日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2015年7月1日 至 2015年12月31日 | 自 2016年1月1日 至 2016年6月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,969,414 | 2,944,810 |
| 減価償却費 | 730,589 | 743,048 |
| 固定資産除却損 | － | 938 |
| 固定資産圧縮損 | － | 52,776 |
| 投資口交付費 | 160,447 | － |
| 受取利息 | -1,242 | -1,576 |
| 支払利息 | 288,328 | 256,152 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -3,857 | -2,597 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -62,488 | -16,019 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -154,178 | -2,662 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 711,891 | 606,571 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | － | 173,668 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | -126,522 | 8,160 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 73,212 | -23,808 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 213,342 | 59,315 |
| その他 | 22,789 | -25,302 |
| 小計 | 4,821,725 | 4,773,474 |
| 利息の受取額 | 1,242 | 1,576 |
| 利息の支払額 | -279,254 | -258,924 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 1,342 | 1,344 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,545,056 | 4,517,472 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -48,226,006 | -547,295 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -377 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 2,302,611 | 448,548 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -349,121 | -310,869 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | 279,000 | － |
| 投資有価証券の取得による支出 | -102,570 | -721,241 |
| その他の支出 | -1,244 | -1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -46,097,331 | -1,132,479 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 26,500,000 | 8,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -1,700,000 | -9,400,000 |
| 投資口の発行による収入 | 23,760,691 | － |
| 分配金の支払額 | -2,065,885 | -2,963,452 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 46,494,805 | -3,863,452 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 4,942,530 | -478,459 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 16,121,179 | 15,642,719 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
