名称	本投資法人	ケネディクス・オフィス投資法人	ケネディクス・プライベート投資法人	ケネディクス商業リート投資法人
設立年月日	2011年11月15日	2005年5月6日	2013年10月17日	2014年10月3日
純資産総額(百万円)	82,650(2018年1月31日現在)	212,851(2017年10月31日現在)	非開示(注1)	116,516(2017年9月30日現在)
1口当たり純資産額(円)	118,379(注2)(2018年1月31日現在)	525,708(2017年10月31日現在)	非開示(注1)	229,498(2017年9月30日現在)

(注1)ケネディクス・プライベート投資法人から純資産総額等の開示について同意を得られていないため、非開示としています。
(注2)2018年2月28日を分割の基準日とし、2018年3月1日を効力発生日として、投資口1口につき2口の割合による投資口の分割を行いました。1口当たり純資産額については、前期首に分割が行われたと仮定して算出しています。

2018/04/26 15:30

#3 投資リスク（連結）

(1) リスク要因
以下には、本投資証券又は本投資法人債券への投資に関してリスク要因となる可能性があると考えられる主な事項を記載しています。ただし、以下は本投資証券又は本投資法人債券への投資に関するすべてのリスクを網羅したものではなく、記載されたリスク以外のリスクも存在します。本投資法人は、対応可能な限りにおいてこれらのリスクの発生の回避及び発生した場合の対応に努める方針ですが、回避及び対応が結果的に十分である保証はありません。以下に記載するリスクが現実化した場合、本投資証券又は本投資法人債券の市場価格は下落し、発行価格に比べ低くなることもあると予想され、その結果、投資主又は投資法人債権者が損失を被る可能性があります。また、本投資法人の純資産額の低下、その他財務状況の悪化による分配金の減少が生じる可能性があります。
各投資家は、自らの責任において、本項及び本書中の本項以外の記載事項を慎重に検討した上で本投資証券又は本投資法人債券に関する投資判断を行う必要があります。

2018/04/26 15:30

#4 投資状況（連結）

(1)【投資状況】

資産の種類	用途(注5)	地域(注6)	第12期(2018年1月31日現在)
			保有総額(百万円)(注1)	対総資産比率(%)(注2)

	第12期(2018年1月31日現在)
	金額(百万円)	対総資産比率(%)(注2)
負債総額(注4)	94,163	53.3
純資産総額(注4)	82,650	46.7
資産総額計	176,813	100.0

(注1) 「保有総額」とは、第12期末現在の貸借対照表計上額(信託不動産及び不動産については減価償却後の帳簿価額)によっており、百万円未満を切り捨てて記載しています。
(注2) 「対総資産比率」とは、資産総額に対する当該資産等の貸借対照表計上額の比率を表しており、小数第二位を四捨五入して記載しています。

2018/04/26 15:30

#5 注記表（連結）

(貸借対照表に関する注記)
※1.投資信託及び投資法人に関する法律第67条第4項に定める最低純資産額

2018/04/26 15:30

#6 純資産等の推移（連結）

①【純資産等の推移】
下記各計算期間末における本投資法人の総資産額、純資産総額及び投資口1口当たりの純資産額の推移は、以下のとおりです。なお、本投資法人の総資産額、純資産総額及び1口当たりの純資産額について、期中では正確に把握できないため、各月末における推移は記載していません。

2018/04/26 15:30

#7 純資産額計算書（連結）

【純資産額計算書】

	(2018年1月31日現在)
Ⅱ.負債総額	94,163,839千円
Ⅲ.純資産総額(Ⅰ-Ⅱ)	82,650,134千円
Ⅳ.発行済数量	349,089口
Ⅴ.1口当たり純資産額(Ⅲ/Ⅳ)(注2)	118,379円

(注1)資産総額、負債総額及び純資産総額は、千円未満を切り捨てて記載しています。また、1口当たり純資産額は、小数第1位以下を切り捨てて記載しています。

2018/04/26 15:30

#8 自己資本利益率（収益率）の推移（連結）

(注1)自己資本利益率=当期純利益/{(期首純資産額+期末純資産額)÷2}×100
(注2)1年を365日とし、第7期は181日、第8期は184日、第9期は182日、第10期は184日、第11期は181日、第12期は184日として、年換算値を算出しています。

2018/04/26 15:30

#9 課税上の取扱い（連結）

資本の払戻し額のうちみなし配当以外の部分の金額は、投資口の譲渡に係る収入金額とみなされます。各投資主はこの譲渡収入に対応する譲渡原価(注1)を算定し、投資口の譲渡損益(注2)を計算します。この譲渡損益の取扱いは、下記d.における投資口の譲渡と原則同様になります。また、投資口の取得価額の調整(減額)(注3)を行います。
(注1) 譲渡原価の額=従前の取得価額×純資産減少割合
※ 純資産減少割合は、本投資法人から通知します。

2018/04/26 15:30

#10 資産の評価（連結）

投資口の1口当たりの純資産額は、決算期ごとに、以下の算式にて算出します。
1口当たり純資産額=(総資産の資産評価額-負債総額)÷発行済投資口の総口数

2018/04/26 15:30