日本リート投資法人（3296）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年1月1日 至 2023年6月30日 | 自 2023年7月1日 至 2023年12月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,772,316 | 3,984,901 |
| 減価償却費 | 1,007,847 | 1,015,374 |
| 投資法人債発行費償却 | 3,709 | 3,709 |
| 固定資産除却損 | 7,075 | 7,052 |
| 受取利息 | -81 | -87 |
| 支払利息 | 401,088 | 446,498 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 14,453 | 10,807 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -13,100 | 6,161 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 12,002 | -4,675 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 160,675 | -197,882 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 122,607 | -81,180 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 4,622 | 3,659 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 6,988 | 715 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 2,988,584 | 630,720 |
| その他 | 1,713 | -13,966 |
| 小計 | 8,490,505 | 5,811,809 |
| 利息の受取額 | 81 | 87 |
| 利息の支払額 | -388,212 | -424,705 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -1,204 | -758 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 8,101,169 | 5,386,432 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -230 | -14,912 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -641,425 | -5,676,628 |
| 信託無形固定資産の取得による支出 | -693,320 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 396,345 | 419,504 |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -563,433 | -430,521 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 60 | － |
| 投資有価証券の払戻による収入 | － | 50,000 |
| その他の支出 | -1,244 | -1,244 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1,503,248 | -5,653,802 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 9,100,000 | 9,900,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -9,100,000 | -9,900,000 |
| 分配金の支払額 | -3,769,051 | -3,763,041 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -3,769,051 | -3,763,041 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 2,828,869 | -4,030,411 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 20,150,026 | 16,119,615 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
