有価証券報告書(内国投資証券)-第28期(2026/01/01-2026/06/30)
(2)【損益計算書】
| (単位:千円) | |||||||||||
| 前期 自 2025年 7月 1日 至 2025年12月31日 | 当期 自 2026年 1月 1日 至 2026年 6月30日 | ||||||||||
| 営業収益 | |||||||||||
| 賃貸事業収入 | ※1 7,786,235 | ※1 8,190,644 | |||||||||
| その他賃貸事業収入 | ※1 743,641 | ※1 657,015 | |||||||||
| 不動産等売却益 | ※2 3,121,350 | ※2 1,327,031 | |||||||||
| 受取配当金 | 2,983 | 2,966 | |||||||||
| 受取利息 | - | 13,050 | |||||||||
| 営業収益合計 | 11,654,210 | 10,190,708 | |||||||||
| 営業費用 | |||||||||||
| 賃貸事業費用 | ※1 3,194,923 | ※1 3,177,821 | |||||||||
| 不動産等交換差損 | - | ※3 20,363 | |||||||||
| 資産運用報酬 | 648,017 | 663,560 | |||||||||
| 資産保管手数料 | 10,605 | 10,546 | |||||||||
| 一般事務委託手数料 | 46,361 | 46,043 | |||||||||
| 役員報酬 | 3,450 | 4,500 | |||||||||
| 会計監査人報酬 | 15,000 | 15,000 | |||||||||
| その他営業費用 | 264,677 | 220,653 | |||||||||
| 営業費用合計 | 4,183,036 | 4,158,489 | |||||||||
| 営業利益 | 7,471,174 | 6,032,219 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 16,804 | 24,290 | |||||||||
| 還付加算金 | 1,027 | 18 | |||||||||
| 未払分配金戻入 | 6,673 | 7,135 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 24,505 | 31,443 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 541,300 | 626,193 | |||||||||
| 投資法人債利息 | 30,299 | 29,874 | |||||||||
| 投資法人債発行費償却 | 4,444 | 4,444 | |||||||||
| 融資関連費用 | 268,178 | 278,121 | |||||||||
| 投資口交付費 | - | 33,394 | |||||||||
| その他 | 51 | 50 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 844,274 | 972,079 | |||||||||
| 経常利益 | 6,651,405 | 5,091,582 | |||||||||
| 税引前当期純利益 | 6,651,405 | 5,091,582 | |||||||||
| 法人税、住民税及び事業税 | 1,365 | 1,326 | |||||||||
| 法人税等調整額 | 3 | 1 | |||||||||
| 法人税等合計 | 1,368 | 1,328 | |||||||||
| 当期純利益 | 6,650,037 | 5,090,254 | |||||||||
| 前期繰越利益 | 107,806 | 108,663 | |||||||||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失(△) | 6,757,843 | 5,198,918 | |||||||||
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