スターアジア不動産投資法人（3468）の貸借対照表
- 【提出】
- 2026年4月27日 15:30
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第20期(2025/08/01-2026/01/31)
- 【短信】
- (訂正・数値データ訂正)2026年1月期決算短信(REIT)の一部訂正に関するお知らせ
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個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年7月31日 | 2026年1月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 5,419,486 | 5,303,471 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,912,695 | 10,142,748 |
| 営業未収入金 | 625,813 | 597,523 |
| 前払費用 | 266,436 | 268,944 |
| その他 | 121,288 | 304,888 |
| 流動資産計 | 16,345,720 | 16,617,575 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 工具 | 114 | 114 |
| 減価償却累計額 | -114 | -114 |
| 工具 | | |
| 信託建物 | 81,223,915 | 78,785,007 |
| 減価償却累計額 | -10,564,041 | -11,166,994 |
| 信託建物（純額） | 70,659,873 | 67,618,013 |
| 信託構築物 | 47,797 | 44,160 |
| 減価償却累計額 | -14,108 | -15,275 |
| 信託構築物（純額） | 33,688 | 28,884 |
| 信託機械及び装置 | 451,476 | 518,172 |
| 減価償却累計額 | -111,533 | -135,728 |
| 信託機械及び装置（純額） | 339,942 | 382,443 |
| 信託工具 | 264,733 | 267,530 |
| 減価償却累計額 | -93,837 | -108,052 |
| 信託工具 | 170,896 | 159,478 |
| 信託土地 | 195,740,164 | 196,655,388 |
| 信託建設仮勘定 | 3,175 | 3,175 |
| 有形固定資産合計 | 266,947,741 | 264,847,383 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 6,226,592 | 6,965,091 |
| 無形固定資産合計 | 6,226,592 | 6,965,091 |
| 投資その他の資産 | | |
| その他の関係会社有価証券 | 1,588,015 | 1,588,015 |
| 投資有価証券 | 1,284,000 | 2,236,500 |
| 長期前払費用 | 407,861 | 365,664 |
| 差入敷金及び保証金 | 10,239 | 10,239 |
| 信託差入敷金及び保証金 | 263,988 | 263,988 |
| その他 | 785,788 | 905,925 |
| 投資その他の資産合計 | 4,339,893 | 5,370,332 |
| 固定資産計 | 277,514,226 | 277,182,808 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 17,052 | 14,809 |
| 投資口交付費 | 48,481 | 32,260 |
| 繰延資産計 | 65,533 | 47,070 |
| 資産の部合計 | 293,925,480 | 293,847,454 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 1,044,686 | 1,182,257 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 20,910,000 | 20,275,000 |
| 未払金 | 779,900 | 911,094 |
| 未払費用 | 195,543 | 222,372 |
| 未払法人税等 | 605 | 605 |
| 未払消費税等 | 626,144 | 618,586 |
| 前受金 | 1,141,620 | 976,855 |
| その他 | 39,504 | 131,479 |
| 流動負債計 | 24,738,003 | 24,318,250 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 長期借入金 | 115,970,000 | 116,605,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 2,748 | 2,748 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 6,270,876 | 5,909,055 |
| 資産除去債務 | 101,839 | 102,823 |
| 固定負債計 | 124,345,463 | 124,619,626 |
| 負債の部合計 | 149,083,467 | 148,937,876 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 105,443,555 | 105,443,555 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金 | 25,132,218 | 25,132,218 |
| 一時差異等調整積立金 | 8,179,937 | 8,091,025 |
| 任意積立金合計 | 8,179,937 | 8,091,025 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 5,230,172 | 5,228,072 |
| 剰余金合計 | 38,542,328 | 38,451,315 |
| 投資主資本合計 | 143,985,884 | 143,894,871 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 856,128 | 1,014,706 |
| その他の包括利益累計額合計 | 856,128 | 1,014,706 |
| 純資産の部合計 | 144,842,012 | 144,909,577 |
| 負債・純資産合計 | 293,925,480 | 293,847,454 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
