年12月6日 至:2030年11月30日
T-006	レジディア幡ヶ谷	三井住友信託銀行株式会社	自:2006年4月14日 至:2031年3月31日
T-007	レジディア桜上水	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年8月25日 至:2032年4月30日
T-009	レジディア新宿イーストⅢ	三井住友信託銀行株式会社	自:2009年3月19日 至:2034年3月31日
T-010	レオパレス宇田川町マンション	三井住友信託銀行株式会社	自:2002年12月20日 至:2030年11月27日
T-011	レジディア新宿イーストⅡ	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年3月26日 至:2031年3月31日
T-012	レジディア新宿イースト	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年3月30日 至:2031年3月31日
T-013	レジディア神田岩本町	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年3月26日 至:2031年3月31日
T-014	レジディア麻布十番Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年3月31日 至:2030年3月31日
T-015	レジディア恵比寿	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年3月31日 至:2030年3月31日
T-016	レジディア目黒	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年3月31日 至:2030年3月31日
T-018	ピアネッタ汐留	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2005年3月25日 至:2026年3月31日
T-019	レジディア駒沢大学	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2005年3月25日 至:2026年3月31日
T-031	レジディア自由が丘	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年4月10日 至:2030年3月26日
T-035	レジディア西麻布	みずほ信託銀行株式会社	自:2001年12月27日 至:2034年12月31日
T-036	レジディア代官山	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年9月3日 至:2034年9月30日
T-037	レジディア市ヶ谷	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年9月24日 至:2034年9月30日
T-038	レジディア六本木檜町公園	三井住友信託銀行株式会社	自:2002年2月22日 至:2032年3月31日
T-046	レジディア中延	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年3月31日 至:2030年3月31日
T-048	レジディア芝大門Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2006年10月27日 至:2026年10月31日
T-053	レジディア目白御留山	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年4月2日 至:2030年3月26日
T-054	レジディア芝浦	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年9月27日 至:2034年9月30日
T-056	レジディア祐天寺	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2006年10月27日 至:2026年10月31日
T-057	パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年7月28日 至:2028年2月29日
T-058	レジディア上目黒	みずほ信託銀行株式会社	自:2004年12月9日 至:2034年12月31日
T-060	レジディア駒沢	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年7月6日 至:2030年7月31日
T-061	レジディア芝浦KAIGAN	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2011年3月1日 至:2031年3月31日
T-062	レジディア市谷薬王寺	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2011年5月11日 至:2031年5月31日
T-065	レジディア笹塚Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2012年2月24日 至:2032年2月28日
T-066	レジディア目黒Ⅲ	みずほ信託銀行株式会社	自:2013年2月21日 至:2033年2月28日

物件 番号	信託不動産	信託受託者	信託期間(注1)
T-067	レジディア自由が丘Ⅱ	みずほ信託銀行株式会社	自:2006年7月7日 至:2033年2月28日
T-068	レジディア九段下Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2013年3月1日 至:2033年2月28日
T-069	レジディア大森Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2013年3月1日 至:2033年2月28日
T-070	レジディア白金高輪	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2013年3月1日 至:2033年2月28日
T-071	レジディア中落合	みずほ信託銀行株式会社	自:2009年8月13日 至:2033年9月30日
T-072	レジディア中目黒Ⅱ	みずほ信託銀行株式会社	自:2006年11月30日 至:2034年2月29日
T-073	アルティスコート南青山	三井住友信託銀行株式会社	自:2010年4月21日 至:2034年2月29日
T-074	レジディア四谷三丁目	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年12月14日 至:2034年2月29日
T-075	レジディア高輪桂坂	みずほ信託銀行株式会社	自:2014年12月19日 至:2034年12月31日
T-077	レジディア新宿御苑	みずほ信託銀行株式会社	自:2014年12月19日 至:2034年12月31日
T-078	レジディア南品川	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2015年3月19日 至:2035年3月31日
T-079	チェスターコート御茶ノ水	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年3月30日 至:2025年4月30日
T-080	レジディア神田岩本町Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年9月7日 至:2025年4月30日
T-081	レジディア品川	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年8月2日 至:2025年4月30日
T-083	レジディア中延Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2016年4月14日 至:2026年4月30日
T-084	レジディア御茶ノ水Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2016年4月14日 至:2026年4月30日
T-085	レジディア三宿	三井住友信託銀行株式会社	自:2016年10月3日 至:2026年9月30日
T-086	レジディア市ヶ谷Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2019年9月26日 至:2029年09月30日
T-087	レジディア市谷砂土原	三井住友信託銀行株式会社	自:2019年9月26日 至:2029年09月30日
T-088	レジディア西小山	三井住友信託銀行株式会社	自:2018年4月20日 至:2029年11月30日
T-091	レジディア大手町北	三井住友信託銀行株式会社	自:2020年6月1日 至:2030年6月30日
T-092	レジディア三越前	みずほ信託銀行株式会社	自:2004年3月30日 至:2030年11月30日
T-093	レジディア蒲田	みずほ信託銀行株式会社	自:2003年11月13日 至:2030年11月30日
T-094	レジディア池袋	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年4月15日 至:2030年11月30日
T-095	レジディア文京本郷	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年9月21日 至:2030年11月30日
T-096	レジディア浅草橋	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年9月21日 至:2030年11月30日
T-097	メゾンエクレーレ江古田	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年3月19日 至:2030年11月30日
T-098	レジディア上野御徒町	三井住友信託銀行株式会社	自:2006年3月20日 至:2031年3月31日
T-099	レジディア文京本郷Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2006年3月1日 至:2026年2月28日
T-100	レジディア両国	三井住友信託銀行株式会社	自:2006年9月1日 至:2031年8月31日
T-101	レジディア日本橋人形町Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年1月31日 至:2027年1月31日
T-102	レジディア大森東	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年9月3日 至:2032年9月30日
T-103	レジディア錦糸町	三井住友信託銀行株式会社	自:2008年3月21日 至:2033年3月31日
T-104	レジディア根岸	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年11月24日 至:2025年11月30日
T-105	レジディア新川	株式会社りそな銀行	自:2003年3月11日 至:2033年5月31日
T-107	レジディア新中野	三井住友信託銀行株式会社	自:2002年12月20日 至:2031年3月31日

物件 番号	信託不動産	信託受託者	信託期間(注1)
T-108	レジディア文京湯島Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年3月30日 至:2031年3月31日
T-110	レジディア笹塚	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年3月31日 至:2030年3月31日
T-111	レジディア多摩川	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2004年10月29日 至:2034年3月31日
T-112	レジディア後楽園	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2004年11月5日 至:2034年3月31日
T-113	レジディア銀座東	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2004年10月29日 至:2034年3月31日
T-114	レジディア王子	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2005年3月18日 至:2034年3月31日
T-118	レジディア月島Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年9月30日 至:2025年6月30日
T-120	レジディア文京音羽	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年9月29日 至:2030年8月28日
T-121	レジディア文京千石	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年3月28日 至:2030年3月26日
T-122	レジディア文京湯島	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年4月2日 至:2030年3月26日
T-123	レジディア池上	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年10月30日 至:2030年8月28日
T-124	レジディア日本橋人形町	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年3月30日 至:2031年3月31日
T-126	レジディア入谷	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2005年3月25日 至:2026年3月31日
T-130	レジディア新川Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年3月28日 至:2030年3月26日
T-131	レジディア目白	三井住友信託銀行株式会社	自:2002年3月28日 至:2034年3月31日
T-132	レジディア葛西	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年9月24日 至:2034年9月30日
T-134	レジディア杉並方南町	三井住友信託銀行株式会社	自:2009年3月16日 至:2030年7月31日
T-135	レジディア新板橋	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年7月6日 至:2030年7月31日
T-136	レジディア木場	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年7月9日 至:2030年7月31日
T-137	レジディア文京湯島Ⅲ	三井住友信託銀行株式会社	自:2011年3月1日 至:2031年3月1日
T-139	レジディア月島Ⅲ	三井住友信託銀行株式会社	自:2008年6月30日 至:2028年6月30日
T-140	レジディア南千住	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年3月23日 至:2031年8月31日
T-142	レジディア門前仲町	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年3月31日 至:2032年2月29日
T-143	レジディア御茶ノ水	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年9月29日 至:2032年2月28日
T-144	レジディア大森	みずほ信託銀行株式会社	自:2006年3月31日 至:2032年2月29日
T-145	レジディア中村橋	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2012年2月28日 至:2032年2月29日
T-146	レジディア勝どき	三井住友信託銀行株式会社	自:2012年2月28日 至:2032年2月28日
T-147	レジディア文京音羽Ⅱ	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年2月25日 至:2032年2月29日
T-148	レジディア錦糸町Ⅲ	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年3月31日 至:2032年2月29日
T-149	レジディア蒲田Ⅲ	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年3月29日 至:2032年4月30日
T-150	レジディアタワー上池袋	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2013年3月1日 至:2033年2月28日
T-153	レジディア志村坂上Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2013年12月19日 至:2033年12月31日
T-155	レジディア池袋ウエスト	みずほ信託銀行株式会社	自:2012年12月19日 至:2034年2月29日
T-156	レジディア大島	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年12月21日 至:2034年2月29日
T-157	レジディア町屋	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2014年9月29日 至:2034年9月30日
T-158	レジディア上野池之端	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2014年11月12日 至:2034年11月30日

物件 番号	信託不動産	信託受託者	信託期間(注1)
T-159	レジディア練馬	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年4月26日 至:2034年12月31日
T-160	レジディア東日本橋	みずほ信託銀行株式会社	自:2009年2月27日 至:2034年12月31日
T-163	レジディア南雪谷	みずほ信託銀行株式会社	自:2009年2月27日 至:2034年12月31日
T-164	レジディア秋葉原	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年9月7日 至:2025年4月30日
T-165	レジディア浅草吾妻橋	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年10月31日 至:2025年4月30日
T-166	レジディア大森Ⅲ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2015年4月14日 至:2025年4月30日
T-167	レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2015年4月14日 至:2025年4月30日
T-168	レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	みずほ信託銀行株式会社	自:2008年3月31日 至:2025年4月30日
T-169	レジディア文京本郷Ⅲ	三井住友信託銀行株式会社	自:2016年3月24日 至:2026年3月31日
T-170	レジディア新御徒町Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2016年3月24日 至:2026年3月31日
T-171	レジディア亀戸	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2017年4月18日 至:2027年4月30日
T-172	レジディア高円寺	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2017年4月18日 至:2027年4月30日
T-175	レジディア池上Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2018年4月20日 至:2029年11月30日
T-177	レジディア中野富士見台	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2020年12月1日 至:2030年12月31日
T-179	レジディア神田淡路町	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2022年4月18日 至:2032年4月30日
T-180	レジディア荻窪Ⅲ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2022年4月18日 至:2032年4月30日
T-181	レジディア世田谷若林	三井住友信託銀行株式会社	自:2022年3月30日 至:2032年3月31日
T-182	レジディア白金高輪Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2023年9月29日 至:2033年9月30日
T-183	レジディア目黒Ⅳ	三井住友信託銀行株式会社	自:2023年9月29日 至:2033年9月30日
T-184	レジディア文京小石川Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2023年9月29日 至:2033年9月30日
T-185	レジディア品川シーサイド	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2023年9月29日 至:2033年9月30日
T-186	シェアプレイス下北沢	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2023年9月29日 至:2033年9月30日
T-187	レジディア御茶ノ水Ⅲ	三井住友信託銀行株式会社	自:2024年4月18日 至:2034年4月30日
T-188	レジディア三軒茶屋Ⅲ	三井住友信託銀行株式会社	自:2024年4月18日 至:2034年4月30日
T-189	レジディア千駄木	三井住友信託銀行株式会社	自:2024年4月18日 至:2034年4月30日
T-190	レジディア文京本郷Ⅳ	三井住友信託銀行株式会社	自:2024年4月18日 至:2034年4月30日
S-002	チェスターハウス川口	三井住友信託銀行株式会社	自:2004年4月9日 至:2030年11月30日
S-004	レジディア東松戸	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年8月3日 至:2032年8月31日
S-005	レジディア新横浜	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年2月28日 至:2027年2月28日
S-007	レジディア調布	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年7月27日 至:2033年2月28日
S-012	レジディア国分寺	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2005年2月28日 至:2034年3月31日
S-014	レジディア横濱関内	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2005年3月25日 至:2026年3月31日
S-015	レジディア大倉山	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2005年3月25日 至:2026年3月31日
S-017	レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年3月23日 至:2027年3月22日
S-019	レジディア吉祥寺	みずほ信託銀行株式会社	自:2003年3月26日 至:2033年3月31日
S-023	カレッジコート田無	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年7月6日 至:2030年7月31日
S-024	レジディア浦安	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2010年7月9日 至:2030年7月31日

物件 番号	信託不動産	信託受託者	信託期間(注1)
S-025	レジディア南行徳	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年3月31日 至:2032年2月29日
S-026	レジディア浦安Ⅱ	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年3月31日 至:2032年2月29日
S-027	レジディア行徳	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年3月31日 至:2032年2月29日
S-028	レジディア川崎	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年7月27日 至:2032年4月30日
S-029	ココファン日吉	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2013年4月19日 至:2033年4月30日
S-030	レジディア相模原	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年4月26日 至:2034年12月31日
S-031	レジディア横濱馬車道	三井住友信託銀行株式会社	自:2013年3月28日 至:2034年12月31日
S-034	レジディア船橋Ⅳ	三井住友信託銀行株式会社	自:2014年9月29日 至:2028年4月30日
S-036	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2024年4月18日 至:2034年4月30日
S-037	レジディア国立	三井住友信託銀行株式会社	自:2024年12月4日 至:2034年12月31日
R-002	レジディア今出川	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年11月25日 至:2030年11月30日
R-004	レジディア東桜	三井住友信託銀行株式会社	自:2005年1月11日 至:2031年10月31日
R-008	レジディア神戸ポートアイランド	三井住友信託銀行株式会社	自:2008年2月22日 至:2028年3月31日
R-011	レジディア天神橋	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2003年3月28日 至:2033年3月31日
R-015	レジディア京都駅前	三井住友信託銀行株式会社	自:2006年6月29日 至:2026年6月30日
R-017	レジディア日比野	三井住友信託銀行株式会社	自:2003年8月29日 至:2030年8月28日
R-019	レジディア天神南	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2004年3月30日 至:2034年3月31日
R-020	レジディア博多駅南	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2003年2月28日 至:2033年2月28日
R-036	レジディア久屋大通	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2007年3月9日 至:2031年3月31日
R-037	レジディア仙台宮町	三井住友信託銀行株式会社	自:2011年3月10日 至:2031年3月10日
R-038	レジディア広瀬通	三井住友信託銀行株式会社	自:2011年3月10日 至:2031年3月10日
R-041	レジディア江坂	みずほ信託銀行株式会社	自:2011年9月30日 至:2032年2月29日
R-042	レジディア西新	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2012年2月28日 至:2032年2月29日
R-043	レジディア鶴舞	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2012年2月28日 至:2032年2月29日
R-044	レジディア神戸磯上	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2012年2月28日 至:2032年2月29日
R-045	レジディア北二条イースト	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2006年3月29日 至:2033年2月28日
R-046	レジディア心斎橋ウエスト	みずほ信託銀行株式会社	自:2012年7月30日 至:2033年2月28日
R-047	レジディア丸の内	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年3月28日 至:2033年2月28日
R-048	レジディア札幌駅前	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年9月26日 至:2033年2月28日
R-049	レジディア御所東	三井住友信託銀行株式会社	自:2011年12月15日 至:2033年2月28日
R-050	レジディア洛北	三井住友信託銀行株式会社	自:2011年12月15日 至:2033年2月28日
R-052	レジディアタワー仙台	みずほ信託銀行株式会社	自:2008年2月29日 至:2033年11月30日
R-053	レジディア東桜Ⅱ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2006年3月29日 至:2034年2月29日
R-054	レジディア榴岡	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2006年12月1日 至:2034年2月29日
R-055	レジディア神戸元町	みずほ信託銀行株式会社	自:2012年12月19日 至:2034年2月29日

物件 番号	信託不動産	信託受託者	信託期間(注1)
R-056	レジディア仙台本町	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2007年9月21日 至:2034年2月29日
R-057	レジディア仙台原ノ町	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年12月18日 至:2034年2月29日
R-058	レジディア南一条イースト	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2012年12月19日 至:2034年2月29日
R-059	レジディア新大阪	三井住友信託銀行株式会社	自:2014年8月1日 至:2034年7月31日
R-060	レジディア岡山駅前	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年4月26日 至:2034年12月31日
R-061	レジディア京都岡崎	みずほ信託銀行株式会社	自:2005年4月26日 至:2034年12月31日
R-062	レジディア仙台一番町	みずほ信託銀行株式会社	自:2006年4月26日 至:2034年12月31日
R-063	レジディア北二条イーストⅡ	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年3月28日 至:2034年12月31日
R-064	レジディア高宮	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年4月27日 至:2034年12月31日
R-065	レジディア桑園	三井住友信託銀行株式会社	自:2007年3月28日 至:2034年12月31日
R-066	レジディア天神	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年7月31日 至:2034年12月31日
R-067	レジディア薬院大通	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年8月31日 至:2034年12月31日
R-068	レジディア博多Ⅱ	みずほ信託銀行株式会社	自:2007年11月30日 至:2034年12月31日
R-069	レジディア警固	三井住友信託銀行株式会社	自:2008年1月31日 至:2034年12月31日
R-070	レジディア白壁	みずほ信託銀行株式会社	自:2009年2月27日 至:2034年12月31日
R-072	レジディア千里藤白台	三井住友信託銀行株式会社	自:2017年3月29日 至:2027年3月31日
R-073	レジディア千里万博公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2016年11月29日 至:2026年11月30日
R-075	レジディア比治山公園	三井住友信託銀行株式会社	自:2018年7月18日 至:2028年7月31日
R-076	レジディア北二条イーストⅢ	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2018年8月1日 至:2028年8月31日
R-078	レジディア榴岡公園	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2019年12月19日 至:2029年12月31日
R-080	レジディア城北公園通	三井住友信託銀行株式会社	自:2020年11月26日 至:2030年11月30日
R-081	レジディア京都壬生	三井住友信託銀行株式会社	自:2021年6月29日 至:2031年6月30日
R-086	レジディア熊本辛島	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2014年6月4日 至:2032年11月30日
R-087	レジディア九大学研都市	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2023年9月29日 至:2033年9月30日
R-088	レジディア九産大前	三菱UFJ信託銀行株式会社	自:2023年9月29日 至:2033年9月30日

(注1)本書の日付現在における信託期間を記載しています。
(ニ)個別不動産等の概要
本投資法人が保有する個別資産ごとの概要は、以下に記載の通りです。なお、これらの表については、下記の用語をご参照ください。
a.特定資産の種類、その名称及び所在地等
・原則として、2025年1月31日現在を基準としています。
・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。ただし、住居表示が実施されていないものについては、番地表示による建物住所又は登記簿上の建物所在地を記載しています。また、土地の「面積」欄、並びに建物の「用途」欄、「延床面積」欄、「構造」欄及び「建築時期」欄は、登記簿の記載に基づいています。ただし、建物の「用途」欄については、登記簿に記載されている種類のうち、主要なものを記載しています。なお、登記簿の記載は、当該不動産等の現況とは一致しない場合があります。「延床面積」欄は、建物全体の床面積(ただし、当該建物の附属建物の床面積は除きます。)を記載しています。
・土地及び建物の「所有形態」欄は、不動産又は信託不動産に係る土地及び建物に関して本投資法人又は信託受託者が保有する権利の種類を記載しています。なお、建物に係る区分所有権のすべてが不動産又は信託不動産に含まれている場合は「所有権」と記載しています。
・「用途地域」欄は、都市計画法第8条第1項第1号に掲げる用途地域の種類を記載しています。
・「容積率/建ぺい率」欄は、都市計画で定める指定容積率又は都市計画で定める指定建ぺい率を記載しています。
・「PM会社」欄は、各信託不動産又は不動産についてPM業務を委託しているPM会社を記載しています。なお、PM業務が再委託されている場合には、再委託先であるPM会社を記載しています。
・「ML会社」欄は、本投資法人又は信託受託者との間でマスターリース契約を締結している賃借人を記載しています。
・「ML種別」欄は、締結されているマスターリース契約において、エンド・テナントがマスターリース会社に支払うべき賃料と同額の賃料をマスターリース会社が支払うこととされている場合「パス・スルー型」、マスターリース会社が保証賃料を支払うこととされている場合「賃料保証型」としており、主たる契約形態を記載しています。
b.「特記事項」欄は、以下の事項を含む、信託不動産又は不動産の権利関係や利用等に関連して重要と考えられる事項のほか、信託不動産又は不動産の評価額、収益性、処分への影響度を考慮して重要と考えられる事項を記載しています。
i.法令諸規則上の制限又は規制の主なもの
ⅱ.権利関係等に係る負担又は制限の主なもの
ⅲ.当該信託不動産又は不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等
ⅳ.共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの
c.シニアタイプ物件については、上記に加えて、「オペレーターの特性」及び「賃貸借の概要」欄に、オペレーターの概要及びバックアップオペレーターが選任されている場合にはその旨、並びにオペレーターとの間の賃貸借の概要を、それぞれ記載しています。
T-001 レジディア島津山

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区東五反田一丁目2番42号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第一種中高層住居専用地域
	面積	993.27㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	4,221.40㎡	建築時期	2004年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	115戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約112.81㎡)を含みます。
T-002 レジディア中目黒

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区中目黒三丁目3番1号
土地	所有形態	所有権(ただし、私道部分(地番512番4)については、6分の4の共有持分)	用途地域	商業地域
	面積	380.67㎡(ただし、私道部分の共有持分に相当する面積を含まない。)(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,901.70㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	88戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
信託土地に含まれる私道負担部分の内、共有部分に係る土地(地番:512番4)と南側隣接地(地番:512番6)との境界は未確定です。

(注)私道負担部分(約35.27㎡)の内、共有部分(地番512番4:約12.29㎡)以外の私道負担部分(約22.98㎡)を含みます。
T-003 レジディア世田谷弦巻

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区弦巻二丁目10番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
	面積	1,164.10㎡	容積率/建ぺい率	150%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,869.77㎡	建築時期	2002年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	28戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-004 レジディア池尻大橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区池尻三丁目24番20号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第一種住居地域
	面積	318.16㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,609.47㎡	建築時期	2005年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	42戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-005 レジディア九段下

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区神田神保町二丁目23番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	464.79㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,262.68㎡	建築時期	2004年3月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	86戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-006 レジディア幡ヶ谷

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都渋谷区本町六丁目35番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	394.30㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,207.68㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	35戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-007 レジディア桜上水

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区桜上水五丁目23番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
	面積	558.96㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、100%/50%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,436.02㎡	建築時期	2006年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	39戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-009 レジディア新宿イーストⅢ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区新宿五丁目7番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	275.92㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	970.38㎡	建築時期	2009年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	39戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-010 レオパレス宇田川町マンション

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都渋谷区宇田川町42番15号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	400.73㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	716.25㎡	建築時期	2001年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	30戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約65.58㎡)を含みます。
T-011 レジディア新宿イーストⅡ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区新宿五丁目8番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	559.74㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,919.37㎡	建築時期	2004年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	54戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-012 レジディア新宿イースト

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区新宿五丁目7番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	391.39㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,479.70㎡	建築時期	2000年8月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地と北東側隣接地(地番:36番218)との間の境界が未確定です。

T-013 レジディア神田岩本町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区岩本町二丁目12番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	336.93㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%、600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,800.09㎡	建築時期	2004年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
	賃貸可能戸数	65戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-014 レジディア麻布十番Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区南麻布一丁目3番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	面積	372.38㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%、400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,240.40㎡	建築時期	2001年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付9階建
	賃貸可能戸数	37戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部(約44.91㎡)は、都市計画道路(補助7号線・計画幅員15m)区域内に存しており、2015年3月10日付で事業が認可され、信託土地が事業地に含められていますが、本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し同日付で本物件の一部土地を現物不動産として東京都港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しています。なお、引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。

T-015 レジディア恵比寿

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都渋谷区東三丁目15番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	145.12㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	806.02㎡	建築時期	2001年1月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	26戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-016 レジディア目黒

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区上大崎二丁目18番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	278.99㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	767.02㎡	建築時期	1999年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	20戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-017 レジディア広尾Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都渋谷区広尾五丁目19番17号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	369.87㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,926.43㎡	建築時期	2005年11月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	76戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-018 ピアネッタ汐留

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区東新橋二丁目4番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	345.68㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,815.62㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	67戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-019 レジディア駒沢大学

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区上馬二丁目3番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	209.47㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	616.00㎡	建築時期	2004年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	18戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約10.98㎡)を含みます。
T-022 レジディア大井町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都品川区大井一丁目22番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	237.87㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,681.96㎡	建築時期	2005年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-023 レジディア恵比寿Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都渋谷区恵比寿西一丁目21番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	485.59㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,623.04㎡	建築時期	2006年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	61戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-024 レジディア上落合

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都新宿区上落合三丁目6番14号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	819.34㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,930.63㎡	建築時期	2006年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建
	賃貸可能戸数	70戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)新宿区が無償使用する特別区道の敷地(2.20㎡)及び道路状として整備された整備対象区域(1.19㎡)と東側私道セットバック部分 (約16.02㎡)を含みます。
T-025 レジディア東品川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都品川区東品川一丁目6番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	928.57㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,393.37㎡	建築時期	2006年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	122戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-026 レジディア目黒Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都目黒区目黒一丁目2番20号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	687.83㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	1,576.50㎡	建築時期	2006年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	34戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-027 レジディア虎ノ門

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都港区西新橋二丁目12番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	302.11㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,605.71㎡	建築時期	2006年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	63戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-028 レジディア新御茶ノ水

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都千代田区神田小川町二丁目4番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	327.14㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,595.19㎡	建築時期	2006年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	52戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
南側隣接地(地番:4番10及び4番11)との境界は未確定です。また当該隣接地の敷地内に存する建物本体及びその付帯物等が本件土地内に越境している可能性があります。

T-029 レジディア神楽坂

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都新宿区山吹町336番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、準工業地域
	面積	257.30㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,418.72㎡	建築時期	2006年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	52戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-030 レジディア大井町Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都品川区大井一丁目20番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	424.59㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,719.05㎡	建築時期	2007年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	40戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約13.76㎡)を含みます。
T-031 レジディア自由が丘

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区中根一丁目25番17号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	524.81㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,773.81㎡	建築時期	2002年3月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	28戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-032 レジディア水道橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都千代田区神田三崎町三丁目2番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	658.37㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,043.48㎡	建築時期	2004年12月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	65戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-033 レジディアタワー乃木坂

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都港区赤坂九丁目6番39号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	509.96㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	5,032.12㎡	建築時期	2004年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付19階建
	賃貸可能戸数	68戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部(約77.71㎡)には、東京地下鉄株式会社による地下鉄連絡通路(出入口)設置のための地上権が設定(地代:無償)されています。

T-034 レジディア赤坂

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都港区赤坂七丁目5番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
	面積	889.67㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,749.18㎡	建築時期	2004年5月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	37戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-035 レジディア西麻布

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区西麻布四丁目15番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,194.72㎡(注)	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積	10,834.93㎡	建築時期	2004年7月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	125戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約3.22㎡)を含みます。
T-036 レジディア代官山

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都渋谷区代官山町1番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域、第一種住居地域
	面積	701.53㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,859.12㎡	建築時期	2004年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建
	賃貸可能戸数	42戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部(約138㎡)は、都市計画道路(補助線街路第18号線・計画幅員15m)区域内に存しており、2019年9月12日付で都市計画事業認可がなされています。事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に、土地収用により本建物の土地収用部分に存する分を撤去する必要が生じる可能性があります。

T-037 レジディア市ヶ谷

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区市谷本村町3番17号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	533.80㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,477.67㎡	建築時期	2004年8月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	85戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-038 レジディア六本木檜町公園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区赤坂六丁目19番50号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域
	面積	1,698.91㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/80%、300%/60%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	6,269.11㎡	建築時期	1999年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根・ルーフィング葺地下1階付8階建
	賃貸可能戸数	89戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約6.75㎡)を含みます。
T-039 レジディアタワー目黒不動前

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都品川区西五反田三丁目7番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、準工業地域
	面積	2,929.35㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	29,561.91㎡	建築時期	2007年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下3階付30階建
	賃貸可能戸数	358戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-040 レジディア三軒茶屋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋一丁目41番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	面積	593.70㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	店舗・共同住宅・駐車場
	延床面積	3,838.02㎡	建築時期	2005年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	78戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-041 レジディア神田東

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都千代田区岩本町一丁目2番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	343.83㎡	容積率/建ぺい率	800%/80%、600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,031.78㎡	建築時期	2003年10月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	64戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-042 レジディア東麻布

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都港区東麻布一丁目5番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	284.52㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,902.33㎡	建築時期	2006年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	31戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-043 レジディア恵比寿南

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都渋谷区恵比寿南二丁目28番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	713.24㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,238.34㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き8階建
	賃貸可能戸数	39戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-044 レジディアタワー麻布十番

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都港区三田一丁目1番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	1,096.46㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫・事務所
	延床面積	11,053.03㎡	建築時期	2003年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付25階建
	賃貸可能戸数	113戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の北側河川は都市計画法に定める都市施設(都市計画河川)に該当します。護岸から8mが計画線となっており、計画線内は一定の建築制限があります。

T-045 レジディア渋谷

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都渋谷区宇田川町37番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	330.60㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,569.70㎡	建築時期	2006年6月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	40戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-046 レジディア中延

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区中延六丁目3番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第一種住居地域
	面積	883.17㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,154.64㎡	建築時期	2005年11月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	65戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部(約82㎡)は、都市計画道路(幹線放射線道路1号・計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

T-048 レジディア芝大門Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区芝大門一丁目1番34号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	354.08㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	2,501.04㎡	建築時期	2006年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-049 レジディア神田

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都千代田区神田多町二丁目4番地2
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	326.79㎡(注)	容積率/建ぺい率	700%/80%、600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,821.15㎡	建築時期	2006年6月
	構造	鉄筋コンクリート造ルーフィングぶき13階建
	賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約81.54㎡)を含みます。
T-050 レジディア三軒茶屋Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋二丁目46番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
	面積	667.78㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,149.38㎡	建築時期	2006年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	34戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-051 レジディア西新宿Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都新宿区西新宿四丁目24番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域
	面積	1,399.80㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,731.05㎡	建築時期	2007年5月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き4階建
	賃貸可能戸数	74戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-052 レジディア広尾南

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都渋谷区恵比寿二丁目38番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	面積	276.61㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,335.20㎡	建築時期	2007年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	26戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-053 レジディア目白御留山

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区下落合四丁目4番24号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
	面積	1,143.86㎡	容積率/建ぺい率	150%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,034.11㎡	建築時期	2002年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
	賃貸可能戸数	19戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-054 レジディア芝浦

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区芝浦四丁目18番30号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	2,292.08㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	12,540.48㎡	建築時期	1991年9月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下2階付15階建
	賃貸可能戸数	153戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-055 レジディア御殿山

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都品川区北品川五丁目15番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
	面積	856.80㎡	容積率/建ぺい率	150%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,702.83㎡	建築時期	2007年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建
	賃貸可能戸数	16戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部及び東側隣接地(地番:727番47及び727番54)に関して、東側隣接地所有者及び本件土地所有者による期間の定めのない無償の通行地役権が相互に設定されています。

T-056 レジディア祐天寺

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区中目黒五丁目27番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	2,396.69㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	5,846.64㎡	建築時期	2006年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	118戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-057 パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区芝浦二丁目6番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	2,011.81㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積	19,562.07㎡	建築時期	2005年5月
	構造	鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付29階建
	賃貸可能戸数	191戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-058 レジディア上目黒

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区上目黒五丁目6番2号
土地	所有形態	所有権(敷地権 持分100%)	用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
	面積	882.60㎡	容積率/建ぺい率	200%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	居宅
	延床面積	1,740.62㎡	建築時期	1993年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	16戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-059 レジディア北新宿

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都新宿区北新宿一丁目30番32号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	1,547.40㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,255.46㎡	建築時期	1997年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	26戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)公衆用道路(4.05㎡)を含みます。
T-060 レジディア駒沢

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区駒沢三丁目2番21号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	686.17㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,338.75㎡	建築時期	2008年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
	賃貸可能戸数	59戸
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

T-061 レジディア芝浦KAIGAN

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区海岸三丁目15番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	1,032.15㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・事務所
	延床面積	4,342.78㎡	建築時期	2010年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	72戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-062 レジディア市谷薬王寺

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町4番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	458.05㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,434.98㎡	建築時期	2008年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	98戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-063 レジディア用賀

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都世田谷区用賀二丁目32番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	993.43㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,514.42㎡	建築時期	2008年6月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建
	賃貸可能戸数	66戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-064 レジディアタワー中目黒

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都目黒区上目黒二丁目15番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,143.05㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	5,594.51㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き19階建
	賃貸可能戸数	70戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)公衆用道路(24㎡)を含みます。
T-065 レジディア笹塚Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都渋谷区笹塚二丁目25番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第一種住居地域
	面積	1,217.79㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	5,504.20㎡	建築時期	2011年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	167戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-066 レジディア目黒Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区目黒二丁目12番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	247.87㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,621.77㎡	建築時期	2010年1月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	31戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-067 レジディア自由が丘Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区深沢一丁目7番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
	面積	428.00㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、100%/50%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,308.33㎡	建築時期	2007年10月
	構造	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	17戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-068 レジディア九段下Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区神田神保町三丁目7番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	269.54㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫・駐輪場
	延床面積	1,864.73㎡	建築時期	2012年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-069 レジディア大森Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区南大井六丁目17番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	391.79㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,625.95㎡	建築時期	2012年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	90戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-070 レジディア白金高輪

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区高輪一丁目5番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	643.59㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,162.17㎡	建築時期	2012年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	53戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部(約18.06㎡)は、都市計画道路(都道415号線・計画幅員20m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)私道負担部分(約51.53㎡)を含みます。
T-071 レジディア中落合

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区中落合一丁目5番5号(A棟)、3号(B棟)、2号(C棟)
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	2,180.50㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	A棟:1,995.47㎡ B棟:2,941.67㎡ C棟:2,038.01㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	187戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の南側河川は都市計画法に定める都市施設(都市計画河川)に該当します。護岸から4.5mが計画線となっており、計画線内は一定の建築制限があります。

(注)新宿区が無償使用する特別区道の敷地(約92㎡)と東側私道セットバック部分(約37.89㎡)を含みます。
T-072 レジディア中目黒Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区中目黒二丁目9番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	271.64㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,394.26㎡	建築時期	2006年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	50戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-073 アルティスコート南青山

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区南青山一丁目24番15号
土地	所有形態	所有権 (敷地権持分100,000分の80,057。ただし私道部分(六本木七丁目206番23他)については、1,400,000分の80,057の共有持分)	用途地域	近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域
	面積	659.35㎡ (敷地権全体の面積。ただし私道部分の共有持分に相当する面積を含まない。)	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/60%
建物	所有形態	区分所有権 (持分100,000分の80,057)	用途	居宅
	延床面積	2,549.88㎡ (1棟全体の面積)	建築時期	2008年7月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	23戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部分(約5.35㎡)及び私道部分の一部には、東京地下鉄株式会社の地下鉄道敷設のための地上権が設定(地代:無償)されています。

T-074 レジディア四谷三丁目

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区荒木町17番地
土地	所有形態	所有権 (敷地権持分333,645分の291,594)	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	889.00㎡ (敷地権全体の面積)	容積率/建ぺい率	400%/80%、400%/60%
建物	所有形態	区分所有権 (持分333,645分の291,594)	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	4,626.75㎡ (1棟全体の面積)	建築時期	2009年5月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	90戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-075 レジディア高輪桂坂

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区高輪二丁目13番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域
	面積	293.93㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,386.11㎡	建築時期	2006年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	45戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地と西側隣接地(地番:231番4)及び南側道路(地番:231番5)との境界は一部未確定です。

T-076 レジディア恵比寿Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都渋谷区東三丁目6番20号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	面積	233.73㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	785.15㎡	建築時期	2006年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	26戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-077 レジディア新宿御苑

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区新宿一丁目29番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	255.90㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,104.38㎡	建築時期	2006年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	38戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-078 レジディア南品川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区南品川三丁目6番53号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	面積	856.51㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,998.67㎡	建築時期	2013年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	50戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-079 チェスターコート御茶ノ水

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区神田小川町三丁目2番地66他
土地	所有形態	所有権 (敷地権持分432,367分の375,636)	用途地域	商業地域
	面積	691.64㎡(敷地全体)	容積率/建ぺい率	700%/80%、500%/80%
建物	所有形態	区分所有権 (持分432,367分の375,636)	用途	居宅
	延床面積	5,669.17㎡(建物全体の面積)	建築時期	2007年3月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	118戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地と北東側隣接地(地番:2番28、2番60、2番61及び2番62)との間の境界は未確定です。

T-080 レジディア神田岩本町Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区岩本町二丁目12番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	295.08㎡(注)	容積率/建ぺい率	700%/80%、600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,189.90㎡	建築時期	2007年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付13階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約16.67㎡)を含みます。
T-081 レジディア品川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区北品川一丁目13番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	325.30㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,461.08㎡	建築時期	2007年6月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	36戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-082 レジディア代々木Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都渋谷区代々木三丁目15番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
	面積	468.76㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,026.97㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き4階建
	賃貸可能戸数	31戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約1.5㎡)を含みます。
T-083 レジディア中延Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区東中延二丁目9番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	305.47㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,190.48㎡	建築時期	2014年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	44戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部(約54㎡)は、都市計画道路(放射1号線・計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)私道負担部分(約23㎡)及び私道セットバック部分(約12㎡)を含みます。
T-084 レジディア御茶ノ水Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区外神田二丁目9番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	178.57㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,046.14㎡	建築時期	2015年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	28戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部分(約9.5㎡)には、東京地下鉄株式会社の地下鉄道敷設のための地上権が設定(地代:無償)されています。

T-085 レジディア三宿

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区下馬二丁目27番13号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	425.42㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,302.63㎡	建築時期	2015年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-086 レジディア市ヶ谷Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区市谷砂土原町二丁目5番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域
	面積	600.09㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,358.12㎡	建築時期	2007年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	57戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-087 レジディア市谷砂土原

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都新宿区市谷砂土原町三丁目19番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	1,457.21㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	7,303.76㎡	建築時期	2008年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	28戸
PM会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	三井不動産レジデンシャルリース株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-088 レジディア西小山

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区原町一丁目22番3号
土地	所有形態	所有権(ただし、私道部分(地番1217番1)については、5分の3の共有持分)	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	1,013.48㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権(ただし、私道部分の共有持分に相当する面積を含まない。)(注)	用途	共同住宅
	延床面積	2,514.87㎡	建築時期	2018年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	56戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約17.39㎡)を含みます。
T-089 レジディア南品川Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都品川区南品川二丁目15番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	743.91㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,549.22㎡	建築時期	2015年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	83戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約14.31㎡)及び歩道状空地(約42.68㎡)を含みます。
T-090 レジディア神楽坂Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都新宿区新小川町8番9号
土地	所有形態	所有権(ただし、私道部分(地番227番1)については、12分の1の共有持分)	用途地域	準工業地域
	面積	396.69㎡(ただし、私道部分の共有持分に相当する面積を含まない。)	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,091.12㎡	建築時期	2016年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	23戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-091 レジディア大手町北

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区内神田一丁目16番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	226.48㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積	1,473.81㎡	建築時期	2019年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	39戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-092 レジディア三越前

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区日本橋本町三丁目6番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	339.10㎡	容積率/建ぺい率	800%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	2,829.06㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	105戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-093 レジディア蒲田

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区蒲田五丁目21番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	748.93㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	5,637.66㎡	建築時期	2005年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	166戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地と、隣接官有地(地番:56番19)及び隣接民有地(地番:21番2)との境界は未確定です。

T-094 レジディア池袋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都豊島区池袋二丁目24番20号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
	面積	1,349.45㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,818.90㎡	建築時期	2005年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	60戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-095 レジディア文京本郷

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区本郷一丁目24番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	面積	462.90㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,444.42㎡	建築時期	2005年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	65戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-096 レジディア浅草橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区蔵前一丁目5番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	274.93㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,193.73㎡	建築時期	2005年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	47戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-097 メゾンエクレーレ江古田

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都練馬区旭丘二丁目25番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
	面積	1,317.82㎡(注)	容積率/建ぺい率	150%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,656.31㎡	建築時期	1993年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	94戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約164.15㎡)を含みます。
T-098 レジディア上野御徒町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区台東四丁目7番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	693.31㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	4,228.79㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	127戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-099 レジディア文京本郷Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区本郷三丁目17番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	340.61㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,198.60㎡	建築時期	2006年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	70戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-100 レジディア両国

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都墨田区亀沢一丁目10番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	303.47㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,731.60㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-101 レジディア日本橋人形町Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区日本橋人形町三丁目4番15号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	535.30㎡(注)	容積率/建ぺい率	700%/80%、600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫・店舗
	延床面積	4,632.90㎡	建築時期	2007年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	137戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約15.5㎡)を含みます。
T-102 レジディア大森東

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区大森東一丁目7番27号
土地	所有形態	所有権	用途地域	①商業地域②近隣商業地域③準工業地域
	面積	661.31㎡(注)	容積率/建ぺい率	①400%/80%②300%/80%③300%/60%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・車庫
	延床面積	2,096.16㎡	建築時期	2007年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	81戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約133.30㎡)を含みます。
T-103 レジディア錦糸町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都墨田区錦糸一丁目5番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	面積	997.62㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	5,622.99㎡	建築時期	2007年11月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	157戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-104 レジディア根岸

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区根岸五丁目10番10号
土地	所有形態	所有権(ただし、私道部分(地番102番18)については、4分の1の共有持分)	用途地域	第一種住居地域
	面積	545.64㎡(ただし、私道部分の共有持分に相当する面積を含まない。)	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,660.21㎡	建築時期	2005年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	28戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-105 レジディア新川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区新川二丁目24番3号
土地	所有形態	所有権(敷地権 持分100%)	用途地域	商業地域
	面積	738.29㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	居宅
	延床面積	3,866.89㎡	建築時期	2003年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	83戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	株式会社りそな銀行
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-107 レジディア新中野

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中野区本町五丁目35番12号
土地	所有形態	所有権(敷地権 持分100%)	用途地域	近隣商業地域
	面積	174.75㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	居宅
	延床面積	726.21㎡	建築時期	2002年6月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	24戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部(約22㎡)は、都市計画道路(都道420号線・計画幅員20m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

(注)セットバック部分(約6.92㎡)を含みます。
T-108 レジディア文京湯島Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区湯島三丁目33番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	246.30㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,752.45㎡	建築時期	2004年3月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	63戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-109 レジディア築地

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都中央区築地一丁目9番13号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	382.26㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,550.56㎡	建築時期	2005年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	54戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-110 レジディア笹塚

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都杉並区方南一丁目1番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第二種中高層住居専用地域
	面積	1,465.92㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,978.37㎡	建築時期	2000年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	96戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約50.45㎡)を含みます。
T-111 レジディア多摩川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区矢口一丁目26番23号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	1,098.11㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,314.98㎡	建築時期	2004年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	98戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-112 レジディア後楽園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区小石川一丁目10番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	178.03㎡(注)	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	991.93㎡	建築時期	2004年10月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	31戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約39.20㎡)を含みます。
T-113 レジディア銀座東

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区湊三丁目4番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	422.41㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	3,305.19㎡	建築時期	2004年9月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	94戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-114 レジディア王子

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都北区王子一丁目21番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	404.27㎡(注)	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,837.54㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	61戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約34.66㎡)を含みます。
T-115 レジディア目白Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都豊島区高田三丁目33番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	613.25㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,807.82㎡	建築時期	2005年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	63戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-116 レジディア月島

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都中央区月島三丁目9番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	364.69㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,990.49㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	40戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部について、隣接地地権者が日常生活のため通路として利用することを目的とした無償使用の覚書を締結しています。

T-117 レジディア蒲田Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都大田区蒲田五丁目45番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	342.64㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,210.86㎡	建築時期	2006年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	78戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-118 レジディア月島Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区月島二丁目13番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第二種住居地域
	面積	558.73㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	4,031.15㎡	建築時期	2006年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	105戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-119 レジディア錦糸町Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都墨田区緑四丁目24番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	889.34㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,518.36㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	99戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-120 レジディア文京音羽

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区大塚五丁目40番17号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第一種中高層住居専用地域
	面積	1,804.73㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	8,163.50㎡	建築時期	2003年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	104戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約6.97㎡)を含みます。
T-121 レジディア文京千石

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区千石四丁目45番15号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	198.79㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,273.92㎡	建築時期	2003年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	33戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-122 レジディア文京湯島

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区湯島二丁目18番2号
土地	所有形態	所有権(敷地権 持分100%)	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	面積	413.51㎡(注)	容積率/建ぺい率	600%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	居宅
	延床面積	1,810.64㎡	建築時期	2003年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	39戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約4.02㎡)を含みます。
T-123 レジディア池上

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区池上八丁目8番6-1号(A棟)、6-2号(B棟)
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	387.43㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	A棟:423.39㎡ B棟:428.56㎡	建築時期	2003年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建(A棟)、鉄筋コンクリート造陸屋根4階建(B棟)
	賃貸可能戸数	19戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-124 レジディア日本橋人形町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区日本橋人形町一丁目11番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	214.77㎡(注)	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,018.34㎡	建築時期	2004年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	25戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約12.04㎡)を含みます。
T-125 レジディア文京千石Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都文京区千石四丁目2番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	560.88㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,351.74㎡	建築時期	2005年4月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	45戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部(約123.66㎡)は、都市計画道路(都道437号線(幹線環状道路4号)・計画幅員25m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

T-126 レジディア入谷

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区下谷一丁目13番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	311.47㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,984.18㎡	建築時期	2004年12月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	49戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-127 レジディア日本橋浜町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都中央区日本橋浜町一丁目3番13号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	373.14㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,393.36㎡	建築時期	2006年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	45戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約29.62㎡)を含みます。
T-128 レジディア新御徒町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都台東区元浅草一丁目21番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	584.23㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,862.70㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	69戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)公衆用道路(51㎡)を含みます。
T-129 レジディア千鳥町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都大田区千鳥二丁目9番20号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	1,186.77㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,431.40㎡	建築時期	2006年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	60戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-130 レジディア新川Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区新川二丁目17番10号
土地	所有形態	所有権(敷地権 持分100%)	用途地域	商業地域
	面積	396.60㎡(注)	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	居宅
	延床面積	2,416.08㎡	建築時期	2003年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	36戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)公衆用道路(121㎡)及びセットバック部分(約23.33㎡)を含みます。
T-131 レジディア目白

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都豊島区高田二丁目7番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	4,437.10㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	17,417.59㎡	建築時期	1999年1月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	162戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
1 信託土地と北側隣接地(地番:541番7)との境界は、未確定です。 2 信託土地の一部(約222㎡)は、都市計画道路(環状5ノ1号線・計画幅員35m)区域内に存しており、2011年10月24日付で事業計画の変更が認可され、信託土地が事業地に含められています。事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に、土地収用により信託建物の土地収用部分に存する分を撤去する必要が生じる可能性があります。

T-132 レジディア葛西

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都江戸川区南葛西三丁目9番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	950.47㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,272.70㎡	建築時期	2000年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	29戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-133 レジディア日本橋馬喰町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町一丁目4番14号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,095.45㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	9,605.78㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根17階建
	賃貸可能戸数	132戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部(約38.70㎡)には、東日本旅客鉄道株式会社の駅施設出入口のために区分地上権が設定(地代:無償)されています。

T-134 レジディア杉並方南町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都杉並区堀ノ内一丁目6番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	2,682.62㎡(注)	容積率/建ぺい率	300%/60%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	7,561.63㎡	建築時期	2009年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	194戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約53.30㎡)を含みます。
T-135 レジディア新板橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都板橋区板橋三丁目30番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	626.23㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,697.82㎡	建築時期	2009年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	67戸
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

T-136 レジディア木場

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都江東区木場六丁目7番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	1,135.15㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/60%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	3,721.20㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	155戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約132㎡)を含みます。
T-137 レジディア文京湯島Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区湯島三丁目10番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	383.81㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,520.20㎡	建築時期	2008年12月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	52戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-138 レジディア文京本駒込

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都文京区本駒込三丁目29番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第一種中高層住居専用地域
	面積	642.79㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	4,573.32㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	98戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-139 レジディア月島Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区月島三丁目12番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	590.99㎡(注)	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	3,286.47㎡	建築時期	2008年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	119戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約51.35㎡)を含みます。
T-140 レジディア南千住

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都荒川区南千住三丁目41番6号
土地	所有形態	借地権	用途地域	第一種住居地域
	面積	4,813.00㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	10,492.28㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	175戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しています。本件建物の敷地利用権は一般定期借地権設定契約に基づく一般定期借地権です。 (1)契約期間:2005年9月30日から2070年9月29日までの満65年間 (2)月額支払賃料:6,425,000円(2024年4月1日より(注))

(注)月額支払賃料については、下記の各増減額に応じて当該年度の4月1日以降の賃貸料の額が変更されます。
1.固定資産税の基準年度ごとに本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合
2.固定資産税の基準年度ごとに総務省統計局の消費者物価指数が前年比で増減がある場合
3.固定資産税の基準年度以外の年度において本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合
T-141 レジディア荻窪

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都杉並区荻窪五丁目9番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域
	面積	1,348.22㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	3,181.96㎡	建築時期	2003年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	101戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-142 レジディア門前仲町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都江東区永代二丁目36番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	367.12㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、500%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	1,680.27㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	68戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-143 レジディア御茶ノ水

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区湯島三丁目1番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	553.55㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,674.78㎡	建築時期	2005年9月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根17階建
	賃貸可能戸数	80戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-144 レジディア大森

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区大森北一丁目13番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	317.47㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,769.98㎡	建築時期	2006年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	75戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-145 レジディア中村橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都練馬区中村三丁目14番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	527.96㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,639.30㎡	建築時期	2008年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	66戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-146 レジディア勝どき

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区勝どき四丁目2番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	403.46㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	3,447.18㎡	建築時期	2008年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き12階建
	賃貸可能戸数	55戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-147 レジディア文京音羽Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区音羽二丁目11番15号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	547.29㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場・駐輪場
	延床面積	4,110.90㎡	建築時期	2008年2月
	構造	鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	89戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地と西側隣接地(地番:103番1)との境界並びに信託土地と南側区道及び北側都道(地番:101番2他)との境界は未確定です。

T-148 レジディア錦糸町Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都江東区毛利一丁目6番14号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域・準工業地域
	面積	375.75㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,412.90㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	51戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-149 レジディア蒲田Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区蒲田四丁目18番23号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	232.98㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,513.86㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	53戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-150 レジディアタワー上池袋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都豊島区上池袋一丁目37番22号(タワー棟)、5号(パーク棟)、16号(アネックス棟)
土地	所有形態	借地権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
	面積	10,203.89㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	タワー棟:共同住宅・店舗・駐車場 パーク棟:共同住宅 アネックス棟:練習場・店舗
	延床面積	タワー棟:29,454.37㎡ パーク棟:4,081.05㎡ アネックス棟:7,375.17㎡	建築時期	タワー棟:2009年5月 パーク棟:2009年2月 アネックス棟:2008年9月
	構造	タワー棟:鉄筋コンクリート造陸屋根22階建 パーク棟:鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 アネックス棟:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき・陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	472戸(注1)
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
1 本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しています。本件建物の敷地利用権は一般定期借地権設定契約に基づく一般定期借地権です。 (1)契約期間:2006年9月12日から2076年9月11日までの満70年間 (2)月額支払賃料:53,453,000円(2024年4月1日より(注2)) 2 本件土地の一部について、豊島区が防災備蓄倉庫を設置することを目的とした土地使用貸借契約を締結しています。

(注1)タワー棟(住戸399戸、店舗3戸)、パーク棟(住戸68戸)及びアネックス棟(店舗2戸)の合計です。
(注2)月額支払賃料については、下記の各増減額に応じて当該年度の4月1日以降の賃貸料の額が変更されます。
1.固定資産税の基準年度ごとに本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合
2.固定資産税の基準年度ごとに総務省統計局の消費者物価指数が前年比で増減がある場合
3.固定資産税の基準年度以外の年度において本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合
T-151 レジディア高島平

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都板橋区高島平九丁目18番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	377.00㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,040.37㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	45戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	-
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

T-152 レジディア志村坂上

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都板橋区志村二丁目3番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	363.58㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,096.24㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	44戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	-
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
本件土地の一部(約3.6㎡)は、都市計画道路(放射9号線・計画幅員40m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収容面積等の詳細は未定です。

T-153 レジディア志村坂上Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都板橋区小豆沢四丁目1番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	1,051.90㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,380.57㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	94戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

T-154 レジディア志村坂上Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都板橋区坂下一丁目25番19号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	330.56㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	873.42㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	-
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
本件土地の一部(約24.8㎡)は、都市計画道路(放射9号線・計画幅員30m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収容面積等の詳細は未定です。

T-155 レジディア池袋ウエスト

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都板橋区中丸町3番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	436.89㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,599.03㎡	建築時期	2007年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	72戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-156 レジディア大島

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都江東区大島五丁目41番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	726.77㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,269.28㎡	建築時期	2007年11月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	87戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-157 レジディア町屋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都荒川区町屋六丁目1番15号
土地	所有形態	所有権 (敷地権持分277,692分の264,034)	用途地域	近隣商業地域、商業地域、準工業地域
	面積	676.84㎡ (敷地権全体の面積)	容積率/建ぺい率	400%/80%、500%/80%、300%/80%
建物	所有形態	区分所有権 (持分277,692分の264,034)	用途	居宅
	延床面積	3,358.03㎡ (1棟全体の面積)	建築時期	2009年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	55戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-158 レジディア上野池之端

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区池之端二丁目1番43号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	面積	657.54㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,905.12㎡	建築時期	2004年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	71戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-159 レジディア練馬

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都練馬区練馬一丁目6番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	198.61㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,215.00㎡	建築時期	2005年3月
	構造	鉄骨造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	34戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

T-160 レジディア東日本橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区東日本橋一丁目2番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	149.44㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	806.95㎡	建築時期	2006年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	22戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地と西側隣接地(地番:113番7)との境界は未確定です。

(注)私道負担部分(約10.91㎡)を含みます。
T-161 レジディア中野

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都中野区中野三丁目36番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	165.28㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	990.04㎡	建築時期	2006年11月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	30戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-162 レジディア荻窪Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都杉並区荻窪一丁目26番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準住居地域
	面積	270.85㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,039.43㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	36戸
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

T-163 レジディア南雪谷

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区南雪谷一丁目2番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準住居地域、第一種中高層住居専用地域
	面積	878.70㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,644.68㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	58戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-164 レジディア秋葉原

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区上野五丁目3番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	287.71㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,604.40㎡	建築時期	2007年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	40戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部分(約61.72㎡)には、首都圏新都市鉄道株式会社の鉄道施設物設置のための地上権が設定(地代:無償)されています。

T-165 レジディア浅草吾妻橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都墨田区吾妻橋一丁目7番6号
土地	所有形態	地上権	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	面積	280.94㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫・ゴミ置場
	延床面積	1,441.35㎡	建築時期	2007年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	60戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の全部は宗教法人成就寺が所有しています。本件建物の敷地利用権は地上権設定契約に基づく地上権です。 (1)契約期間:2005年11月15日(一部土地は2006年5月23日)から2067年11月15日まで (2)月額支払賃料:99,900円(注)

(注)月額支払賃料は、本件土地に賦課される公租公課の額に変更がある場合、土地の価格の上昇若しくは低下その他の経済条件の変動がある場合、又は近傍類似の土地の地代に比較して不相当となったときは、協議の上、地代を改定することができます。
T-166 レジディア大森Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区大森北一丁目8番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	287.45㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積	1,808.59㎡	建築時期	2012年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	65戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-167 レジディア日本橋馬喰町Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町二丁目6番14号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	384.60㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場・駐車場
	延床面積	2,704.62㎡	建築時期	2014年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	77戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-168 レジディア日本橋馬喰町Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中央区日本橋馬喰町二丁目4番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	597.85㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,317.63㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	55戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部について、隣接地居住者が日常生活のため通路として利用(車両による通行を含みます。)することを目的とした無償使用の覚書を締結しています。

(注) 私道負担部分(約115.2㎡)及びセットバック部分(約12.6㎡)を含みます。
T-169 レジディア文京本郷Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区本郷三丁目5番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	294.64㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,025.09㎡	建築時期	2014年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-170 レジディア新御徒町Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区小島二丁目8番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,104.15㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	6,843.89㎡	建築時期	2015年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建
	賃貸可能戸数	100戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-171 レジディア亀戸

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都江東区亀戸五丁目14番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	623.73㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	4,266.16㎡	建築時期	2013年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	129戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-172 レジディア高円寺

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都杉並区高円寺南五丁目7番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	443.92㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,114.11㎡	建築時期	2015年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	58戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-173 レジディア蒲田Ⅴ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都大田区南蒲田二丁目7番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、準工業地域
	面積	646.05㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,122.08㎡	建築時期	2013年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	110戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-174 レジディア蒲田Ⅳ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都大田区蒲田四丁目44番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
	面積	966.58㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	4,379.34㎡	建築時期	2014年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	149戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-175 レジディア池上Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都大田区池上五丁目4番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	436.36㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,534.90㎡	建築時期	2016年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	42戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-176 レジディア笹塚Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都杉並区方南一丁目1番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	280.59㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,670.21㎡	建築時期	2019年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	44戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-177 レジディア中野富士見台

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都中野区上鷺宮四丁目6番13号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
	面積	999.62㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、150%/50%
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積	2,596.74㎡	建築時期	2010年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	97戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-178 レジディア文京小石川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都文京区小石川一丁目28番14号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	208.80㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	779.18㎡	建築時期	2018年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き6階建
	賃貸可能戸数	19戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-179 レジディア神田淡路町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区神田淡路町二丁目3番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	221.10㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,449.37㎡	建築時期	2015年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	28戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-180 レジディア荻窪Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都杉並区上荻一丁目23番17
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	576.14㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,665.86㎡	建築時期	2016年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き11階建
	賃貸可能戸数	58戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-181 レジディア世田谷若林

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区若林三丁目7番13
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	938.58㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,535.75㎡	建築時期	1998年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
	賃貸可能戸数	42戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-182 レジディア白金高輪Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都港区三田五丁目6番11号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	224.13㎡	容積率/建ぺい率	400%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,104.28㎡	建築時期	2015年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	27戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-183 レジディア目黒Ⅳ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都目黒区目黒二丁目10番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第二種住居地域
	面積	789.08㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,632.92㎡	建築時期	2016年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	51戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約28.50㎡)を含みます。
T-184 レジディア文京小石川Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区小石川三丁目26番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	344.14㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,799.11㎡	建築時期	2016年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-185 レジディア品川シーサイド

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都品川区東品川四丁目3番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	904.30㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	3,604.99㎡	建築時期	2018年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	107戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-186 シェアプレイス下北沢

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区北沢一丁目42番3号
土地	所有形態	所有権(ただし、私道部分(地番352番1)については、3600 分の36の共有持分)	用途地域	第一種住居地域
	面積	500.54㎡(ただし、私道部分の共有持分に相当する面積を含まない。)(注)	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積	735.38㎡	建築時期	2021年9月
	構造	鉄骨造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の内、私道部分の共有部分に係る土地(地番352番1)と隣接地との境界は、信託土地(地番352番9)との境界を除き、未確定です。

(注)セットバック部分(約8.23㎡)を含みます。
T-187 レジディア御茶ノ水Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都千代田区外神田二丁目5番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業施設
	面積	358.12㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,301.32㎡	建築時期	2016年11月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	35戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)私道負担部分(約98.51㎡)を含みます。
T-188 レジディア三軒茶屋Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都世田谷区三軒茶屋二丁目19番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	341.41㎡(注)	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,811.48㎡	建築時期	2017年5月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き10階建
	賃貸可能戸数	49戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約8.20㎡)を含みます。
T-189 レジディア千駄木

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都台東区谷中三丁目7番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	1,086.80㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,745.30㎡	建築時期	2017年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	50戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

T-190 レジディア文京本郷Ⅳ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都文京区本郷七丁目2番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	315.43㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,633.73㎡	建築時期	2018年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	38戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-002 チェスターハウス川口

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	埼玉県川口市飯塚二丁目8番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	1,205.20㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,395.31㎡	建築時期	1991年3月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	39戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-004 レジディア東松戸

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	千葉県松戸市東松戸二丁目6番地の1
土地	所有形態	所有権	用途地域	①第一種住居地域②第二種住居地域③第一種中高層住居専用地域
	面積	1,785.03㎡	容積率/建ぺい率	①200%/60%、②200%/60%③200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,570.66㎡	建築時期	2007年4月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	44戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-005 レジディア新横浜

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目6番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	840.00㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	4,334.47㎡	建築時期	2007年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	131戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-007 レジディア調布

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都調布市八雲台一丁目8番地1
土地	所有形態	所有権	用途地域	準住居地域、第一種中高層住居専用地域
	面積	994.98㎡(注)	容積率/建ぺい率	200%/60%、150%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,845.46㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	41戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)公衆用道路(17㎡)を含みます。
S-012 レジディア国分寺

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都国分寺市本町四丁目1番16号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	241.00㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	967.85㎡	建築時期	2003年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	33戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-014 レジディア横濱関内

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県横浜市中区弁天通一丁目16番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	497.58㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,702.28㎡	建築時期	2004年8月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	102戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-015 レジディア大倉山

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町67番地1
土地	所有形態	所有権	用途地域	準住居地域
	面積	973.82㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	1,795.76㎡	建築時期	1998年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	64戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

S-016 レジディア武蔵小杉

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	神奈川県川崎市中原区今井南町18番32号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
	面積	1,330.80㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,077.48㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建
	賃貸可能戸数	68戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-017 レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	千葉県船橋市本町六丁目10番1号(Ⅰ)、9番3号(Ⅱ)
土地	所有形態	所有権	用途地域	準住居地域、第二種住居地域
	面積	2,445.76㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	Ⅰ:2,554.86㎡ Ⅱ:2,315.95㎡	建築時期	2007年3月
	構造	Ⅰ:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 Ⅱ:鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	172戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-019 レジディア吉祥寺

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町一丁目15番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域
	面積	2,651.19㎡	容積率/建ぺい率	80%/40%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,334.32㎡	建築時期	1995年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-020 パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産及び不動産の賃借権
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目3番2号
土地	所有形態	借地権	用途地域	商業地域
	面積	4,990.30㎡(注1)	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・車庫
	延床面積	40,527.16㎡	建築時期	2007年11月
	構造	鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付29階建
	賃貸可能戸数	416戸
PM会社	大和リビング株式会社		信託受託者	-
ML会社	大和リビング株式会社		ML種別	賃料保証型
特記事項
1 本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しています。本件建物の敷地利用権は一般定期借地権設定契約に基づく一般定期借地権です。 (1)契約期間:2004年3月31日から2064年3月30日までの満60年間 (2)月額支払賃料:6,575,000円(2024年4月1日より(注2)) 2 地区計画に基づき、2020年4月より本物件敷地東側道路(臨港幹線 国際大通り)に歩道橋が架けられ、それに伴い当該敷地内南東寄りキング軸(歩行空間)上に区分地上権が設定されています。なお、当該歩道橋設置の負担は本投資法人にはかからず、また、当該設置に係る区分地上権設定対価も無償です。

(注1)キング軸(歩行空間)部分(約1,041.02㎡)を含みます。
(注2)月額支払賃料については、下記の各増減額に応じて当該年度の4月1日以降の賃貸料の額が変更されます。
1.固定資産税の基準年度ごとに本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合
2.固定資産税の基準年度ごとに総務省統計局の消費者物価指数が前年比で増減がある場合
3.固定資産税の基準年度以外の年度において本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合
S-022 ブランシエール港北2

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南二丁目18番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域
	面積	2,789.32㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	老人ホーム
	延床面積	5,433.40㎡	建築時期	2003年10月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	78戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。
オペレーターの特性
本件不動産のオペレーターは、株式会社長谷工コーポレーションのグループ会社である株式会社長谷工シニアウェルデザインです(2021年10月1日付で事業再編統合に伴い、株式会社生活科学運営から商号変更)。株式会社長谷工シニアウェルデザインの前身である株式会社生活科学運営は1991年9月に設立され、有料老人ホームや高齢者向け住宅、多世代型住宅の企画及び運営などを行っており、運営する有料老人ホームにおいて、豊富な運営実績を有しています。
賃貸借の概要
本件不動産は、有料老人ホームであり、ML会社である株式会社長谷工ライブネットとオペレーターである株式会社長谷工シニアウェルデザインとの賃貸借の概要は、以下の通りです。 オペレーター名:株式会社長谷工シニアウェルデザイン 契約形態:普通建物賃貸借契約 契約期間:2007年3月16日から2027年3月末日まで 賃料改定:原則、契約期間内においては固定とします。ただし、公租公課の著しい変動、土地もしくは建物の価格その他の経済事情の著しい変動があった場合には、賃貸人並びに賃借人は相互に賃料改定を請求することができ、賃料を改定することができるものとしますが、相互に請求できる賃料の増減幅は5年間で3%以内とします。 契約更新:期間満了日の1年前から6ヶ月前までの間に相手方に対して書面により更新しない旨の通知をした場合を除き、賃料等の経済条件について協議・改定し、その他については本契約の期間満了時と同一条件で5年間の契約更新をするものとします。 中途解約:賃貸人は、正当事由がある場合について本契約の解約を申し入れることができるものとし、この場合、解約の申入れの日から6ヶ月を経過することにより契約は終了するものとします。また、賃借人が本契約を解約するときは、その6ヶ月前までに申入れしなければならず、解約の申入れの日から6ヶ月を経過することにより契約は終了するものとします。なお、賃借人は、即時に賃借人の都合により、本契約を解約する場合は、違約金として賃料の6ヶ月分を一括して賃貸人に支払うものとします。

S-023 カレッジコート田無

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都西東京市田無町一丁目5番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
	面積	868.47㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積	1,730.34㎡	建築時期	2010年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建
	賃貸可能戸数	91戸
PM会社	株式会社毎日コムネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社毎日コムネット		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

S-024 レジディア浦安

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	千葉県浦安市北栄三丁目26番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域、第一種住居地域
	面積	1,895.90㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	4,239.02㎡	建築時期	2009年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	146戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-025 レジディア南行徳

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	千葉県市川市相之川二丁目7番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	941.00㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,258.62㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	85戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-026 レジディア浦安Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	千葉県浦安市北栄二丁目22番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	901.00㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,651.93㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	74戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-027 レジディア行徳

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	千葉県市川市行徳駅前四丁目13番22号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	810.00㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積	1,756.33㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	75戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-028 レジディア川崎

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県川崎市川崎区本町一丁目6番地6
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	553.94㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,356.10㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	104戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-029 ココファン日吉

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県横浜市港北区日吉本町四丁目10番50号
土地	所有形態	借地権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、準住居地域
	面積	3,370.70㎡	容積率/建ぺい率	150%/60%、150%/60%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	老人福祉施設・共同住宅・診療所・店舗・教習所
	延床面積	5,233.12㎡	建築時期	2010年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社学研ココファン		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社学研ココファン		ML種別	賃料保証型
特記事項
本件土地の全部は独立行政法人都市再生機構が所有しています。本件建物の敷地利用権は一般定期借地権設定契約に基づく一般定期借地権です。 (1)契約期間:2008年9月18日から2078年9月17日までの満70年間 (2)月額支払賃料:1,121,000円(2024年4月1日より(注))
オペレーターの特性
信託不動産のオペレーターは、株式会社学研ホールディングスのグループ会社である株式会社学研ココファンです。株式会社学研ココファンは2008年5月15日に設立され、サービス付き高齢者向け住宅の企画・開発、指定居宅サービス事業、指定居宅介護支援事業、フランチャイズ事業、不動産賃貸に関する事業、その他付帯する一切の事業を行っており、運営するサービス付き高齢者向け住宅において、豊富な運営実績を有しています。
賃貸借の概要
信託不動産は、サービス付き高齢者向け住宅であり、オペレーターである株式会社学研ココファンとの賃貸借の概要は、以下の通りです。 オペレーター名:株式会社学研ココファン 契約形態:普通建物賃貸借契約 契約期間:2013年4月19日から2033年4月末日まで 賃料改定:原則、契約期間内においては固定とします。ただし、公租公課の負担の大幅な変動、社会的・経済的に著しい変動が生じた場合、消費者物価指数、固定資産税評価額などを指標とし、別途協議の上、賃料の改定ができるものとします。 契約更新:期間満了日の6ヶ月前までに賃貸人又は賃借人のいずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、さらに5ヶ年更新されるものとし、以降この例によります。 中途解約:2021年5月1日以降においては、賃貸人及び賃借人は、12ヶ月以上の予告期間をもって、その相手方及び資産運用会社に対して通知することにより本契約を解約することができるものとします。

(注)月額支払賃料については、下記の各増減額に応じて当該年度の4月1日以降の賃貸料の額が変更されます。
1.固定資産税の基準年度ごとに本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合
2.固定資産税の基準年度ごとに総務省統計局の消費者物価指数が前年比で増減がある場合
3.固定資産税の基準年度以外の年度において本件土地に賦課される公租公課の額に増減がある場合

S-030 レジディア相模原

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原四丁目6番4号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	845.00㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,885.71㎡	建築時期	2004年5月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	111戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

S-031 レジディア横濱馬車道

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県横浜市中区相生町四丁目67番地他
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	396.68㎡	容積率/建ぺい率	700%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐車場
	延床面積	2,383.65㎡	建築時期	2005年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建
	賃貸可能戸数	28戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-032 レジディア本厚木

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	神奈川県厚木市旭町一丁目17番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	260.62㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,337.17㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	49戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-033 レジディア船橋Ⅲ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	千葉県船橋市湊町一丁目1番21号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	253.11㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,037.10㎡	建築時期	2006年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-034 レジディア船橋Ⅳ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	千葉県船橋市湊町二丁目12番28号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	307.72㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐輪場
	延床面積	1,096.28㎡	建築時期	2008年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	43戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

S-035 レジディア国立Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	東京都国立市東一丁目14番地の10
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、近隣商業地域
	面積	323.00㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1,178.69㎡	建築時期	2015年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	29戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	-
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部(約37㎡)は、都市計画道路((3・4・6国立駅東線)・計画幅員16m)区域内に存しており、1961年10月5日に計画決定がされていますが、2016年度から2025年度までの間に優先整備路線には指定されておらず事業化は未定です。将来的に、土地収用により本建物の土地収用部分に存する分を撤去する必要が生じる可能性があります。

S-036 東京・スチューデントハウス武蔵小杉

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	神奈川県川崎市中原区市ノ坪399番1
土地	所有形態	所有権	用途地域	工業地域
	面積	3,419.11㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積	6,845.00㎡	建築時期	2017年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	390戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

S-037 レジディア国立

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	東京都国立市東一丁目7番地の10
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	224.79㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	1579.61㎡	建築時期	2017年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	54戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
本件土地の一部(約27.8㎡)は、都市計画道路((3・4・6国立駅東線)・計画幅員16m)区域内に存しており、1961年10月5日に計画決定がされていますが、2016年度から2025年度までの間に優先整備路線には指定されておらず事業化は未定です。将来的に、土地収用により本建物の土地収用部分に存する分を撤去する必要が生じる可能性があります。

S-038 レジディア横濱大通り公園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	神奈川県横浜市南区永楽町一丁目16番地9
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	166.96㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	721.93㎡	建築時期	2021年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	19戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-002 レジディア今出川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	京都府京都市上京区新町室町の間今出川上る畠山町200番地1他
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第一種住居地域
	面積	2,162.00㎡(注)	容積率/建ぺい率	600%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,204.76㎡	建築時期	1999年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
	賃貸可能戸数	154戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約2.0㎡)を含みます。
R-004 レジディア東桜

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	愛知県名古屋市東区東桜二丁目17番17号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	652.31㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,678.20㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	91戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-008 レジディア神戸ポートアイランド

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	兵庫県神戸市中央区港島一丁目1番16号、17号
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	5,229.45㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	11,688.12㎡	建築時期	サウス棟・センター棟:2007年3月 ノース棟:2008年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	404戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-010 レジディア博多

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目15番29号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	773.22㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	4,255.53㎡	建築時期	2002年3月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造ルーフィング葺14階建
	賃貸可能戸数	155戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-011 レジディア天神橋

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	大阪府大阪市北区天神橋三丁目10番18号
土地	所有形態	所有権(ただし、私道部分(地番46番1)については、153分の63の共有持分)	用途地域	商業地域
	面積	568.77㎡(ただし、私道部分の共有持分に相当する面積を含まない。)	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,372.06㎡	建築時期	2000年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺12階建
	賃貸可能戸数	78戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地と南側隣接地(地番:27番)との境界は未確定です。

R-012 レジディア三宮東

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目2番20号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,159.16㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	6,352.30㎡	建築時期	2005年11月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	161戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-013 KC21ビル

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	宮城県仙台市若林区清水小路5番地の1
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	681.53㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・事務所・店舗・駐車場
	延床面積	共同住宅・事務所・店舗部分:3,138.81㎡ 駐車場部分:45.38㎡	建築時期	1997年3月
	構造	共同住宅・事務所・店舗部分:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 駐車場部分:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
	賃貸可能戸数	79戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-014 レジディア靭公園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市西区靱本町一丁目10番26号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	467.41㎡	容積率/建ぺい率	800%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,971.97㎡	建築時期	2006年1月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	94戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-015 レジディア京都駅前

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	京都府京都市南区東九条上殿田町31番地1
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第二種住居地域
	面積	1,111.38㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫・店舗
	延床面積	5,301.06㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建
	賃貸可能戸数	116戸
PM会社	株式会社中川工務店		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-016 レジディア高岳

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	愛知県名古屋市東区泉二丁目28番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	815.17㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%、800%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	7,854.01㎡	建築時期	2007年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
	賃貸可能戸数	198戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-017 レジディア日比野

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	愛知県名古屋市熱田区比々野町19番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	2,477.64㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	8,058.98㎡	建築時期	1992年4月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	124戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-019 レジディア天神南

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市中央区渡辺通三丁目10番24号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	815.48㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,374.89㎡	建築時期	2004年1月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	56戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-020 レジディア博多駅南

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南四丁目3番29号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	419.00㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,912.19㎡	建築時期	2003年1月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	39戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-021 レジディア久屋大通Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内三丁目4番22号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	383.14㎡	容積率/建ぺい率	800%/80%、600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,417.72㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	38戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-024 レジディア南一条

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	北海道札幌市中央区南一条東二丁目1番地2
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,034.84㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	8,176.69㎡	建築時期	2006年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
	賃貸可能戸数	179戸
PM会社	株式会社ビッグ		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-025 レジディア大通西

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	北海道札幌市中央区大通西八丁目2番地30
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	852.51㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・事務所
	延床面積	6,870.12㎡	建築時期	2006年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
	賃貸可能戸数	103戸
PM会社	山京ビルマネジメント株式会社		信託受託者	-
ML会社	山京ビルマネジメント株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-026 レジディア北三条

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	北海道札幌市中央区北三条東三丁目1番地15
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,010.60㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	5,128.57㎡	建築時期	2007年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建
	賃貸可能戸数	100戸
PM会社	株式会社ビッグ		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-027 レジディア白壁東

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	愛知県名古屋市東区芳野一丁目18番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域
	面積	1,475.70㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,863.16㎡	建築時期	2005年5月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	33戸
PM会社	三井ホームエステート株式会社		信託受託者	-
ML会社	三井ホームエステート株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-029 レジディア太秦

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	京都府京都市右京区太秦開日町21番地3
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種住居地域
	面積	2,356.44㎡	容積率/建ぺい率	80%/50%、300%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,606.17㎡	建築時期	2000年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付7階建
	賃貸可能戸数	48戸
PM会社	株式会社長栄		信託受託者	-
ML会社	株式会社長栄		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-030 レジディア泉

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	愛知県名古屋市東区泉一丁目3番43号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	2,575.53㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%、600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	10,546.49㎡	建築時期	2005年11月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	122戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-031 レジディア円山北五条

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	北海道札幌市中央区北五条西二十四丁目1番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	1,371.65㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,566.78㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	56戸
PM会社	株式会社ビッグ		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-032 レジディア徳川

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	愛知県名古屋市東区徳川二丁目8番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	1,193.12㎡	容積率/建ぺい率	200%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,427.39㎡	建築時期	2006年12月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	27戸
PM会社	三井ホームエステート株式会社		信託受託者	-
ML会社	三井ホームエステート株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-034 レジディア大通公園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	北海道札幌市中央区大通西十三丁目4番地102
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,727.35㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・事務所・店舗
	延床面積	8,084.71㎡	建築時期	2007年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	109戸
PM会社	山京ビルマネジメント株式会社		信託受託者	-
ML会社	山京ビルマネジメント株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-035 レジディア谷町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市中央区十二軒町7番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	702.10㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,979.75㎡	建築時期	2008年8月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	108戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-036 レジディア久屋大通

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	愛知県名古屋市東区泉一丁目10番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	358.76㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	1,983.41㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	57戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-037 レジディア仙台宮町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市青葉区宮町四丁目3番26号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域
	面積	1,053.80㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,266.81㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	67戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-038 レジディア広瀬通

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市青葉区立町5番13号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	336.72㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場・駐輪場
	延床面積	1,776.35㎡	建築時期	2010年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-039 レジディア江戸堀

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀二丁目2番5号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	489.57㎡	容積率/建ぺい率	800%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	3,638.90㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	127戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-040 レジディア京町堀

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市西区京町堀二丁目2番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	420.11㎡	容積率/建ぺい率	800%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・駐車場
	延床面積	2,971.89㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	84戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-041 レジディア江坂

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	大阪府吹田市江坂町一丁目14番25号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	570.00㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,790.89㎡	建築時期	2007年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	68戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-042 レジディア西新

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市早良区西新四丁目6番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,944.05㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗・駐輪場・集塵庫
	延床面積	9,233.43㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	173戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-043 レジディア鶴舞

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	愛知県名古屋市中区千代田三丁目3番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	661.98㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	3,389.13㎡	建築時期	2008年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	122戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-044 レジディア神戸磯上

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目1番20号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,196.23㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	7,438.91㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き15階建
	賃貸可能戸数	196戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-045 レジディア北二条イースト

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	北海道札幌市中央区北二条東二丁目1番地27
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	667.75㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,756.81㎡	建築時期	2006年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	56戸
PM会社	株式会社ビッグ		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-046 レジディア心斎橋ウエスト

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	大阪府大阪市西区新町三丁目11番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	729.41㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,458.48㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	97戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-047 レジディア丸の内

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内二丁目2番10号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	408.72㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	事務所・共同住宅
	延床面積	2,470.79㎡	建築時期	2007年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	86戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-048 レジディア札幌駅前

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	北海道札幌市中央区北五条東二丁目1番地6
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,082.78㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	8,643.00㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
	賃貸可能戸数	168戸
PM会社	株式会社ビッグ		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-049 レジディア御所東

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	京都府京都市上京区新烏丸通下切通シ上る新烏丸頭町186番地他
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	712.04㎡(注)	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	3,156.56㎡	建築時期	2007年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	57戸
PM会社	株式会社中川工務店		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)セットバック部分(約16.29㎡)を含みます。
R-050 レジディア洛北

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	京都府京都市左京区田中南西浦町58番地2
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	1,232.85㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,485.17㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付き5階建
	賃貸可能戸数	75戸
PM会社	株式会社中川工務店		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部について、隣接地居住者が日常生活のため通路として利用することを目的とした無償使用の覚書を締結しています。

R-051 レジディア都島Ⅰ・Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目3番8号(Ⅰ)、9号(Ⅱ)
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、第一種住居地域
	面積	4,245.29㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%、200%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積(注)	Ⅰ:7,773.68㎡ Ⅱ:5,704.14㎡	建築時期	2006年9月
	構造(注)	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	178戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

(注)本件建物のうち、ⅡについてはⅠの建物の附属建物として登記されています。
R-052 レジディアタワー仙台

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市若林区五橋三丁目1番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,131.02㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	7,032.07㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付19階建
	賃貸可能戸数	67戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部を隣接地居住者及び隣接地利用者が駐車場への車路として無償利用することを目的とした協定書が締結されています。

R-053 レジディア東桜Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	愛知県名古屋市東区東桜二丁目17番25号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,240.78㎡	容積率/建ぺい率	800%/80%、400%/80%、500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	10,944.91㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
	賃貸可能戸数	127戸
PM会社	三井ホームエステート株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	三井ホームエステート株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-054 レジディア榴岡

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中2番地の2(イースト棟)、2番地の1(ウエスト棟)
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,461.20㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	イースト棟:3,253.86㎡ ウエスト棟:2,982.56㎡	建築時期	2006年11月
	構造	イースト棟:鉄筋コンクリート造陸屋根12階建 ウエスト棟:鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	168戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-055 レジディア神戸元町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	兵庫県神戸市中央区栄町通四丁目3番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	443.00㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・車庫
	延床面積	3,283.91㎡	建築時期	2007年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	85戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-056 レジディア仙台本町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市青葉区本町一丁目9番32号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	689.77㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,377.22㎡	建築時期	2007年6月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	105戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-057 レジディア仙台原ノ町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市宮城野区原町三丁目1番37号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	581.71㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,380.81㎡	建築時期	2007年9月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	72戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-058 レジディア南一条イースト

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	北海道札幌市中央区南一条東六丁目1番地10
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	843.33㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	店舗・共同住宅
	延床面積	4,871.64㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付15階建
	賃貸可能戸数	85戸
PM会社	山京ビルマネジメント株式会社		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	山京ビルマネジメント株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-059 レジディア新大阪

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目2番25号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,370.86㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	5,598.11㎡	建築時期	2014年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	208戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-060 レジディア岡山駅前

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	岡山県岡山市北区寿町6番3号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域、商業地域
	面積	961.18㎡	容積率/建ぺい率	200%/80%、400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,452.18㎡	建築時期	2004年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	108戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-061 レジディア京都岡崎

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	京都府京都市左京区岡崎入江町83番地
土地	所有形態	所有権	用途地域	第二種住居地域
	面積	325.49㎡	容積率/建ぺい率	300%/60%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	660.85㎡	建築時期	2005年3月
	構造	鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき5階建
	賃貸可能戸数	23戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-062 レジディア仙台一番町

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町一丁目7番6号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	563.85㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,032.26㎡	建築時期	2006年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根13階建
	賃貸可能戸数	103戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-063 レジディア北二条イーストⅡ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	北海道札幌市中央区北二条東一丁目3番地4他
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	399.66㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,905.26㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	51戸
PM会社	株式会社ビッグ		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-064 レジディア高宮

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市南区玉川町20番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	795.57㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,631.99㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
	賃貸可能戸数	51戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-065 レジディア桑園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	北海道札幌市中央区北五条西十五丁目1番地38
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	508.75㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,485.47㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	60戸
PM会社	山京ビルマネジメント株式会社		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	山京ビルマネジメント株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-066 レジディア天神

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目6番22号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	651.26㎡	容積率/建ぺい率	500%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,297.25㎡	建築時期	2007年5月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	88戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-067 レジディア薬院大通

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市中央区薬院一丁目10番2号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	828.30㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,908.07㎡	建築時期	2007年6月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	91戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
信託土地の一部(約17.35㎡)は、都市計画道路(博多駅六本松線・計画幅員25m)区域内に存しています。事業決定はなされておらず、事業実施時期、収用面積等の詳細は未定ですが、将来的に事業決定されれば、土地収用により建物が既存不適格となる可能性があります。

R-068 レジディア博多Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅東三丁目10番7号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	920.73㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,724.87㎡	建築時期	2007年9月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	124戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-069 レジディア警固

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市中央区警固一丁目8番12号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	591.97㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	店舗・共同住宅
	延床面積	2,396.07㎡	建築時期	2008年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根15階建
	賃貸可能戸数	86戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-070 レジディア白壁

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	愛知県名古屋市東区白壁四丁目47番1号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域、第二種住居地域
	面積	776.11㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,595.72㎡	建築時期	2008年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	70戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	みずほ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-072 レジディア千里藤白台

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	大阪府吹田市藤白台一丁目1番15号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	2,033.37㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	3,113.25㎡	建築時期	2017年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	90戸
PM会社	株式会社ベイシス		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-073 レジディア千里万博公園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	大阪府吹田市山田北8番28号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種住居地域
	面積	2,786.85㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	5,590.94㎡	建築時期	2005年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	68戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-074 レジディア札幌駅ノース

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	北海道札幌市北区北十条西三丁目4番地1他
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	542.67㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・事務所
	延床面積	2,468.89㎡	建築時期	2003年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	46戸
PM会社	山京ビルマネジメント株式会社		信託受託者	-
ML会社	山京ビルマネジメント株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-075 レジディア比治山公園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	広島県広島市南区段原一丁目2番2号(住居)、15号(店舗)
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	549.62㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,070.73㎡	建築時期	1997年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
	賃貸可能戸数	81戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-076 レジディア北二条イーストⅢ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	北海道札幌市中央区北二条東二丁目1番地3他
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	208.26㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,540.84㎡	建築時期	2007年10月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	40戸
PM会社	株式会社ビッグ		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-077 レジディア新大阪Ⅱ

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原一丁目13番9号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	469.15㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,252.09㎡	建築時期	2008年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根8階建
	賃貸可能戸数	35戸
PM会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-078 レジディア榴岡公園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	宮城県仙台市宮城野区原町南目字町144
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	610.96㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,302.34㎡	建築時期	2006年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-079 レジディア仙台上杉

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	宮城県仙台市青葉区上杉三丁目3番28号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	638.13㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	2,597.53㎡	建築時期	2019年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	92戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-080 レジディア城北公園通

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	大阪府大阪市旭区赤川二丁目5番13号
土地	所有形態	所有権	用途地域	近隣商業地域
	面積	1,074.81㎡	容積率/建ぺい率	300%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・店舗
	延床面積	3,115.49㎡	建築時期	2009年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
	賃貸可能戸数	62戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-081 レジディア京都壬生

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町44番29
土地	所有形態	所有権	用途地域	準工業地域
	面積	889.56㎡	容積率/建ぺい率	200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,629.15㎡	建築時期	2005年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	45戸
PM会社	株式会社中川工務店		信託受託者	三井住友信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-082 レジディア西天満

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市北区西天満三丁目3番21
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	1,345.28㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅・事務所
	延床面積	5,271.90㎡	建築時期	1999年4月
	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
	賃貸可能戸数	80戸
PM会社	株式会社リオ・コンサルティング		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-083 レジディア博多東

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	福岡県福岡市博多区吉塚六丁目5番21
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	593.35㎡	容積率/建ぺい率	400%/90%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,423.39㎡	建築時期	2007年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
	賃貸可能戸数	63戸
PM会社	株式会社アークトラスト		信託受託者	-
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-084 レジディア甲東園

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	兵庫県西宮市段上町二丁目15番8号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
	面積	626.00㎡	容積率/建ぺい率	150%/60%、200%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	1,155.62㎡	建築時期	2015年7月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	31戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-085 レジディア玉造

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	不動産
所在地	大阪府大阪市東成区玉津一丁目4番21号
土地	所有形態	所有権	用途地域	商業地域
	面積	934.17㎡	容積率/建ぺい率	400%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	4,040.67㎡	建築時期	2015年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
	賃貸可能戸数	50戸
PM会社	株式会社長谷工ライブネット		信託受託者	-
ML会社	株式会社長谷工ライブネット		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-086 レジディア熊本辛島

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	熊本県熊本市中央区辛島町4番26号
土地	所有形態	信託受益権	用途地域	商業地域
	面積	2,051.46㎡	容積率/建ぺい率	600%/80%
建物	所有形態	所有権	用途	店舗・共同住宅・駐車場
	延床面積	14,988.83㎡	建築時期	2007年2月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建
	賃貸可能戸数	308戸
PM会社	株式会社明和不動産管理		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社		ML種別	パス・スルー型
特記事項
該当事項はありません。

R-087 レジディア九大学研都市

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市西区西都一丁目11番28号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	1,423.59㎡	容積率/建ぺい率	150%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	寄宿舎
	延床面積	2,164.50㎡	建築時期	2020年3月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
	賃貸可能戸数	94戸
PM会社	株式会社学生情報センター		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	シグマジャパン株式会社		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

R-088 レジディア九産大前

特定資産の種類、その名称及び所在地等
特定資産の種類	信託受益権
所在地	福岡県福岡市東区松香台一丁目20番18号
土地	所有形態	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
	面積	1,709.95㎡	容積率/建ぺい率	100%/60%
建物	所有形態	所有権	用途	共同住宅
	延床面積	2,004.88㎡	建築時期	2022年1月
	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
	賃貸可能戸数	80戸
PM会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		信託受託者	三菱UFJ信託銀行株式会社
ML会社	株式会社ジェイ・エス・ビー		ML種別	賃料保証型
特記事項
該当事項はありません。

(ホ)個別不動産等の損益状況
当期における個別資産ごとの損益状況は、以下に記載の通りです。なお、これらの表については、下記の用語をご参照ください。
・収支金額は、原則として発生主義にて計上しています。
・「マスターリース種別」欄は、締結されているマスターリース契約において、エンド・テナントがマスターリース会社に支払うべき賃料と同額の賃料をマスターリース会社が支払うこととされている場合「パス・スルー型」、マスターリース会社が保証賃料を支払うこととされている場合「賃料保証型」としており、主たる契約形態を記載しています。
・「賃貸事業収入」には、賃料、共益費、駐車場使用料、礼金収入、更新料等が含まれています。
・「損害保険料」には、支払保険料を対象期間で按分した金額を計上しています。
・金額は、千円未満を切り捨てて記載しています。そのため、記載されている数値を足し合わせても合計値とは必ずしも一致しません。
・「運用期間」及び「運用日数」には、当該個別資産の損益状況の算定の基礎となった期間を記載しています。

(単位:千円)

物件番号		T-001	T-002	T-003	T-004	T-005
物件名称		レジディア島津山	レジディア中目黒	レジディア 世田谷弦巻	レジディア 池尻大橋	レジディア九段下
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	賃料保証	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		94,432	47,256	39,933	38,661	78,334
賃貸事業収入		94,432	47,256	39,933	38,661	78,334
(B)賃貸事業費用 小計		37,434	12,565	20,272	20,430	32,261
公租公課		4,857	2,272	2,201	1,735	3,439
管理業務等委託費用		6,332	-	3,613	3,578	5,294
水道光熱費		807	-	357	332	1,324
修繕費		6,276	910	3,468	3,017	4,241
損害保険料		101	54	45	40	79
信託報酬		350	350	300	300	350
その他賃貸事業費用		1,475	40	950	1,407	1,185
減価償却費		17,232	8,937	9,335	10,019	16,347
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		56,998	34,690	19,660	18,231	46,072

物件番号		T-006	T-007	T-009	T-010	T-011
物件名称		レジディア幡ヶ谷	レジディア桜上水	レジディア 新宿イーストⅢ	レオパレス宇田川町マンション	レジディア 新宿イーストⅡ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		33,144	36,478	27,216	16,185	49,583
賃貸事業収入		33,144	36,478	27,216	16,185	49,583
(B)賃貸事業費用 小計		13,063	13,591	11,476	4,862	19,668
公租公課		1,389	1,614	1,118	1,002	2,345
管理業務等委託費用		2,077	3,412	3,288	383	3,627
水道光熱費		500	227	403	-	336
修繕費		1,279	1,057	387	675	2,476
損害保険料		32	36	31	20	49
信託報酬		300	300	300	300	300
その他賃貸事業費用		461	472	445	2	859
減価償却費		7,023	6,470	5,501	2,478	9,674
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		20,081	22,887	15,740	11,322	29,914

物件番号		T-012	T-013	T-014	T-015	T-016
物件名称		レジディア 新宿イースト	レジディア 神田岩本町	レジディア 麻布十番Ⅱ(注)	レジディア恵比寿	レジディア目黒
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		33,254	62,758	30,719	21,924	20,321
賃貸事業収入		33,254	62,758	30,719	21,924	20,321
(B)賃貸事業費用 小計		19,867	24,345	15,112	10,744	8,586
公租公課		1,490	2,966	1,446	1,114	900
管理業務等委託費用		2,852	4,326	2,284	1,569	1,637
水道光熱費		357	488	217	342	237
修繕費		5,173	3,747	2,357	1,793	835
損害保険料		37	69	32	24	20
信託報酬		300	300	300	300	300
その他賃貸事業費用		1,109	1,332	948	327	592
減価償却費		8,546	11,114	7,525	5,273	4,063
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		13,387	38,413	15,606	11,179	11,734

(注)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。

物件番号		T-017	T-018	T-019	T-022	T-023
物件名称		レジディア広尾Ⅱ	ピアネッタ汐留	レジディア駒沢大学	レジディア大井町	レジディア恵比寿Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		54,982	59,696	11,172	32,825	75,651
賃貸事業収入		54,982	59,696	11,172	32,825	75,651
(B)賃貸事業費用 小計		22,974	32,239	4,381	15,682	24,451
公租公課		2,618	3,327	503	1,865	3,764
管理業務等委託費用		3,726	4,353	1,049	2,613	6,941
水道光熱費		467	854	81	283	521
修繕費		2,581	8,132	304	2,660	2,509
損害保険料		58	79	12	45	62
信託報酬		-	350	275	-	-
その他賃貸事業費用		1,630	2,719	19	374	1,406
減価償却費		11,889	12,422	2,135	7,838	9,246
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		32,007	27,457	6,791	17,143	51,199

物件番号		T-024	T-025	T-026	T-027	T-028
物件名称		レジディア上落合	レジディア東品川	レジディア目黒Ⅱ	レジディア虎ノ門	レジディア 新御茶ノ水
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		45,068	68,604	38,615	44,364	41,073
賃貸事業収入		45,068	68,604	38,615	44,364	41,073
(B)賃貸事業費用 小計		15,292	20,264	12,938	17,859	14,921
公租公課		1,889	3,344	1,787	1,955	1,895
管理業務等委託費用		4,169	4,436	3,005	3,568	3,138
水道光熱費		357	553	172	364	346
修繕費		704	2,351	2,096	3,152	2,489
損害保険料		56	80	44	44	41
信託報酬		-	-	-	-	-
その他賃貸事業費用		543	1,252	1,107	1,032	525
減価償却費		7,570	8,245	4,724	7,742	6,484
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		29,776	48,340	25,676	26,504	26,151

物件番号		T-029	T-030	T-031	T-032	T-033
物件名称		レジディア神楽坂	レジディア大井町Ⅱ	レジディア自由が丘	レジディア水道橋	レジディアタワー 乃木坂
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		30,079	35,905	37,493	84,447	113,913
賃貸事業収入		30,079	35,905	37,493	84,447	113,913
(B)賃貸事業費用 小計		14,473	11,982	14,901	29,173	49,117
公租公課		1,451	1,733	1,883	4,227	5,218
管理業務等委託費用		3,018	3,028	2,432	5,562	8,938
水道光熱費		481	341	548	817	1,319
修繕費		4,157	1,618	1,731	1,500	9,632
損害保険料		36	39	45	107	128
信託報酬		-	-	300	-	-
その他賃貸事業費用		705	516	600	1,167	1,860
減価償却費		4,622	4,704	7,359	15,791	22,018
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		15,605	23,923	22,591	55,273	64,796

物件番号		T-034	T-035	T-036	T-037	T-038
物件名称		レジディア赤坂	レジディア西麻布	レジディア代官山	レジディア市ヶ谷	レジディア 六本木檜町公園
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		38,336	227,333	62,323	79,802	145,642
賃貸事業収入		38,336	227,333	62,323	79,802	145,642
(B)賃貸事業費用 小計		19,880	106,255	28,122	36,704	49,268
公租公課		2,671	11,039	3,073	4,107	7,466
管理業務等委託費用		3,891	22,665	4,479	5,526	9,671
水道光熱費		326	6,745	1,199	930	814
修繕費		3,463	19,519	2,493	7,345	4,954
損害保険料		39	243	72	100	131
信託報酬		-	800	800	800	300
その他賃貸事業費用		1,952	8,675	1,520	1,914	1,504
減価償却費		7,535	36,566	14,484	15,980	24,423
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		18,456	121,078	34,201	43,097	96,374

物件番号		T-039	T-040	T-041	T-042	T-043
物件名称		レジディアタワー 目黒不動前	レジディア三軒茶屋	レジディア神田東	レジディア東麻布	レジディア恵比寿南
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		589,863	94,308	62,557	44,148	64,086
賃貸事業収入		589,863	94,308	62,557	44,148	64,086
(B)賃貸事業費用 小計		231,967	34,272	28,077	19,912	16,243
公租公課		26,010	3,838	3,147	2,614	2,957
管理業務等委託費用		42,150	6,736	5,767	3,526	4,028
水道光熱費		7,000	1,082	496	362	766
修繕費		20,880	2,149	4,766	2,570	1,757
損害保険料		739	96	72	46	57
信託報酬		-	-	-	-	-
その他賃貸事業費用		9,185	1,860	1,887	1,189	579
減価償却費		126,000	18,508	11,938	9,603	6,096
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		357,896	60,035	34,480	24,235	47,843

物件番号		T-044	T-045	T-046	T-048	T-049
物件名称		レジディアタワー 麻布十番	レジディア渋谷	レジディア中延	レジディア芝大門Ⅱ	レジディア神田
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		218,589	43,083	68,922	57,163	42,372
賃貸事業収入		218,589	43,083	68,922	57,163	42,372
(B)賃貸事業費用 小計		85,424	14,589	24,216	18,951	17,693
公租公課		10,476	1,998	3,156	3,206	2,049
管理業務等委託費用		25,900	3,844	5,218	4,146	3,857
水道光熱費		2,926	608	490	494	529
修繕費		2,617	2,477	2,423	2,202	3,255
損害保険料		243	38	76	57	45
信託報酬		-	-	300	350	-
その他賃貸事業費用		7,246	880	1,149	1,483	1,344
減価償却費		36,013	4,741	11,401	7,009	6,612
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		133,164	28,493	44,705	38,211	24,679

物件番号		T-050	T-051	T-052	T-053	T-054
物件名称		レジディア 三軒茶屋Ⅱ	レジディア西新宿Ⅱ	レジディア広尾南	レジディア 目白御留山	レジディア芝浦
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		44,890	60,113	28,695	37,360	201,299
賃貸事業収入		44,890	60,113	28,695	37,360	201,299
(B)賃貸事業費用 小計		17,722	37,391	11,414	15,370	87,009
公租公課		2,143	3,231	1,372	2,124	10,643
管理業務等委託費用		3,854	5,751	2,603	3,246	15,453
水道光熱費		302	489	276	305	1,658
修繕費		3,093	18,333	2,407	1,442	12,085
損害保険料		52	71	31	48	307
信託報酬		-	-	-	300	800
その他賃貸事業費用		1,745	1,072	81	887	3,918
減価償却費		6,530	8,441	4,642	7,014	42,141
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		27,168	22,722	17,280	21,990	114,289

物件番号		T-055	T-056	T-057	T-058	T-059
物件名称		レジディア御殿山	レジディア祐天寺	パークタワー芝浦(注)	レジディア上目黒	レジディア北新宿
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		33,656	163,258	364,041	35,895	50,924
賃貸事業収入		33,656	163,258	364,041	35,895	50,924
(B)賃貸事業費用 小計		11,875	50,729	146,471	18,253	16,060
公租公課		2,179	6,703	19,421	1,766	2,298
管理業務等委託費用		2,763	10,807	42,159	3,673	3,510
水道光熱費		505	1,044	5,421	370	339
修繕費		588	8,260	15,076	2,581	1,047
損害保険料		44	150	509	40	54
信託報酬		-	350	350	800	-
その他賃貸事業費用		201	2,795	6,901	1,532	1,107
減価償却費		5,593	20,616	56,632	7,488	7,702
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		21,780	112,529	217,570	17,642	34,863

(注)物件名称はパークタワー芝浦ベイワード アーバンウイングです。

物件番号		T-060	T-061	T-062	T-063	T-064
物件名称		レジディア駒沢	レジディア 芝浦KAIGAN	レジディア 市谷薬王寺	レジディア用賀	レジディアタワー 中目黒
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		賃料保証	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		28,095	94,629	64,689	53,606	135,411
賃貸事業収入		28,095	94,629	64,689	53,606	135,411
(B)賃貸事業費用 小計		9,232	39,908	28,236	24,547	53,784
公租公課		1,606	5,929	2,354	2,814	6,264
管理業務等委託費用		-	7,127	4,865	5,011	10,338
水道光熱費		-	2,071	791	362	1,016
修繕費		482	3,807	4,315	4,265	7,603
損害保険料		39	130	76	57	131
信託報酬		300	300	300	-	-
その他賃貸事業費用		56	2,023	1,370	2,432	2,709
減価償却費		6,748	18,518	14,161	9,602	25,720
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		18,862	54,720	36,453	29,059	81,626

物件番号		T-065	T-066	T-067	T-068	T-069
物件名称		レジディア 笹塚Ⅱ	レジディア 目黒Ⅲ	レジディア 自由が丘Ⅱ	レジディア 九段下Ⅱ	レジディア 大森Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		128,365	36,144	27,511	49,977	57,206
賃貸事業収入		128,365	36,144	27,511	49,977	57,206
(B)賃貸事業費用 小計		52,920	12,191	9,073	18,292	22,228
公租公課		6,204	1,940	1,474	2,345	2,844
管理業務等委託費用		8,627	2,761	2,063	3,822	4,238
水道光熱費		2,001	394	292	643	507
修繕費		7,918	1,234	1,516	2,414	2,750
損害保険料		136	35	29	45	61
信託報酬		300	350	350	300	300
その他賃貸事業費用		3,081	814	441	1,350	1,078
減価償却費		24,649	4,661	2,907	7,370	10,446
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		75,444	23,952	18,437	31,684	34,977

物件番号		T-070	T-071	T-072	T-073	T-074
物件名称		レジディア 白金高輪	レジディア 中落合	レジディア中目黒Ⅱ	アルティスコート 南青山	レジディア 四谷三丁目
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		53,492	123,326	35,438	59,569	83,255
賃貸事業収入		53,492	123,326	35,438	59,569	83,255
(B)賃貸事業費用 小計		21,553	41,180	19,262	19,255	34,565
公租公課		2,783	6,191	1,535	2,742	4,758
管理業務等委託費用		4,967	9,991	2,656	2,264	4,140
水道光熱費		645	1,338	319	-	29
修繕費		3,060	6,012	5,580	465	4,546
損害保険料		60	141	34	48	118
信託報酬		300	350	350	300	350
その他賃貸事業費用		1,427	4,078	899	8,454	10,278
減価償却費		8,310	13,076	7,887	4,979	10,344
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		31,938	82,146	16,175	40,313	48,689

物件番号		T-075	T-076	T-077	T-078	T-079
物件名称		レジディア 高輪桂坂	レジディア 恵比寿Ⅲ	レジディア 新宿御苑	レジディア 南品川	チェスターコート 御茶ノ水
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		28,749	19,875	25,990	40,105	108,893
賃貸事業収入		28,749	19,875	25,990	40,105	108,893
(B)賃貸事業費用 小計		14,087	8,959	10,987	13,661	37,085
公租公課		1,778	914	1,289	2,250	7,415
管理業務等委託費用		2,378	1,846	2,595	2,700	4,688
水道光熱費		335	223	393	356	20
修繕費		2,987	1,600	1,444	1,700	2,964
損害保険料		34	20	29	43	91
信託報酬		1,150	-	1,150	350	350
その他賃貸事業費用		1,074	737	510	1,194	13,084
減価償却費		4,347	3,615	3,575	5,065	8,470
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		14,661	10,915	15,002	26,444	71,807

物件番号		T-080	T-081	T-082	T-083	T-084
物件名称		レジディア 神田岩本町Ⅱ	レジディア品川	レジディア 代々木Ⅱ	レジディア中延Ⅱ	レジディア 御茶ノ水Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		42,415	32,231	23,822	28,316	25,499
賃貸事業収入		42,415	32,231	23,822	28,316	25,499
(B)賃貸事業費用 小計		16,622	11,325	8,891	9,497	7,846
公租公課		2,408	1,927	1,475	1,525	1,234
管理業務等委託費用		2,893	2,363	1,739	2,319	2,034
水道光熱費		606	302	252	266	206
修繕費		3,235	1,113	1,930	838	493
損害保険料		44	33	26	29	25
信託報酬		350	350	-	350	350
その他賃貸事業費用		886	519	495	650	421
減価償却費		6,196	4,715	2,971	3,518	3,080
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		25,793	20,906	14,931	18,818	17,652

物件番号		T-085	T-086	T-087	T-088	T-089
物件名称		レジディア三宿	レジディア市ヶ谷Ⅱ	レジディア 市谷砂土原	レジディア西小山	レジディア南品川Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		35,337	57,240	145,464	51,537	60,347
賃貸事業収入		35,337	57,240	145,464	51,537	60,347
(B)賃貸事業費用 小計		11,346	19,053	47,644	15,528	17,291
公租公課		1,873	2,813	6,935	3,313	3,062
管理業務等委託費用		2,642	4,478	12,192	3,236	3,381
水道光熱費		284	724	2,821	347	364
修繕費		1,003	3,744	9,341	817	884
損害保険料		33	62	180	58	27
信託報酬		350	300	300	300	-
その他賃貸事業費用		931	533	1,019	1,606	788
減価償却費		4,227	6,395	14,852	5,848	8,783
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		23,990	38,187	97,820	36,008	43,056

物件番号		T-090	T-091	T-092	T-093	T-094
物件名称		レジディア神楽坂Ⅱ	レジディア大手町北	レジディア三越前	レジディア蒲田	レジディア池袋
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		31,289	43,807	70,342	101,361	52,942
賃貸事業収入		31,289	43,807	70,342	101,361	52,942
(B)賃貸事業費用 小計		7,682	12,800	26,860	43,412	21,370
公租公課		1,372	1,932	3,183	5,649	2,715
管理業務等委託費用		1,909	4,018	5,058	8,148	4,095
水道光熱費		168	373	664	1,038	305
修繕費		624	1,201	4,688	5,803	3,065
損害保険料		61	39	74	122	58
信託報酬		-	300	350	350	300
その他賃貸事業費用		483	820	1,306	2,782	602
減価償却費		3,063	4,113	11,534	19,517	10,228
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		23,606	31,006	43,481	57,949	31,572

物件番号		T-095	T-096	T-097	T-098	T-099
物件名称		レジディア文京本郷	レジディア浅草橋	メゾンエクレーレ 江古田	レジディア 上野御徒町	レジディア 文京本郷Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		62,030	44,037	35,859	103,863	53,021
賃貸事業収入		62,030	44,037	35,859	103,863	53,021
(B)賃貸事業費用 小計		24,085	20,067	14,637	46,630	24,748
公租公課		2,520	2,002	1,438	4,362	2,256
管理業務等委託費用		4,827	3,332	4,315	7,817	3,684
水道光熱費		478	364	841	808	464
修繕費		3,547	1,974	3,237	5,912	3,260
損害保険料		56	50	40	109	61
信託報酬		300	300	300	300	350
その他賃貸事業費用		1,369	1,230	533	1,943	1,406
減価償却費		10,986	10,812	3,930	25,377	13,264
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		37,944	23,970	21,221	57,232	28,273

物件番号		T-100	T-101	T-102	T-103	T-104
物件名称		レジディア両国	レジディア 日本橋人形町Ⅱ	レジディア大森東	レジディア錦糸町	レジディア根岸
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		31,988	105,364	58,497	125,931	30,460
賃貸事業収入		31,988	105,364	58,497	125,931	30,460
(B)賃貸事業費用 小計		17,177	46,482	26,191	49,659	15,361
公租公課		1,705	5,178	2,373	5,623	1,551
管理業務等委託費用		2,358	7,517	3,679	7,368	2,789
水道光熱費		320	985	531	1,260	251
修繕費		4,064	4,376	4,261	11,533	1,678
損害保険料		46	123	62	144	40
信託報酬		300	350	300	300	350
その他賃貸事業費用		260	2,928	793	1,198	816
減価償却費		8,121	25,022	14,188	22,228	7,882
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		14,811	58,881	32,305	76,272	15,098

物件番号		T-105	T-107	T-108	T-109	T-110
物件名称		レジディア新川	レジディア新中野	レジディア 文京湯島Ⅱ	レジディア築地	レジディア笹塚
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		68,298	16,391	36,094	53,600	68,043
賃貸事業収入		68,298	16,391	36,094	53,600	68,043
(B)賃貸事業費用 小計		28,233	7,274	17,389	21,662	27,759
公租公課		3,307	686	2,043	2,536	3,171
管理業務等委託費用		5,062	1,569	3,074	4,042	4,885
水道光熱費		576	404	287	478	441
修繕費		3,141	653	3,225	2,121	3,037
損害保険料		81	20	46	66	75
信託報酬		338	250	300	-	300
その他賃貸事業費用		2,442	554	1,253	1,212	1,013
減価償却費		13,285	3,134	7,158	11,204	14,833
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		40,064	9,116	18,705	31,937	40,283

物件番号		T-111	T-112	T-113	T-114	T-115
物件名称		レジディア多摩川	レジディア後楽園	レジディア銀座東	レジディア王子	レジディア目白Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	賃料保証	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		49,199	20,960	71,918	33,753	38,060
賃貸事業収入		49,199	20,960	71,918	33,753	38,060
(B)賃貸事業費用 小計		20,297	12,525	33,732	15,250	16,705
公租公課		2,343	1,132	3,133	1,670	1,850
管理業務等委託費用		4,399	1,862	6,254	4,947	3,382
水道光熱費		527	323	687	462	277
修繕費		3,368	2,759	5,961	831	3,135
損害保険料		62	25	81	47	53
信託報酬		350	350	350	350	-
その他賃貸事業費用		741	869	2,212	636	1,249
減価償却費		8,503	5,202	15,052	6,305	6,757
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		28,901	8,435	38,185	18,502	21,354

物件番号		T-116	T-117	T-118	T-119	T-120
物件名称		レジディア月島	レジディア蒲田Ⅱ	レジディア月島Ⅱ	レジディア錦糸町Ⅱ	レジディア文京音羽
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		39,184	46,271	85,525	80,706	129,060
賃貸事業収入		39,184	46,271	85,525	80,706	129,060
(B)賃貸事業費用 小計		15,269	18,565	32,694	28,261	56,494
公租公課		1,990	2,542	4,155	4,114	7,274
管理業務等委託費用		3,000	3,656	6,600	6,445	8,180
水道光熱費		331	469	969	858	1,299
修繕費		1,804	2,808	4,097	3,976	8,566
損害保険料		48	58	101	125	180
信託報酬		-	-	350	-	300
その他賃貸事業費用		682	1,245	2,243	2,016	2,486
減価償却費		7,411	7,784	14,177	10,724	28,206
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		23,914	27,705	52,830	52,445	72,565

物件番号		T-121	T-122	T-123	T-124	T-125
物件名称		レジディア文京千石	レジディア文京湯島	レジディア池上	レジディア 日本橋人形町	レジディア 文京千石Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		26,607	39,195	14,245	24,034	49,963
賃貸事業収入		26,607	39,195	14,245	24,034	49,963
(B)賃貸事業費用 小計		13,938	16,725	7,744	11,157	20,186
公租公課		1,307	1,860	728	1,012	2,623
管理業務等委託費用		2,357	2,864	1,364	2,642	3,651
水道光熱費		330	361	79	285	334
修繕費		1,625	1,868	1,885	887	2,749
損害保険料		35	48	21	27	57
信託報酬		300	300	300	275	-
その他賃貸事業費用		840	734	286	642	1,347
減価償却費		7,140	8,687	3,078	5,384	9,422
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		12,668	22,469	6,501	12,877	29,776

物件番号		T-126	T-127	T-128	T-129	T-130
物件名称		レジディア入谷	レジディア 日本橋浜町	レジディア新御徒町	レジディア千鳥町	レジディア新川Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		39,222	46,416	63,048	42,053	50,152
賃貸事業収入		39,222	46,416	63,048	42,053	50,152
(B)賃貸事業費用 小計		16,051	17,427	23,073	17,579	23,178
公租公課		2,042	2,187	2,726	2,541	2,318
管理業務等委託費用		2,983	3,604	4,953	3,628	3,758
水道光熱費		616	499	543	536	372
修繕費		1,600	3,155	4,475	3,318	3,083
損害保険料		57	53	67	58	58
信託報酬		350	-	-	-	300
その他賃貸事業費用		650	1,009	1,562	754	941
減価償却費		7,750	6,917	8,745	6,741	12,345
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		23,170	28,988	39,974	24,474	26,974

物件番号		T-131	T-132	T-133	T-134	T-135
物件名称		レジディア目白	レジディア葛西	レジディア 日本橋馬喰町	レジディア 杉並方南町	レジディア新板橋
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	賃料保証
(A)賃貸事業収入 小計		271,340	29,094	222,476	159,094	29,739
賃貸事業収入		271,340	29,094	222,476	159,094	29,739
(B)賃貸事業費用 小計		118,793	12,166	72,502	59,551	9,483
公租公課		15,473	1,759	9,672	7,451	1,650
管理業務等委託費用		17,185	2,249	15,717	10,523	-
水道光熱費		17,336	301	1,540	959	-
修繕費		9,952	1,314	7,816	4,415	629
損害保険料		359	48	252	208	35
信託報酬		300	800	-	300	300
その他賃貸事業費用		2,026	416	3,283	2,577	70
減価償却費		56,159	5,276	34,219	33,115	6,797
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		152,547	16,927	149,973	99,542	20,255

物件番号		T-136	T-137	T-138	T-139	T-140
物件名称		レジディア木場	レジディア 文京湯島Ⅲ	レジディア 文京本駒込	レジディア月島Ⅲ	レジディア南千住
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		81,191	40,374	85,967	98,684	181,460
賃貸事業収入		81,191	40,374	85,967	98,684	181,460
(B)賃貸事業費用 小計		30,256	15,449	34,678	39,959	127,556
公租公課		3,723	1,927	4,369	4,553	7,244
管理業務等委託費用		5,581	3,359	6,899	6,398	12,402
水道光熱費		588	413	928	1,073	1,389
修繕費		3,644	1,415	3,176	2,954	23,096
損害保険料		100	50	102	83	230
信託報酬		300	300	-	300	300
その他賃貸事業費用		1,054	461	1,119	1,862	42,427
減価償却費		15,263	7,520	18,083	22,731	40,465
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		50,935	24,924	51,288	58,725	53,903

物件番号		T-141	T-142	T-143	T-144	T-145
物件名称		レジディア荻窪	レジディア 門前仲町	レジディア 御茶ノ水	レジディア大森	レジディア中村橋
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		64,721	35,533	79,972	42,688	36,892
賃貸事業収入		64,721	35,533	79,972	42,688	36,892
(B)賃貸事業費用 小計		27,962	17,426	36,626	16,793	18,405
公租公課		3,312	1,624	3,996	1,862	1,839
管理業務等委託費用		4,955	2,859	5,931	3,155	3,628
水道光熱費		436	389	669	387	392
修繕費		5,620	2,014	4,766	802	2,229
損害保険料		71	44	92	43	41
信託報酬		-	350	300	350	300
その他賃貸事業費用		736	850	2,097	787	1,454
減価償却費		12,829	9,295	18,772	9,404	8,519
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		36,758	18,106	43,345	25,895	18,487

物件番号		T-146	T-147	T-148	T-149	T-150
物件名称		レジディア勝どき	レジディア 文京音羽Ⅱ	レジディア 錦糸町Ⅲ	レジディア蒲田Ⅲ	レジディアタワー 上池袋
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		69,554	86,254	25,404	32,043	801,943
賃貸事業収入		69,554	86,254	25,404	32,043	801,943
(B)賃貸事業費用 小計		24,568	38,649	10,103	17,545	615,578
公租公課		3,526	4,159	1,308	1,577	31,166
管理業務等委託費用		4,136	6,221	1,440	2,829	42,609
水道光熱費		691	1,102	238	272	34,099
修繕費		-	8,764	170	4,380	29,248
損害保険料		82	82	34	31	860
信託報酬		300	350	350	350	300
その他賃貸事業費用		659	1,503	189	435	332,727
減価償却費		15,171	16,466	6,371	7,668	144,566
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		44,986	47,604	15,300	14,498	186,365

物件番号		T-151	T-152	T-153	T-154	T-155
物件名称		レジディア 高島平	レジディア 志村坂上	レジディア 志村坂上Ⅱ	レジディア 志村坂上Ⅲ	レジディア 池袋ウエスト
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		賃料保証	賃料保証	賃料保証	賃料保証	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		16,189	18,084	36,645	13,608	45,649
賃貸事業収入		16,189	18,084	36,645	13,608	45,649
(B)賃貸事業費用 小計		5,776	5,101	9,635	5,009	20,494
公租公課		980	1,028	2,150	845	2,382
管理業務等委託費用		96	-	-	120	3,850
水道光熱費		271	346	835	238	516
修繕費		564	609	1,025	534	2,023
損害保険料		22	23	45	20	54
信託報酬		-	-	325	-	350
その他賃貸事業費用		40	40	40	40	1,493
減価償却費		3,801	3,052	5,213	3,210	9,821
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		10,412	12,982	27,010	8,598	25,155

物件番号		T-156	T-157	T-158	T-159	T-160
物件名称		レジディア大島	レジディア町屋	レジディア 上野池之端	レジディア練馬	レジディア 東日本橋
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	賃料保証	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		44,038	49,134	59,052	18,060	15,288
賃貸事業収入		44,038	49,134	59,052	18,060	15,288
(B)賃貸事業費用 小計		20,376	27,968	25,021	9,045	6,540
公租公課		2,175	3,041	3,037	1,061	868
管理業務等委託費用		2,842	1,816	4,477	1,390	1,373
水道光熱費		485	5	442	411	285
修繕費		3,090	1,130	5,095	889	239
損害保険料		52	55	58	28	20
信託報酬		350	800	801	1,150	1,150
その他賃貸事業費用		428	15,025	1,611	60	361
減価償却費		10,950	6,095	9,497	4,054	2,241
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		23,661	21,165	34,031	9,014	8,747

物件番号		T-161	T-162	T-163	T-164	T-165
物件名称		レジディア中野	レジディア 荻窪Ⅱ	レジディア 南雪谷	レジディア 秋葉原	レジディア 浅草吾妻橋
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	賃料保証	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		22,991	13,620	44,389	34,094	31,577
賃貸事業収入		22,991	13,620	44,389	34,094	31,577
(B)賃貸事業費用 小計		9,357	3,934	19,546	14,635	16,441
公租公課		1,032	1,089	2,653	1,663	1,283
管理業務等委託費用		1,909	-	3,570	3,153	2,399
水道光熱費		638	-	428	399	588
修繕費		1,367	261	3,458	2,836	3,984
損害保険料		26	23	62	36	33
信託報酬		-	-	1,150	350	350
その他賃貸事業費用		728	60	1,415	335	1,492
減価償却費		3,654	2,499	6,807	5,861	6,310
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		13,634	9,685	24,843	19,459	15,136

物件番号		T-166	T-167	T-168	T-169	T-170
物件名称		レジディア 大森Ⅲ	レジディア 日本橋馬喰町Ⅱ	レジディア 日本橋馬喰町Ⅲ	レジディア 文京本郷Ⅲ	レジディア 新御徒町Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		42,970	64,919	70,012	53,840	156,142
賃貸事業収入		42,970	64,919	70,012	53,840	156,142
(B)賃貸事業費用 小計		15,826	18,752	24,590	15,882	61,130
公租公課		2,277	3,604	3,335	2,486	7,914
管理業務等委託費用		3,140	3,915	5,102	3,960	6,595
水道光熱費		420	409	594	577	15,185
修繕費		2,152	1,334	2,321	1,600	8,218
損害保険料		38	51	67	46	161
信託報酬		350	350	350	350	350
その他賃貸事業費用		1,326	1,747	1,465	1,251	1,373
減価償却費		6,121	7,340	11,353	5,608	21,332
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		27,143	46,166	45,422	37,957	95,012

物件番号		T-171	T-172	T-173	T-174	T-175
物件名称		レジディア亀戸	レジディア高円寺	レジディア蒲田Ⅴ	レジディア蒲田Ⅳ	レジディア池上Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		90,021	42,382	66,363	92,372	33,490
賃貸事業収入		90,021	42,382	66,363	92,372	33,490
(B)賃貸事業費用 小計		29,817	14,135	22,080	31,464	10,838
公租公課		5,003	2,359	3,064	4,800	2,114
管理業務等委託費用		5,364	3,011	4,179	4,359	2,943
水道光熱費		813	332	616	807	338
修繕費		4,480	1,392	2,308	5,703	433
損害保険料		99	51	74	106	38
信託報酬		350	350	-	-	300
その他賃貸事業費用		1,829	1,328	1,289	1,047	597
減価償却費		11,875	5,307	10,549	14,640	4,073
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		60,204	28,247	44,282	60,908	22,651

物件番号		T-176	T-177	T-178	T-179	T-180
物件名称		レジディア笹塚Ⅲ	レジディア 中野富士見台	レジディア 文京小石川	レジディア 神田淡路町	レジディア荻窪Ⅲ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		38,970	46,986	18,244	45,356	63,336
賃貸事業収入		38,970	46,986	18,244	45,356	63,336
(B)賃貸事業費用 小計		11,551	15,322	5,980	10,205	17,847
公租公課		1,928	2,417	963	2,212	3,049
管理業務等委託費用		2,724	2,699	1,431	2,312	3,711
水道光熱費		299	735	155	387	472
修繕費		825	1,236	317	568	874
損害保険料		42	61	19	38	66
信託報酬		-	300	-	300	300
その他賃貸事業費用		842	893	580	492	1,615
減価償却費		4,886	6,978	2,513	3,893	7,757
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		27,419	31,664	12,264	35,151	45,488

物件番号		T-181	T-182	T-183	T-184	T-185
物件名称		レジディア 世田谷若林	レジディア 白金高輪Ⅱ	レジディア目黒Ⅳ	レジディア 文京小石川Ⅱ	レジディア 品川シーサイド
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		29,290	26,492	49,278	47,742	86,864
賃貸事業収入		29,290	26,492	49,278	47,742	86,864
(B)賃貸事業費用 小計		14,845	8,295	12,211	14,437	22,268
公租公課		1,377	1,471	2,137	1,922	4,688
管理業務等委託費用		1,974	2,211	2,830	4,369	4,269
水道光熱費		272	253	347	467	891
修繕費		6,575	790	1,242	985	690
損害保険料		38	30	52	50	100
信託報酬		300	300	300	300	300
その他賃貸事業費用		595	224	880	874	125
減価償却費		3,711	3,013	4,420	5,466	11,202
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		14,444	18,196	37,066	33,305	64,596

物件番号		T-186	T-187	T-188	T-189	T-190
物件名称		シェアプレイス 下北沢	レジディア 御茶ノ水Ⅲ	レジディア 三軒茶屋Ⅲ	レジディア千駄木	レジディア 文京本郷Ⅳ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		17,286	35,110	51,379	73,210	53,243
賃貸事業収入		17,286	35,110	51,379	73,210	53,243
(B)賃貸事業費用 小計		3,980	9,391	11,671	17,427	16,640
公租公課		774	-	-	-	-
管理業務等委託費用		120	2,771	2,605	3,778	4,413
水道光熱費		-	222	384	388	452
修繕費		-	848	839	1,136	1,053
損害保険料		21	37	55	78	51
信託報酬		300	302	302	302	302
その他賃貸事業費用		2	847	456	1,428	2,101
減価償却費		2,762	4,361	7,027	10,315	8,264
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		13,305	25,719	39,707	55,782	36,603

物件番号		S-002	S-004	S-005	S-007	S-012
物件名称		チェスターハウス 川口	レジディア東松戸	レジディア新横浜	レジディア調布	レジディア国分寺
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		31,704	47,188	71,588	34,134	20,177
賃貸事業収入		31,704	47,188	71,588	34,134	20,177
(B)賃貸事業費用 小計		17,189	22,753	37,920	14,599	8,339
公租公課		1,966	2,526	3,698	1,717	1,027
管理業務等委託費用		2,827	3,196	5,227	2,266	1,676
水道光熱費		351	573	736	238	332
修繕費		5,710	4,912	6,782	2,775	185
損害保険料		52	74	97	49	29
信託報酬		300	300	550	350	350
その他賃貸事業費用		440	793	2,362	559	219
減価償却費		5,540	10,377	18,466	6,642	4,519
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		14,514	24,435	33,668	19,534	11,838

物件番号		S-014	S-015	S-016	S-017	S-019
物件名称		レジディア横濱関内	レジディア大倉山	レジディア武蔵小杉	レジディア 船橋Ⅰ・Ⅱ	レジディア吉祥寺
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	賃料保証	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		54,237	28,090	61,312	101,372	53,384
賃貸事業収入		54,237	28,090	61,312	101,372	53,384
(B)賃貸事業費用 小計		28,691	8,862	19,002	38,706	17,091
公租公課		3,346	1,306	3,048	5,521	2,969
管理業務等委託費用		4,056	1,570	4,439	6,166	3,823
水道光熱費		847	138	434	1,835	441
修繕費		2,573	641	2,467	9,556	1,632
損害保険料		93	42	71	121	49
信託報酬		500	350	-	350	350
その他賃貸事業費用		1,751	40	1,236	1,943	92
減価償却費		15,521	4,771	7,305	13,210	7,733
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		25,545	19,228	42,309	62,666	36,292

物件番号		S-020	S-022	S-023	S-024	S-025
物件名称		パシフィック ロイヤルコート (注)	ブランシエール 港北2	カレッジコート田無	レジディア浦安	レジディア南行徳
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		賃料保証	パス・スルー	賃料保証	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		562,677	70,704	32,760	84,937	35,283
賃貸事業収入		562,677	70,704	32,760	84,937	35,283
(B)賃貸事業費用 小計		366,917	29,331	10,878	30,800	15,573
公租公課		32,750	4,506	1,710	3,229	1,924
管理業務等委託費用		47,519	2,430	-	4,713	2,449
水道光熱費		12,473	-	-	494	245
修繕費		48,860	5,369	800	4,517	1,405
損害保険料		1,021	120	48	108	49
信託報酬		-	-	300	300	350
その他賃貸事業費用		43,575	-	66	1,051	735
減価償却費		180,717	16,904	7,953	16,386	8,411
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		195,759	41,373	21,881	54,136	19,710

(注)物件名称はパシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワーです。

物件番号		S-026	S-027	S-028	S-029	S-030
物件名称		レジディア浦安Ⅱ	レジディア行徳	レジディア川崎	ココファン日吉	レジディア相模原
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	賃料保証	賃料保証
(A)賃貸事業収入 小計		33,318	34,082	64,159	45,000	43,121
賃貸事業収入		33,318	34,082	64,159	45,000	43,121
(B)賃貸事業費用 小計		14,378	16,015	30,050	25,380	22,915
公租公課		1,432	1,544	3,018	3,818	3,322
管理業務等委託費用		2,822	2,449	4,098	-	2,572
水道光熱費		279	290	543	-	592
修繕費		1,255	2,214	2,993	1,327	538
損害保険料		47	44	75	102	92
信託報酬		350	350	550	350	1,150
その他賃貸事業費用		411	431	1,308	7,016	59
減価償却費		7,779	8,690	17,462	12,765	14,587
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		18,940	18,067	34,109	19,619	20,205

物件番号		S-031	S-032	S-033	S-034	S-035
物件名称		レジディア 横濱馬車道	レジディア本厚木	レジディア船橋Ⅲ	レジディア船橋Ⅳ	レジディア国立Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		37,755	23,128	23,970	18,497	21,967
賃貸事業収入		37,755	23,128	23,970	18,497	21,967
(B)賃貸事業費用 小計		22,602	10,557	9,628	8,103	7,263
公租公課		2,956	1,262	1,082	1,196	1,328
管理業務等委託費用		2,595	2,136	2,646	1,329	1,313
水道光熱費		5,044	322	181	211	164
修繕費		2,668	754	1,304	860	161
損害保険料		63	31	24	25	30
信託報酬		1,000	-	-	300	-
その他賃貸事業費用		501	576	147	236	246
減価償却費		7,772	5,473	4,241	3,942	4,020
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		15,152	12,571	14,341	10,393	14,703

物件番号		S-036	S-037	S-038	R-002	R-004
物件名称		東京・スチューデントハウス武蔵小杉	レジディア国立	レジディア横濱大通り公園	レジディア今出川	レジディア東桜
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年12月 4日 2025年1月31日	2024年10月16日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	59日	108日	184日	184日
マスターリース種別		賃料保証	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		141,381	11,067	8,608	61,323	42,941
賃貸事業収入		141,381	11,067	8,608	61,323	42,941
(B)賃貸事業費用 小計		27,530	3,429	2,854	30,441	20,349
公租公課		-	-	-	4,162	3,023
管理業務等委託費用		52	875	659	5,009	3,769
水道光熱費		-	18	39	164	370
修繕費		387	-	345	7,721	1,670
損害保険料		198	14	13	127	90
信託報酬		302	96	-	300	300
その他賃貸事業費用		8	468	142	123	997
減価償却費		26,581	1,955	1,655	12,832	10,128
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		113,850	7,637	5,754	30,882	22,591

物件番号		R-008	R-010	R-011	R-012	R-013
物件名称		レジディア神戸ポートアイランド	レジディア博多	レジディア天神橋	レジディア三宮東	KC21ビル
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		賃料保証	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		129,842	56,108	35,519	90,010	37,894
賃貸事業収入		129,842	56,108	35,519	90,010	37,894
(B)賃貸事業費用 小計		60,664	24,014	18,600	45,953	16,302
公租公課		9,221	3,310	2,150	5,106	2,486
管理業務等委託費用		35	3,982	2,773	6,544	3,703
水道光熱費		-	2,172	1,083	652	1,260
修繕費		7,865	3,072	3,176	8,098	1,441
損害保険料		256	100	54	152	66
信託報酬		350	-	350	-	-
その他賃貸事業費用		96	878	819	1,764	362
減価償却費		42,840	10,496	8,193	23,635	6,982
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		69,177	32,094	16,918	44,056	21,591

物件番号		R-014	R-015	R-016	R-017	R-019
物件名称		レジディア靭公園	レジディア京都駅前	レジディア高岳	レジディア日比野	レジディア天神南
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		45,460	81,179	89,825	66,424	41,336
賃貸事業収入		45,460	81,179	89,825	66,424	41,336
(B)賃貸事業費用 小計		22,923	28,909	37,584	25,418	20,669
公租公課		3,684	4,033	5,918	4,897	2,541
管理業務等委託費用		3,488	6,229	6,634	4,091	2,814
水道光熱費		661	583	1,166	2,895	1,246
修繕費		5,146	1,205	6,523	2,987	1,885
損害保険料		90	118	174	164	83
信託報酬		-	350	-	300	350
その他賃貸事業費用		165	1,256	4,712	232	1,139
減価償却費		9,684	15,131	12,455	9,848	10,608
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		22,537	52,270	52,240	41,005	20,666

物件番号		R-020	R-021	R-024	R-025	R-026
物件名称		レジディア博多駅南	レジディア 久屋大通Ⅱ	レジディア南一条	レジディア大通西	レジディア北三条
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		17,342	27,715	79,431	58,940	49,264
賃貸事業収入		17,342	27,715	79,431	58,940	49,264
(B)賃貸事業費用 小計		8,583	12,899	42,430	36,816	22,710
公租公課		1,324	1,932	7,186	6,024	3,923
管理業務等委託費用		1,353	2,221	6,341	6,393	3,941
水道光熱費		278	383	1,510	2,364	579
修繕費		657	1,574	1,999	2,086	1,137
損害保険料		42	51	175	154	109
信託報酬		300	-	-	-	-
その他賃貸事業費用		488	300	1,656	1,186	1,075
減価償却費		4,138	6,435	23,561	18,605	11,943
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		8,758	14,815	37,001	22,124	26,553

物件番号		R-027	R-029	R-030	R-031	R-032
物件名称		レジディア白壁東	レジディア太秦	レジディア泉	レジディア 円山北五条	レジディア徳川
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		33,044	33,604	144,478	46,258	29,773
賃貸事業収入		33,044	33,604	144,478	46,258	29,773
(B)賃貸事業費用 小計		16,257	17,354	71,548	22,320	13,195
公租公課		2,618	2,912	10,031	3,815	2,178
管理業務等委託費用		2,733	3,444	13,240	4,238	2,519
水道光熱費		418	1,705	1,397	800	293
修繕費		2,878	2,661	7,497	2,640	1,917
損害保険料		62	78	295	97	53
信託報酬		-	-	-	-	-
その他賃貸事業費用		745	320	3,980	2,141	831
減価償却費		6,800	6,231	35,105	8,586	5,402
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		16,786	16,250	72,929	23,938	16,577

物件番号		R-034	R-035	R-036	R-037	R-038
物件名称		レジディア大通公園	レジディア谷町	レジディア久屋大通	レジディア仙台宮町	レジディア広瀬通
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	賃料保証	賃料保証
(A)賃貸事業収入 小計		100,711	46,620	26,326	23,080	21,951
賃貸事業収入		100,711	46,620	26,326	23,080	21,951
(B)賃貸事業費用 小計		48,466	26,260	16,158	9,504	8,991
公租公課		7,212	2,788	1,877	2,008	1,752
管理業務等委託費用		8,768	3,562	2,242	11	9
水道光熱費		5,404	631	322	-	-
修繕費		8,436	6,710	4,185	689	905
損害保険料		196	70	45	44	65
信託報酬		-	-	300	300	300
その他賃貸事業費用		1,695	1,169	1,432	56	41
減価償却費		16,752	11,327	5,753	6,394	5,916
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		52,245	20,360	10,168	13,575	12,960

物件番号		R-039	R-040	R-041	R-042	R-043
物件名称		レジディア江戸堀	レジディア京町堀	レジディア江坂	レジディア西新	レジディア鶴舞
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		56,711	43,369	38,603	112,726	52,003
賃貸事業収入		56,711	43,369	38,603	112,726	52,003
(B)賃貸事業費用 小計		28,133	19,451	18,090	52,683	29,311
公租公課		3,443	2,730	2,516	7,067	3,313
管理業務等委託費用		3,438	2,961	3,102	9,894	4,314
水道光熱費		1,901	1,299	485	1,140	1,174
修繕費		4,229	2,145	948	5,417	4,708
損害保険料		94	66	57	199	84
信託報酬		-	-	350	300	300
その他賃貸事業費用		1,222	662	802	2,251	1,884
減価償却費		13,803	9,585	9,827	26,412	13,532
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		28,578	23,917	20,512	60,043	22,692

物件番号		R-044	R-045	R-046	R-047	R-048
物件名称		レジディア神戸磯上	レジディア 北二条イースト	レジディア 心斎橋ウエスト	レジディア丸の内	レジディア札幌駅前
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		111,144	42,514	77,269	35,206	76,580
賃貸事業収入		111,144	42,514	77,269	35,206	76,580
(B)賃貸事業費用 小計		57,147	22,012	35,235	27,856	37,898
公租公課		7,037	3,730	3,976	2,336	5,623
管理業務等委託費用		9,619	3,232	5,178	3,121	6,772
水道光熱費		1,687	591	1,927	422	752
修繕費		5,026	1,212	4,875	7,426	2,374
損害保険料		186	78	96	64	166
信託報酬		300	300	350	350	350
その他賃貸事業費用		2,362	1,024	1,494	1,887	2,097
減価償却費		30,927	11,842	17,336	12,246	19,761
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		53,996	20,502	42,033	7,350	38,681

物件番号		R-049	R-050	R-051	R-052	R-053
物件名称		レジディア御所東	レジディア洛北	レジディア 都島Ⅰ・Ⅱ	レジディアタワー 仙台	レジディア東桜Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		47,237	36,049	174,317	73,457	115,514
賃貸事業収入		47,237	36,049	174,317	73,457	115,514
(B)賃貸事業費用 小計		20,094	17,196	78,360	35,932	69,412
公租公課		2,710	2,025	10,678	5,416	8,791
管理業務等委託費用		4,976	3,705	10,283	6,746	9,131
水道光熱費		380	253	4,545	2,316	1,614
修繕費		782	1,196	10,732	2,142	14,517
損害保険料		67	56	272	130	217
信託報酬		300	300	-	350	325
その他賃貸事業費用		1,368	1,499	2,047	901	4,439
減価償却費		9,508	8,159	39,801	17,928	30,375
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		27,142	18,853	95,956	37,524	46,101

物件番号		R-054	R-055	R-056	R-057	R-058
物件名称		レジディア榴岡	レジディア神戸元町	レジディア仙台本町	レジディア 仙台原ノ町	レジディア 南一条イースト
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		80,953	43,769	51,214	30,211	47,992
賃貸事業収入		80,953	43,769	51,214	30,211	47,992
(B)賃貸事業費用 小計		41,026	27,214	25,244	15,603	24,309
公租公課		4,779	2,982	3,171	1,929	4,060
管理業務等委託費用		5,947	3,321	4,255	2,233	3,776
水道光熱費		1,096	718	666	363	978
修繕費		5,245	5,596	2,801	1,592	1,463
損害保険料		125	68	72	50	84
信託報酬		325	350	325	300	325
その他賃貸事業費用		1,774	513	1,753	616	683
減価償却費		21,731	13,663	12,198	8,517	12,936
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		39,926	16,555	25,969	14,607	23,682

物件番号		R-059	R-060	R-061	R-062	R-063
物件名称		レジディア新大阪	レジディア岡山駅前	レジディア京都岡崎	レジディア 仙台一番町	レジディア 北二条イーストⅡ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	賃料保証	賃料保証	賃料保証	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		105,686	35,094	9,613	43,095	27,007
賃貸事業収入		105,686	35,094	9,613	43,095	27,007
(B)賃貸事業費用 小計		43,837	16,621	5,936	20,873	13,995
公租公課		6,361	2,492	600	3,655	2,144
管理業務等委託費用		6,114	1,723	1,103	1,448	2,500
水道光熱費		593	545	344	725	644
修繕費		6,820	1,420	358	878	324
損害保険料		134	79	17	94	55
信託報酬		350	1,150	1,150	1,150	800
その他賃貸事業費用		3,216	80	64	63	959
減価償却費		20,246	9,128	2,297	12,857	6,567
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		61,849	18,473	3,676	22,221	13,011

物件番号		R-064	R-065	R-066	R-067	R-068
物件名称		レジディア高宮	レジディア桑園	レジディア天神	レジディア薬院大通	レジディア博多Ⅱ
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		21,068	20,146	44,537	45,429	55,462
賃貸事業収入		21,068	20,146	44,537	45,429	55,462
(B)賃貸事業費用 小計		11,298	13,127	19,183	20,992	22,885
公租公課		1,444	1,945	2,837	3,814	3,544
管理業務等委託費用		1,572	1,894	2,707	2,910	3,359
水道光熱費		313	361	490	471	595
修繕費		2,213	921	1,950	3,677	2,931
損害保険料		39	47	71	69	87
信託報酬		1,150	800	1,150	1,150	1,150
その他賃貸事業費用		522	496	1,113	995	1,053
減価償却費		4,042	6,659	8,862	7,903	10,162
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		9,769	7,018	25,354	24,437	32,576

物件番号		R-069	R-070	R-072	R-073	R-074
物件名称		レジディア警固	レジディア白壁	レジディア 千里藤白台	レジディア 千里万博公園	レジディア 札幌駅ノース
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	賃料保証	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		37,961	32,323	45,062	71,278	22,819
賃貸事業収入		37,961	32,323	45,062	71,278	22,819
(B)賃貸事業費用 小計		19,426	17,056	16,614	28,786	12,688
公租公課		2,222	2,426	3,440	4,489	1,924
管理業務等委託費用		2,382	2,482	1,929	4,635	1,745
水道光熱費		678	319	366	638	402
修繕費		2,671	1,753	1,334	4,275	689
損害保険料		56	64	78	129	54
信託報酬		1,000	1,150	350	350	-
その他賃貸事業費用		1,054	1,064	48	911	546
減価償却費		9,360	7,794	9,066	13,355	7,325
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		18,534	15,266	28,447	42,492	10,131

物件番号		R-075	R-076	R-077	R-078	R-079
物件名称		レジディア 比治山公園	レジディア 北二条イーストⅢ	レジディア 新大阪Ⅱ	レジディア 榴岡公園	レジディア 仙台上杉
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		25,407	14,263	20,292	25,828	45,750
賃貸事業収入		25,407	14,263	20,292	25,828	45,750
(B)賃貸事業費用 小計		11,180	7,859	8,228	17,308	17,191
公租公課		1,561	1,205	1,184	1,832	3,026
管理業務等委託費用		1,662	1,285	1,624	2,235	2,516
水道光熱費		861	380	588	564	417
修繕費		1,600	217	1,038	4,688	716
損害保険料		50	35	30	58	65
信託報酬		500	300	-	300	-
その他賃貸事業費用		435	248	393	739	399
減価償却費		4,507	4,187	3,368	6,889	10,049
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		14,226	6,404	12,063	8,519	28,559

物件番号		R-080	R-081	R-082	R-083	R-084
物件名称		レジディア 城北公園通	レジディア 京都壬生	レジディア西天満	レジディア博多東	レジディア甲東園
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー	パス・スルー
(A)賃貸事業収入 小計		40,302	20,987	86,379	26,760	14,520
賃貸事業収入		40,302	20,987	86,379	26,760	14,520
(B)賃貸事業費用 小計		22,103	9,523	34,668	10,371	5,337
公租公課		2,586	1,285	4,672	1,723	1,126
管理業務等委託費用		2,615	2,350	6,157	2,118	1,149
水道光熱費		319	269	1,463	338	163
修繕費		6,998	772	3,543	489	106
損害保険料		74	38	132	62	26
信託報酬		300	300	-	-	-
その他賃貸事業費用		449	591	2,620	474	246
減価償却費		8,759	3,913	16,079	5,165	2,518
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		18,198	11,464	51,711	16,388	9,182

物件番号		R-085	R-086	R-087	R-088
物件名称		レジディア玉造	レジディア熊本辛島	レジディア 九大学研都市	レジディア九産大前
運用期間	自 至	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日	2024年8月 1日 2025年1月31日
運用日数		184日	184日	184日	184日
マスターリース種別		パス・スルー	パス・スルー	賃料保証	賃料保証
(A)賃貸事業収入 小計		49,022	131,198	29,718	24,132
賃貸事業収入		49,022	131,198	29,718	24,132
(B)賃貸事業費用 小計		26,135	69,692	9,960	9,368
公租公課		3,500	11,466	2,366	2,265
管理業務等委託費用		2,501	10,194	11	139
水道光熱費		323	3,317	-	242
修繕費		9,544	8,813	150	-
損害保険料		92	364	57	52
信託報酬		-	300	300	300
その他賃貸事業費用		586	3,841	-	-
減価償却費		9,587	31,395	7,073	6,368
(C)賃貸事業損益=(A)-(B)		22,886	61,505	19,757	14,763

(ヘ)建物状況評価の概要
2025年1月31日現在保有する資産に係る建物状況評価の概要は、以下の通りです。
本欄には、東京海上ディーアール株式会社が各資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、報告内容はあくまで上記調査業者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
T-001	レジディア島津山	TdR	-	-	75,194	1,132	2020年7月31日
T-002	レジディア中目黒	TdR	-	-	28,043	489	2020年7月31日
T-003	レジディア世田谷弦巻	TdR	-	-	33,444	466	2020年7月31日
T-004	レジディア池尻大橋	TdR	-	-	43,141	402	2020年7月31日
T-005	レジディア九段下	TdR	-	-	57,597	834	2020年7月31日
T-006	レジディア幡ヶ谷	TdR	-	-	28,223	338	2023年7月31日
T-007	レジディア桜上水	TdR	-	-	47,858	356	2021年12月31日
T-009	レジディア新宿イーストⅢ	TdR	-	-	29,658	279	2024年1月31日
T-010	レオパレス宇田川町マンション	TdR	-	-	26,092	185	2021年7月31日
T-011	レジディア新宿イーストⅡ	TdR	-	-	36,680	477	2021年1月31日
T-012	レジディア新宿イースト	TdR	-	-	52,057	364	2021年1月31日
T-013	レジディア神田岩本町	TdR	-	-	54,412	690	2023年7月31日
T-014	レジディア麻布十番Ⅱ(注7)	TdR	-	-	57,713	400	2025年1月31日
T-015	レジディア恵比寿	TdR	-	-	37,516	257	2025年1月31日
T-016	レジディア目黒	TdR	-	-	35,010	229	2025年1月31日
T-017	レジディア広尾Ⅱ	TdR	-	-	43,182	576	2023年1月31日
T-018	ピアネッタ汐留	TdR	-	-	59,456	799	2025年1月31日
T-019	レジディア駒沢大学	TdR	-	-	10,354	134	2021年1月31日
T-022	レジディア大井町	TdR	-	-	31,686	452	2023年7月31日
T-023	レジディア恵比寿Ⅱ	TdR	-	-	44,391	655	2022年1月31日
T-024	レジディア上落合	TdR	-	-	39,529	562	2023年1月31日
T-025	レジディア東品川	TdR	-	-	91,319	849	2021年7月31日
T-026	レジディア目黒Ⅱ	TdR	-	-	27,676	439	2023年7月31日
T-027	レジディア虎ノ門	TdR	-	-	31,418	441	2022年1月31日
T-028	レジディア新御茶ノ水	TdR	-	-	32,255	466	2023年7月31日
T-029	レジディア神楽坂	TdR	-	-	54,881	401	2023年7月31日
T-030	レジディア大井町Ⅱ	TdR	-	-	58,667	440	2023年7月31日
T-031	レジディア自由が丘	TdR	-	-	75,302	539	2025年1月31日
T-032	レジディア水道橋	TdR	-	-	133,532	1,135	2025年1月31日
T-033	レジディアタワー乃木坂	TdR	-	-	146,241	1,297	2024年1月31日
T-034	レジディア赤坂	TdR	-	-	41,967	390	2024年1月31日
T-035	レジディア西麻布	TdR	-	-	288,027	2,770	2024年7月31日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
T-036	レジディア代官山	TdR	-	-	83,879	765	2024年7月31日
T-037	レジディア市ヶ谷	TdR	-	-	103,556	1,092	2024年7月31日
T-038	レジディア六本木檜町公園	TdR	-	-	160,104	1,611	2021年12月31日
T-039	レジディアタワー目黒不動前	TdR	-	-	431,556	8,071	2023年7月31日
T-040	レジディア三軒茶屋	TdR	-	-	66,960	953	2021年7月31日
T-041	レジディア神田東	TdR	-	-	52,388	793	2021年7月31日
T-042	レジディア東麻布	TdR	-	-	29,246	487	2023年7月31日
T-043	レジディア恵比寿南	TdR	-	-	87,854	634	2023年7月31日
T-044	レジディアタワー麻布十番	TdR	-	-	226,414	2,717	2021年7月31日
T-045	レジディア渋谷	TdR	-	-	57,001	413	2023年7月31日
T-046	レジディア中延	TdR	-	-	101,578	995	2025年1月31日
T-048	レジディア芝大門Ⅱ	TdR	-	-	65,779	606	2021年7月31日
T-049	レジディア神田	TdR	-	-	29,259	493	2023年7月31日
T-050	レジディア三軒茶屋Ⅱ	TdR	-	-	47,207	670	2025年1月31日
T-051	レジディア西新宿Ⅱ	TdR	-	-	57,942	820	2025年1月31日
T-052	レジディア広尾南	TdR	-	-	48,509	346	2023年7月31日
T-053	レジディア目白御留山	TdR	-	-	71,093	596	2025年1月31日
T-054	レジディア芝浦	TdR	-	-	340,299	3,799	2024年7月31日
T-055	レジディア御殿山	TdR	-	-	47,229	446	2021年7月31日
T-056	レジディア祐天寺	TdR	-	-	82,040	1,554	2022年7月31日
T-057	パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング	TdR	-	-	351,383	5,112	2023年1月31日
T-058	レジディア上目黒	TdR	-	-	60,111	435	2024年7月31日
T-059	レジディア北新宿	TdR	-	-	38,762	574	2024年1月31日
T-060	レジディア駒沢	TdR	-	-	52,899	388	2025年1月31日
T-061	レジディア芝浦KAIGAN	TdR	-	-	136,401	1,341	2021年1月31日
T-062	レジディア市谷薬王寺	TdR	-	-	78,400	756	2021年1月31日
T-063	レジディア用賀	TdR	-	-	103,866	729	2025年1月31日
T-064	レジディアタワー中目黒	TdR	-	-	166,544	1,677	2025年1月31日
T-065	レジディア笹塚Ⅱ	TdR	-	-	138,505	1,397	2021年12月31日
T-066	レジディア目黒Ⅲ	TdR	-	-	39,907	386	2022年7月31日
T-067	レジディア自由が丘Ⅱ	TdR	-	-	33,849	313	2022年7月31日
T-068	レジディア九段下Ⅱ	TdR	-	-	49,985	476	2022年7月31日
T-069	レジディア大森Ⅱ	TdR	-	-	46,949	652	2022年7月31日
T-070	レジディア白金高輪	TdR	-	-	43,988	620	2022年7月31日
T-071	レジディア中落合	TdR	-	-	173,208	1,607	2023年7月31日
T-072	レジディア中目黒Ⅱ	TdR	-	-	28,463	366	2024年1月31日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
T-073	アルティスコート南青山	TdR	-	-	67,541	634	2024年1月31日
T-074	レジディア四谷三丁目	TdR	-	-	125,952	1,343	2024年1月31日
T-075	レジディア高輪桂坂	TdR	-	-	52,919	371	2024年7月31日
T-076	レジディア恵比寿Ⅲ	TdR	-	-	29,875	209	2024年7月31日
T-077	レジディア新宿御苑	TdR	-	-	42,142	303	2024年7月31日
T-078	レジディア南品川	TdR	-	-	54,391	533	2024年7月31日
T-079	チェスターコート御茶ノ水	TdR	-	-	162,331	1,394	2024年7月31日
T-080	レジディア神田岩本町Ⅱ	TdR	-	-	68,755	512	2024年7月31日
T-081	レジディア品川	TdR	-	-	50,867	369	2024年7月31日
T-082	レジディア代々木Ⅱ	TdR	-	-	26,114	249	2020年7月31日
T-083	レジディア中延Ⅱ	TdR	-	-	20,301	289	2021年7月31日
T-084	レジディア御茶ノ水Ⅱ	TdR	-	-	16,518	244	2021年7月31日
T-085	レジディア三宿	TdR	-	-	23,432	338	2022年1月31日
T-086	レジディア市ヶ谷Ⅱ	TdR	-	-	92,466	660	2024年7月31日
T-087	レジディア市谷砂土原	TdR	-	-	256,984	1,858	2024年7月31日
T-088	レジディア西小山	TdR	-	-	48,192	717	2025年1月31日
T-089	レジディア南品川Ⅱ	TdR	-	-	51,332	720	2025年1月31日
T-090	レジディア神楽坂Ⅱ	TdR	-	-	20,997	301	2025年1月31日
T-091	レジディア大手町北	TdR	-	-	14,855	351	2020年2月27日
T-092	レジディア三越前	TdR	-	-	53,940	744	2022年1月31日
T-093	レジディア蒲田	TdR	-	-	108,546	1,338	2021年1月31日
T-094	レジディア池袋	TdR	-	-	30,515	641	2020年7月31日
T-095	レジディア文京本郷	TdR	-	-	41,626	600	2023年1月31日
T-096	レジディア浅草橋	TdR	-	-	36,514	530	2023年7月31日
T-097	メゾンエクレーレ江古田	TdR	-	-	64,116	411	2020年7月31日
T-098	レジディア上野御徒町	TdR	-	-	65,575	1,070	2022年7月31日
T-099	レジディア文京本郷Ⅱ	TdR	-	-	42,999	606	2022年1月31日
T-100	レジディア両国	TdR	-	-	29,373	458	2023年1月31日
T-101	レジディア日本橋人形町Ⅱ	TdR	-	-	81,269	1,301	2024年1月31日
T-102	レジディア大森東	TdR	-	-	66,946	627	2022年7月31日
T-103	レジディア錦糸町	TdR	-	-	116,233	1,666	2025年1月31日
T-104	レジディア根岸	TdR	-	-	35,962	496	2025年1月31日
T-105	レジディア新川	TdR	-	-	115,233	900	2023年1月31日
T-107	レジディア新中野	TdR	-	-	29,057	191	2021年1月31日
T-108	レジディア文京湯島Ⅱ	TdR	-	-	45,315	463	2021年1月31日
T-109	レジディア築地	TdR	-	-	41,867	665	2021年7月31日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
T-110	レジディア笹塚	TdR	-	-	139,061	974	2025年1月31日
T-111	レジディア多摩川	TdR	-	-	93,532	647	2024年1月31日
T-112	レジディア後楽園	TdR	-	-	22,147	235	2024年1月31日
T-113	レジディア銀座東	TdR	-	-	89,816	798	2024年1月31日
T-114	レジディア王子	TdR	-	-	69,256	489	2024年1月31日
T-115	レジディア目白Ⅱ	TdR	-	-	38,080	508	2023年1月31日
T-116	レジディア月島	TdR	-	-	34,792	497	2023年7月31日
T-117	レジディア蒲田Ⅱ	TdR	-	-	47,270	629	2023年1月31日
T-118	レジディア月島Ⅱ	TdR	-	-	69,152	1,088	2024年7月31日
T-119	レジディア錦糸町Ⅱ	TdR	-	-	167,254	1,202	2024年1月31日
T-120	レジディア文京音羽	TdR	-	-	175,648	1,994	2020年7月31日
T-121	レジディア文京千石	TdR	-	-	53,688	378	2025年1月31日
T-122	レジディア文京湯島	TdR	-	-	81,982	573	2025年1月31日
T-123	レジディア池上	TdR	-	-	17,305	233	2020年7月31日
T-124	レジディア日本橋人形町	TdR	-	-	23,526	260	2021年1月31日
T-125	レジディア文京千石Ⅱ	TdR	-	-	42,312	594	2022年1月31日
T-126	レジディア入谷	TdR	-	-	79,599	577	2021年1月31日
T-127	レジディア日本橋浜町	TdR	-	-	38,405	606	2024年1月31日
T-128	レジディア新御徒町	TdR	-	-	98,255	765	2023年7月31日
T-129	レジディア千鳥町	TdR	-	-	90,045	668	2023年7月31日
T-130	レジディア新川Ⅱ	TdR	-	-	76,641	689	2025年1月31日
T-131	レジディア目白	TdR	-	-	287,014	3,938	2024年1月31日
T-132	レジディア葛西	TdR	-	-	82,789	573	2024年7月31日
T-133	レジディア日本橋馬喰町	TdR	-	-	183,561	2,814	2023年1月31日
T-134	レジディア杉並方南町	TdR	-	-	131,768	2,387	2025年1月31日
T-135	レジディア新板橋	TdR	-	-	48,864	472	2025年1月31日
T-136	レジディア木場	TdR	-	-	173,655	1,230	2025年1月31日
T-137	レジディア文京湯島Ⅲ	TdR	-	-	42,944	413	2021年1月31日
T-138	レジディア文京本駒込	TdR	-	-	82,193	1,186	2024年7月31日
T-139	レジディア月島Ⅲ	TdR	-	-	91,252	860	2023年1月31日
T-140	レジディア南千住	TdR	-	-	162,686	3,084	2025年1月31日
T-141	レジディア荻窪	TdR	-	-	53,728	761	2020年7月31日
T-142	レジディア門前仲町	TdR	-	-	29,068	429	2021年12月31日
T-143	レジディア御茶ノ水	TdR	-	-	62,868	1,016	2024年1月31日
T-144	レジディア大森	TdR	-	-	30,820	472	2021年12月31日
T-145	レジディア中村橋	TdR	-	-	46,474	435	2021年12月31日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
T-146	レジディア勝どき	TdR	-	-	92,521	876	2021年12月31日
T-147	レジディア文京音羽Ⅱ	TdR	-	-	101,228	960	2021年12月31日
T-148	レジディア錦糸町Ⅲ	TdR	-	-	24,483	363	2023年7月31日
T-149	レジディア蒲田Ⅲ	TdR	-	-	20,919	375	2024年1月31日
T-150	レジディアタワー上池袋	TdR	-	-	718,621	10,149	2022年7月31日
T-151	レジディア高島平	TdR	-	-	34,597	252	2023年7月31日
T-152	レジディア志村坂上	TdR	-	-	35,926	269	2023年7月31日
T-153	レジディア志村坂上Ⅱ	TdR	-	-	69,100	524	2023年7月31日
T-154	レジディア志村坂上Ⅲ	TdR	-	-	16,783	240	2023年7月31日
T-155	レジディア池袋ウエスト	TdR	-	-	82,877	648	2023年7月31日
T-156	レジディア大島	TdR	-	-	80,382	602	2023年7月31日
T-157	レジディア町屋	TdR	-	-	88,460	835	2024年7月31日
T-158	レジディア上野池之端	TdR	-	-	70,811	656	2024年7月31日
T-159	レジディア練馬	TdR	-	-	47,140	330	2024年7月31日
T-160	レジディア東日本橋	TdR	-	-	31,245	220	2024年7月31日
T-161	レジディア中野	TdR	-	-	33,670	276	2024年7月31日
T-162	レジディア荻窪Ⅱ	TdR	-	-	36,645	258	2024年7月31日
T-163	レジディア南雪谷	TdR	-	-	97,815	684	2024年7月31日
T-164	レジディア秋葉原	TdR	-	-	53,425	376	2024年1月31日
T-165	レジディア浅草吾妻橋	TdR	-	-	43,291	345	2024年1月31日
T-166	レジディア大森Ⅲ	TdR	-	-	44,137	431	2024年1月31日
T-167	レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	TdR	-	-	43,110	594	2024年1月31日
T-168	レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	TdR	-	-	89,025	719	2024年1月31日
T-169	レジディア文京本郷Ⅲ	TdR	-	-	31,993	450	2021年1月31日
T-170	レジディア新御徒町Ⅱ	TdR	-	-	102,181	1,490	2021年1月31日
T-171	レジディア亀戸	TdR	-	-	71,849	1,012	2022年1月31日
T-172	レジディア高円寺	TdR	-	-	36,907	531	2022年1月31日
T-173	レジディア蒲田Ⅴ	TdR	-	-	56,633	798	2023年7月31日
T-174	レジディア蒲田Ⅳ	TdR	-	-	80,655	1,138	2023年7月31日
T-175	レジディア池上Ⅱ	TdR	-	-	32,294	447	2025年1月31日
T-176	レジディア笹塚Ⅲ	TdR	-	-	34,500	495	2025年1月31日
T-177	レジディア中野富士見台	TdR	-	-	40,483	570	2020年9月9日
T-178	レジディア文京小石川	TdR	-	-	8,219	174	2021年12月8日
T-179	レジディア神田淡路町	TdR	-	-	23,501	342	2022年2月2日
T-180	レジディア荻窪Ⅲ	TdR	-	-	40,572	612	2022年2月2日
T-181	レジディア世田谷若林	TdR	-	-	46,053	367	2022年3月8日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
T-182	レジディア白金高輪Ⅱ	TdR	-	-	18,699	264	2023年8月23日
T-183	レジディア目黒Ⅳ	TdR	-	-	32,284	455	2023年8月23日
T-184	レジディア文京小石川Ⅱ	TdR	-	-	31,651	444	2023年8月23日
T-185	レジディア品川シーサイド	TdR	-	-	40,626	888	2023年8月23日
T-186	シェアプレイス下北沢	TdR	-	-	7,394	178	2023年8月23日
T-187	レジディア御茶ノ水Ⅲ	TdR	-	-	22,524	316	2023年8月23日
T-188	レジディア三軒茶屋Ⅲ	TdR	-	-	30,512	470	2023年8月23日
T-189	レジディア千駄木	TdR	-	-	41,695	664	2023年8月23日
T-190	レジディア文京本郷Ⅳ	TdR	-	-	28,449	425	2024年1月22日
S-002	チェスターハウス川口	TdR	-	-	89,079	573	2020年7月31日
S-004	レジディア東松戸	TdR	-	-	94,183	880	2021年12月31日
S-005	レジディア新横浜	TdR	-	-	109,594	1,110	2022年1月31日
S-007	レジディア調布	TdR	-	-	55,794	516	2022年7月31日
S-012	レジディア国分寺	TdR	-	-	39,428	292	2024年1月31日
S-014	レジディア横濱関内	TdR	-	-	66,491	927	2021年1月31日
S-015	レジディア大倉山	TdR	-	-	67,361	442	2021年1月31日
S-016	レジディア武蔵小杉	TdR	-	-	84,290	788	2022年7月31日
S-017	レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	TdR	-	-	142,319	1,317	2022年1月31日
S-019	レジディア吉祥寺	TdR	-	-	54,368	534	2023年1月31日
S-020	パシフィックロイヤルコート みなとみらい オーシャンタワー	TdR	-	-	908,326	12,502	2024年7月31日
S-022	ブランシエール港北2	TdR	-	-	120,247	1,342	2022年1月31日
S-023	カレッジコート田無	TdR	-	-	52,695	488	2025年1月31日
S-024	レジディア浦安	TdR	-	-	187,203	1,348	2025年1月31日
S-025	レジディア南行徳	TdR	-	-	35,860	476	2021年12月31日
S-026	レジディア浦安Ⅱ	TdR	-	-	31,600	494	2021年12月31日
S-027	レジディア行徳	TdR	-	-	39,554	539	2021年12月31日
S-028	レジディア川崎	TdR	-	-	52,359	879	2024年1月31日
S-029	ココファン日吉	TdR	-	-	112,749	1,195	2023年1月31日
S-030	レジディア相模原	TdR	-	-	92,927	1,113	2024年7月31日
S-031	レジディア横濱馬車道	TdR	-	-	90,416	638	2024年7月31日
S-032	レジディア本厚木	TdR	-	-	34,914	331	2023年1月31日
S-033	レジディア船橋Ⅲ	TdR	-	-	22,180	238	2021年1月31日
S-034	レジディア船橋Ⅳ	TdR	-	-	30,110	280	2023年7月31日
S-035	レジディア国立Ⅱ	TdR	-	-	13,403	280	2021年9月10日
S-036	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	TdR	-	-	114,487	1,738	2023年8月23日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
S-037	レジディア国立	TdR	-	-	28,117	404	2024年6月6日
S-038	レジディア横濱大通り公園	TdR	-	-	8,213	201	2024年9月6日
R-002	レジディア今出川	TdR	-	-	144,543	1,400	2020年7月31日
R-004	レジディア東桜	TdR	-	-	50,043	1,005	2024年1月31日
R-008	レジディア神戸ポートアイランド	TdR	-	-	312,889	2,870	2023年1月31日
R-010	レジディア博多	TdR	-	-	142,766	1,060	2024年1月31日
R-011	レジディア天神橋	TdR	-	-	86,479	594	2023年1月31日
R-012	レジディア三宮東	TdR	-	-	109,575	1,782	2022年1月31日
R-013	KC21ビル	TdR	-	-	128,376	830	2022年1月31日
R-014	レジディア靭公園	TdR	-	-	77,555	1,108	2025年1月31日
R-015	レジディア京都駅前	TdR	-	-	92,958	1,249	2021年1月31日
R-016	レジディア高岳	TdR	-	-	212,227	1,967	2022年1月31日
R-017	レジディア日比野	TdR	-	-	260,978	1,835	2020年7月31日
R-019	レジディア天神南	TdR	-	-	112,775	933	2024年1月31日
R-020	レジディア博多駅南	TdR	-	-	46,066	488	2022年7月31日
R-021	レジディア久屋大通Ⅱ	TdR	-	-	60,223	588	2022年1月31日
R-024	レジディア南一条	TdR	-	-	124,322	1,913	2022年7月31日
R-025	レジディア大通西	TdR	-	-	105,114	1,683	2022年7月31日
R-026	レジディア北三条	TdR	-	-	52,188	1,185	2022年7月31日
R-027	レジディア白壁東	TdR	-	-	100,637	699	2020年7月31日
R-029	レジディア太秦	TdR	-	-	130,189	868	2024年1月31日
R-030	レジディア泉	TdR	-	-	255,349	3,293	2024年7月31日
R-031	レジディア円山北五条	TdR	-	-	110,386	1,063	2022年7月31日
R-032	レジディア徳川	TdR	-	-	67,715	624	2021年7月31日
R-034	レジディア大通公園	TdR	-	-	103,365	2,111	2022年7月31日
R-035	レジディア谷町	TdR	-	-	74,139	773	2020年7月31日
R-036	レジディア久屋大通	TdR	-	-	50,708	484	2021年1月31日
R-037	レジディア仙台宮町	TdR	-	-	50,899	493	2021年1月31日
R-038	レジディア広瀬通	TdR	-	-	42,407	447	2021年1月31日
R-039	レジディア江戸堀	TdR	-	-	106,995	1,001	2021年7月31日
R-040	レジディア京町堀	TdR	-	-	76,232	719	2021年7月31日
R-041	レジディア江坂	TdR	-	-	53,972	741	2021年12月31日
R-042	レジディア西新	TdR	-	-	253,798	2,386	2021年12月31日
R-043	レジディア鶴舞	TdR	-	-	101,245	936	2021年12月31日
R-044	レジディア神戸磯上	TdR	-	-	228,298	2,105	2021年12月31日
R-045	レジディア北二条イースト	TdR	-	-	57,881	1,058	2022年7月31日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
R-046	レジディア心斎橋ウエスト	TdR	-	-	128,464	1,186	2022年7月31日
R-047	レジディア丸の内	TdR	-	-	104,726	762	2022年7月31日
R-048	レジディア札幌駅前	TdR	-	-	111,592	1,975	2023年1月31日
R-049	レジディア御所東	TdR	-	-	77,759	766	2022年7月31日
R-050	レジディア洛北	TdR	-	-	65,712	631	2022年7月31日
R-051	レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	TdR	-	-	131,569	3,173	2022年7月31日
R-052	レジディアタワー仙台	TdR	-	-	166,552	1,542	2023年7月31日
R-053	レジディア東桜Ⅱ	TdR	-	-	205,855	2,596	2024年1月31日
R-054	レジディア榴岡	TdR	-	-	89,446	1,440	2024年1月31日
R-055	レジディア神戸元町	TdR	-	-	106,468	803	2024年1月31日
R-056	レジディア仙台本町	TdR	-	-	112,115	810	2024年1月31日
R-057	レジディア仙台原ノ町	TdR	-	-	80,250	590	2024年1月31日
R-058	レジディア南一条イースト	TdR	-	-	152,735	1,109	2024年1月31日
R-059	レジディア新大阪	TdR	-	-	109,350	1,525	2024年1月31日
R-060	レジディア岡山駅前	TdR	-	-	101,144	945	2024年7月31日
R-061	レジディア京都岡崎	TdR	-	-	27,830	193	2024年7月31日
R-062	レジディア仙台一番町	TdR	-	-	88,211	1,199	2025年1月31日
R-063	レジディア北二条イーストⅡ	TdR	-	-	59,171	666	2024年7月31日
R-064	レジディア高宮	TdR	-	-	62,991	456	2024年1月31日
R-065	レジディア桑園	TdR	-	-	33,231	556	2024年7月31日
R-066	レジディア天神	TdR	-	-	113,151	801	2024年1月31日
R-067	レジディア薬院大通	TdR	-	-	109,690	779	2024年1月31日
R-068	レジディア博多Ⅱ	TdR	-	-	134,559	978	2024年1月31日
R-069	レジディア警固	TdR	-	-	83,089	601	2024年1月31日
R-070	レジディア白壁	TdR	-	-	103,622	723	2024年7月31日
R-072	レジディア千里藤白台	TdR	-	-	39,476	830	2022年7月31日
R-073	レジディア千里万博公園	TdR	-	-	110,048	1,405	2022年1月31日
R-074	レジディア札幌駅ノース	TdR	-	-	54,944	569	2023年1月31日
R-075	レジディア比治山公園	TdR	-	-	86,272	565	2023年7月31日
R-076	レジディア北二条イーストⅢ	TdR	-	-	31,882	396	2023年7月31日
R-077	レジディア新大阪Ⅱ	TdR	-	-	49,056	345	2024年7月31日
R-078	レジディア榴岡公園	TdR	-	-	91,166	633	2024年7月31日
R-079	レジディア仙台上杉	TdR	-	-	49,856	731	2025年1月31日
R-080	レジディア城北公園通	TdR	-	-	71,903	723	2020年11月4日
R-081	レジディア京都壬生	TdR	-	-	52,954	371	2021年6月8日
R-082	レジディア西天満	TdR	-	-	151,444	1,257	2021年9月8日

物件 番号	物件名称	委託調 査業者 (注1)	緊急修繕 費用の 見積額 (千円) (注2)	短期修繕 費用の 見積額 (千円) (注3)	長期修繕 費用の 見積額 (千円) (注4)	再調達価格 (百万円) (注5)	調査書日付 又は年月 (注6)
R-083	レジディア博多東	TdR	-	-	63,916	613	2022年6月10日
R-084	レジディア甲東園	TdR	-	-	19,030	273	2022年9月5日
R-085	レジディア玉造	TdR	-	-	65,046	959	2022年9月5日
R-086	レジディア熊本辛島	TdR	-	-	376,123	3,763	2022年10月11日
R-087	レジディア九大学研都市	TdR	-	-	24,108	529	2023年8月23日
R-088	レジディア九産大前	TdR	-	-	20,243	479	2023年8月23日

(注1)建物状況調査報告書における委託調査業者は、以下の通りです。
複数の委託調査がある場合、主となる建物状況調査報告書の委託調査業者名を記載しています。
TdR:東京海上ディーアール株式会社
(注2)「緊急修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に基づく緊急を要する修繕費用です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注3)「短期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に基づく1年以内に行う修繕費用です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注4)「長期修繕費用の見積額」は、建物状況調査報告書に基づく12年間の修繕費用の合計金額です。千円未満を切り捨てて記載しています。
(注5)「再調達価格」は、百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注6)複数の委託調査がある場合、主となる建物状況調査報告書の日付を記載しています。
(注7)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として東京都港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。
(ト)地震リスク診断報告の概要
2025年1月31日現在保有する資産に係る地震リスク診断報告の概要は、以下の通りです。
本欄には、東京海上ディーアール株式会社が各資産に関して作成した報告書の記載に基づいて、その概要を記載しています。ただし、かかる報告内容はあくまで上記調査業者の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
T-001	レジディア島津山	4.3	2025年1月31日
T-002	レジディア中目黒	2.6
T-003	レジディア世田谷弦巻	7.3
T-004	レジディア池尻大橋	3.1
T-005	レジディア九段下	2.9
T-006	レジディア幡ヶ谷	7.3
T-007	レジディア桜上水	7.0
T-009	レジディア新宿イーストⅢ	4.3
T-010	レオパレス宇田川町マンション	8.2
T-011	レジディア新宿イーストⅡ	4.8
T-012	レジディア新宿イースト	5.3
T-013	レジディア神田岩本町	4.1
T-014	レジディア麻布十番Ⅱ(注)	3.1
T-015	レジディア恵比寿	3.0
T-016	レジディア目黒	6.2
T-017	レジディア広尾Ⅱ	2.9
T-018	ピアネッタ汐留	5.3
T-019	レジディア駒沢大学	8.5
T-022	レジディア大井町	4.3
T-023	レジディア恵比寿Ⅱ	3.4
T-024	レジディア上落合	4.8
T-025	レジディア東品川	4.0
T-026	レジディア目黒Ⅱ	6.5
T-027	レジディア虎ノ門	3.3
T-028	レジディア新御茶ノ水	2.8
T-029	レジディア神楽坂	2.1
T-030	レジディア大井町Ⅱ	4.8
T-031	レジディア自由が丘	7.3
T-032	レジディア水道橋	2.3
T-033	レジディアタワー乃木坂	3.5
T-034	レジディア赤坂	8.3
T-035	レジディア西麻布	2.8

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
T-036	レジディア代官山	4.0	2025年1月31日
T-037	レジディア市ヶ谷	3.6
T-038	レジディア六本木檜町公園	6.8
T-039	レジディアタワー目黒不動前	1.8
T-040	レジディア三軒茶屋	2.7
T-041	レジディア神田東	3.4
T-042	レジディア東麻布	3.2
T-043	レジディア恵比寿南	7.1
T-044	レジディアタワー麻布十番	0.7
T-045	レジディア渋谷	3.5
T-046	レジディア中延	3.4
T-048	レジディア芝大門Ⅱ	3.3
T-049	レジディア神田	4.9
T-050	レジディア三軒茶屋Ⅱ	4.4
T-051	レジディア西新宿Ⅱ	10.9
T-052	レジディア広尾南	2.8
T-053	レジディア目白御留山	4.9
T-054	レジディア芝浦	2.8
T-055	レジディア御殿山	7.9
T-056	レジディア祐天寺	7.8
T-057	パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング	3.6
T-058	レジディア上目黒	7.7
T-059	レジディア北新宿	8.8
T-060	レジディア駒沢	10.0
T-061	レジディア芝浦 KAIGAN	4.4
T-062	レジディア市谷薬王寺	3.0
T-063	レジディア用賀	10.3
T-064	レジディアタワー中目黒	2.4
T-065	レジディア笹塚Ⅱ	4.2
T-066	レジディア目黒Ⅲ	2.6
T-067	レジディア自由が丘Ⅱ	5.4
T-068	レジディア九段下Ⅱ	2.6
T-069	レジディア大森Ⅱ	2.2
T-070	レジディア白金高輪	6.7
T-071	レジディア中落合(A棟)	2.9
	レジディア中落合(B棟)	2.9
	レジディア中落合(C棟)	3.0

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
T-072	レジディア中目黒Ⅱ	2.7	2025年1月31日
T-073	アルティスコート南青山	3.9
T-074	レジディア四谷三丁目	3.8
T-075	レジディア高輪桂坂	5.4
T-076	レジディア恵比寿Ⅲ	3.3
T-077	レジディア新宿御苑	5.2
T-078	レジディア南品川	8.7
T-079	チェスターコート御茶ノ水	2.4
T-080	レジディア神田岩本町Ⅱ	2.8
T-081	レジディア品川	4.0
T-082	レジディア代々木Ⅱ	8.4
T-083	レジディア中延Ⅱ	3.9
T-084	レジディア御茶ノ水Ⅱ	4.1
T-085	レジディア三宿	4.1
T-086	レジディア市ヶ谷Ⅱ	3.8
T-087	レジディア市谷砂土原	7.3
T-088	レジディア西小山	6.4
T-089	レジディア南品川Ⅱ	9.4
T-090	レジディア神楽坂Ⅱ	4.3
T-091	レジディア大手町北	3.2
T-092	レジディア三越前	3.3
T-093	レジディア蒲田	4.7
T-094	レジディア池袋	7.1
T-095	レジディア文京本郷	4.6
T-096	レジディア浅草橋	2.9
T-097	メゾンエクレーレ江古田	9.2
T-098	レジディア上野御徒町	2.1
T-099	レジディア文京本郷Ⅱ	3.6
T-100	レジディア両国	9.1
T-101	レジディア日本橋人形町Ⅱ	4.6
T-102	レジディア大森東	3.8
T-103	レジディア錦糸町	7.2
T-104	レジディア根岸	7.7
T-105	レジディア新川	5.3
T-107	レジディア新中野	3.8
T-108	レジディア文京湯島Ⅱ	5.3
T-109	レジディア築地	3.4

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
T-110	レジディア笹塚	6.9	2025年1月31日
T-111	レジディア多摩川	5.9
T-112	レジディア後楽園	3.5
T-113	レジディア銀座東	4.0
T-114	レジディア王子	3.2
T-115	レジディア目白Ⅱ	2.3
T-116	レジディア月島	6.8
T-117	レジディア蒲田Ⅱ	4.0
T-118	レジディア月島Ⅱ	3.8
T-119	レジディア錦糸町Ⅱ	4.7
T-120	レジディア文京音羽	4.7
T-121	レジディア文京千石	5.0
T-122	レジディア文京湯島	6.9
T-123	レジディア池上	8.5
T-124	レジディア日本橋人形町	5.6
T-125	レジディア文京千石Ⅱ	4.1
T-126	レジディア入谷	5.4
T-127	レジディア日本橋浜町	4.5
T-128	レジディア新御徒町	3.0
T-129	レジディア千鳥町	5.0
T-130	レジディア新川Ⅱ	3.9
T-131	レジディア目白	2.6
T-132	レジディア葛西	7.0
T-133	レジディア日本橋馬喰町	2.4
T-134	レジディア杉並方南町	4.3
T-135	レジディア新板橋	8.6
T-136	レジディア木場	7.2
T-137	レジディア文京湯島Ⅲ	4.4
T-138	レジディア文京本駒込	3.5
T-139	レジディア月島Ⅲ	4.0
T-140	レジディア南千住	5.3
T-141	レジディア荻窪	4.5
T-142	レジディア門前仲町	7.6
T-143	レジディア御茶ノ水	4.2
T-144	レジディア大森	1.8
T-145	レジディア中村橋	4.5
T-146	レジディア勝どき	4.9

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
T-147	レジディア文京音羽Ⅱ	4.0	2025年1月31日
T-148	レジディア錦糸町Ⅲ	9.6
T-149	レジディア蒲田Ⅲ	3.5
T-150	レジディアタワー上池袋(タワー棟)	2.9
	レジディアタワー上池袋(パーク棟)	5.4
	レジディアタワー上池袋(アネックス棟)	5.7
T-151	レジディア高島平	4.8
T-152	レジディア志村坂上	3.4
T-153	レジディア志村坂上Ⅱ	5.6
T-154	レジディア志村坂上Ⅲ	5.4
T-155	レジディア池袋ウエスト	3.0
T-156	レジディア大島	6.1
T-157	レジディア町屋	3.2
T-158	レジディア上野池之端	3.8
T-159	レジディア練馬	3.9
T-160	レジディア東日本橋	5.8
T-161	レジディア中野	4.1
T-162	レジディア荻窪Ⅱ	5.1
T-163	レジディア南雪谷	4.4
T-164	レジディア秋葉原	5.1
T-165	レジディア浅草吾妻橋	3.5
T-166	レジディア大森Ⅲ	3.1
T-167	レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	3.8
T-168	レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	3.7
T-169	レジディア文京本郷Ⅲ	4.7
T-170	レジディア新御徒町Ⅱ	1.9
T-171	レジディア亀戸	5.9
T-172	レジディア高円寺	3.9
T-173	レジディア蒲田Ⅴ	6.4
T-174	レジディア蒲田Ⅳ	4.7
T-175	レジディア池上Ⅱ	5.4
T-176	レジディア笹塚Ⅲ	4.3
T-177	レジディア中野富士見台	6.7
T-178	レジディア文京小石川	7.3
T-179	レジディア神田淡路町	5.3
T-180	レジディア荻窪Ⅲ	4.6
T-181	レジディア世田谷若林	9.7

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
T-182	レジディア白金高輪Ⅱ	2.8	2025年1月31日
T-183	レジディア目黒Ⅳ	3.2
T-184	レジディア文京小石川Ⅱ	3.5
T-185	レジディア品川シーサイド	5.7
T-186	シェアプレイス下北沢	9.0
T-187	レジディア御茶ノ水Ⅲ	5.8
T-188	レジディア三軒茶屋Ⅲ	3.2
T-189	レジディア千駄木	6.4
T-190	レジディア文京本郷Ⅳ	4.9
S-002	チェスターハウス川口	5.5
S-004	レジディア東松戸	4.6
S-005	レジディア新横浜	5.6
S-007	レジディア調布	5.0
S-012	レジディア国分寺	2.9
S-014	レジディア横濱関内	8.4
S-015	レジディア大倉山	5.3
S-016	レジディア武蔵小杉	7.2
S-017	レジディア船橋Ⅰ	3.6
	レジディア船橋Ⅱ	3.4
S-019	レジディア吉祥寺	9.1
S-020	パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー	4.5
S-022	ブランシエール港北2	6.4
S-023	カレッジコート田無	7.7
S-024	レジディア浦安	6.7
S-025	レジディア南行徳	6.6
S-026	レジディア浦安Ⅱ	7.5
S-027	レジディア行徳	6.1
S-028	レジディア川崎	4.7
S-029	ココファン日吉	7.5
S-030	レジディア相模原	6.8
S-031	レジディア横濱馬車道	11.5
S-032	レジディア本厚木	11.0
S-033	レジディア船橋Ⅲ	5.0
S-034	レジディア船橋Ⅳ	5.2
S-035	レジディア国立Ⅱ	3.3
S-036	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	6.6
S-037	レジディア国立	4.1

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
S-038	レジディア横濱大通り公園	14.2	2025年1月31日
R-002	レジディア今出川	10.9
R-004	レジディア東桜	3.4
R-008	レジディア神戸ポートアイランド(サウス棟・センター棟)	6.8
	レジディア神戸ポートアイランド(ノース棟)	6.7
R-010	レジディア博多	3.4
R-011	レジディア天神橋	8.3
R-012	レジディア三宮東	3.2
R-013	KC21ビル	2.4
R-014	レジディア靭公園	6.6
R-015	レジディア京都駅前	9.9
R-016	レジディア高岳	3.5
R-017	レジディア日比野	3.9
R-019	レジディア天神南	4.9
R-020	レジディア博多駅南	2.7
R-021	レジディア久屋大通Ⅱ	5.0
R-024	レジディア南一条	0.9
R-025	レジディア大通西	1.1
R-026	レジディア北三条	1.4
R-027	レジディア白壁東	4.1
R-029	レジディア太秦	13.5
R-030	レジディア泉	3.1
R-031	レジディア円山北五条	1.2
R-032	レジディア徳川	3.9
R-034	レジディア大通公園	0.9
R-035	レジディア谷町	7.5
R-036	レジディア久屋大通	4.8
R-037	レジディア仙台宮町	2.5
R-038	レジディア広瀬通	2.8
R-039	レジディア江戸堀	8.7
R-040	レジディア京町堀	7.8
R-041	レジディア江坂	4.8
R-042	レジディア西新	2.6
R-043	レジディア鶴舞	3.6
R-044	レジディア神戸磯上	3.6
R-045	レジディア北二条イースト	1.1
R-046	レジディア心斎橋ウエスト	9.1

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
R-047	レジディア丸の内	2.8	2025年1月31日
R-048	レジディア札幌駅前	0.7
R-049	レジディア御所東	8.9
R-050	レジディア洛北	12.4
R-051	レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	7.1
R-052	レジディアタワー仙台	2.3
R-053	レジディア東桜Ⅱ	3.1
R-054	レジディア榴岡 イースト棟	2.6
	レジディア榴岡 ウエスト棟	2.7
R-055	レジディア神戸元町	5.8
R-056	レジディア仙台本町	2.3
R-057	レジディア仙台原ノ町	2.1
R-058	レジディア南一条イースト	1.1
R-059	レジディア新大阪	6.2
R-060	レジディア岡山駅前	1.7
R-061	レジディア京都岡崎	14.1
R-062	レジディア仙台一番町	2.4
R-063	レジディア北二条イーストⅡ	1.2
R-064	レジディア高宮	6.1
R-065	レジディア桑園	1.4
R-066	レジディア天神	3.4
R-067	レジディア薬院大通	4.5
R-068	レジディア博多Ⅱ	1.8
R-069	レジディア警固	2.3
R-070	レジディア白壁	4.4
R-072	レジディア千里藤白台	5.2
R-073	レジディア千里万博公園	5.2
R-074	レジディア札幌駅ノース	1.5
R-075	レジディア比治山公園	5.9
R-076	レジディア北二条イーストⅢ	1.2
R-077	レジディア新大阪Ⅱ	8.9
R-078	レジディア榴岡公園	2.7
R-079	レジディア仙台上杉	2.4
R-080	レジディア城北公園通	8.7
R-081	レジディア京都壬生	12.1
R-082	レジディア西天満	5.9
R-083	レジディア博多東	3.4

物件番号	物件名称	PML値(%)	調査書年月
R-084	レジディア甲東園	4.8	2025年1月31日
R-085	レジディア玉造	8.7
R-086	レジディア熊本辛島	9.5
R-087	レジディア九大学研都市	4.9
R-088	レジディア九産大前	2.6
ポートフォリオ全体		2.4

(注)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。
(チ)建物構造等調査の概要
本投資法人は、原則として、専門の第三者機関に調査を依頼し、構造設計関連書類(構造設計図、構造計算書等)に意図的な改竄、偽造等の不正が見受けられないとの報告を受けています。ただし、かかる報告内容はあくまで当該第三者機関の意見であり、本投資法人がその内容の妥当性、正確性を保証するものではありません。なお、2007年6月に改正された建築基準法に基づき、指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。
2025年1月31日現在の保有資産に係る設計者、構造設計者、施工者、建築確認機関、建築検査機関、及び調査機関は以下の通りで、機関名等は原則として実施当時の名称です。

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-001	レジディア島津山	(株)シンヤ設計一級建築士事務所	(株)セブテック建築研究所	生研建設(株)	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	(株)構造計画研究所
T-002	レジディア中目黒	(株)三宅エンジニアリング	(有)滝田設計事務所	(株)合田工務店	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)構造計画研究所
T-003	レジディア世田谷弦巻	(株)ピー・エス一級建築士事務所	(有)匠建築研究所	(株)ピー・エス	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)構造計画研究所
				三菱建設(株)
T-004	レジディア池尻大橋	(株)アーキズム設計室	(株)セブテック建築研究所	木原建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)構造計画研究所
T-005	レジディア九段下	(株)六器建築設計事務所	(株)和田建築技術研究所	大木建設(株)	日本ERI(株)	(株)都市居住評価センター	(株)構造計画研究所
T-006	レジディア幡ヶ谷	シオックス(株)一級建築士事務所	(有)ワイ・オブユニバーサル構造	野村建設工業(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター	(財)日本建築設備・昇降機センター	(株)構造計画研究所
T-007	レジディア桜上水	(株)エイプ	(株)加藤構造設計事務所	丸運建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)構造計画研究所
T-009	レジディア新宿イーストⅢ	(株)S&D建築設計	(有)祥設計	工新建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
T-010	レオパレス宇田川町マンション	(株)エスケイ・デザイン一級建築士事務所	土光設計事務所	住友建設(株)	渋谷区	渋谷区	明豊ファシリティワークス(株)
T-011	レジディア新宿イーストⅡ	アイ・ディー・シー都市リビング一級建築士事務所	アイ・ディー・シー都市リビング一級建築士事務所	東海興業(株)	(財)日本建築センター	(財)日本建築センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-012	レジディア新宿イースト	(株)佐藤秀一級建築士事務所	(株)佐藤秀一級建築士事務所	(株)佐藤秀	新宿区	新宿区	明豊ファシリティワークス(株)
T-013	レジディア神田岩本町	(株)アアル建築計画	(株)アアル建築計画	(株)ユーディケー	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-014	レジディア麻布十番Ⅱ(注4)	トータルハウジング(株)	(有)シー・アンド・シー事務所	(株)藤木工務店	港区	港区	明豊ファシリティワークス(株)
T-015	レジディア恵比寿	トータルハウジング(株)	(株)山下建築事務所	立石建設(株)	渋谷区	渋谷区	明豊ファシリティワークス(株)
T-016	レジディア目黒	トータルハウジング(株)	(有)シー・アンド・シー事務所	(株)間組	品川区	品川区	明豊ファシリティワークス(株)
T-017	レジディア広尾Ⅱ	(株)ダイワ建物	(株)テラ設計工房	(株)石橋組	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-018	ピアネッタ汐留	(株)山下設計	(株)剣建築設計事務所	飛島建設(株)	(株)東日本住宅評価センター	(株)東日本住宅評価センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-019	レジディア駒沢大学	(株)リビングコーポレーション	(株)リビングコーポレーション	馬淵建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-022	レジディア大井町	(株)佐藤総合計画	(株)佐藤総合計画	南海辰村建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)構造計画研究所
T-023	レジディア恵比寿Ⅱ	前田建設工業(株)一級建築士事務所	前田建設工業(株)一級建築士事務所	前田建設工業(株)	イーホームズ(株)	日本建築検査協会(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-024	レジディア上落合	(株)IAO竹田設計	(株)IAO竹田設計	村本建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)プラスPM

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-025	レジディア東品川	(株)コスモアルファー	(株)T&Aアソシエイツ	りんかい日産建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)九建設計
T-026	レジディア目黒Ⅱ	C.R.A建築計画	中尾建築構造設計	野村建設工業(株)	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-027	レジディア虎ノ門	(株)アトリエティープラス	(株)クロスファクトリー	(株)植木組	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-028	レジディア新御茶ノ水	松寿設計コンサルティング一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー	(株)白石	イーホームズ(株)	(株)国際確認検査センター	(株)九建設計
T-029	レジディア神楽坂	(株)グローバン企画	(株)セブテック建築研究所	(株)さとうべネック	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-030	レジディア大井町Ⅱ	(株)企画設計事務所オルト	(株)セブテック建築研究所	徳倉建設(株)	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	明豊ファシリティワークス(株)
T-031	レジディア自由が丘	(株)池田篠原建築計画工房	(株)池田篠原建築計画工房	(株)佐藤秀	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-032	レジディア水道橋	ラグス建築設計(有)	構造設計舎 一條	住友不動産(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-033	レジディアタワー乃木坂	アイ・ディー・シー(株)	(株)アルテス	東急建設(株)	(財)日本建築センター	(財)日本建築センター	(株)ハイ国際コンサルタント
		アイ・ディー・シー都市リビング一級建築士事務所
T-034	レジディア赤坂	(有)環境デザイン研究室	(株)光建築設計事務所	日本国土開発(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター	(財)日本建築設備・昇降機センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-035	レジディア西麻布	安藤建設(株)	安藤建設(株)	安藤建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-036	レジディア代官山	(株)陣設計一級建築士事務所	(有)東都設計	東急建設(株)	渋谷区	渋谷区	明豊ファシリティワークス(株)
T-037	レジディア市ヶ谷	(株)長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部一級建築士事務所	(株)長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部一級建築士事務所	東海興業(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター	(財)日本建築設備・昇降機センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-038	レジディア六本木檜町公園	(株)中山建築デザイン研究所	後藤構造設計事務所	前田建設工業(株)	東京都	東京都	明豊ファシリティワークス(株)
T-039	レジディアタワー目黒不動前	(株)竹中工務店	(株)竹中工務店	(株)竹中工務店	イーホームズ(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-040	レジディア三軒茶屋	(株)熊谷組首都圏一級建築士事務所	(株)熊谷組首都圏一級建築士事務所	(株)熊谷組	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-041	レジディア神田東	(株)アーキフォルム	(株)アーキフォルム	佐藤工業(株)	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	明豊ファシリティワークス(株)
T-042	レジディア東麻布	(株)アトリエティープラス	(株)アトリエティープラス	大末建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)九建設計
T-043	レジディア恵比寿南	(株)アトリエティープラス	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	(株)植木組	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	明豊ファシリティワークス(株)
T-044	レジディアタワー麻布十番	一級建築士事務所・ハウ	(株)T・R・A	大成建設(株)	東京都	東京都	(株)ハイ国際コンサルタント
		大成建設(株)一級建築士事務所
T-045	レジディア渋谷	(株)荒木正彦設計事務所	(株)市川建築設計事務所	東急建設(株)	イーホームズ(株)	(株)国際確認検査センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-046	レジディア中延	(株)長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部一級建築士事務所	(株)長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部	(株)長谷工コーポレーション	(株)東京建築検査機構	(株)東京建築検査機構	明豊ファシリティワークス(株)
T-048	レジディア芝大門Ⅱ	高松建設(株)	高松建設(株)	高松建設(株)	イーホームズ(株)	(財)ベターリビング	(株)九建設計
T-049	レジディア神田	(株)禅設計	(株)禅設計	(株)藤木工務店	イーホームズ(株)	千代田区	明豊ファシリティワークス(株)

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-050	レジディア三軒茶屋Ⅱ	(有)津田設計事務所	(株)クロスファクトリー	(株)植木組	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	明豊ファシリティワークス(株)
T-051	レジディア西新宿Ⅱ	(株)S&D建築設計一級建築士事務所	(有)祥設計	工新建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-052	レジディア広尾南	(株)ファースト・コア	(株)テラ設計工房	大旺建設(株)	渋谷区	渋谷区	明豊ファシリティワークス(株)
T-053	レジディア目白御留山	(株)トルテック都市建築設計事務所	(株)トルテック都市建築設計事務所	株木建設(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター	(財)日本建築設備・昇降機センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-054	レジディア芝浦	清水建設(株)一級建築士事務所	清水建設(株)一級建築士事務所	清水建設(株)	東京都	東京都	(株)ハイ国際コンサルタント
T-055	レジディア御殿山	(株)宮川憲司建築事務所	(株)和田建築技術研究所	飛島建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-056	レジディア祐天寺	(株)PAT建築設計事務所	(株)PAT建築設計事務所	東海興業(株)	イーホームズ(株)	富士建築コンサルティング(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-057	パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング	清水建設(株)一級建築士事務所	清水建設(株)一級建築士事務所	清水建設(株)	東京都	東京都	(株)ハイ国際コンサルタント
T-058	レジディア上目黒	(株)WAT建築研究所	(株)WAT建築研究所	住友建設(株)	目黒区	目黒区	(株)ハイ国際コンサルタント
T-059	レジディア北新宿	(株)大林組東京本社一級建築士事務所	(株)大林組東京本社一級建築士事務所	(株)大林組	新宿区	新宿区	明豊ファシリティワークス(株)
T-060	レジディア駒沢	(株)ベルプランニング	(有)東京構築設計事務所	南海辰村建設(株)	日本建築検査協会(株)	日本建築検査協会(株)	日本ERI(株)
T-061	レジディア芝浦KAIGAN	(株)安宅設計	(株)エストルクトゥーラ	アイサワ工業 (株)東京支店	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
T-062	レジディア市谷薬王寺	丸運建設(株)一級建築士事務所	(有)JTM一級建築士事務所	丸運建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-063	レジディア用賀	東レ建設(株) 一級建築士事務所	東レ建設(株) 一級建築士事務所	東レ建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
T-064	レジディアタワー中目黒	(株)エムエーシー建築事務所	(株)エムエーシー建築事務所	三井住友建設(株)	(株)東京建築検査機構	(株)東京建築検査機構	(株)ハイ国際コンサルタント
T-065	レジディア笹塚Ⅱ	(株)大本組	(有)ITEC構造 一級建築士事務所	(株)大本組	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)国際確認検査センター
T-066	レジディア目黒Ⅲ	(有)エー・エー・イー一級建築士事務所	一級建築士事務所(株)構造計画プラス・ワン	(株)第一ヒューテック	イーハウス建築センター(株)	イーハウス建築センター(株)	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター
T-067	レジディア自由が丘Ⅱ	合同会社イオタアソシエイツ一級建築士事務所	我伊野構造設計室	(株)小川建設	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-068	レジディア九段下Ⅱ	村本建設(株)東京一級建築士事務所	村本建設(株)東京一級建築士事務所	村本建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(財)日本建築設備・昇降機センター
T-069	レジディア大森Ⅱ	共立建設(株)一級建築士事務所	石毛建築構造設計事務所	共立建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター
T-070	レジディア白金高輪	共立建設(株)一級建築士事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	共立建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)都市居住評価センター
T-071	レジディア中落合	東急建設(株)一級建築士事務所	東急建設(株)	東急建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-072	レジディア中目黒Ⅱ	(株)現代綜合設計事務所	(株)現代綜合設計事務所	木内建設(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	(株)ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-073	アルティスコート南青山	(株)ケートゥー一級建築士事務所	(有)福西建築設計事務所	(株)土屋組	日本ERI(株)	日本ERI(株)	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
T-074	レジディア四谷三丁目	東京プロパティコンサルティング(株)一級建築士事務所	(株)アルテス	(株)淺沼組	イーハウス建築センター(株)	イーハウス建築センター(株)	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター
T-075	レジディア高輪桂坂	(有)現代工房建築設計事務所	(株)ティ・アンド・エイアソシエイツ	(株)福田組	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)J建築検査センター
T-076	レジディア恵比寿Ⅲ	(有)現代工房建築設計事務所	(株)ティ・アンド・エイアソシエイツ	オリエンタル建設(株)	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	(株)J建築検査センター
T-077	レジディア新宿御苑	(株)プラスPM	(株)ティーエムエッチ	(株)植木組	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(株)J建築検査センター
T-078	レジディア 南品川	内野建設(株)一級建築士事務所	(株)柴田建築構造	内野建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
T-079	チェスター コート御茶ノ水	(有)都市環境建築設計事務所	想設計	川田工業(株)	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-080	レジディア 神田岩本町Ⅱ	(株)横峯設計	(株)横峯設計	(株)白石	千代田区	千代田区	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-081	レジディア品川	都市環境建築設計事務所	高村建徳設計事務所	(株)ナカノフドー建設	品川区	品川区	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-082	レジディア代々木Ⅱ	(株)エム・エー建築計画	(株)アレックス1級建築士事務所	(株)佐藤秀	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-083	レジディア中延Ⅱ	共立建設(株)一級建築士事務所	共立建設(株)一級建築士事務所	共立建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	一般財団法人住宅金融普及協会
			(株)Sheep構造工学研究所
T-084	レジディア御茶ノ水Ⅱ	(株)合田工務店一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー一級建築士事務所	(株)合田工務店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)都市居住評価センター
T-085	レジディア三宿	(株)松尾工務店一級建築士事務所	(株)Sheep構造工学研究所	(株)松尾工務店	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	一般財団法人住宅金融普及協会
T-086	レジディア市ヶ谷Ⅱ	大成建設(株)一級建築士事務所	大成建設(株)一級建築士事務所	東海興業(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-087	レジディア市谷砂土原	(株)プランテックスタイル	(株)織本構造設計	(株)淺沼組東京本店	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-088	レジディア西小山	(株)合田工務店一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー一級建築士事務所	(株)合田工務店	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
T-089	レジディア南品川Ⅱ	(株)合田工務店一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー一級建築士事務所	(株)合田工務店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人住宅金融普及協会
T-090	レジディア神楽坂Ⅱ	(株)フリークス一級建築士事務所	(株)アトラス設計一級建築士事務所	風越建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット(株)
T-091	レジディア大手町北	(株)イクス・アーク都市設計一級建築士事務所	(株)エナ・デザインコンサルタント一級建築士事務所	(株)リンク・トラスト	富士建築センター(株)	富士建築センター(株)	アウェイ建築評価ネット(株)
T-092	レジディア三越前	生研建設(株)一級建築士事務所	(株)セブテック建築研究所	生研建設(株)	中央区	中央区	(株)構造計画研究所

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-093	レジディア蒲田	(株)シンヤ設計一級建築士事務所	(株)セブテック建築研究所	(株)大本組	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)構造計画研究所
T-094	レジディア池袋	(株)エスティー建築設計	(株)クロスファクトリー	(株)白石	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)構造計画研究所
T-095	レジディア文京本郷	(株)G&K綜合設計	(株)セブテック建築研究所	太平工業(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)構造計画研究所
T-096	レジディア浅草橋	(株)ケプラー都市建築設計	TN建築設計事務所	三井住友建設(株)	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)構造計画研究所
T-097	メゾンエクレーレ江古田	(株)福子工務店	北斗建築設計事務所	(株)福子工務店	練馬区	練馬区	(株)構造計画研究所
T-098	レジディア上野御徒町	(株)さとうベネック一級建築士事務所	(株)さとうベネック一級建築士事務所	(株)さとうベネック	イーホームズ(株)	(有)グッド・アイズ建築検査機構	(株)構造計画研究所
T-099	レジディア文京本郷Ⅱ	(有)デザイン・リーグ一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー	(株)植木組	イーホームズ(株)	イーハウス建築センター(株)	(株)構造計画研究所
T-100	レジディア両国	(株)文京土地建物一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー	(株)松尾工務店	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)構造計画研究所
T-101	レジディア日本橋人形町Ⅱ	(株)松田平田設計	(株)松田平田設計	清水建設(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	日本ERI(株)
T-102	レジディア大森東	(株)さとうベネック一級建築士事務所	(株)さとうベネック一級建築士事務所	(株)さとうベネック	(財)日本建築設備・昇降機センター	(財)日本建築設備・昇降機センター	(株)構造計画研究所
T-103	レジディア錦糸町	安藤建設(株)一級建築士事務所	安藤建設(株)一級建築士事務所	安藤建設(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	(株)構造計画研究所
T-104	レジディア根岸	(株)中山建築デザイン研究所	(有)司構造計画事務所	(株)冨士工	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
T-105	レジディア新川	(株)広建設計	(株)光建築設計事務所	石黒建設(株)	中央区	中央区	明豊ファシリティワークス(株)
T-107	レジディア新中野	(有)環境企画小野寺設計	(有)武田建築構造設計事務所	(株)白石	中野区	中野区	明豊ファシリティワークス(株)
T-108	レジディア文京湯島Ⅱ	(株)島田建築設計事務所	(有)落合設計	エス・バイ・エル明成建設(株)	文京区	文京区	明豊ファシリティワークス(株)
T-109	レジディア築地	新日本建設(株)一級建築士事務所	新日本建設(株)一級建築士事務所	新日本建設(株)	中央区	中央区	明豊ファシリティワークス(株)
T-110	レジディア笹塚	(株)類設計室	(株)類設計室	(株)鴻池組	杉並区	杉並区	明豊ファシリティワークス(株)
T-111	レジディア多摩川	(株)大谷設計事務所	藤井構造設計事務所	京成建設(株)	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	明豊ファシリティワークス(株)
T-112	レジディア後楽園	(株)KAI設計	(株)伊藤構造技術研究所	(株)清水組	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-113	レジディア銀座東	(株)ユキ建築コンサルタント	(株)構造フォルム	松井建設(株)	中央区	中央区	明豊ファシリティワークス(株)
T-114	レジディア王子	山田建設(株)一級建築士事務所	山田建設(株)一級建築士事務所	山田建設(株)	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	明豊ファシリティワークス(株)
T-115	レジディア目白Ⅱ	(株)デザイン・クルー	(株)デザイン・クルー	(株)松尾工務店	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-116	レジディア月島	(株)鴻池組東京本店一級建築士事務所	(株)鴻池組東京本店一級建築士事務所	(株)鴻池組	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)九建設計
T-117	レジディア蒲田Ⅱ	(株)小松建築設計	(株)小松建築設計	松井建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	明豊ファシリティワークス(株)

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-118	レジディア月島Ⅱ	(株)デザイン・クルー	(株)デザイン・クルー	東レ建設(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-119	レジディア錦糸町Ⅱ	(株)コスミック設計エンジニアリング	(株)藤川構造計画	川田工業(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	明豊ファシリティワークス(株)
T-120	レジディア文京音羽	(株)中山建築デザイン研究所	(株)中山建築デザイン研究所	前田建設工業(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-121	レジディア文京千石	(有)種田建築研究所プラスワン設計室	(有)種田建築研究所プラスワン設計室	村本建設(株)	文京区	文京区	明豊ファシリティワークス(株)
T-122	レジディア文京湯島	(株)アルトン設計	(株)アルトン設計	(株)間組	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	明豊ファシリティワークス(株)
T-123	レジディア池上	(株)リビングコーポレーション	(有)原・大野建築設計事務所	大東建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-124	レジディア日本橋人形町	(有)キメラ	(有)キメラ	(株)第一ヒューテック	中央区	中央区	明豊ファシリティワークス(株)
T-125	レジディア文京千石Ⅱ	(株)WATアソシエイツ	(株)WATアソシエイツ	(株)合田工務店	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	明豊ファシリティワークス(株)
T-126	レジディア入谷	パル興産(株)	(有)野崎設計	馬淵建設(株)	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-127	レジディア日本橋浜町	内藤設計(株)	(株)セブテック建築研究所	丸彦渡辺建設(株)	中央区	中央区	明豊ファシリティワークス(株)
T-128	レジディア新御徒町	(株)トイズアーキテクチュアデザイン	(株)アトラス設計	大豊建設(株)	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	明豊ファシリティワークス(株)
T-129	レジディア千鳥町	内藤設計(株)	(株)セブテック建築研究所	川田工業(株)	イーホームズ(株)	日本建築検査協会(株)	明豊ファシリティワークス(株)
T-130	レジディア新川Ⅱ	(株)エフ・アイ・オウ・アソシエイツ	(株)セブテック建築研究所	(株)奥村組	中央区	中央区	明豊ファシリティワークス(株)
T-131	レジディア目白	(株)東洋設計	(株)東洋設計	積水ハウス(株)	東京都	東京都	明豊ファシリティワークス(株)(注3)
T-132	レジディア葛西	(株)淺沼組東京本店一級建築士事務所	(株)淺沼組東京本店一級建築士事務所	(株)淺沼組	江戸川区	江戸川区	明豊ファシリティワークス(株)
T-133	レジディア日本橋馬喰町	鹿島建設(株)関東支店建築設計部	鹿島建設(株)関東支店建築設計部	鹿島建設(株)	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	(株)九建設計
T-134	レジディア杉並方南町	東京プロパティコンサルティング(株)一級建築士事務所	(株)アルテス	(株)NIPPO コーポレーション	イーハウス建築センター(株)	イーハウス建築センター(株)	(株)東京建築検査機構
T-135	レジディア新板橋	(株)ラカンデザイン研究所一級建築士事務所	(有)TN設計一級建築士事務所	(株)田中建設	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
T-136	レジディア木場	(株)ジェイ・ディー・エス一級建築士事務所	(株)中山設計	松井建設(株)	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	明豊ファシリティワークス(株)
T-137	レジディア文京湯島Ⅲ	日本建設(株)一級建築士事務所	日本建設(株)一級建築士事務所	日本建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
			T&Tエンジニアリング一級建築士事務所
T-138	レジディア文京本駒込	(株)トゥェイアーキテクト	山本建築設計事務所	東レ建設(株)	(株)東京建築検査機構	(株)東京建築検査機構	(株)ハイ国際コンサルタント
T-139	レジディア月島Ⅲ	(株)アルテ設計	(株)市川建築設計事務所	石黒建設(株)	(株)東京建築検査機構	(株)東京建築検査機構	(株)ハイ国際コンサルタント
T-140	レジディア南千住	(株)長谷工コーポレーション	(株)長谷工コーポレーション	(株)長谷工コーポレーション	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-141	レジディア荻窪	松井建設(株)	松井建設(株)	松井建設(株)	日本イーアールアイ(株)	(株)都市居住評価センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-142	レジディア門前仲町	(株)汎綜合都市研究所	(有)中山設計	石黒建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-143	レジディア御茶ノ水	(株)長谷工コーポレーション	(株)長谷工コーポレーション	(株)イチケン	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-144	レジディア大森	(有)津田設計事務所	山本建築設計事務所	塩田建設(株)	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ハイ国際コンサルタント
T-145	レジディア中村橋	(株)ケプラー都市建築設計	(有)TN設計一級建築士事務所	多田建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-146	レジディア勝どき	(株)三輪設計事務所	(株)三輪設計事務所	川田工業(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-147	レジディア文京音羽Ⅱ	浅井謙建築研究所(株)	(株)山田建築構造事務所	三井住友建設(株)	(財)日本建築センター	(財)日本建築センター	(株)ハイ国際コンサルタント
T-148	レジディア錦糸町Ⅲ	(株)ジェイ・ディー・エス	(有)中山設計	小原建設(株)	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
T-149	レジディア蒲田Ⅲ	(株)清水組一級建築士事務所	(有)アトラス設計	(株)清水組	ビューローベリタスジャパン(株)	イーハウス建築センター(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
T-150	レジディアタワー上池袋	(株)安井建築設計事務所	(株)安井建築設計事務所	佐藤工業(株)	(財)日本建築センター	(財)日本建築センター	(財)日本建築設備・昇降機センター
			佐藤工業(株)一級建築士事務所
			(株)エスパス建築事務所				東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-151	レジディア高島平	(株)オールクリエーション一級建築士事務所	(株)テラ設計工房	大豊建設(株)	一般財団法人住宅金融普及協会	一般財団法人住宅金融普及協会	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-152	レジディア志村坂上	(株)オールクリエーション一級建築士事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	大豊建設(株)	一般財団法人住宅金融普及協会	一般財団法人住宅金融普及協会	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-153	レジディア志村坂上Ⅱ	(株)オールクリエーション一級建築士事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	(株)福子工務店	日本建築検査協会(株)	日本建築検査協会(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-154	レジディア志村坂上Ⅲ	(株)オールクリエーション一級建築士事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	真柄建設(株)	日本建築検査協会(株)	日本建築検査協会(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-155	レジディア池袋ウエスト	(株)桂堂宇設計一級建築士事務所	山本建築設計事務所	(株)片山組	イーハウス建築センター(株)	イーハウス建築センター(株)	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
T-156	レジディア大島	(株)ジーシーエムコーポレーション一級建築士事務所	(株)ジーシーエムコーポレーション一級建築士事務所	寄居建設(株)	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ハイ国際コンサルタント
T-157	レジディア町屋	(株)スーパービジョン	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント一級建築士事務所	多田建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター
T-158	レジディア上野池之端	(株)新東京設計事務所	(株)新東京設計事務所	安藤建設(株)	台東区	台東区	(株)J建築検査センター
T-159	レジディア練馬	(株)第一都市計画	(株)第一都市計画	工新建設(株)	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
T-160	レジディア東日本橋	(株)植木組	(株)都市環境設計事務所	(株)植木組	中央区	中央区	(株)J建築検査センター
T-161	レジディア中野	(有)キメラ	(有)キメラ	オリエンタル建設(株)	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)ビルディングナビゲーション確認評価機構	(株)J建築検査センター

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-162	レジディア荻窪Ⅱ	(有)現代工房建築設計事務所	(株)ティ・アンド・エイアソシエイツ	(株)藤木工務店	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター	(株)J建築検査センター
T-163	レジディア南雪谷	(株)長谷川建築企画	(株)高橋建築事務所	三井住友建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)J建築検査センター
T-164	レジディア秋葉原	(株)横峯設計	(株)横峯設計	松井建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-165	レジディア 浅草吾妻橋	(株)ラカンデザイン研究所	(有)TN設計一級建築士事務所	(株)合田工務店	(財)住宅金融普及協会	(財)住宅金融普及協会	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-166	レジディア大森Ⅲ	村本建設(株)東京一級建築士事務所	村本建設(株)東京一級建築士事務所	村本建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター
T-167	レジディア 日本橋馬喰町Ⅱ	木内建設(株)一級建築士東京事務所	木内建設(株)一級建築士事務所	木内建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
T-168	レジディア 日本橋馬喰町Ⅲ	(株)エムエーユー建築設計工房	(有)エスディック一級建築士設計事務所	前田建設工業(株)	中央区	中央区	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
T-169	レジディア文京本郷Ⅲ	古久根建設一級建築士事務所	古久根建設一級建築士事務所	古久根建設(株)	日本建築検査協会(株)	日本建築検査協会(株)	一般財団法人住宅金融普及協会
T-170	レジディア新御徒町Ⅱ	松尾建設(株)一級建築士事務所	神田哲賢設計工房一級建築士事務所	松尾建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人住宅金融普及協会
T-171	レジディア亀戸	松尾建設(株)一級建築士事務所	松尾建設(株)一級建築士事務所	松尾建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
T-172	レジディア高円寺	松尾建設(株)一級建築士事務所	神田哲賢設計工房一級建築士事務所	松尾建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人住宅金融普及協会
T-173	レジディア蒲田Ⅴ	(株)淺沼組東京本店一級建築士事務所	(株)淺沼組東京本店一級建築士事務所	株式会社淺沼組東京本店	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	一般財団法人住宅金融普及協会
T-174	レジディア蒲田Ⅳ	松尾建設(株)一級建築士事務所	松尾建設(株)一級建築士事務所/増田設計事務所	松尾建設(株)東京支店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人日本建築設備・昇降機センター
T-175	レジディア池上Ⅱ	松尾建設(株)一級建築士事務所	有限会社S&Fプランニング一級建築士事務所	松尾建設(株)東京支店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人住宅金融普及協会
T-176	レジディア笹塚Ⅲ	(株)合田工務店一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー一級建築士事務所	(株)合田工務店	(株)J建築検査センター	(株)J建築検査センター	(株)東京建築検査機構
T-177	レジディア中野富士見台	(株)フジタ一級建築士事務所	(株)フジタ一級建築士事務所	(株)フジタ東京支店	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)建築構造センター
T-178	レジディア文京小石川	(株)ベルプランニング一級建築士事務所	有限会社スパン設計	(株)宇佐美組	日本建築検査協会(株)	日本建築検査協会(株)	東京海上ディーアール(株)
T-179	レジディア神田淡路町	(株)フリークス一級建築士事務所	(株)アトラス設計	丸運建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット(株)
T-180	レジディア荻窪Ⅲ	松尾建設(株)	神田哲賢設計工房 一級建築士事務所	松尾建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人住宅金融普及協会
		(株)風光舎一級建築士事務所
T-181	レジディア世田谷若林	トータルハウジング(株)	有限会社シー・アンド・シー事務所	株木建設(株)東京支店	世田谷区	世田谷区	東京海上ディーアール(株)
T-182	レジディア白金高輪Ⅱ	(株)川村工営一級建築士事務所	(株)アトラス設計	(株)川村工営	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	アウェイ建築評価ネット(株)
T-183	レジディア目黒Ⅳ	(株)川村工営一級建築士事務所	(株)光建築設計事務所	(株)川村工営	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)都市居住評価センター

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
T-184	レジディア文京小石川Ⅱ	(株)レーモンド設計事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	佐藤工業(株)東京支店	一般財団法人 日本建築センター	一般財団法人 日本建築センター	(株)都市居住評価センター
T-185	レジディア品川シーサイド	(株)松尾工務店一級建築士事務所	(株)テイ・アンド・エイ アソシエイツ	(株)松尾工務店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	公益財団法人東京都防災・建築まちづくりセンター
T-186	シェアプレイス下北沢	積水ハウス(株) 川崎シャーメゾン支店 一級建築士事務所	(株)東陽建築構造設計事務所	積水ハウス(株) 川崎シャーメゾン支店	ユーディーアイ確認検査(株)	ユーディーアイ確認検査(株)	一般財団法人ベターリビング
T-187	レジディア御茶ノ水Ⅲ	(株)合田工務店一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー	(株)合田工務店東京支店	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	ビューローベリタスジャパン(株)
T-188	レジディア三軒茶屋Ⅲ	(株)合田工務店一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー一級建築士事務所	(株)合田工務店東京支店	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	ビューローベリタスジャパン(株)
T-189	レジディア千駄木	松尾建設(株)一級建築士事務所	(株)神田哲賢設計工房一級建築士事務所	松尾建設(株)東京支店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(財)住宅金融普及協会
T-190	レジディア文京本郷Ⅳ	(株)KAI都市建築研究所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	第一建設工業(株)東京支店	(株)ジェイ・イー・サポート	(株)ジェイ・イー・サポート	アウェイ建築評価ネット(株)
S-002	チェスターハウス川口	(株)吉橋巌建築設計事務所	渡辺建築設計事務所	浦和土建工業(株)	川口市	川口市	(株)構造計画研究所
S-004	レジディア東松戸	(有)福家設計事務所	(株)市川建築設計事務所	日本国土開発(株)	松戸市	松戸市	(株)構造計画研究所
S-005	レジディア新横浜	(株)フリークス一級建築士事務所	(有)SD設計室	(株)淺沼組	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	日本ERI(株)
S-007	レジディア調布	(株)秀コーポレーション一級建築士事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	共立建設(株)	調布市	調布市	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
S-012	レジディア国分寺	M.T建築設計事務所	(有)鈴木構造設計	戸倉工業(株)	多摩西部建築指導事務所	多摩建築指導事務所	明豊ファシリティワークス(株)
S-014	レジディア横濱関内	ディー建築設計(株)	ディー建築設計(株)	(株)白石	横浜市	横浜市	明豊ファシリティワークス(株)
S-015	レジディア大倉山	(株)マルタ設計	(株)マルタ設計	東急建設(株)	横浜市	横浜市	明豊ファシリティワークス(株)
S-016	レジディア武蔵小杉	(株)エムエーシー建築事務所	(有)構造設計舎	藤光建設(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター	(財)日本建築設備・昇降機センター	明豊ファシリティワークス(株)
S-017	レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	(株)トツカ・セッケイ	(株)BEC	I:(株)加賀田組	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	明豊ファシリティワークス(株)
				Ⅱ:(株)長谷工コーポレーション
S-019	レジディア吉祥寺	(株)浅間建築事務所	(有)基建築設計事務所	同和工営(株)	東京都	東京都	明豊ファシリティワークス(株)
S-020	パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー	(株)INA新建築研究所	(株)INA新建築研究所	大和ハウス工業(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
S-022	ブランシエール港北2	(株)公共施設研究所	(株)公共施設研究所	(株)竹中工務店	横浜市	横浜市	明豊ファシリティワークス(株)
S-023	カレッジコート田無	(株)時代設計	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	(株)田中建設	日本建築検査協会(株)	日本建築検査協会(株)	(株)グッド・アイズ建築検査機構
S-024	レジディア浦安	(株)ジェイ・ディー・エス一級建築士事務所	(株)光建築設計事務所	(株)ウラタ	(株)グッド・アイズ建築検査機構	(株)グッド・アイズ建築検査機構	(財)千葉県建設技術センター
S-025	レジディア南行徳	大浦忠義建築計画事務所	(有)中山設計	(株)ウラタ	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
S-026	レジディア浦安Ⅱ	大浦忠義建築計画事務所	(有)中山設計	(株)ウラタ	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
S-027	レジディア行徳	(株)汎綜合都市研究所	(有)中山設計	石黒建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
S-028	レジディア川崎	(有)建築設計・ユキ一級建築士事務所	飛島建設(株)	飛島建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
S-029	ココファン日吉	(株)硯川設計	(株)鈴木構造設計	松尾建設(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(財)住宅金融普及協会
S-030	レジディア相模原	(株)アイアムプロパティ	(有)伸構造事務所	東レ建設(株)	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
S-031	レジディア横濱馬車道	(株)高橋建築都市デザイン事務所	(株)竹中工務店	(株)竹中工務店	イーホームズ(株)	イーホームズ(株)	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
S-032	レジディア本厚木	(株)デザイン・ファクトリー一級建築士事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	多田建設(株)	(財)日本建築設備・昇降機センター	(財)日本建築設備・昇降機センター	(株)J建築検査センター
S-033	レジディア船橋Ⅲ	(株)福子工務店一級建築士事務所	(有)Y・OFユニバーサル構造	(株)福子工務店	ビューローベリタスジャパン(株)	イーハウス建築センター(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
S-034	レジディア船橋Ⅳ	村本建設(株)一級建築士事務所	村本建設(株)一級建築士事務所	村本建設(株)東京支店	(株)J建築検査センター	(株)J建築検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
S-035	レジディア国立Ⅱ	大和ハウス工業(株)	大和ハウス工業(株)	大和ハウス工業(株)	アウェイ建築評価ネット(株)	アウェイ建築評価ネット(株)	(財)東京都防災・建築まちづくりセンター
S-036	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	(株)レーモンド設計事務所	(株)ビームス・デザイン・コンサルタント	松尾建設(株)東京支店	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(財)住宅金融普及協会
S-037	レジディア国立	(株)合田工務店一級建築士事務所	(株)クロスファクトリー一級建築士事務所	(株)合田工務店東京本店	(株)グッド・アイズ建築検査機構	(株)グッド・アイズ建築検査機構	(株)東京建築検査機構
S-038	レジディア横濱大通り公園	(株)ホームデザイン一級建築士事務所	(株)田中構造建築事務所	(株)ホームデザイン	アウェイ建築評価ネット(株)	アウェイ建築評価ネット(株)	(株)都市居住評価センター
R-002	レジディア今出川	(株)内藤建築事務所	(株)内藤建築事務所	(株)新井組	京都市	京都市	(株)構造計画研究所
				(株)ミラノ工務店
R-004	レジディア東桜	(株)タグ設計	(株)タグ設計	石黒建設(株)	(株)確認サービス	(株)確認サービス	(株)構造計画研究所
R-008	レジディア神戸ポートアイランド	(株)徳岡昌克建築設計事務所	清水建設(株)関西事業本部一級建築士事務所	清水建設(株)	(財)神戸市防災安全公社	(財)神戸市防災安全公社	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
R-010	レジディア博多	小野設計(株)	小野設計(株)	(株)大林組	福岡市	日本ERI(株)	(株)プラスPM
R-011	レジディア天神橋	浅井謙建築研究所(株)	(株)山田建築構造事務所	(株)熊谷組	大阪市	大阪市	明豊ファシリティワークス(株)
R-012	レジディア三宮東	(株)長谷工コーポレーション	(株)長谷工コーポレーション	(株)長谷工コーポレーション	(財)神戸市防災安全公社	(財)神戸市防災安全公社	(株)ハイ国際コンサルタント
R-013	KC21ビル	戸田建設(株)東北支店一級建築士事務所	戸田建設(株)東北支店一級建築士事務所	戸田建設(株)	仙台市	仙台市	明豊ファシリティワークス(株)
R-014	レジディア靭公園	(株)聖建社建築事務所	(株)和田建築技術研究所	石黒建設(株)	建築検査機構(株)	建築検査機構(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-015	レジディア京都駅前	(株)礎一級建築士事務所	(株)礎一級建築士事務所	(株)中川工務店	(株)京都確認検査機構	(株)京都確認検査機構	明豊ファシリティワークス(株)
R-016	レジディア高岳	(株)生原建築事務所	(株)エスアンドエフ	石黒建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	明豊ファシリティワークス(株)
			(株)ティーエムエッチ

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
R-017	レジディア日比野	積水ハウス(株)名古屋特建事業部	積水ハウス(株)名古屋特建事業部	積水ハウス(株)	名古屋市	名古屋市	(株)ハイ国際コンサルタント
R-019	レジディア天神南	小野設計(株)	(有)KAZU設計	(株)吉川工務店・(株)小串建設(建設工事共同企業体)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
R-020	レジディア博多駅南	照栄建設(株)	十五設計(株)	照栄建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
R-021	レジディア久屋大通Ⅱ	(有)コスモアート建築設計オフィス	(有)タグアーキプラン	村本建設(株)	(株)愛知建築確認検査サービス	(株)愛知建築確認検査サービス	明豊ファシリティワークス(株)
R-024	レジディア南一条	(有)谷内建築研究所	(有)前田建築事務所	青木あすなろ建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
R-025	レジディア大通西	(有)谷内建築研究所	(有)前田建築事務所	前田建設工業(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
R-026	レジディア北三条	(株)札幌日総建	(株)札幌日総建	東急建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)九建設計
R-027	レジディア白壁東	(株)未来設計社	(株)未来設計社	村中建設(株)	中部住宅保証(株)	中部住宅保証(株)	明豊ファシリティワークス(株)
R-029	レジディア太秦	東西建築サービス(株)東京本店一級建築士事務所	(株)シー・アンド・シー事務所	(株)藤木工務店	京都市	京都市	明豊ファシリティワークス(株)
R-030	レジディア泉	(株)白井設計	(株)白井設計	大末建設(株)	中部住宅保証(株)	中部住宅保証(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-031	レジディア円山北五条	(株)I.A.C一級建築士事務所	(株)I.A.C一級建築士事務所	東海興業(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	ハウスプラス住宅保証(株)	(株)九建設計
R-032	レジディア徳川	(株)田中綜合設計	(株)田中綜合設計	共立建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
R-034	レジディア大通公園	(株)都市デザインシステム札幌オフィス	(株)塩見	西松建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	明豊ファシリティワークス(株)
R-035	レジディア谷町	(株)福嶋洋一建築研究所	(株)福嶋洋一建築研究所	(株)榎並工務店	建築検査機構(株)	建築検査機構(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-036	レジディア久屋大通	矢作建設工業(株)一級建築士事務所	矢作建設工業(株)一級建築士事務所	矢作建設工業(株)	中部住宅保証(株)	中部住宅保証(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-037	レジディア仙台宮町	(株)BAU建築設計室	(株)鴻池組	大木建設(株)	(財)宮城県建築住宅センター	(財)宮城県建築住宅センター	(株)ハイ国際コンサルタント
R-038	レジディア広瀬通	(株)BAU建築設計室	央構造エンジニア一級建築士事務所	大木建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人宮城県建築住宅センター
R-039	レジディア江戸堀	(株)アイビー設計事務所	(株)アイビー設計事務所	清水建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	(株)ハイ国際コンサルタント
R-040	レジディア京町堀	(株)土橋建築設計事務所	(株)土橋建築設計事務所	奥村組土木興業(株)	(財)日本建築総合試験所	(財)日本建築総合試験所	(株)ハイ国際コンサルタント
R-041	レジディア江坂	河口建築設計企画室	河口建築設計企画室	大木建設(株)	(財)日本建築総合試験所	(財)日本建築総合試験所	(株)ハイ国際コンサルタント
R-042	レジディア西新	戸田建設(株)九州支店一級建築士事務所	戸田建設(株)九州支店一級建築士事務所	戸田建設(株)	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	(株)ハイ国際コンサルタント
R-043	レジディア鶴舞	大成ユーレック(株)一級建築士事務所	大成ユーレック(株)一級建築士事務所	大成ユーレック(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-044	レジディア神戸磯上	(株)礎一級建築士事務所	(株)礎一級建築士事務所	青木あすなろ建設(株)	日本テスティング(株)	日本テスティング(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-045	レジディア北二条イースト	三井住友建設(株)一級建築士事務所	三井住友建設(株)一級建築士事務所	三井住友建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-046	レジディア心斎橋ウエスト	(株)日企設計	(株)ティーエムエッチ	石黒建設(株)	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	(株)ハイ国際コンサルタント

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
R-047	レジディア丸の内	(株)プランテック建築設計事務所	田中構造設計	(株)土屋組	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-048	レジディア札幌駅前	(株)ラッシュ建築設計事務所	清水建設(株)	(株)ゼファー	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-049	レジディア御所東	(株)礎	(株)礎	(株)中川工務店	(株)京都確認検査機構	(株)京都確認検査機構	(株)ハイ国際コンサルタント
R-050	レジディア洛北	(株)礎	(株)礎	(株)中川工務店	建築検査機構(株)	建築検査機構(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-051	レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	(株)長谷工コーポレーション一級建築士事務所	(株)長谷工コーポレーション一級建築士事務所	(株)長谷工コーポレーション	(株)国際確認検査センター	(株)国際確認検査センター	(株)ハイ国際コンサルタント
R-052	レジディアタワー仙台	(株)日企設計一級建築士事務所	前田建設工業(株)一級建築士事務所	アパ建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-053	レジディア東桜Ⅱ	NGOアーキテクチャー(有)一級建築士事務所	NGOアーキテクチャー(有)一級建築士事務所	矢作建設工業(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-054	レジディア榴岡	(株)現代建築工房	(株)ゴウ構造	(株)錢高組	日本ERI(株)	日本ERI(株)	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
R-055	レジディア神戸元町	(株)プランテック総合計画事務所	(株)凡設計	大末建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-056	レジディア仙台本町	(株)共同建築設計事務所	(有)エヌケイプランニング	松井建設(株)	(財)宮城県建築住宅センター	(財)宮城県建築住宅センター	(株)ハイ国際コンサルタント
R-057	レジディア仙台原ノ町	エムズ企画設計(株)	(株)構造プランニング	若樹建設工業(株)	(財)宮城県建築住宅センター	(財)宮城県建築住宅センター	(株)ハイ国際コンサルタント
R-058	レジディア南一条イースト	(株)ドルフ企画設計	藤島構造設計(有)	(株)カツイ	(株)都市居住評価センター	(株)都市居住評価センター	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
R-059	レジディア新大阪	信和建設(株)一級建築士事務所	(株)二隆建築事務所	信和建設(株)	アール・イー・ジャパン(株)	アール・イー・ジャパン(株)	一般財団法人日本建築総合試験所
R-060	レジディア岡山駅前	(株)第一都市計画	(有)伸構造事務所	東レ建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-061	レジディア京都岡崎	(株)第一都市計画	(有)伸構造事務所	(株)第一都市計画	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-062	レジディア仙台一番町	(株)関本欣作建築設計事務所	(株)エスパス建築設計事務所	(株)鴻池組	(財)宮城県建築住宅センター	(財)宮城県建築住宅センター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-063	レジディア北二条イーストⅡ	(株)聖建築設計	(有)構造計画工房	安藤建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-064	レジディア高宮	(株)テクノアート一級建築士事務所	(株)エス・エー・アイ構造設計事務所	(株)未来図建設	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-065	レジディア桑園	(株)エヌ・エイ・ディー	SD設計	丸彦渡辺建設(株)	日本ERI(株)	日本ERI(株)	(株)ハイ国際コンサルタント
R-066	レジディア天神	(株)テクノアート一級建築士事務所	(株)田中構造設計	(株)善工務店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-067	レジディア薬院大通	(株)未来図建設一級建築士事務所	(株)エス・エー・アイ構造設計事務所	(株)未来図建設	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-068	レジディア博多Ⅱ	(株)テクノアート一級建築士事務所	日本福祉設計(株)	(株)未来図建設	日本ERI(株)	日本ERI(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)

物件 番号	物件名称	設計者	構造設計者 (注1)	施工者 (注2)	建築確認機関	建築検査機関	調査機関又は 構造計算適合性 判定者等
R-069	レジディア警固	(株)プランテック建築設計事務所	(株)田中構造設計	(株)旭工務店・金子建設(株) (建設工事共同企業体)	福岡市	福岡市	(株)ハイ国際コンサルタント
R-070	レジディア白壁	(有)アーバン設計	(有)アーバン設計	(株)塩浜工業	(株)確認サービス	(株)確認サービス	損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント(株)
R-072	レジディア千里藤白台	(株)プレジオ	(株)大阪ヒカリ・エンジニアリング1級建築士事務所	栗本建設工業(株)	一般財団法人大阪建築防災センター	一般財団法人大阪建築防災センター	一般財団法人日本建築総合試験所
R-073	レジディア千里万博公園	(株)ジー・ワイ設計	(株)石脇建築設計事務所	(株)紙谷工務店	建築検査機構(株)	建築検査機構(株)	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-074	レジディア札幌駅ノース	(株)匠建築設計事務所	(株)乙崎建築研究所	土筆工房建設(株)	札幌市建築主事	札幌市建築主事	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-075	レジディア比治山公園	(株)大林組広島支店一級建築士事務所	(株)大林組広島支店一級建築士事務所	(株)大林組広島支店	広島市建築主事	広島市建築主事	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-076	レジディア北二条イーストⅢ	(株)エヌ・エイ・ディー	(有)グローバル構造設計	原田建設工業(株)	札幌市建築主事	札幌市建築主事	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-077	レジディア新大阪Ⅱ	(株)FKOアーキデザイン	(株)北條建築構造研究所	(株)塩浜工業	(株)日本確認検査センター	(株)日本確認検査センター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-078	レジディア榴岡公園	エムズ企画設計(株)	(株)構造プランニング	(株)支倉建築企画	(財)宮城県建築住宅センター	(財)宮城県建築住宅センター	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-079	レジディア仙台上杉	エムズ企画設計(株)	(株)弾構造設計事務所	佐藤工業(株)東北支店	日本ERI(株)	日本ERI(株)	一般財団法人宮城県建築住宅センター
R-080	レジディア城北公園通	生和建設(株)一級建築士事務所	一級建築士事務所山上構造企画	生和建設(株)	(株)総合確認検査機構	(株)総合確認検査機構	財団法人日本建築総合試験所
R-081	レジディア京都壬生	(株)第一都市計画	(有)伸構造事務所	日本国土開発(株)	(株)京都確認検査機構	(株)京都確認検査機構	東京海上日動リスクコンサルティング(株)
R-082	レジディア西天満	(株)田中設計事務所	(株)田中設計事務所	(株)今西組	大阪市	大阪市	東京海上ディーアール(株)
R-083	レジディア博多東	照栄建設(株)一級建築士事務所	十五設計(株)	照栄建設(株)	福岡市	福岡市	東京海上ディーアール(株)
R-084	レジディア甲東園	(株)永都設計	(株)フレームワークス	日本建設(株)	(株)日本確認検査センター	(株)日本確認検査センター	東京海上ディーアール(株)
R-085	レジディア玉造	(株)建築計画研究所	(株)赤澤設計事務所	栗本建設工業(株)	(株)日本確認検査センター	(株)日本確認検査センター	一般財団法人日本建築総合試験所
R-086	レジディア熊本辛島	(株)多々良一級建築士事務所	ユリノ構造(株)一級建築士事務所	(株)多々良	熊本市	熊本市	東京海上ディーアール(株)
R-087	レジディア九大学研都市	(株)フレームワークス	(有)福岡構造	(株)松尾建設	日本ERI(株)	日本ERI(株)	九州住宅保証(株)
R-088	レジディア九産大前	(株)へいせい	(株)田中構造設計 一級建築士事務所	(株)へいせい	ビューローベリタスジャパン(株)	ビューローベリタスジャパン(株)	東京海上ディーアール(株)

(注1)「構造設計者」は、構造設計関連書類に記載された設計者名を記載しています。
(注2)「施工者」は、建築関連書類に記載された施工者名を記載しています。
(注3)当該物件については、構造設計関連書類の意図的な改竄、偽造等の不正の有無の検証を実施できていません。
これは、構造設計関連書類の一部が、当該物件取得時に既に紛失されていたこと、かつ、法定保存期間を過ぎているため設計者・構造設計者及び協力会社にも保管されていないこと、及び、当時の設計担当者が退職しており必要な情報を聴取できないことから検証に十分な資料・情報を得ることができず、また、工学的な見地から本投資法人が保管している一部の構造設計関連書類からだけでは検証が難しいこと、という理由によります。なお、当該物件については、構造設計図等を基に明豊ファシリティワークス株式会社による耐震診断を行い、構造耐力上安全であることを確認しています。
(注4)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として東京都港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。
(リ)運用資産の資本的支出
a.資本的支出の予定
本投資法人が保有する不動産及び不動産信託受益権に係る信託不動産に関し、現在計画されている改修等に伴う資本的支出の予定額のうち、主要なものは以下の通りです。なお、工事予定金額には、会計上の費用に区分される部分が含まれています。

不動産等の名称(所在地)	目的	予定期間	工事予定金額(百万円)
			総額	当期支払額	既支払総額
レジディア西新 (福岡県福岡市早良区)	大規模修繕工事	自 2024年10月 至 2025年 5月	169	21	21
レジディア熊本辛島 (熊本県熊本市中央区)	大規模修繕工事	自 2024年10月 至 2025年 7月	330	9	9

b.当期中に行った資本的支出
当期中に本投資法人が実施した資本的支出に該当する主要な工事は以下の通りです。当期中の資本的支出はポートフォリオ全体で2,753百万円であり、当期中のその他修繕にかかった費用1,011百万円とあわせ、合計3,764百万円の工事を実施しています。

不動産等の名称 (所在地)	目的	実施期間	支出金額 (百万円)
レジディア南千住 (東京都荒川区)	大規模修繕工事	自 2024年 8月 2日 至 2025年 1月31日	199
レジディア錦糸町 (東京都墨田区)	大規模修繕工事	自 2024年 6月13日 至 2024年12月13日	165
レジディア西新宿Ⅱ (東京都新宿区)	大規模修繕工事	自 2024年 5月31日 至 2024年12月28日	123
その他不動産等	大規模修繕工事		205
その他不動産等	リニューアル工事等		2,058
合計			2,753

(注)百万円未満を切り捨てています。したがって、記載されている各数値の合計は上記表中の「合計」額と必ずしも一致しません。
c.修繕積立金
本投資法人は物件毎に策定している中長期修繕計画に基づき、減価償却費等の余剰キャッシュ・フロー(利益の内部留保に伴うものを含みます。)の中から大規模な修繕等に充当するため、以下の通り金銭の積立てを行っています。

					(単位:百万円)
	第25期	第26期	第27期	第28期	第29期
営業期間	自 2022年8月 1日	自 2023年2月 1日	自 2023年8月 1日	自 2024年2月 1日	自 2024年8月 1日
	至 2023年1月31日	至 2023年7月31日	至 2024年1月31日	至 2024年7月31日	至 2025年1月31日
当期首積立金残高	2,450	2,096	-	-	-
当期積立額	1,120	-	-	-	-
当期積立金取崩額	1,473	2,096	-	-	-
次期繰越額	2,096	-	-	-	-

(注)第26期より長期修繕計画のための金銭の積立ては行わないこととしました。
(ヌ)賃貸借状況の概要
2025年1月31日現在における本投資法人の保有資産に係る賃貸状況の概要は以下の通りです。

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
T-001	レジディア島津山	3,474.37	3,334.71	96.0	115	110	95.7	1	14,781	17,886
T-002	レジディア中目黒	1,694.18	1,694.18	100.0	88	88	100.0	1	7,876	8,184
T-003	レジディア世田谷弦巻	1,769.67	1,644.93	93.0	28	26	92.9	1	6,364	8,704
T-004	レジディア池尻大橋	1,423.38	1,229.00	86.3	42	36	85.7	1	5,690	5,923
T-005	レジディア九段下	2,845.89	2,787.35	97.9	86	84	97.7	1	12,180	12,994
T-006	レジディア幡ヶ谷	1,129.72	1,129.72	100.0	35	35	100.0	1	5,292	19,610
T-007	レジディア桜上水	1,201.37	1,157.41	96.3	39	38	97.4	1	5,539	7,607
T-009	レジディア新宿イーストⅢ	818.74	777.88	95.0	39	37	94.9	1	4,120	4,388
T-010	レオパレス宇田川町マンション	623.80	623.80	100.0	30	30	100.0	1	2,668	-
T-011	レジディア新宿イーストⅡ	1,743.06	1,627.15	93.4	54	49	90.7	1	7,764	7,822
T-012	レジディア新宿イースト	1,219.08	1,195.29	98.0	48	47	97.9	1	5,707	5,525
T-013	レジディア神田岩本町	2,354.20	2,323.23	98.7	65	64	98.5	1	10,045	12,258
T-014	レジディア麻布十番Ⅱ (注10)	1,018.71	993.44	97.5	37	36	97.3	1	4,994	4,807
T-015	レジディア恵比寿	653.04	627.78	96.1	26	25	96.2	1	3,337	3,352
T-016	レジディア目黒	701.01	701.01	100.0	20	20	100.0	1	3,591	7,956
T-017	レジディア広尾Ⅱ	1,733.63	1,629.09	94.0	76	72	94.7	1	8,970	9,108
T-018	ピアネッタ汐留	2,274.19	2,061.75	90.7	67	60	89.6	1	9,818	15,151
T-019	レジディア駒沢大学	488.51	464.71	95.1	18	17	94.4	1	1,778	1,429
T-022	レジディア大井町	1,249.56	1,195.46	95.7	48	46	95.8	1	5,466	7,231
T-023	レジディア恵比寿Ⅱ	2,194.56	2,063.86	94.0	61	58	95.1	1	12,043	33,086
T-024	レジディア上落合	1,740.50	1,657.70	95.2	70	67	95.7	1	7,017	7,609
T-025	レジディア東品川	2,588.01	2,502.32	96.7	122	118	96.7	1	10,857	13,708
T-026	レジディア目黒Ⅱ	1,448.84	1,403.43	96.9	34	33	97.1	1	6,347	6,982
T-027	レジディア虎ノ門	1,353.41	1,331.08	98.4	63	62	98.4	1	7,449	7,804
T-028	レジディア新御茶ノ水	1,422.45	1,247.16	87.7	52	47	90.4	1	5,795	6,872
T-029	レジディア神楽坂	1,182.34	1,033.15	87.4	52	46	88.5	1	4,670	5,057
T-030	レジディア大井町Ⅱ	1,321.76	1,217.02	92.1	40	37	92.5	1	5,580	8,180
T-031	レジディア自由が丘	1,435.93	1,393.97	97.1	28	27	96.4	1	5,898	7,007
T-032	レジディア水道橋	3,039.14	2,928.16	96.3	65	62	95.4	1	13,210	16,592
T-033	レジディアタワー乃木坂	3,485.00	3,022.51	86.7	68	59	86.8	1	16,819	23,167
T-034	レジディア赤坂	1,352.02	1,183.49	87.5	37	34	91.9	1	6,397	5,843
T-035	レジディア西麻布	7,078.64	6,808.07	96.2	125	119	95.2	1	36,025	80,658
T-036	レジディア代官山	2,067.08	1,848.02	89.4	42	38	90.5	1	9,621	10,907
T-037	レジディア市ヶ谷	3,003.34	2,670.83	88.9	85	78	91.8	1	13,018	17,110
T-038	レジディア六本木檜町公園	4,863.22	4,652.48	95.7	89	85	95.5	1	22,671	32,058
T-039	レジディアタワー目黒不動前	21,019.77	20,236.84	96.3	358	345	96.4	1	93,357	140,285
T-040	レジディア三軒茶屋	2,847.19	2,794.66	98.2	78	77	98.7	1	15,472	19,886

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
T-041	レジディア神田東	2,544.25	2,466.40	96.9	64	62	96.9	1	10,324	12,152
T-042	レジディア東麻布	1,582.54	1,373.76	86.8	31	27	87.1	1	6,636	7,595
T-043	レジディア恵比寿南	2,023.88	2,023.88	100.0	39	39	100.0	1	10,049	14,059
T-044	レジディアタワー麻布十番	7,207.18	6,468.05	89.7	113	101	89.4	1	33,860	42,625
T-045	レジディア渋谷	1,285.42	1,251.83	97.4	40	39	97.5	1	6,919	12,094
T-046	レジディア中延	2,855.06	2,721.68	95.3	65	62	95.4	1	10,695	14,965
T-048	レジディア芝大門Ⅱ	2,023.20	1,812.10	89.6	48	43	89.6	1	8,453	11,415
T-049	レジディア神田	1,534.57	1,363.65	88.9	43	39	90.7	1	6,468	7,933
T-050	レジディア三軒茶屋Ⅱ	1,933.54	1,870.75	96.8	34	33	97.1	1	7,280	9,798
T-051	レジディア西新宿Ⅱ	2,478.31	2,362.96	95.3	74	70	94.6	1	9,557	12,022
T-052	レジディア広尾南	1,035.75	840.60	81.2	26	21	80.8	1	4,014	5,244
T-053	レジディア目白御留山	1,679.94	1,586.97	94.5	19	18	94.7	1	5,687	7,239
T-054	レジディア芝浦	8,455.30	8,087.33	95.6	153	146	95.4	1	31,693	41,596
T-055	レジディア御殿山	1,228.15	1,228.15	100.0	16	16	100.0	1	5,424	7,648
T-056	レジディア祐天寺	5,423.36	5,206.37	96.0	118	113	95.8	1	26,138	54,175
T-057	パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング	13,490.67	12,624.72	93.6	191	179	93.7	1	56,964	95,660
T-058	レジディア上目黒	1,473.68	1,375.95	93.4	16	15	93.8	1	6,065	10,428
T-059	レジディア北新宿	2,173.62	2,173.62	100.0	26	26	100.0	1	8,195	10,399
T-060	レジディア駒沢	1,182.47	1,182.47	100.0	59	59	100.0	1	4,682	14,047
T-061	レジディア芝浦KAIGAN	3,898.10	3,753.69	96.3	72	69	95.8	1	14,355	26,431
T-062	レジディア市谷薬王寺	2,169.57	1,996.94	92.0	98	89	90.8	1	10,369	15,583
T-063	レジディア用賀	1,996.81	1,946.28	97.5	66	64	97.0	1	8,443	9,794
T-064	レジディアタワー中目黒	3,989.13	3,989.13	100.0	70	70	100.0	1	21,991	30,191
T-065	レジディア笹塚Ⅱ	4,548.96	4,458.41	98.0	167	163	97.6	1	20,815	36,813
T-066	レジディア目黒Ⅲ	1,206.38	1,166.27	96.7	31	30	96.8	1	6,027	12,849
T-067	レジディア自由が丘Ⅱ	1,127.78	1,104.81	98.0	17	16	94.1	1	4,504	19,907
T-068	レジディア九段下Ⅱ	1,612.65	1,612.65	100.0	48	48	100.0	1	7,841	9,261
T-069	レジディア大森Ⅱ	2,171.74	2,149.73	99.0	90	89	98.9	1	9,671	12,544
T-070	レジディア白金高輪	1,888.07	1,888.07	100.0	53	53	100.0	1	8,649	10,072
T-071	レジディア中落合	5,529.19	5,310.80	96.1	187	180	96.3	1	19,999	20,609
T-072	レジディア中目黒Ⅱ	1,259.45	1,007.56	80.0	50	40	80.0	1	5,165	5,276
T-073	アルティスコート南青山	1,717.68	1,717.68	100.0	23	23	100.0	1	9,361	13,028
T-074	レジディア四谷三丁目	2,915.94	2,772.31	95.1	90	86	95.6	1	13,364	24,834
T-075	レジディア高輪桂坂	1,037.58	1,037.58	100.0	45	45	100.0	1	5,191	5,261
T-076	レジディア恵比寿Ⅲ	644.36	519.21	80.6	26	22	84.6	1	2,847	2,961
T-077	レジディア新宿御苑	844.76	760.07	90.0	38	35	92.1	1	3,846	4,854
T-078	レジディア南品川	1,515.01	1,515.01	100.0	50	50	100.0	1	6,698	9,626
T-079	チェスターコート御茶ノ水	3,756.36	3,552.14	94.6	118	113	95.8	1	17,469	21,518
T-080	レジディア神田岩本町Ⅱ	1,841.16	1,761.74	95.7	48	46	95.8	1	7,310	8,297

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
T-081	レジディア品川	1,224.18	1,160.91	94.8	36	34	94.4	1	5,143	5,934
T-082	レジディア代々木Ⅱ	875.22	771.55	88.2	31	27	87.1	1	3,674	4,013
T-083	レジディア中延Ⅱ	1,006.02	984.16	97.8	44	43	97.7	1	4,439	4,921
T-084	レジディア御茶ノ水Ⅱ	932.90	865.65	92.8	28	26	92.9	1	4,253	4,971
T-085	レジディア三宿	1,185.78	1,084.67	91.5	43	39	90.7	1	5,274	11,880
T-086	レジディア市ヶ谷Ⅱ	2,099.99	1,998.16	95.2	57	54	94.7	1	8,692	10,803
T-087	レジディア市谷砂土原	4,957.62	4,310.10	86.9	28	24	85.7	1	22,512	77,707
T-088	レジディア西小山	1,875.51	1,844.78	98.4	56	55	98.2	1	8,489	9,590
T-089	レジディア南品川Ⅱ	2,127.59	2,087.20	98.1	83	82	98.8	1	9,985	17,766
T-090	レジディア神楽坂Ⅱ	898.65	868.35	96.6	23	22	95.7	1	5,041	21,892
T-091	レジディア大手町北	1,273.73	1,273.73	100.0	39	39	100.0	1	7,181	9,871
T-092	レジディア三越前	2,552.07	2,532.02	99.2	105	104	99.0	1	11,749	14,138
T-093	レジディア蒲田	4,110.54	3,936.28	95.8	166	159	95.8	1	16,204	24,487
T-094	レジディア池袋	2,207.63	2,136.25	96.8	60	58	96.7	1	8,646	9,783
T-095	レジディア文京本郷	2,165.35	2,034.51	94.0	65	61	93.8	1	9,655	11,215
T-096	レジディア浅草橋	1,816.14	1,760.07	96.9	47	45	95.7	1	7,179	9,191
T-097	メゾンエクレーレ江古田	1,616.64	1,582.50	97.9	94	92	97.9	1	5,584	4,512
T-098	レジディア上野御徒町	4,009.27	4,009.27	100.0	127	127	100.0	1	17,418	34,302
T-099	レジディア文京本郷Ⅱ	1,960.40	1,830.80	93.4	70	66	94.3	1	8,485	8,268
T-100	レジディア両国	1,378.84	1,212.74	88.0	48	43	89.6	1	5,167	6,868
T-101	レジディア日本橋人形町Ⅱ	3,541.09	3,390.74	95.8	137	132	96.4	1	17,160	34,428
T-102	レジディア大森東	1,928.71	1,908.42	98.9	81	80	98.8	1	9,554	25,325
T-103	レジディア錦糸町	4,326.80	4,205.58	97.2	157	152	96.8	1	20,206	36,152
T-104	レジディア根岸	1,571.54	1,517.81	96.6	28	27	96.4	1	4,902	6,613
T-105	レジディア新川	2,764.70	2,571.33	93.0	83	77	92.8	1	10,889	11,149
T-107	レジディア新中野	615.28	594.28	96.6	24	23	95.8	1	2,399	3,556
T-108	レジディア文京湯島Ⅱ	1,368.01	1,325.02	96.9	63	61	96.8	1	5,882	5,198
T-109	レジディア築地	2,043.00	1,938.43	94.9	54	50	92.6	1	8,211	10,539
T-110	レジディア笹塚	2,855.98	2,709.17	94.9	96	91	94.8	1	10,927	11,560
T-111	レジディア多摩川	2,137.41	2,073.90	97.0	98	95	96.9	1	7,728	9,592
T-112	レジディア後楽園	770.11	770.11	100.0	31	31	100.0	1	3,801	6,868
T-113	レジディア銀座東	2,824.17	2,693.81	95.4	94	90	95.7	1	11,839	13,686
T-114	レジディア王子	1,659.09	1,659.09	100.0	61	61	100.0	1	5,550	6,481
T-115	レジディア目白Ⅱ	1,450.16	1,417.69	97.8	63	62	98.4	1	6,184	5,786
T-116	レジディア月島	1,694.38	1,694.38	100.0	40	40	100.0	1	6,576	7,478
T-117	レジディア蒲田Ⅱ	1,929.24	1,838.57	95.3	78	74	94.9	1	7,534	10,523
T-118	レジディア月島Ⅱ	3,074.47	2,931.20	95.3	105	100	95.2	1	13,411	15,444
T-119	レジディア錦糸町Ⅱ	3,394.21	3,291.31	97.0	99	97	98.0	1	12,571	15,051
T-120	レジディア文京音羽	5,970.11	5,706.55	95.6	104	99	95.2	1	20,676	23,007

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
T-121	レジディア文京千石	1,104.50	1,067.31	96.6	33	32	97.0	1	4,531	4,108
T-122	レジディア文京湯島	1,623.62	1,546.73	95.3	39	37	94.9	1	6,413	8,053
T-123	レジディア池上	764.84	742.57	97.1	19	18	94.7	1	2,313	2,795
T-124	レジディア日本橋人形町	848.24	807.54	95.2	25	24	96.0	1	3,583	6,584
T-125	レジディア文京千石Ⅱ	2,117.47	2,006.44	94.8	45	43	95.6	1	8,121	11,010
T-126	レジディア入谷	1,826.54	1,783.28	97.6	49	48	98.0	1	6,453	7,343
T-127	レジディア日本橋浜町	1,915.92	1,787.69	93.3	45	42	93.3	1	7,277	8,615
T-128	レジディア新御徒町	2,531.81	2,458.85	97.1	69	67	97.1	1	9,947	12,194
T-129	レジディア千鳥町	2,105.15	2,034.32	96.6	60	58	96.7	1	7,090	9,564
T-130	レジディア新川Ⅱ	2,119.34	2,059.30	97.2	36	35	97.2	1	8,330	10,365
T-131	レジディア目白	13,083.40	12,951.40	99.0	162	159	98.1	1	40,702	102,636
T-132	レジディア葛西	2,177.89	2,177.89	100.0	29	29	100.0	1	4,617	6,940
T-133	レジディア日本橋馬喰町	8,502.12	8,327.80	97.9	132	128	97.0	1	34,191	71,059
T-134	レジディア杉並方南町	6,953.96	6,750.70	97.1	194	188	96.9	1	25,587	29,284
T-135	レジディア新板橋	1,413.22	1,413.22	100.0	67	67	100.0	1	4,956	14,869
T-136	レジディア木場	3,255.00	3,171.00	97.4	155	151	97.4	1	13,172	18,164
T-137	レジディア文京湯島Ⅲ	1,296.27	1,256.25	96.9	52	51	98.1	1	6,191	6,271
T-138	レジディア文京本駒込	3,488.24	3,409.70	97.7	98	96	98.0	1	14,002	17,527
T-139	レジディア月島Ⅲ	3,152.45	3,064.91	97.2	119	116	97.5	1	15,588	33,757
T-140	レジディア南千住	10,097.88	9,958.78	98.6	175	172	98.3	1	29,346	38,253
T-141	レジディア荻窪	2,830.20	2,690.50	95.1	101	96	95.0	1	10,802	12,436
T-142	レジディア門前仲町	1,458.45	1,265.60	86.8	68	59	86.8	1	5,377	6,581
T-143	レジディア御茶ノ水	3,164.96	2,983.24	94.3	80	75	93.8	1	12,685	16,587
T-144	レジディア大森	1,528.00	1,507.90	98.7	75	74	98.7	1	7,047	10,002
T-145	レジディア中村橋	1,501.41	1,420.41	94.6	66	62	93.9	1	5,920	10,035
T-146	レジディア勝どき	2,750.82	2,247.13	81.7	55	44	80.0	1	9,364	26,694
T-147	レジディア文京音羽Ⅱ	3,063.83	2,928.68	95.6	89	85	95.5	1	13,671	26,196
T-148	レジディア錦糸町Ⅲ	1,072.75	1,072.75	100.0	51	51	100.0	1	4,182	7,908
T-149	レジディア蒲田Ⅲ	1,404.35	1,297.97	92.4	53	49	92.5	1	5,455	8,392
T-150	レジディアタワー上池袋	31,250.61	29,490.22	94.4	472	440	93.2	1	122,177	459,094
T-151	レジディア高島平	977.96	977.96	100.0	45	45	100.0	1	2,698	2,812
T-152	レジディア志村坂上	995.37	995.37	100.0	44	44	100.0	1	3,014	3,014
T-153	レジディア志村坂上Ⅱ	2,066.19	2,066.19	100.0	94	94	100.0	1	5,893	5,987
T-154	レジディア志村坂上Ⅲ	796.76	796.76	100.0	36	36	100.0	1	2,268	2,268
T-155	レジディア池袋ウエスト	1,996.47	1,932.67	96.8	72	70	97.2	1	7,345	10,051
T-156	レジディア大島	1,824.39	1,701.09	93.2	87	81	93.1	1	6,889	8,747
T-157	レジディア町屋	2,640.34	2,640.34	100.0	55	55	100.0	1	8,134	9,982
T-158	レジディア上野池之端	2,426.47	2,388.96	98.5	71	70	98.6	1	9,764	9,441
T-159	レジディア練馬	1,073.44	1,073.44	100.0	34	34	100.0	1	3,010	3,223

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
T-160	レジディア東日本橋	631.56	631.56	100.0	22	22	100.0	1	2,498	3,774
T-161	レジディア中野	825.84	720.24	87.2	30	27	90.0	1	3,374	3,585
T-162	レジディア荻窪Ⅱ	735.10	735.10	100.0	36	36	100.0	1	2,270	6,810
T-163	レジディア南雪谷	2,031.36	1,961.57	96.6	58	56	96.6	1	7,138	11,340
T-164	レジディア秋葉原	1,415.80	1,258.04	88.9	40	36	90.0	1	5,360	6,416
T-165	レジディア浅草吾妻橋	1,323.50	1,256.69	95.0	60	57	95.0	1	5,292	6,219
T-166	レジディア大森Ⅲ	1,586.48	1,518.26	95.7	65	62	95.4	1	6,920	7,749
T-167	レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	2,412.99	2,337.39	96.9	77	75	97.4	1	10,371	17,719
T-168	レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	2,735.04	2,688.81	98.3	55	54	98.2	1	11,350	13,368
T-169	レジディア文京本郷Ⅲ	1,631.73	1,566.25	96.0	48	46	95.8	1	8,315	17,467
T-170	レジディア新御徒町Ⅱ	5,392.13	5,316.92	98.6	100	97	97.0	1	22,715	124,377
T-171	レジディア亀戸	3,493.15	3,309.56	94.7	129	122	94.6	1	14,190	35,920
T-172	レジディア高円寺	1,768.19	1,663.66	94.1	58	54	93.1	1	6,819	7,582
T-173	レジディア蒲田Ⅴ	2,380.70	2,360.70	99.2	110	109	99.1	1	10,986	14,686
T-174	レジディア蒲田Ⅳ	3,457.01	3,436.73	99.4	149	148	99.3	1	15,342	26,131
T-175	レジディア池上Ⅱ	1,253.96	1,203.41	96.0	42	40	95.2	1	5,215	15,882
T-176	レジディア笹塚Ⅲ	1,362.31	1,260.93	92.6	44	40	90.9	1	6,224	13,099
T-177	レジディア中野富士見台	2,018.73	1,956.70	96.9	97	94	96.9	1	7,503	7,391
T-178	レジディア文京小石川	683.04	683.04	100.0	19	19	100.0	1	3,001	2,878
T-179	レジディア神田淡路町	1,230.59	1,230.59	100.0	28	28	100.0	1	6,107	17,248
T-180	レジディア荻窪Ⅲ	2,194.15	2,119.73	96.6	58	56	96.6	1	10,335	20,514
T-181	レジディア世田谷若林	1,239.26	1,126.05	90.9	42	38	90.5	1	4,478	4,783
T-182	レジディア白金高輪Ⅱ	867.42	822.39	94.8	27	26	96.3	1	4,208	3,861
T-183	レジディア目黒Ⅳ	1,513.52	1,513.52	100.0	51	51	100.0	1	8,020	7,445
T-184	レジディア文京小石川Ⅱ	1,513.59	1,513.59	100.0	43	43	100.0	1	7,840	7,975
T-185	レジディア品川シーサイド	2,600.11	2,539.95	97.7	107	104	97.2	1	14,074	28,819
T-186	シェアプレイス下北沢	735.38	735.38	100.0	43	43	100.0	1	2,881	2,881
T-187	レジディア御茶ノ水Ⅲ	1,126.32	1,126.32	100.0	35	35	100.0	1	5,639	6,272
T-188	レジディア三軒茶屋Ⅲ	1,596.15	1,517.82	95.1	49	46	93.9	1	8,413	14,858
T-189	レジディア千駄木	2,376.48	2,284.08	96.1	50	47	94.0	1	11,791	48,159
T-190	レジディア文京本郷Ⅳ	1,503.39	1,503.39	100.0	38	38	100.0	1	9,340	17,015
S-002	チェスターハウス川口	2,023.11	2,023.11	100.0	39	39	100.0	1	5,047	8,028
S-004	レジディア東松戸	3,431.44	3,431.44	100.0	44	44	100.0	1	7,615	9,895
S-005	レジディア新横浜	3,277.62	3,102.48	94.7	131	124	94.7	1	10,842	12,715
S-007	レジディア調布	1,750.49	1,750.49	100.0	41	41	100.0	1	5,715	10,447
S-012	レジディア国分寺	879.44	853.48	97.0	33	32	97.0	1	3,106	5,316
S-014	レジディア横濱関内	2,359.60	2,286.78	96.9	102	99	97.1	1	8,432	10,011
S-015	レジディア大倉山	1,334.56	1,334.56	100.0	64	64	100.0	1	4,284	4,226
S-016	レジディア武蔵小杉	2,560.40	2,488.34	97.2	68	67	98.5	1	9,776	12,771
S-017	レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	4,567.44	4,258.56	93.2	172	159	92.4	1	15,334	38,165

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
S-019	レジディア吉祥寺	2,214.73	2,124.63	95.9	48	46	95.8	1	8,105	10,684
S-020	パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー	26,082.53	26,082.53	100.0	416	416	100.0	1	89,016	60,796
S-022	ブランシエール港北2	5,433.40	5,433.40	100.0	78	78	100.0	1	11,784	68,700
S-023	カレッジコート田無	1,136.09	1,136.09	100.0	91	91	100.0	1	5,460	16,380
S-024	レジディア浦安	3,692.76	3,629.76	98.3	146	143	97.9	1	13,522	43,196
S-025	レジディア南行徳	1,785.00	1,764.00	98.8	85	84	98.8	1	5,840	7,795
S-026	レジディア浦安Ⅱ	1,554.00	1,533.00	98.6	74	73	98.6	1	5,320	6,411
S-027	レジディア行徳	1,569.74	1,548.74	98.7	75	74	98.7	1	5,484	9,325
S-028	レジディア川崎	2,644.73	2,574.25	97.3	104	102	98.1	1	10,154	13,683
S-029	ココファン日吉	5,247.90	5,247.90	100.0	85	85	100.0	1	7,500	-
S-030	レジディア相模原	2,913.01	2,913.01	100.0	111	111	100.0	1	7,037	7,033
S-031	レジディア横濱馬車道	1,813.00	1,689.04	93.2	28	25	89.3	1	5,420	26,135
S-032	レジディア本厚木	1,215.90	1,146.90	94.3	49	46	93.9	1	3,819	6,673
S-033	レジディア船橋Ⅲ	972.21	972.21	100.0	43	43	100.0	1	3,470	8,304
S-034	レジディア船橋Ⅳ	903.65	903.65	100.0	43	43	100.0	1	2,998	3,187
S-035	レジディア国立Ⅱ	1,101.19	1,072.13	97.4	29	28	96.6	1	3,693	12,672
S-036	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	6,845.00	6,845.00	100.0	390	390	100.0	1	23,010	300
S-037	レジディア国立	1,230.92	1,168.80	95.0	54	51	94.4	1	5,584	16,223
S-038	レジディア横濱大通り公園	658.23	517.71	78.7	19	15	78.9	1	2,128	1,637
R-002	レジディア今出川	3,714.11	3,714.11	100.0	154	154	100.0	1	9,240	28,829
R-004	レジディア東桜	3,084.03	2,942.79	95.4	91	87	95.6	1	6,511	6,982
R-008	レジディア神戸ポートアイランド	9,708.00	9,708.00	100.0	404	404	100.0	1	21,305	436
R-010	レジディア博多	3,955.24	3,711.85	93.8	155	145	93.5	1	8,322	12,460
R-011	レジディア天神橋	2,113.91	2,009.12	95.0	78	74	94.9	1	5,408	4,573
R-012	レジディア三宮東	5,698.03	5,411.06	95.0	161	152	94.4	1	14,154	13,794
R-013	KC21ビル	2,716.11	2,567.94	94.5	79	74	93.7	1	5,595	10,542
R-014	レジディア靭公園	2,741.46	2,678.42	97.7	94	92	97.9	1	7,591	6,241
R-015	レジディア京都駅前	4,010.85	3,855.43	96.1	116	112	96.6	1	12,981	34,102
R-016	レジディア高岳	5,944.56	5,597.07	94.2	198	186	93.9	1	14,429	15,385
R-017	レジディア日比野	7,598.40	7,598.40	100.0	124	124	100.0	1	9,692	12,776
R-019	レジディア天神南	3,179.96	3,123.33	98.2	56	55	98.2	1	6,350	5,585
R-020	レジディア博多駅南	1,606.29	1,524.81	94.9	39	37	94.9	1	2,599	3,012
R-021	レジディア久屋大通Ⅱ	1,930.70	1,838.19	95.2	38	36	94.7	1	4,254	4,722
R-024	レジディア南一条	5,928.51	5,677.16	95.8	179	173	96.6	1	11,759	13,310
R-025	レジディア大通西	4,512.24	4,246.12	94.1	103	98	95.1	1	8,951	24,580
R-026	レジディア北三条	3,867.60	3,607.91	93.3	100	94	94.0	1	7,514	7,828
R-027	レジディア白壁東	2,709.97	2,631.77	97.1	33	32	97.0	1	5,071	5,640
R-029	レジディア太秦	3,201.93	3,201.93	100.0	48	48	100.0	1	5,122	9,444

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
R-030	レジディア泉	9,715.22	9,224.02	94.9	122	116	95.1	1	21,641	32,973
R-031	レジディア円山北五条	3,920.00	3,796.57	96.9	56	54	96.4	1	7,214	7,876
R-032	レジディア徳川	2,282.49	2,207.06	96.7	27	26	96.3	1	4,410	3,992
R-034	レジディア大通公園	6,230.49	6,106.49	98.0	109	106	97.2	1	13,938	38,052
R-035	レジディア谷町	2,655.18	2,516.86	94.8	108	102	94.4	1	7,126	4,797
R-036	レジディア久屋大通	1,684.19	1,660.18	98.6	57	56	98.2	1	4,323	3,686
R-037	レジディア仙台宮町	2,005.48	2,005.48	100.0	67	67	100.0	1	3,658	3,828
R-038	レジディア広瀬通	1,564.29	1,564.29	100.0	63	63	100.0	1	3,498	3,657
R-039	レジディア江戸堀	3,369.51	3,162.49	93.9	127	119	93.7	1	9,006	9,722
R-040	レジディア京町堀	2,398.90	2,342.78	97.7	84	82	97.6	1	6,784	5,953
R-041	レジディア江坂	2,177.04	2,042.53	93.8	68	64	94.1	1	5,737	5,426
R-042	レジディア西新	7,282.78	7,142.09	98.1	173	168	97.1	1	17,514	30,591
R-043	レジディア鶴舞	3,116.98	3,092.79	99.2	122	121	99.2	1	8,349	10,705
R-044	レジディア神戸磯上	6,714.74	6,140.40	91.4	196	179	91.3	1	16,588	21,455
R-045	レジディア北二条イースト	3,808.98	3,608.99	94.7	56	53	94.6	1	6,617	7,190
R-046	レジディア心斎橋ウエスト	4,243.06	4,200.74	99.0	97	96	99.0	1	11,908	18,209
R-047	レジディア丸の内	2,349.52	2,193.82	93.4	86	80	93.0	1	5,260	6,536
R-048	レジディア札幌駅前	6,088.03	5,993.52	98.4	168	165	98.2	1	12,164	13,012
R-049	レジディア御所東	2,601.26	2,601.26	100.0	57	57	100.0	1	7,700	8,362
R-050	レジディア洛北	2,101.83	2,022.10	96.2	75	72	96.0	1	5,798	4,509
R-051	レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	12,724.11	12,042.19	94.6	178	169	94.9	1	25,514	33,265
R-052	レジディアタワー仙台	5,088.45	4,865.28	95.6	67	64	95.5	1	11,296	16,385
R-053	レジディア東桜Ⅱ	8,467.67	8,132.03	96.0	127	121	95.3	1	18,234	10,930
R-054	レジディア榴岡	5,415.90	4,975.10	91.9	168	155	92.3	1	12,282	20,317
R-055	レジディア神戸元町	2,373.77	2,212.66	93.2	85	80	94.1	1	6,733	5,525
R-056	レジディア仙台本町	3,143.80	3,064.60	97.5	105	102	97.1	1	8,397	14,407
R-057	レジディア仙台原ノ町	2,111.76	2,053.10	97.2	72	70	97.2	1	4,796	6,766
R-058	レジディア南一条イースト	4,063.96	4,063.96	100.0	85	85	100.0	1	7,635	9,337
R-059	レジディア新大阪	5,300.36	5,232.86	98.7	208	205	98.6	1	17,054	16,390
R-060	レジディア岡山駅前	3,063.96	3,063.96	100.0	108	108	100.0	1	5,788	5,853
R-061	レジディア京都岡崎	621.98	621.98	100.0	23	23	100.0	1	1,565	1,565
R-062	レジディア仙台一番町	3,184.61	3,184.61	100.0	103	103	100.0	1	7,004	6,979
R-063	レジディア北二条イーストⅡ	2,296.58	2,296.58	100.0	51	51	100.0	1	4,423	5,047
R-064	レジディア高宮	1,556.02	1,531.87	98.4	51	50	98.0	1	3,211	2,885
R-065	レジディア桑園	1,944.70	1,912.52	98.3	60	59	98.3	1	3,312	2,865
R-066	レジディア天神	3,175.04	3,102.88	97.7	88	86	97.7	1	6,865	7,026
R-067	レジディア薬院大通	3,221.40	3,079.80	95.6	91	87	95.6	1	6,760	6,606
R-068	レジディア博多Ⅱ	3,592.60	3,534.35	98.4	124	122	98.4	1	8,333	9,627
R-069	レジディア警固	2,293.82	2,220.49	96.8	86	83	96.5	1	5,777	8,252

物件 番号	物件名称	賃貸可能 面積 (㎡) (注1)	賃貸面積 (㎡) (注2)	稼働率 (%) (注3)	賃貸 可能 戸数 (注4)	賃貸 戸数	戸数 稼働率 (%) (注5)	テナント の総数 (注6)	月額賃料 (千円) (注7)	敷金等 (千円) (注8)
R-070	レジディア白壁	2,449.20	2,334.04	95.3	70	66	94.3	1	5,193	3,686
R-072	レジディア千里藤白台	3,034.56	3,034.56	100.0	90	90	100.0	1	7,126	7,272
R-073	レジディア千里万博公園	5,386.39	5,320.64	98.8	68	67	98.5	1	10,954	17,957
R-074	レジディア札幌駅ノース	2,020.52	1,979.15	98.0	46	45	97.8	1	3,589	3,657
R-075	レジディア比治山公園	1,843.24	1,693.30	91.9	81	74	91.4	1	4,034	9,420
R-076	レジディア北二条イーストⅢ	1,202.30	1,141.82	95.0	40	38	95.0	1	2,278	2,777
R-077	レジディア新大阪Ⅱ	1,037.47	1,037.47	100.0	35	35	100.0	1	3,113	3,061
R-078	レジディア榴岡公園	1,970.19	1,901.78	96.5	63	61	96.8	1	4,269	4,716
R-079	レジディア仙台上杉	2,427.32	2,304.52	94.9	92	87	94.6	1	7,195	11,652
R-080	レジディア城北公園通	2,893.34	2,843.38	98.3	62	61	98.4	1	6,172	6,823
R-081	レジディア京都壬生	1,353.60	1,353.60	100.0	45	45	100.0	1	3,174	3,028
R-082	レジディア西天満	4,707.56	4,473.99	95.0	80	76	95.0	1	12,958	14,781
R-083	レジディア博多東	2,250.57	2,250.57	100.0	63	63	100.0	1	4,266	1,620
R-084	レジディア甲東園	949.24	949.24	100.0	31	31	100.0	1	2,425	1,658
R-085	レジディア玉造	3,462.70	3,394.21	98.0	50	49	98.0	1	8,010	8,847
R-086	レジディア熊本辛島	11,511.79	10,834.15	94.1	308	287	93.2	1	20,214	11,721
R-087	レジディア九大学研都市	2,164.50	2,164.50	100.0	94	94	100.0	1	4,888	154
R-088	レジディア九産大前	2,004.88	2,004.88	100.0	80	80	100.0	1	3,912	-
合計		848,208.84	817,214.76	96.3	22,907	22,075	96.4	289	2,902,497	4,629,589

最近5年の稼働率(%) (注9)	第20期末(2020年7月31日)	96.3
	第21期末(2021年1月31日)	96.0
	第22期末(2021年7月31日)	95.9
	第23期末(2022年1月31日)	96.9
	第24期末(2022年7月31日)	96.6
	第25期末(2023年1月31日)	96.7
	第26期末(2023年7月31日)	96.4
	第27期末(2024年1月31日)	97.0
	第28期末(2024年7月31日)	95.9
	第29期末(2025年1月31日)	96.3

(注1)「賃貸可能面積」は、建物ごとの総賃貸可能面積を意味し、土地(駐車場等)の賃貸可能面積を含まず、賃貸借契約書又は当該物件の図面に表示されているものを記載しています。
(注2)「賃貸面積」は、2025年1月31日現在、賃貸可能面積のうち賃貸が行われている面積を記載しています。マスターリース種別(前記「5.運用状況 (2)投資資産 ③ その他投資資産の主要なもの (ホ)個別不動産等の損益状況」をご参照ください。)がパス・スルー型の場合には、実際にエンド・テナントとの間で賃貸借契約が締結され、賃貸が行われている面積を記載しており、原則として、マスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産所有者とエンド・テナントの間の賃貸借契約書に表示されている賃貸面積に基づいています。マスターリース種別が賃料保証型の場合には、賃料保証対象となっている面積を記載しています。ただし、異なるマスターリース種別の契約が締結されている場合には、マスターリース会社又は各不動産若しくは信託不動産所有者とエンド・テナントの間の賃貸借契約書に表示された賃貸面積及び賃料保証の対象となっている面積の合計を記載しています。なお、賃貸借契約書の記載に明白な誤謬がある場合、賃貸借契約書に面積の表示がない場合等には、竣工図等に基づき記載しています。
(注3)「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」×100の式によります。なお、小数点第2位を四捨五入して記載しています。
(注4)「賃貸可能戸数」は、賃貸可能な戸数、賃料保証物件については、賃借人が転貸可能な戸数を記載しています。
(注5)「戸数稼働率」は、「賃貸戸数」÷「賃貸可能戸数」×100の式によります。なお、小数点第2位を四捨五入して記載しています。
(注6)「テナントの総数」は、マスターリース会社とマスターリース契約が締結されている場合、テナント数は1として記載しています。なお、2025年1月31日現在の本投資法人の保有資産全てについてマスターリース契約が締結されているので、「テナントの総数」の「合計」欄には、マスターリース契約数の合計を記載しており、マスターリース会社の合計は11社となります。
(注7)「月額賃料」欄は、マスターリース種別(前記「5.運用状況 (2)投資資産 ③ その他投資資産の主要なもの (ホ)個別不動産等の損益状況」をご参照ください。)がパス・スルー型の場合、原則として、2025年1月31日現在においてマスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月間賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額(以下、本注記において「パス・スルー型月額賃料」といいます。)を記載しています。また、マスターリース種別が賃料保証型の場合、原則として、2025年1月31日現在においてマスターリース会社と各不動産若しくは信託不動産所有者との間で締結されている賃料保証を付した賃貸借契約書又はマスターリース会社とマスターリース会社より一括転貸を受けている転借人との間で締結されている賃料保証を付した転貸借契約書に表示された月間保証賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額(以下、本注記において「賃料保証型月額賃料」といいます。)を記載しています。ただし、異なるマスターリース種別の契約が締結されている場合には、パス・スルー型月額賃料及び賃料保証型月額賃料の合計額を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(注8)「敷金等」欄には、原則としてマスターリース種別(前記「5.運用状況 (2)投資資産 ③ その他投資資産の主要なもの (ホ)個別不動産等の損益状況」をご参照ください。)がパス・スルー型の場合、原則として、2025年1月31日現在においてマスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約に基づく各エンド・テナントの敷金・保証金等の2025年1月31日現在における残高の合計(以下、本注記において「パス・スルー型敷金・保証金等」といいます。)を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース種別が賃料保証型の場合、2025年1月31日現在においてマスターリース会社と本投資法人若しくは信託受託者との間で締結されている賃料保証を付した賃貸借契約書又はマスターリース会社とマスターリース会社より一括転貸を受けている転借人との間で締結されている賃料保証を付した転貸借契約書に基づく敷金・保証金等の2025年1月31日現在における残高(以下、本注記において「賃料保証型敷金・保証金等」といいます。)を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、異なるマスターリース種別の契約が締結されている場合には、パス・スルー型敷金・保証金等及び賃料保証型敷金・保証金等の合計額を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注9) 「最近5年の稼働率」とは、各時点における「総賃貸可能面積の合計」に占める「総賃貸面積の合計」の割合(小数点第2位を四捨五入)をそれぞれ示しています。
(注10)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。
(ル)稼働率の推移
不動産等に係る稼働率(注1)の推移は以下の通りです。

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
T-001	レジディア島津山	96.6	97.2	95.9	94.6	93.9	96.0
T-002	レジディア中目黒	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-003	レジディア世田谷弦巻	85.5	85.5	86.2	89.4	85.5	93.0
T-004	レジディア池尻大橋	91.4	95.0	90.1	90.7	85.7	86.3
T-005	レジディア九段下	95.8	94.7	94.7	96.9	96.9	97.9
T-006	レジディア幡ヶ谷	97.4	97.4	97.4	100.0	100.0	100.0
T-007	レジディア桜上水	94.1	96.0	96.0	97.9	94.3	96.3
T-009	レジディア新宿イーストⅢ	97.5	100.0	100.0	100.0	95.0	95.0
T-010	レオパレス宇田川町マンション	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-011	レジディア新宿イーストⅡ	93.4	93.4	93.4	96.9	93.2	93.4
T-012	レジディア新宿イースト	89.9	89.9	92.0	94.1	98.0	98.0
T-013	レジディア神田岩本町	97.2	96.2	96.2	96.1	99.0	98.7
T-014	レジディア麻布十番Ⅱ(注2)	94.6	97.5	95.0	97.5	97.5	97.5
T-015	レジディア恵比寿	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	96.1
T-016	レジディア目黒	100.0	96.0	91.5	91.5	91.5	100.0
T-017	レジディア広尾Ⅱ	92.9	91.6	94.0	94.1	93.9	94.0
T-018	ピアネッタ汐留	91.5	89.5	86.8	88.2	88.7	90.7
T-019	レジディア駒沢大学	100.0	100.0	93.6	93.6	88.7	95.1
T-022	レジディア大井町	93.8	93.8	91.7	93.7	93.7	95.7
T-023	レジディア恵比寿Ⅱ	95.1	95.1	97.7	92.7	96.4	94.0
T-024	レジディア上落合	100.0	100.0	100.0	97.6	94.1	95.2
T-025	レジディア東品川	97.6	99.2	97.5	98.3	98.3	96.7
T-026	レジディア目黒Ⅱ	90.6	88.4	95.5	100.0	100.0	96.9
T-027	レジディア虎ノ門	93.5	92.0	95.2	93.6	96.8	98.4
T-028	レジディア新御茶ノ水	96.9	96.8	95.4	93.8	89.2	87.7
T-029	レジディア神楽坂	91.0	91.0	91.0	94.5	87.4	87.4
T-030	レジディア大井町Ⅱ	94.6	94.6	94.9	94.9	94.9	92.1
T-031	レジディア自由が丘	100.0	97.1	97.1	97.1	97.1	97.1
T-032	レジディア水道橋	100.0	100.0	100.0	97.5	96.3	96.3
T-033	レジディアタワー乃木坂	96.0	96.7	93.7	91.0	87.1	86.7
T-034	レジディア赤坂	91.5	82.6	79.5	84.9	83.0	87.5
T-035	レジディア西麻布	91.3	89.4	91.8	94.7	93.8	96.2
T-036	レジディア代官山	94.5	92.1	91.1	90.7	90.2	89.4
T-037	レジディア市ヶ谷	87.6	85.1	88.5	87.4	91.5	88.9
T-038	レジディア六本木檜町公園	95.5	94.9	95.5	95.5	97.4	95.7
T-039	レジディアタワー目黒不動前	94.3	94.2	96.0	96.2	96.6	96.3
T-040	レジディア三軒茶屋	94.4	96.4	98.3	95.3	96.2	98.2
T-041	レジディア神田東	90.2	91.7	92.3	94.1	93.8	96.9

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
T-042	レジディア東麻布	96.8	96.8	93.6	83.9	83.6	86.8
T-043	レジディア恵比寿南	98.1	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-044	レジディアタワー麻布十番	90.5	88.3	89.1	91.3	90.5	89.7
T-045	レジディア渋谷	92.2	95.4	95.4	93.4	95.4	97.4
T-046	レジディア中延	98.3	96.9	95.4	95.4	95.5	95.3
T-048	レジディア芝大門Ⅱ	97.9	100.0	98.0	95.9	87.6	89.6
T-049	レジディア神田	94.2	86.7	90.8	88.4	89.9	88.9
T-050	レジディア三軒茶屋Ⅱ	97.8	92.3	92.3	94.6	96.8	96.8
T-051	レジディア西新宿Ⅱ	97.7	99.0	95.3	95.0	97.0	95.3
T-052	レジディア広尾南	100.0	92.5	88.7	88.7	84.9	81.2
T-053	レジディア目白御留山	100.0	100.0	94.5	94.5	94.5	94.5
T-054	レジディア芝浦	92.7	94.2	95.5	93.5	93.6	95.6
T-055	レジディア御殿山	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-056	レジディア祐天寺	95.2	92.5	93.8	94.2	94.2	96.0
T-057	パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング	94.2	93.8	91.6	93.0	91.7	93.6
T-058	レジディア上目黒	79.3	80.0	79.5	86.1	86.1	93.4
T-059	レジディア北新宿	92.3	92.3	92.3	100.0	100.0	100.0
T-060	レジディア駒沢	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-061	レジディア芝浦KAIGAN	97.7	97.0	98.1	98.1	97.4	96.3
T-062	レジディア市谷薬王寺	97.3	94.6	94.6	94.7	92.9	92.0
T-063	レジディア用賀	95.1	94.0	92.7	92.7	100.0	97.5
T-064	レジディアタワー中目黒	96.4	97.6	92.1	94.7	97.7	100.0
T-065	レジディア笹塚Ⅱ	95.9	98.5	96.1	96.1	95.0	98.0
T-066	レジディア目黒Ⅲ	97.0	93.6	93.4	90.8	90.8	96.7
T-067	レジディア自由が丘Ⅱ	94.9	94.9	94.9	100.0	100.0	98.0
T-068	レジディア九段下Ⅱ	90.8	97.5	97.5	96.0	100.0	100.0
T-069	レジディア大森Ⅱ	99.0	96.1	95.0	91.9	94.7	99.0
T-070	レジディア白金高輪	97.3	94.7	97.4	97.4	100.0	100.0
T-071	レジディア中落合	96.2	98.6	96.5	96.7	97.0	96.1
T-072	レジディア中目黒Ⅱ	92.1	92.1	84.0	82.0	80.0	80.0
T-073	アルティスコート南青山	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-074	レジディア四谷三丁目	95.4	97.0	94.4	96.3	94.2	95.1
T-075	レジディア高輪桂坂	87.4	89.4	89.4	93.7	93.7	100.0
T-076	レジディア恵比寿Ⅲ	92.8	95.9	95.9	92.8	85.5	80.6
T-077	レジディア新宿御苑	97.5	97.5	95.0	97.5	95.0	90.0
T-078	レジディア南品川	93.9	92.4	98.6	98.6	100.0	100.0
T-079	チェスターコート御茶ノ水	97.4	98.8	98.8	97.3	93.4	94.6
T-080	レジディア神田岩本町Ⅱ	91.7	89.6	87.6	87.6	89.6	95.7
T-081	レジディア品川	96.5	89.5	91.3	91.3	89.7	94.8

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
T-082	レジディア代々木Ⅱ	93.0	96.5	93.8	93.8	91.9	88.2
T-083	レジディア中延Ⅱ	100.0	100.0	95.7	93.6	97.8	97.8
T-084	レジディア御茶ノ水Ⅱ	92.3	96.8	96.8	87.9	91.2	92.8
T-085	レジディア三宿	95.7	97.9	100.0	97.8	97.9	91.5
T-086	レジディア市ヶ谷Ⅱ	96.7	98.3	96.7	96.7	93.5	95.2
T-087	レジディア市谷砂土原	90.6	90.6	90.6	90.6	86.9	86.9
T-088	レジディア西小山	91.1	93.8	98.5	96.9	98.4	98.4
T-089	レジディア南品川Ⅱ	100.0	98.0	98.1	99.0	98.1	98.1
T-090	レジディア神楽坂Ⅱ	95.7	100.0	97.1	97.1	96.6	96.6
T-091	レジディア大手町北	96.8	100.0	97.5	97.5	97.5	100.0
T-092	レジディア三越前	94.5	93.7	96.1	95.3	96.9	99.2
T-093	レジディア蒲田	92.7	93.2	93.3	97.3	96.2	95.8
T-094	レジディア池袋	97.2	92.9	94.3	94.3	92.5	96.8
T-095	レジディア文京本郷	94.2	94.7	91.4	93.5	93.5	94.0
T-096	レジディア浅草橋	93.3	93.3	94.1	97.5	100.0	96.9
T-097	メゾンエクレーレ江古田	94.7	95.7	94.7	94.7	93.7	97.9
T-098	レジディア上野御徒町	93.1	93.4	95.9	97.9	96.2	100.0
T-099	レジディア文京本郷Ⅱ	95.6	96.7	95.6	95.6	91.2	93.4
T-100	レジディア両国	89.5	89.5	86.5	85.0	83.4	88.0
T-101	レジディア日本橋人形町Ⅱ	91.5	94.6	95.8	96.5	96.5	95.8
T-102	レジディア大森東	98.9	97.9	98.9	98.9	100.0	98.9
T-103	レジディア錦糸町	95.8	94.9	96.7	97.2	96.7	97.2
T-104	レジディア根岸	96.6	96.6	93.2	93.2	96.6	96.6
T-105	レジディア新川	90.5	93.2	94.0	96.0	94.1	93.0
T-107	レジディア新中野	100.0	93.4	100.0	100.0	96.6	96.6
T-108	レジディア文京湯島Ⅱ	97.0	95.4	100.0	100.0	98.3	96.9
T-109	レジディア築地	94.6	95.8	98.8	97.4	96.1	94.9
T-110	レジディア笹塚	96.8	96.7	95.9	97.9	97.0	94.9
T-111	レジディア多摩川	97.9	97.9	97.9	96.9	98.0	97.0
T-112	レジディア後楽園	80.5	86.6	93.3	93.3	96.7	100.0
T-113	レジディア銀座東	92.2	94.5	92.0	93.1	92.9	95.4
T-114	レジディア王子	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-115	レジディア目白Ⅱ	98.3	97.0	97.2	98.6	96.3	97.8
T-116	レジディア月島	95.3	95.3	95.3	95.3	100.0	100.0
T-117	レジディア蒲田Ⅱ	92.7	92.7	93.0	93.0	94.1	95.3
T-118	レジディア月島Ⅱ	94.6	94.5	95.4	97.1	94.5	95.3
T-119	レジディア錦糸町Ⅱ	94.4	97.0	96.3	96.9	96.1	97.0
T-120	レジディア文京音羽	95.1	94.8	94.1	97.0	97.0	95.6
T-121	レジディア文京千石	84.8	90.4	93.8	93.8	96.6	96.6

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
T-122	レジディア文京湯島	96.1	96.1	89.4	93.3	95.3	95.3
T-123	レジディア池上	93.9	97.1	90.7	97.1	97.1	97.1
T-124	レジディア日本橋人形町	96.4	100.0	100.0	100.0	100.0	95.2
T-125	レジディア文京千石Ⅱ	92.0	92.0	92.0	96.9	94.8	94.8
T-126	レジディア入谷	93.2	93.2	96.0	100.0	97.6	97.6
T-127	レジディア日本橋浜町	93.2	97.7	93.2	93.2	95.5	93.3
T-128	レジディア新御徒町	92.9	97.6	98.8	98.8	98.3	97.1
T-129	レジディア千鳥町	93.3	93.2	89.8	89.9	96.6	96.6
T-130	レジディア新川Ⅱ	93.6	87.6	93.9	93.9	97.2	97.2
T-131	レジディア目白	96.9	97.2	97.2	97.7	97.9	99.0
T-132	レジディア葛西	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-133	レジディア日本橋馬喰町	97.6	97.9	98.0	98.0	98.7	97.9
T-134	レジディア杉並方南町	96.5	96.3	97.9	96.2	97.6	97.1
T-135	レジディア新板橋	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-136	レジディア木場	96.1	96.8	96.8	96.8	96.8	97.4
T-137	レジディア文京湯島Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	96.9
T-138	レジディア文京本駒込	92.2	91.2	94.8	94.7	95.4	97.7
T-139	レジディア月島Ⅲ	99.3	98.0	98.0	100.0	99.3	97.2
T-140	レジディア南千住	95.6	97.8	97.3	97.4	97.4	98.6
T-141	レジディア荻窪	95.2	94.2	92.2	94.1	96.1	95.1
T-142	レジディア門前仲町	97.1	95.6	91.2	88.2	85.3	86.8
T-143	レジディア御茶ノ水	95.0	92.4	92.4	92.5	92.5	94.3
T-144	レジディア大森	96.0	97.4	98.7	100.0	98.7	98.7
T-145	レジディア中村橋	95.9	93.2	90.5	96.0	97.3	94.6
T-146	レジディア勝どき	91.2	87.4	88.4	82.7	85.1	81.7
T-147	レジディア文京音羽Ⅱ	97.0	93.4	94.9	96.3	96.3	95.6
T-148	レジディア錦糸町Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-149	レジディア蒲田Ⅲ	89.2	89.2	89.8	89.8	88.0	92.4
T-150	レジディアタワー上池袋	94.8	93.5	95.4	95.9	94.8	94.4
T-151	レジディア高島平	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-152	レジディア志村坂上	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-153	レジディア志村坂上Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-154	レジディア志村坂上Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-155	レジディア池袋ウエスト	98.8	97.6	95.6	98.0	96.8	96.8
T-156	レジディア大島	98.9	97.8	98.9	98.9	94.3	93.2
T-157	レジディア町屋	100.0	100.0	98.3	98.3	100.0	100.0
T-158	レジディア上野池之端	94.7	93.5	94.7	97.5	98.5	98.5
T-159	レジディア練馬	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-160	レジディア東日本橋	100.0	96.2	100.0	100.0	100.0	100.0

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
T-161	レジディア中野	95.1	95.1	92.6	89.9	87.2	87.2
T-162	レジディア荻窪Ⅱ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-163	レジディア南雪谷	97.2	93.9	95.1	89.6	93.7	96.6
T-164	レジディア秋葉原	94.8	89.4	89.4	87.2	86.4	88.9
T-165	レジディア浅草吾妻橋	91.6	91.6	94.9	95.0	96.7	95.0
T-166	レジディア大森Ⅲ	93.6	100.0	97.5	96.0	94.9	95.7
T-167	レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	97.9	99.0	97.9	97.9	99.0	96.9
T-168	レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	94.9	96.8	95.3	95.3	93.6	98.3
T-169	レジディア文京本郷Ⅲ	98.4	96.9	95.9	95.9	100.0	96.0
T-170	レジディア新御徒町Ⅱ	99.1	98.8	99.5	99.5	99.1	98.6
T-171	レジディア亀戸	97.7	97.7	97.8	97.7	97.7	94.7
T-172	レジディア高円寺	97.0	94.0	95.5	97.1	95.6	94.1
T-173	レジディア蒲田Ⅴ	95.0	95.0	96.6	95.1	96.8	99.2
T-174	レジディア蒲田Ⅳ	95.9	96.7	97.7	99.4	99.4	99.4
T-175	レジディア池上Ⅱ	95.5	100.0	100.0	98.0	96.0	96.0
T-176	レジディア笹塚Ⅲ	98.1	98.1	98.1	94.4	92.6	92.6
T-177	レジディア中野富士見台	95.9	97.9	97.9	98.0	95.9	96.9
T-178	レジディア文京小石川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-179	レジディア神田淡路町	100.0	87.9	84.5	87.9	87.9	100.0
T-180	レジディア荻窪Ⅲ	100.0	98.2	100.0	97.8	96.6	96.6
T-181	レジディア世田谷若林	96.1	96.1	93.6	91.1	92.9	90.9
T-182	レジディア白金高輪Ⅱ	100.0	91.9	91.9	94.8	91.9	94.8
T-183	レジディア目黒Ⅳ	100.0	98.3	98.3	98.3	100.0	100.0
T-184	レジディア文京小石川Ⅱ	95.7	97.8	94.4	94.4	100.0	100.0
T-185	レジディア品川シーサイド	100.0	100.0	100.0	100.0	96.9	97.7
T-186	シェアプレイス下北沢	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-187	レジディア御茶ノ水Ⅲ	92.6	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
T-188	レジディア三軒茶屋Ⅲ	96.8	96.8	96.7	93.5	93.5	95.1
T-189	レジディア千駄木	95.8	97.9	96.8	100.0	98.3	96.1
T-190	レジディア文京本郷Ⅳ	90.8	90.9	93.7	93.7	93.7	100.0
S-002	チェスターハウス川口	92.3	92.3	92.3	92.3	92.3	100.0
S-004	レジディア東松戸	97.7	97.7	97.7	97.7	100.0	100.0
S-005	レジディア新横浜	93.1	93.9	95.4	96.2	94.7	94.7
S-007	レジディア調布	95.1	95.1	97.8	97.7	100.0	100.0
S-012	レジディア国分寺	96.8	96.8	96.8	93.9	100.0	97.0
S-014	レジディア横濱関内	93.2	96.4	96.1	97.7	96.6	96.9
S-015	レジディア大倉山	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-016	レジディア武蔵小杉	98.8	100.0	98.8	96.0	96.0	97.2
S-017	レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	96.9	97.4	96.9	94.3	93.8	93.2

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
S-019	レジディア吉祥寺	100.0	100.0	100.0	98.0	95.5	95.9
S-020	パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-022	ブランシエール港北2	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-023	カレッジコート田無	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-024	レジディア浦安	96.6	95.5	96.6	99.4	98.9	98.3
S-025	レジディア南行徳	97.6	97.6	97.6	96.5	94.1	98.8
S-026	レジディア浦安Ⅱ	93.2	93.2	97.3	97.3	100.0	98.6
S-027	レジディア行徳	97.3	98.7	97.3	97.3	96.0	98.7
S-028	レジディア川崎	96.7	95.7	94.3	95.3	94.0	97.3
S-029	ココファン日吉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-030	レジディア相模原	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-031	レジディア横濱馬車道	94.7	91.9	91.9	91.9	89.9	93.2
S-032	レジディア本厚木	96.2	92.4	88.7	90.5	92.4	94.3
S-033	レジディア船橋Ⅲ	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-034	レジディア船橋Ⅳ	97.7	97.7	97.7	100.0	97.7	100.0
S-035	レジディア国立Ⅱ	94.8	94.8	100.0	97.4	97.4	97.4
S-036	東京・スチューデントハウス武蔵小杉	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
S-037	レジディア国立	-	-	-	-	98.3	95.0
S-038	レジディア横濱大通り公園	-	-	89.3	89.3	84.0	78.7
R-002	レジディア今出川	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-004	レジディア東桜	95.9	97.9	95.6	96.6	96.6	95.4
R-008	レジディア神戸ポートアイランド	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-010	レジディア博多	97.5	97.4	92.6	96.8	93.7	93.8
R-011	レジディア天神橋	96.4	96.4	92.6	95.0	93.8	95.0
R-012	レジディア三宮東	93.8	95.4	95.9	95.4	95.5	95.0
R-013	KC21ビル	95.2	96.2	93.9	95.8	94.9	94.5
R-014	レジディア靭公園	97.2	96.1	96.1	95.0	93.7	97.7
R-015	レジディア京都駅前	97.5	98.0	98.0	98.2	100.0	96.1
R-016	レジディア高岳	91.5	90.8	93.4	93.5	94.3	94.2
R-017	レジディア日比野	99.1	100.0	99.2	100.0	100.0	100.0
R-019	レジディア天神南	94.6	94.6	92.9	96.4	100.0	98.2
R-020	レジディア博多駅南	100.0	100.0	100.0	100.0	97.5	94.9
R-021	レジディア久屋大通Ⅱ	95.2	100.0	97.8	97.8	97.8	95.2
R-024	レジディア南一条	96.3	94.4	97.3	98.1	97.1	95.8
R-025	レジディア大通西	92.3	91.4	89.8	92.8	91.7	94.1
R-026	レジディア北三条	97.1	94.6	93.0	92.6	91.7	93.3
R-027	レジディア白壁東	97.4	100.0	100.0	97.1	97.1	97.1
R-029	レジディア太秦	95.7	97.9	97.9	97.9	97.9	100.0
R-030	レジディア泉	97.0	96.3	95.4	95.4	96.2	94.9

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
R-031	レジディア円山北五条	93.3	93.8	93.3	91.7	93.7	96.9
R-032	レジディア徳川	96.3	96.3	100.0	100.0	100.0	96.7
R-034	レジディア大通公園	95.2	95.6	97.1	98.9	98.6	98.0
R-035	レジディア谷町	94.5	95.6	95.4	93.0	92.9	94.8
R-036	レジディア久屋大通	94.0	92.6	92.6	92.4	95.5	98.6
R-037	レジディア仙台宮町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-038	レジディア広瀬通	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-039	レジディア江戸堀	94.7	92.5	91.0	94.7	94.7	93.9
R-040	レジディア京町堀	100.0	97.5	93.0	96.7	95.3	97.7
R-041	レジディア江坂	96.3	97.5	96.3	96.5	95.2	93.8
R-042	レジディア西新	94.6	96.1	96.3	98.4	97.7	98.1
R-043	レジディア鶴舞	96.9	95.3	93.8	95.3	97.7	99.2
R-044	レジディア神戸磯上	93.3	95.1	94.6	94.6	93.3	91.4
R-045	レジディア北二条イースト	94.6	98.6	100.0	98.3	96.2	94.7
R-046	レジディア心斎橋ウエスト	95.5	95.2	96.0	96.0	96.0	99.0
R-047	レジディア丸の内	92.1	91.0	94.5	93.2	93.2	93.4
R-048	レジディア札幌駅前	94.2	97.6	97.5	97.5	97.9	98.4
R-049	レジディア御所東	95.8	94.4	96.1	97.3	98.5	100.0
R-050	レジディア洛北	93.7	100.0	97.6	98.9	95.1	96.2
R-051	レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	97.8	98.3	96.6	97.7	97.6	94.6
R-052	レジディアタワー仙台	95.7	95.7	95.7	95.7	95.7	95.6
R-053	レジディア東桜Ⅱ	93.5	95.0	94.0	93.1	92.7	96.0
R-054	レジディア榴岡	95.1	95.7	94.1	92.9	91.8	91.9
R-055	レジディア神戸元町	98.8	97.6	98.9	100.0	94.4	93.2
R-056	レジディア仙台本町	89.5	91.6	90.8	91.6	95.4	97.5
R-057	レジディア仙台原ノ町	98.8	97.6	96.4	97.6	97.6	97.2
R-058	レジディア南一条イースト	94.1	96.0	96.9	97.4	98.3	100.0
R-059	レジディア新大阪	96.7	98.2	96.3	95.8	97.8	98.7
R-060	レジディア岡山駅前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-061	レジディア京都岡崎	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-062	レジディア仙台一番町	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-063	レジディア北二条イーストⅡ	89.2	91.6	94.0	96.2	100.0	100.0
R-064	レジディア高宮	98.4	97.7	98.4	98.4	98.4	98.4
R-065	レジディア桑園	93.3	93.3	88.3	93.3	96.7	98.3
R-066	レジディア天神	98.9	100.0	100.0	98.9	95.5	97.7
R-067	レジディア薬院大通	97.8	100.0	97.8	96.7	98.9	95.6
R-068	レジディア博多Ⅱ	98.1	98.4	97.7	98.4	99.3	98.4
R-069	レジディア警固	98.7	97.9	97.9	96.8	97.9	96.8
R-070	レジディア白壁	92.8	96.4	93.0	92.0	92.9	95.3

物件 番号	物件名称	2024年 8月末 (%)	2024年 9月末 (%)	2024年 10月末 (%)	2024年 11月末 (%)	2024年 12月末 (%)	2025年 1月末 (%)
R-072	レジディア千里藤白台	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-073	レジディア千里万博公園	96.9	100.0	100.0	100.0	100.0	98.8
R-074	レジディア札幌駅ノース	98.0	95.9	91.8	93.9	95.9	98.0
R-075	レジディア比治山公園	93.0	93.0	93.0	91.9	91.9	91.9
R-076	レジディア北二条イーストⅢ	100.0	97.5	97.5	97.5	97.5	95.0
R-077	レジディア新大阪Ⅱ	97.5	100.0	97.5	95.1	95.1	100.0
R-078	レジディア榴岡公園	84.0	88.2	91.7	94.5	92.4	96.5
R-079	レジディア仙台上杉	98.0	98.0	97.0	95.9	94.9	94.9
R-080	レジディア城北公園通	100.0	100.0	100.0	98.4	98.3	98.3
R-081	レジディア京都壬生	91.1	95.6	95.6	95.6	100.0	100.0
R-082	レジディア西天満	95.1	95.1	92.6	93.8	96.3	95.0
R-083	レジディア博多東	96.9	100.0	98.4	98.4	96.8	100.0
R-084	レジディア甲東園	94.0	91.4	97.3	100.0	100.0	100.0
R-085	レジディア玉造	96.0	94.1	94.1	96.0	96.0	98.0
R-086	レジディア熊本辛島	93.5	93.0	93.9	94.0	94.4	94.1
R-087	レジディア九大学研都市	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
R-088	レジディア九産大前	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
全運用不動産稼働率		95.8	95.9	95.9	96.2	96.1	96.3

(注1)「稼働率」は、「賃貸面積」÷「賃貸可能面積」の式によります。なお、小数点第2位を四捨五入して記載しています。
(注2)本投資法人は、2025年2月26日付でレジディア麻布十番Ⅱの一部につき信託契約を解除し、同日付で本物件の一部土地を現物不動産として港区に譲渡する土地譲渡契約を締結しました。
引渡日は2025年8月1日から2025年9月30日までの間を予定しています。
(ヲ)主要な不動産等に関する情報
本投資法人が保有する不動産の各物件につき、第29期における総賃貸事業収入の10%以上を占める物件はありません。
(ワ)主要なテナントの概要
2025年1月31日現在において、全賃貸面積の10%以上を占めるテナントは以下の通りです。

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(注1)	不動産 管理業	レジディア島津山	3,334.71	177,372	17,886	2025年10月31日
		レジディア世田谷弦巻	1,644.93	76,368	8,704	2025年10月31日
		レジディア池尻大橋	1,229.00	68,280	5,923	2025年10月31日
		レジディア九段下	2,787.35	146,160	12,994	2025年10月31日
		レジディア幡ヶ谷	1,129.72	63,504	19,610	2025年10月31日
		レジディア桜上水	1,157.41	66,468	7,607	2025年10月31日
		レジディア新宿イーストⅢ	777.88	49,440	4,388	2025年10月31日
		レオパレス宇田川町マンション	623.80	32,022	-	2025年5月31日
		レジディア新宿イーストⅡ	1,627.15	93,168	7,822	2025年12月31日
		レジディア新宿イースト	1,195.29	68,484	5,525	2025年9月30日
		レジディア神田岩本町	2,323.23	120,540	12,258	2025年9月30日
		レジディア麻布十番Ⅱ	993.44	59,928	4,807	2025年6月30日
		レジディア恵比寿	627.78	40,044	3,352	2025年6月30日
		レジディア目黒	701.01	43,092	7,956	2025年6月30日
		レジディア広尾Ⅱ	1,629.09	107,640	9,108	2025年10月31日
		ピアネッタ汐留	2,061.75	117,816	15,151	2025年4月30日
		レジディア駒沢大学	464.71	21,336	1,429	2025年10月31日
		レジディア大井町	1,195.46	65,592	7,231	2025年10月31日
		レジディア恵比寿Ⅱ	2,063.86	144,516	33,086	2025年4月30日
		レジディア上落合	1,657.70	84,204	7,609	2025年10月31日
		レジディア東品川	2,502.32	130,284	13,708	2025年11月30日
		レジディア目黒Ⅱ	1,403.43	76,164	6,982	2025年9月30日
		レジディア虎ノ門	1,331.08	89,388	7,804	2025年11月30日
		レジディア新御茶ノ水	1,247.16	69,540	6,872	2025年6月30日
		レジディア神楽坂	1,033.15	56,040	5,057	2025年6月30日
		レジディア大井町Ⅱ	1,217.02	66,966	8,180	2025年9月30日
		レジディア自由が丘	1,393.97	70,776	7,007	2025年10月31日
		レジディア水道橋	2,928.16	158,520	16,592	2025年8月31日
		レジディアタワー乃木坂	3,022.51	201,828	23,167	2025年8月31日
		レジディア赤坂	1,183.49	76,764	5,843	2025年4月30日
		レジディア西麻布	6,808.07	432,311	80,658	2025年10月31日
		レジディア代官山	1,848.02	115,452	10,907	2025年9月30日
		レジディア市ヶ谷	2,670.83	156,216	17,110	2025年12月31日
		レジディア六本木檜町公園	4,652.48	272,052	32,058	2025年6月30日
		レジディアタワー目黒不動前	20,236.84	1,120,290	140,285	2025年9月30日

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(注1)	不動産 管理業	レジディア三軒茶屋	2,794.66	185,664	19,886	2025年9月30日
		レジディア神田東	2,466.40	123,888	12,152	2025年4月30日
		レジディア東麻布	1,373.76	79,632	7,595	2026年3月31日
		レジディア恵比寿南	2,023.88	120,588	14,059	2026年3月31日
		レジディアタワー麻布十番	6,468.05	406,326	42,625	2025年12月31日
		レジディア渋谷	1,251.83	83,031	12,094	2026年2月28日
		レジディア中延	2,721.68	128,340	14,965	2025年10月31日
		レジディア芝大門Ⅱ	1,812.10	101,436	11,415	2025年6月30日
		レジディア神田	1,363.65	77,616	7,933	2025年11月30日
		レジディア三軒茶屋Ⅱ	1,870.75	87,360	9,798	2025年9月30日
		レジディア西新宿Ⅱ	2,362.96	114,684	12,022	2025年11月30日
		レジディア広尾南	840.60	48,168	5,244	2025年11月30日
		レジディア目白御留山	1,586.97	68,248	7,239	2025年10月31日
		レジディア芝浦	8,087.33	380,316	41,596	2025年9月30日
		レジディア御殿山	1,228.15	65,088	7,648	2025年10月31日
		レジディア祐天寺	5,206.37	313,656	54,175	2025年8月31日
		レジディア上目黒	1,375.95	72,780	10,428	2025年12月31日
		レジディア北新宿	2,173.62	98,340	10,399	2025年10月31日
		レジディア芝浦KAIGAN	3,753.69	172,265	26,431	2026年2月28日
		レジディア市谷薬王寺	1,996.94	124,428	15,583	2025年5月31日
		レジディア用賀	1,946.28	101,323	9,794	2025年7月31日
		レジディアタワー中目黒	3,989.13	263,892	30,191	2025年8月31日
		レジディア笹塚Ⅱ	4,458.41	249,789	36,813	2025年4月30日
		レジディア目黒Ⅲ	1,166.27	72,332	12,849	2026年2月28日
		レジディア自由が丘Ⅱ	1,104.81	54,052	19,907	2026年2月28日
		レジディア九段下Ⅱ	1,612.65	94,092	9,261	2026年2月28日
		レジディア大森Ⅱ	2,149.73	116,052	12,544	2026年2月28日
		レジディア白金高輪	1,888.07	103,788	10,072	2026年2月28日
		レジディア中落合	5,310.80	239,988	20,609	2025年9月30日
		レジディア中目黒Ⅱ	1,007.56	61,980	5,276	2026年2月28日
		レジディア四谷三丁目	2,772.31	160,372	24,834	2026年2月28日
		レジディア高輪桂坂	1,037.58	62,292	5,261	2025年12月31日
		レジディア恵比寿Ⅲ	519.21	34,164	2,961	2025年12月31日
		レジディア新宿御苑	760.07	46,152	4,854	2025年12月31日
		レジディア南品川	1,515.01	80,376	9,626	2026年3月31日
		チェスターコート御茶ノ水	3,552.14	209,628	21,518	2025年4月30日
		レジディア神田岩本町Ⅱ	1,761.74	87,720	8,297	2025年4月30日

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(注1)	不動産 管理業	レジディア品川	1,160.91	61,716	5,934	2025年4月30日
		レジディア代々木Ⅱ	771.55	44,088	4,013	2025年9月30日
		レジディア中延Ⅱ	984.16	53,274	4,921	2025年4月30日
		レジディア御茶ノ水Ⅱ	865.65	51,036	4,971	2025年4月30日
		レジディア三宿	1,084.67	63,296	11,880	2025年10月31日
		レジディア市ヶ谷Ⅱ	1,998.16	104,304	10,803	2025年10月31日
		レジディア西小山	1,844.78	101,868	9,590	2025年10月31日
		レジディア南品川Ⅱ	2,087.20	119,820	17,766	2025年4月30日
		レジディア神楽坂Ⅱ	868.35	60,492	21,892	2026年3月31日
		レジディア大手町北	1,273.73	86,172	9,871	2025年5月31日
		レジディア三越前	2,532.02	140,988	14,138	2025年10月31日
		レジディア蒲田	3,936.28	194,448	24,487	2025年10月31日
		レジディア池袋	2,136.25	103,752	9,783	2025年7月31日
		レジディア文京本郷	2,034.51	115,860	11,215	2025年7月31日
		レジディア浅草橋	1,760.07	86,148	9,191	2025年10月31日
		メゾンエクレーレ江古田	1,582.50	67,008	4,512	2025年10月31日
		レジディア上野御徒町	4,009.27	209,022	34,302	2025年10月31日
		レジディア文京本郷Ⅱ	1,830.80	101,820	8,268	2025年7月31日
		レジディア両国	1,212.74	62,004	6,868	2025年10月31日
		レジディア日本橋人形町Ⅱ	3,390.74	205,920	34,428	2025年10月31日
		レジディア大森東	1,908.42	114,652	25,325	2025年10月31日
		レジディア錦糸町	4,205.58	242,481	36,152	2025年10月31日
		レジディア根岸	1,517.81	58,824	6,613	2025年10月31日
		レジディア新川	2,571.33	130,668	11,149	2025年9月30日
		レジディア新中野	594.28	28,788	3,556	2025年6月30日
		レジディア文京湯島Ⅱ	1,325.02	70,590	5,198	2025年9月30日
		レジディア築地	1,938.43	98,532	10,539	2025年4月30日
		レジディア笹塚	2,709.17	131,124	11,560	2025年6月30日
		レジディア多摩川	2,073.90	92,736	9,592	2025年5月31日
		レジディア後楽園	770.11	45,616	6,868	2025年9月30日
		レジディア銀座東	2,693.81	142,068	13,686	2025年5月31日
		レジディア目白Ⅱ	1,417.69	74,208	5,786	2025年8月31日
		レジディア月島	1,694.38	78,912	7,478	2025年10月31日
		レジディア蒲田Ⅱ	1,838.57	90,415	10,523	2025年9月30日
		レジディア月島Ⅱ	2,931.20	160,932	15,444	2025年10月31日
		レジディア錦糸町Ⅱ	3,291.31	150,852	15,051	2026年2月28日
		レジディア文京音羽	5,706.55	248,112	23,007	2025年12月31日

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(注1)	不動産 管理業	レジディア文京千石	1,067.31	54,372	4,108	2026年1月31日
		レジディア文京湯島	1,546.73	76,956	8,053	2025年6月30日
		レジディア池上	742.57	27,762	2,795	2025年9月30日
		レジディア日本橋人形町	807.54	42,999	6,584	2025年9月30日
		レジディア文京千石Ⅱ	2,006.44	97,452	11,010	2025年8月31日
		レジディア入谷	1,783.28	77,436	7,343	2025年4月30日
		レジディア日本橋浜町	1,787.69	87,324	8,615	2025年9月30日
		レジディア新御徒町	2,458.85	119,364	12,194	2026年2月28日
		レジディア千鳥町	2,034.32	85,080	9,564	2025年9月30日
		レジディア新川Ⅱ	2,059.30	99,960	10,365	2025年10月31日
		レジディア目白	12,951.40	488,432	102,636	2025年11月30日
		レジディア葛西	2,177.89	55,408	6,940	2025年4月30日
		レジディア日本橋馬喰町	8,327.80	410,292	71,059	2025年4月30日
		レジディア杉並方南町	6,750.70	307,044	29,284	2025年7月31日
		レジディア木場	3,171.00	158,064	18,164	2025年10月31日
		レジディア文京湯島Ⅲ	1,256.25	74,292	6,271	2026年2月28日
		レジディア文京本駒込	3,409.70	168,024	17,527	2025年5月31日
		レジディア月島Ⅲ	3,064.91	187,056	33,757	2025年8月31日
		レジディア南千住	9,958.78	352,152	38,253	2026年8月31日
		レジディア荻窪	2,690.50	129,624	12,436	2025年9月30日
		レジディア門前仲町	1,265.60	64,524	6,581	2026年2月28日
		レジディア御茶ノ水	2,983.24	152,220	16,587	2026年2月28日
		レジディア大森	1,507.90	84,564	10,002	2025年4月30日
		レジディア中村橋	1,420.41	71,045	10,035	2026年2月28日
		レジディア勝どき	2,247.13	112,377	26,694	2026年2月28日
		レジディア文京音羽Ⅱ	2,928.68	164,052	26,196	2026年2月28日
		レジディア錦糸町Ⅲ	1,072.75	50,184	7,908	2026年2月28日
		レジディア蒲田Ⅲ	1,297.97	65,461	8,392	2025年4月30日
		レジディアタワー上池袋	29,490.22	1,466,128	459,094	2028年2月29日
		レジディア池袋ウエスト	1,932.67	88,140	10,051	2026年2月28日
		レジディア大島	1,701.09	82,668	8,747	2026年2月28日
		レジディア町屋	2,640.34	97,608	9,982	2025年9月30日
		レジディア上野池之端	2,388.96	117,168	9,441	2025年11月30日
		レジディア東日本橋	631.56	29,976	3,774	2025年12月31日
		レジディア中野	720.24	40,488	3,585	2025年12月31日
		レジディア南雪谷	1,961.57	85,656	11,340	2025年12月31日
		レジディア秋葉原	1,258.04	64,320	6,416	2025年4月30日

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(注1)	不動産 管理業	レジディア浅草吾妻橋	1,256.69	63,504	6,219	2025年4月30日
		レジディア大森Ⅲ	1,518.26	83,040	7,749	2025年4月30日
		レジディア日本橋馬喰町Ⅱ	2,337.39	124,463	17,719	2025年4月30日
		レジディア日本橋馬喰町Ⅲ	2,688.81	136,200	13,368	2025年4月30日
		レジディア文京本郷Ⅲ	1,566.25	99,780	17,467	2026年3月31日
		レジディア新御徒町Ⅱ	5,316.92	272,580	124,377	2026年3月31日
		レジディア亀戸	3,309.56	170,280	35,920	2025年4月30日
		レジディア高円寺	1,663.66	81,828	7,582	2025年4月30日
		レジディア蒲田Ⅴ	2,360.70	131,832	14,686	2026年3月31日
		レジディア蒲田Ⅳ	3,436.73	184,110	26,131	2026年3月31日
		レジディア池上Ⅱ	1,203.41	62,580	15,882	2025年10月31日
		レジディア笹塚Ⅲ	1,260.93	74,688	13,099	2026年3月31日
		レジディア中野富士見台	1,956.70	90,040	7,391	2026年3月31日
		レジディア文京小石川	683.04	36,012	2,878	2026年1月31日
		レジディア神田淡路町	1,230.59	73,284	17,248	2025年4月30日
		レジディア荻窪Ⅲ	2,119.73	124,024	20,514	2025年4月30日
		レジディア世田谷若林	1,126.05	53,736	4,783	2026年3月31日
		レジディア白金高輪Ⅱ	822.39	50,496	3,861	2025年9月30日
		レジディア目黒Ⅳ	1,513.52	96,240	7,445	2025年9月30日
		レジディア文京小石川Ⅱ	1,513.59	94,080	7,975	2025年9月30日
		レジディア品川シーサイド	2,539.95	168,888	28,819	2025年9月30日
		シェアプレイス下北沢	735.38	34,572	2,881	2032年3月31日
		レジディア御茶ノ水Ⅲ	1,126.32	67,668	6,272	2025年4月30日
		レジディア三軒茶屋Ⅲ	1,517.82	100,956	14,858	2025年4月30日
		レジディア千駄木	2,284.08	141,492	48,159	2025年4月30日
		レジディア文京本郷Ⅳ	1,503.39	112,080	17,015	2025年4月30日
		チェスターハウス川口	2,023.11	60,564	8,028	2025年11月30日
		レジディア東松戸	3,431.44	91,386	9,895	2025年11月30日
		レジディア新横浜	3,102.48	130,110	12,715	2025年8月31日
		レジディア調布	1,750.49	68,580	10,447	2025年11月30日
		レジディア横濱関内	2,286.78	101,184	10,011	2025年8月31日
		レジディア武蔵小杉	2,488.34	117,312	12,771	2025年6月30日
		レジディア船橋Ⅰ・Ⅱ	4,258.56	184,015	38,165	2026年3月31日
		レジディア吉祥寺	2,124.63	97,260	10,684	2033年3月31日
		レジディア浦安	3,629.76	162,273	43,196	2025年10月31日
		レジディア南行徳	1,764.00	70,080	7,795	2026年2月28日

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社(注1)	不動産 管理業	レジディア浦安Ⅱ	1,533.00	63,840	6411	2026年2月28日
		レジディア行徳	1,548.74	65,808	9,325	2026年2月28日
		レジディア川崎	2,574.25	121,848	13,683	2025年8月31日
		レジディア横濱馬車道	1,689.04	65,046	26,135	2025年8月31日
		レジディア本厚木	1,146.90	45,837	6,673	2025年8月31日
		レジディア船橋Ⅲ	972.21	41,640	8,304	2026年3月31日
		レジディア船橋Ⅳ	903.65	35,986	3,187	2025年4月30日
		東京・スチューデントハウス武蔵小杉	6,845.00	276,120	300	2027年6月30日
		レジディア横濱大通り公園	1,168.80	67,012	16,223	2025年10月31日
		レジディア国立	517.71	25,542	1,637	2025年11月30日
		レジディア今出川	3,714.11	110,880	28,829	2025年11月30日
		レジディア神戸ポートアイランド	9,708.00	255,664	436	2030年6月30日
		レジディア靭公園	2,678.42	91,092	6,241	2026年1月31日
		レジディア京都駅前	3,855.43	155,783	34,102	2025年10月31日
		レジディア南一条	5,677.16	141,108	13,310	2025年10月31日
		レジディア北三条	3,607.91	90,168	7,828	2025年10月31日
		レジディア円山北五条	3,796.57	86,568	7,876	2025年10月31日
		レジディア北二条イースト	3,608.99	79,413	7,190	2026年2月28日
		レジディア札幌駅前	5,993.52	145,968	13,012	2026年2月28日
		レジディア御所東	2,601.26	92,400	8,362	2026年2月28日
		レジディア洛北	2,022.10	69,576	4,509	2026年2月28日
		レジディア北二条イーストⅡ	2,296.58	53,076	5,047	2025年12月31日
		レジディア千里藤白台	3,034.56	85,521	7,272	2026年3月31日
		レジディア北二条イーストⅢ	1,141.82	27,336	2,777	2025年7月31日
		レジディア新大阪Ⅱ	1,037.47	37,356	3,061	2026年1月31日
		レジディア京都壬生	1,353.60	38,088	3,028	2025年6月30日
		レジディア西天満	4,473.99	155,496	14,781	2025年10月31日
		レジディア博多東	2,250.57	51,192	1,620	2025年7月31日
		レジディア熊本辛島	10,834.15	242,570	11,721	2025年11月30日
		合計	544,105.10 (66.6%)	26,185,780	3,617,721

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
株式会社長谷工ライブネット(注2)	不動産 管理業	ブランシエール港北2	5,433.40	141,409	68,700	2027年3月31日
		レジディア東桜	2,942.79	78,132	6,982	2025年4月30日
		レジディア博多	3,711.85	99,872	12,460	2026年1月31日
		レジディア天神橋	2,009.12	64,903	4,573	2025年12月31日
		レジディア三宮東	5,411.06	169,848	13,794	2025年12月31日
		KC21ビル	2,567.94	67,142	10,542	2025年10月31日
		レジディア高岳	5,597.07	173,157	15,385	2025年12月31日
		レジディア日比野	7,598.40	116,304	12,776	2025年10月31日
		レジディア天神南	3,123.33	76,200	5,585	2026年1月31日
		レジディア博多駅南	1,524.81	31,198	3,012	2026年1月31日
		レジディア久屋大通Ⅱ	1,838.19	51,048	4,722	2025年10月31日
		レジディア泉	9,224.02	259,692	32,973	2025年10月31日
		レジディア谷町	2,516.86	85,512	4,797	2026年2月28日
		レジディア久屋大通	1,660.18	51,876	3,686	2026年3月31日
		レジディア江戸堀	3,162.49	108,074	9,722	2025年8月31日
		レジディア京町堀	2,342.78	81,408	5,953	2025年9月30日
		レジディア江坂	2,042.53	68,844	5,426	2026年2月28日
		レジディア西新	7,142.09	210,170	30,591	2026年2月28日
		レジディア鶴舞	3,092.79	100,192	10,705	2026年2月28日
		レジディア神戸磯上	6,140.40	199,056	21,455	2026年2月28日
		レジディア心斎橋ウエスト	4,200.74	142,897	18,209	2026年2月28日
		レジディア丸の内	2,193.82	63,120	6,536	2026年2月28日
		レジディア都島Ⅰ・Ⅱ	12,042.19	306,168	33,265	2026年3月31日
		レジディアタワー仙台	4,865.28	135,552	16,385	2025年11月30日
		レジディア榴岡	4,975.10	147,384	20,317	2026年2月28日
		レジディア神戸元町	2,212.66	80,800	5,525	2026年2月28日
		レジディア仙台本町	3,064.60	100,764	14,407	2026年2月28日
		レジディア仙台原ノ町	2,053.10	57,552	6,766	2026年2月28日
		レジディア新大阪	5,232.86	204,657	16,390	2026年1月31日
		レジディア高宮	1,531.87	38,539	2,885	2025年12月31日
		レジディア天神	3,102.88	82,383	7,026	2025年12月31日
		レジディア薬院大通	3,079.80	81,124	6,606	2025年12月31日
		レジディア博多Ⅱ	3,534.35	99,999	9,627	2025年12月31日
		レジディア警固	2,220.49	69,326	8,252	2025年9月30日
		レジディア白壁	2,334.04	62,316	3,686	2025年12月31日
		レジディア千里万博公園	5,320.64	131,448	17,957	2025年6月30日

テナント名	業種	物件名	賃貸面積 (㎡)	年間賃料 (千円) (注3)	敷金等 (千円) (注4)	契約満了日 (注5)
株式会社長谷工ライブネット(注2)	不動産 管理業	レジディア比治山公園	1,693.30	48,412	9,420	2025年9月30日
		レジディア榴岡公園	1,901.78	51,228	4,716	2025年12月31日
		レジディア仙台上杉	2,304.52	86,345	11,652	2026年3月31日
		レジディア城北公園通	2,843.38	74,069	6,823	2025年11月30日
		レジディア甲東園	949.24	29,104	1,658	2025年9月30日
		レジディア玉造	3,394.21	96,120	8,847	2026年1月31日
		合計	154,132.95 (18.9%)	4,423,344	520,807

(注1)契約更改の方法については、原則として、期間満了日の3か月前までに賃貸人・賃借人いずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、さらに1か年更新されるものとし、以降この例によります(ただし、個別不動産等の特性に応じて、契約更改の方法が異なる場合があります。)。
(注2)契約更改の方法については、原則として、期間満了日の3か月前までに賃貸人・賃借人いずれからも書面による更新拒絶の意思表示がない場合は、同一条件をもって、さらに1か年更新されるものとし、以降この例によります(ただし、個別不動産等の特性に応じて、契約更改の方法が異なる場合があります。)。
(注3)「年間賃料」欄には、月額賃料(マスターリース種別(前記「5.運用状況 (2)投資資産 ③ その他投資資産の主要なもの (ホ)個別不動産等の損益状況」をご参照ください。)がパス・スルー型の場合、原則として2025年1月31日現在においてマスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約書等に表示された月間賃料(共益費は含みますが、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額(以下、本注記において「パス・スルー型月額賃料」といいます。)を記載しています。また、マスターリース種別が賃料保証型の場合、原則として、2025年1月31日現在においてマスターリース会社と本投資法人若しくは信託受託者との間で締結されている賃料保証を付した賃貸借契約書又はマスターリース会社とマスターリース会社より一括転貸を受けている転借人との間で締結されている賃料保証を付した転貸借契約書に表示された月間保証賃料(共益費は含みます(共益費が固定額でない場合は除きます。)が、月極駐車場やトランクルーム等の附属施設の使用料は除きます。)の合計額(以下、本注記において「賃料保証型月額賃料」といいます。)を記載しています。ただし、異なるマスターリース種別の契約が締結されている場合には、パス・スルー型月額賃料及び賃料保証型月額賃料の合計額を記載しています。)を12倍した金額を記載しています。なお、千円未満は切り捨てて、消費税等は除いて記載しています。
(注4)「敷金等」欄には、マスターリース種別(前記「5.運用状況 (2)投資資産 ③ その他投資資産の主要なもの (ホ)個別不動産等の損益状況」をご参照ください。)がパス・スルー型の場合、原則として、2025年1月31日現在においてマスターリース会社又は本投資法人若しくは信託受託者とエンド・テナントとの間で締結されている賃貸借契約に基づく各エンド・テナントの敷金・保証金等の2025年1月31日現在における残高の合計(以下、本注記において「パス・スルー型敷金・保証金等」といいます。)を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、各賃貸借契約において、敷引又は敷金償却等の特約により返還不要な部分がある場合には、当該金額控除後の金額を記載しています。また、マスターリース種別が賃料保証型の場合、2025年1月31日現在においてマスターリース会社と本投資法人若しくは信託受託者との間で締結されている賃料保証を付した賃貸借契約書又はマスターリース会社とマスターリース会社より一括転貸を受けている転借人との間で締結されている賃料保証を付した転貸借契約書に基づく敷金・保証金等の2025年1月31日現在における残高(以下、本注記において「賃料保証型敷金・保証金等」といいます。)を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。ただし、異なるマスターリース種別の契約が締結されている場合には、パス・スルー型敷金・保証金等及び賃料保証型敷金・保証金等の合計額を記載し、千円未満を切り捨てて記載しています。
(注5)2025年1月31日以降本書の日付現在までに契約満了日をむかえたものについては、本書の日付現在における更新又は再契約後の契約満了日を記載しています。