日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年7月1日 至 2022年12月31日 | 自 2023年1月1日 至 2023年6月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,774,829 | 3,772,316 |
| 減価償却費 | 1,005,405 | 1,007,847 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,709 | 3,709 |
| 固定資産除却損 | 1,586 | 7,075 |
| 受取利息 | -79 | -81 |
| 支払利息 | 394,289 | 401,088 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -35,512 | 14,453 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 16,018 | -13,100 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 45,232 | 12,002 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -22,044 | 160,675 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 54,844 | 122,607 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | -5,976 | 4,622 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 11,232 | 6,988 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 2,988,584 |
| その他 | 3,088 | 1,713 |
| 小計 | 5,246,623 | 8,490,505 |
| 利息の受取額 | 79 | 81 |
| 利息の支払額 | -382,261 | -388,212 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -655 | -1,204 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4,863,787 | 8,101,169 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -2,280 | -230 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -326,125 | -641,425 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | － | -693,320 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -8,301 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 511,093 | 396,345 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -293,880 | -563,433 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | － | 60 |
| その他の支出 | -1,244 | -1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -120,739 | -1,503,248 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 7,000,000 | 9,100,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -7,000,000 | -9,100,000 |
| 分配金の支払額 | -3,963,313 | -3,769,051 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,963,313 | -3,769,051 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 779,734 | 2,828,869 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 17,321,157 | 20,150,026 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
