アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2021年12月1日 至 2022年5月31日 | 自 2022年6月1日 至 2022年11月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 7,734,882 | 7,997,224 |
| 減価償却費 | 1,367,676 | 1,377,072 |
| 固定資産除却損 | 1,097 | － |
| 投資法人債発行費償却 | 10,196 | 9,759 |
| 受取利息及び有価証券利息 | -91 | -81 |
| 支払利息 | 697,960 | 704,985 |
| 融資関連費用 | 205,731 | 209,339 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 39,735 | -103,341 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 213,250 | -45,155 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -203,453 | 197,985 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 5,708,272 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 73,131 | 80,494 |
| 未払金の増減額（△は減少） | － | 10,021 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 2,889 | -9,141 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -149,957 | -184,539 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 12,433 | 3,621 |
| その他 | -42,513 | -4,358 |
| 小計 | 9,962,969 | 15,952,157 |
| 利息の受取額 | 91 | 81 |
| 利息の支払額 | -697,361 | -698,820 |
| 法人税等の支払額 | -31,247 | -603 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 9,234,452 | 15,252,815 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -645,349 | -368,219 |
| 無形固定資産の取得による支出 | -4,160 | -2,568 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -1,225,657 | -2,165,417 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 1,100,346 | 760,148 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -774,820 | -1,776,056 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | － | 999,000 |
| 長期借入れによる収入 | 13,915,275 | 11,864,716 |
| 長期借入金の返済による支出 | -14,100,000 | -12,000,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -1,000,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | -3,999,657 | － |
| 分配金の支払額 | -7,699,901 | -7,727,051 |
| その他 | -24,957 | -35,784 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -11,909,242 | -7,899,119 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -3,449,610 | 5,577,638 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,608,099 | 22,185,738 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
