四半期報告書-第99期第2四半期(平成27年7月1日-平成27年9月30日)

(重要な後発事象)
株式会社ジョイント・コーポレーションの株式取得について
当社及び当社の子会社である不二建設株式会社(以下「不二建設」)は、平成27年11月11日開催の取締役会において、以下のとおり、株式会社ジョイント・コーポレーション(以下「ジョイント・コーポレーション」)の全株式を取得し、子会社化することについて決議のうえ、同日付けで株式譲渡契約を締結しました。
1.株式取得の目的
当社グループは、3大都市圏を主な商圏として、マンションに関連する様々な事業を展開しております。特に、新規の住宅供給等を主なマーケットとする建設関連事業と、既存の住宅関連等を中心とするマンション管理事業等をはじめとしたサービス関連事業を当社グループの主たる事業の両輪としてとらえ、更なる拡大を目指しております。
一方、ジョイント・コーポレーショングループは、首都圏でのマンション分譲事業において、アデニウムシリーズブランドを展開し、約46千戸のマンションを提供してきたほか、収益不動産開発事業、賃貸管理事業等を展開しており、マンションに関連する事業において独自のノウハウを有しております。
建設関連事業におきましては、当社グループの570千戸を超える施工実績と、ジョイント・コーポレーションのデベロッパーとしてお客様と直接関わってきた経験とノウハウが融合する事で、お客様のニーズを今まで以上に設計、建築にフィードバックする事ができ、当社及び不二建設共々、より充実したサービス、設計、工法等の提案、提供が可能になると考えております。
サービス関連事業におきましても、賃貸マンション管理事業において、両社の持つ管理受託戸数を合わせると85千戸程度(当社グループ約79千戸、ジョイント・コーポレーショングループ約6千戸)に増大します。管理受託戸数が増大する事により、共同発注などで規模のメリットを享受できるとともに、両社のノウハウ融合により更なる発展的なサービスを広く提供していけるものと考えております。
上記の事由により、マンション分譲事業及び賃貸マンション管理事業において両社グループは相乗効果が高いと判断し、株式取得を決議いたしました。
2.株式取得の相手会社の名称
TPG Savills Financial Holdings Limited
3.株式取得する会社の名称、事業内容及び規模
(1)名称 株式会社ジョイント・コーポレーション
(2)事業内容 不動産分譲事業、不動産管理事業
(3)資本金 2,500百万円
4.株式取得の時期
平成27年12月25日(予定)
5.取得する株式の数、取得価額及び取得後の持分比率
取得する株式の数 89,600株
取得価額 未定
取得後の持分比率 99.91%