本投資証券の上場は、本投資法人の資産総額の減少、投資口の売買高の減少その他の東京証券取引所の定める有価証券上場規程に規定される上場不動産投資信託証券の上場廃止基準に抵触する場合には廃止されます。
本投資証券の上場が廃止される場合、投資主は、保有する本投資証券を相対で譲渡するほかに換金の手段がないため、本投資証券を本投資法人の純資産額に比して相当に廉価で譲渡せざるを得ない場合や本投資証券の譲渡自体が事実上不可能となる場合があり、損失を被る可能性があります。
(ハ) 金銭の分配に関するリスク

2023/09/28 11:39

#3 投資状況（連結）

(2023年6月30日現在)

資産の種類	用途	地域(注1)	保有総額(百万円)(注2)	対総資産比率(%)(注3)
負債総額(注2)			145,021	52.7
純資産総額(注2)			130,392	47.3

(注1)「地域」は、前記「2 投資方針 (1) 投資方針 ② ポートフォリオ構築方針 (ハ) 地域分散」に定める各用途における地域別投資比率の分類に従って記載しています。
(注2)「保有総額」、「資産総額」、「負債総額」及び「純資産総額」は、貸借対照表計上額(不動産及び信託不動産については、減価償却後の帳簿価額)によっています。また、百万円未満を切捨てて記載しています。

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#4 注記表（連結）

[貸借対照表に関する注記]
e>※1.国庫補助金等により取得した有形固定資産の圧縮記帳額 (単位:千円)※2.交換により取得した固定資産の圧縮記帳額 (単位:千円)

	前期(2022年12月31日)	当期(2023年6月30日)
信託土地	416,596	416,596
※3.投資信託及び投資法人に関する法律第67条第4項に定める最低純資産額 (単位:千円)

※3.投資信託及び投資法人に関する法律第67条第4項に定める最低純資産額 (単位:千円)e>4.コミットメントライン契約
本投資法人は、取引銀行等とコミットメントライン契約を締結しています。 (単位:千円)[損益計算書に関する注記]

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#5 純資産等の推移（連結）

①【純資産等の推移】

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#6 純資産額計算書（連結）

【純資産額計算書】

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#7 自己資本利益率（収益率）の推移（連結）

(注) 「自己資本利益率」は、以下の計算式により算出した数値を、小数第2位を四捨五入して記載しています。
自己資本利益率=当期純利益÷((期首純資産額+期末純資産額)÷2)×100

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#8 課税上の取扱い（連結）

(*) 前事業年度末から払戻しの直前までの間に資本金等の額等が増加し又は減少した場合には、その増加額を加算した又は減少額を減算した金額となります。また、前事業年度末とは出資の払戻しの基礎となった事業年度の前事業年度末を意味します。以下本注及び注3において同じです。
(**) 投資法人の出資の払戻し(資本の払戻し)により減少した資本剰余金の額が、投資法人の前事業年度末の簿価純資産額を超える場合は、投資法人の前事業年度末の簿価純資産額(*)と同額とします。
(***) この割合は、出資の払戻し(資本の払戻し)直前の投資法人の出資等の金額(資本金等の額)が零以下である場合は零とされ、出資の払戻し(資本の払戻し)直前の投資法人の出資等の金額(資本金等の額)が零を超え、かつ、投資法人の前事業年度末の簿価純資産額(*)が零以下である場合は1とされます。また、この割合に小数第3位未満の端数が生じるときは切上げとなります。

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#9 資産の評価（連結）

投資法人が発行する投資口の1口当たり純資産額は、後記「(4) 計算期間」記載の決算期ごとに、以下の算式にて算出します。
1口当たり純資産額=(総資産の資産評価額-負債総額)÷発行済投資口の総口数

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