日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2016年1月1日 至 2016年6月30日 | 自 2016年7月1日 至 2016年12月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,944,810 | 3,055,512 |
| 減価償却費 | 743,048 | 753,613 |
| 固定資産除却損 | 938 | 1,849 |
| 固定資産圧縮損 | 52,776 | － |
| 受取利息 | -1,576 | -76 |
| 支払利息 | 256,152 | 247,058 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -2,597 | 27,093 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -16,019 | 5,296 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -2,662 | -839 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | 606,571 | － |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 173,668 | 3,074 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 8,160 | -6,439 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -23,808 | 13,872 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 59,315 | -4,151 |
| その他 | -25,302 | -20,327 |
| 小計 | 4,773,474 | 4,075,535 |
| 利息の受取額 | 1,576 | 76 |
| 利息の支払額 | -258,924 | -245,369 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | 1,344 | -3,640 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,517,472 | 3,826,602 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -547,295 | -255,360 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -377 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 448,548 | 431,227 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -310,869 | -232,627 |
| 投資有価証券の払戻による収入 | － | 3,935 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -721,241 | -5,579 |
| その他の支出 | -1,244 | -1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,132,479 | -59,648 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 8,500,000 | 10,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,400,000 | -10,000,000 |
| 分配金の支払額 | -2,963,452 | -2,935,264 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,863,452 | -2,935,264 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -478,459 | 831,690 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 15,642,719 | 16,474,409 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
