有価証券報告書-第86期(平成28年4月1日-平成29年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用不動産及び遊休の土地を有しております。平成28年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は111,452千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は269千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

	連結貸借対照表計上額		当連結会計年度末の時価 (千円)
当連結会計年度期首残高 (千円)	当連結会計年度増減額 (千円)	当連結会計年度末残高 (千円)
1,867,896	△117,464	1,750,432	3,520,802

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度の主な減少は、不動産の売却(56,536千円)及び減価償却費(60,484千円)であります。
3 当期末の時価は、不動産鑑定評価額又は固定資産税評価額を合理的に調整して算出しております。
当連結会計年度(自 平成28年4月1日 至 平成29年3月31日)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用不動産及び遊休の土地を有しております。平成29年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は106,837千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は3,424千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

	連結貸借対照表計上額		当連結会計年度末の時価 (千円)
当連結会計年度期首残高 (千円)	当連結会計年度増減額 (千円)	当連結会計年度末残高 (千円)
1,750,432	45,301	1,795,733	3,581,460

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度の主な増加は、賃貸用住宅の建設(112,219千円)であり、主な減少は、不動産の売却(5,382千円)及び減価償却費(58,260千円)であります。
3 当期末の時価は、不動産鑑定評価額又は固定資産税評価額を合理的に調整して算出しております。