(注1)「物件番号」は、本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い、「星のや」、「リゾナーレ」、「界」及び「その他」(OMOを含みます。)の4つに分類し、分類毎に番号を付したものです。以下同じです。
(注2)貸借対照表計上額には機械及び装置、構築物並びに借地権を含み、工具、器具及び備品、ソフトウエア並びに建設仮勘定は含まれていません。
(注3)各物件の鑑定評価については、日本ヴァリュアーズ株式会社、JLL森井鑑定株式会社、株式会社立地評価研究所、一般財団法人日本不動産研究所又は大和不動産鑑定株式会社に委託しており、「鑑定評価額」には、2025年4月30日を価格時点とする不動産鑑定評価書等に記載された評価額を記載しています。

2025/07/25 15:30

#2 投資状況（連結）

本投資法人の当期末現在における投資状況は、以下のとおりです。

資産の種類	資産の用途	第24期当期末現在
		保有総額(百万円)(注1)	対総資産比率(%)(注2)

(注1)保有総額は貸借対照表計上額(不動産及び信託不動産については減価償却後の帳簿価額)によっています。なお、不動産及び信託不動産の帳簿価額には機械及び装置、構築物並びに借地権を含み、工具、器具及び備品、ソフトウエア並びに建設仮勘定は含まれていません。
(注2)対総資産比率は小数第2位を四捨五入して記載しています。

2025/07/25 15:30

#3 注記表（連結）

[重要な会計方針に係る事項に関する注記]

1.有価証券の評価基準及び評価方法	有価証券その他有価証券市場価格のない株式等移動平均法による原価法なお、匿名組合出資持分については、匿名組合の損益の純額に対する持分相当額を取り込む方法を採用しています。
2.固定資産の減価償却の方法	①有形固定資産(信託財産を含みます。)定額法を採用しています。なお、主たる有形固定資産の耐用年数は以下のとおりです。建物 3～60年構築物 3～60年機械及び装置 10～17年工具、器具及び備品 2～20年②無形固定資産定額法を採用しています。なお、無形固定資産の耐用年数は以下のとおりです。ソフトウエア 5年③長期前払費用定額法を採用しています。
3.繰延資産の処理方法	①投資口交付費発生時に全額費用計上しています。②投資法人債発行費償還までの期間にわたり定額法により償却しています。

[未適用の会計基準等に関する注記]
(リースに関する会計基準等)

2025/07/25 15:30