コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年8月1日 至 2024年1月31日 | 自 2024年2月1日 至 2024年7月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 4,182,890 | 4,581,017 |
| 減価償却費 | 1,568,068 | 1,594,152 |
| 融資関連費用 | 187,050 | 184,989 |
| 投資法人債発行費償却 | 8,249 | 7,637 |
| 投資口交付費償却 | 13,836 | 10,618 |
| 受取利息 | -95 | -105 |
| 未払分配金除斥益 | -270 | -185 |
| 支払利息 | 524,891 | 548,876 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 861 | -3,512 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 39,658 | -54,301 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -9,935 | 26,773 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -55,963 | 95,427 |
| 未払金の増減額（△は減少） | -3,862 | 1,635 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 31,423 | -6,334 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 50,684 | 38,002 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 9,399 | 9,491 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 524,631 |
| その他 | -5,549 | 4,817 |
| 小計 | 6,541,338 | 7,563,631 |
| 利息の受取額 | 95 | 105 |
| 利息の支払額 | -524,875 | -548,838 |
| 法人税等の支払額 | -9,764 | -9,524 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 6,006,793 | 7,005,374 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -24,825 | -1,155,243 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -8,208,469 | -10,056,566 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -35 | -86,149 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 5,356 | 11,342 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -6,592 | -6,305 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 302,646 | 370,481 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -244,062 | -272,182 |
| その他 | -3,819 | -3,247 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -8,179,801 | -11,197,871 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入れによる収入 | 999,000 | 6,240,000 |
| 短期借入金の返済による支出 | － | -3,800,000 |
| 長期借入れによる収入 | 8,078,540 | 14,253,598 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,320,000 | -8,660,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | -1,000,000 | -1,000,000 |
| 投資口の発行による収入 | 6,523,203 | － |
| 分配金の支払額 | -4,141,515 | -4,281,304 |
| その他 | -12,176 | -14,249 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 3,127,051 | 2,738,043 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 954,043 | -1,454,453 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 19,242,476 | 17,788,022 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
