有価証券報告書-第83期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用及び遊休の土地を有しております。平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は11,867千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は4,731千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

	連結貸借対照表計上額		当連結会計年度末の時価 (千円)
当連結会計年度期首残高 (千円)	当連結会計年度増減額 (千円)	当連結会計年度末残高 (千円)
587,897	44,153	632,051	1,544,921

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度の主な増減額は、土地の取得によるものであります。
3 当期末の時価は、不動産鑑定評価額又は固定資産税評価額を合理的に調整して算出しております。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用及び遊休の土地を有しております。平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は10,461千円(主な賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は264千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

	連結貸借対照表計上額		当連結会計年度末の時価 (千円)
当連結会計年度期首残高 (千円)	当連結会計年度増減額 (千円)	当連結会計年度末残高 (千円)
632,051	△430,329	201,722	442,639

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当連結会計年度の主な減少額は、賃貸用土地に(仮称)南麻布一丁目有料老人ホームを建設中であり、建設中の物件については、時価を把握することが極めて困難であるため、上記には含めておりません。
3 当期末の時価は、不動産鑑定評価額又は固定資産税評価額を合理的に調整して算出しております。