スターアジア不動産投資法人（3468）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2022年8月1日 至 2023年1月31日 | 自 2023年2月1日 至 2023年7月31日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 2,782,535 | 3,073,841 |
| 減価償却費 | 743,661 | 763,353 |
| 投資法人債発行費償却 | 1,020 | 1,020 |
| 投資口交付費償却 | 12,611 | 12,611 |
| 受取利息 | -56 | -53 |
| 支払利息 | 376,416 | 381,149 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -10,114 | 8,532 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | -181,189 | 181,189 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -186,683 | 205,289 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | -15,239 | 13,262 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 6,510 | -297 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 133,000 | -42,522 |
| 未払金の増減額（△は減少） | 32,850 | -4,176 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 44,796 | 217,372 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | － | 688,594 |
| その他 | -4,161 | -9,408 |
| 小計 | 3,735,958 | 5,489,759 |
| 利息の受取額 | 56 | 53 |
| 利息の支払額 | -358,062 | -383,278 |
| 法人税等の支払額 | 42 | 1,406 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 3,377,994 | 5,107,940 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -15,895,451 | -698,358 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | － | -1,701 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 693 | － |
| 信託預り敷金及び保証金の返還による支出 | -222,276 | -130,365 |
| 信託預り敷金及び保証金の受入による収入 | 502,920 | 255,855 |
| その他の関係会社有価証券の取得による支出 | － | -1,578,073 |
| 投資有価証券の取得による支出 | － | -340,000 |
| 投資有価証券の償還による収入 | 400,000 | － |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -15,214,114 | -2,492,642 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 12,800,000 | 10,790,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -5,600,000 | -10,790,000 |
| 投資口の発行による収入 | 6,973,060 | － |
| 分配金の支払額 | -2,639,001 | -2,866,153 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 11,534,058 | -2,866,153 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -302,061 | -250,855 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 12,038,591 | 11,787,736 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
