建物（純額）

有報情報

#1 中間連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

①有形固定資産(リース資産を除く)
建物(2016年3月31日以前に取得した付属設備は除く)及び構築物については定額法、その他の有形固定資産は定率法によっている。
なお、耐用年数及び残存価額については、当社及び国内連結会社は法人税法に規定する方法と同一の基準によっているが、在外連結子会社は、見積耐用年数等によっている。

2023/08/29 10:46

#2 研究開発活動

②燃エンウッド®CLT耐力壁をプロジェクトに初適用
2020年10月に国土交通大臣認定を取得した「燃エンウッド®CLT耐力壁」を自社の単身者向け社宅「警固竹友寮」に初適用し、1時間耐火CLTパネルとの併用による柱不要のCLT壁式構造を実現した。燃エンウッド®CLT耐力壁は、耐震部材であるとともに建物の自重を支える役割を有する。また、遮音仕様・外壁仕様認定を取得済みであり、燃え代層にはスギ、ヒノキ、カラマツをはじめとしたJAS規格に適合するすべての木材での「木現し」が可能である。警固竹友寮では、床構造にRCフラットスラブ工法を組み合せることで遮音・振動性能の向上、壁配置の自由度向上およびロングスパン化を実現した。高い防耐火性能が求められる都心部において開放的な木質空間を有する耐火木造建築が可能となった。
(2)環境・社会領域

2023/08/29 10:46

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(注)1 前中間会計期間の完成工事のうち主なもの

・森ビル㈱	(仮称)愛宕山周辺地区(Ⅰ地区)新築工事
・博多那珂6開発特定目的会社	(仮称)青果市場跡地活用事業新築工事
・積水ハウス㈱・三菱地所レジデンス㈱東急不動産㈱・東京建物㈱㈱アサヒプロパティズ	(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画新築工事
・㈱名古屋ものづくりメッセ	名古屋市国際展示場新第1展示館整備事業建設工事

2 当中間会計期間の完成工事のうち主なもの

・三井不動産㈱	(仮称)門真市松生町計画新築工事 建物新築工事
・野村不動産㈱	(仮称)芝浦四丁目新築工事
・島田市	新市立島田市民病院建設工事
・岡山市表町三丁目10番11番23番24番地区市街地再開発組合	岡山表町三丁目10番11番23番24番地区第一種市街地再開発事業 施設建築物新築工事
・相模原3ロジスティック特定目的会社	GLP ALFALINK相模原2新築工事

3 前中間会計期間及び当中間会計期間ともに完成工事高総額に対する割合が100分の10以上の相手先はない。

2023/08/29 10:46

#4 賃貸等不動産関係、中間連結財務諸表（連結）

連結貸借対照表計上額			期末時価(百万円)
期首残高(百万円)	期中増減額(百万円)	期末残高(百万円)

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額である。
2 期中増減額のうち主な増加額は、建物の建設等(18,652百万円)、資本的支出(11,383百万円)であり、主な減少額は減価償却費(5,243百万円)である。
3 期末時価は、以下によっている。

2023/08/29 10:46

#5 重要な会計方針、中間財務諸表（連結）

(1)有形固定資産(リース資産を除く)
建物(2016年3月31日以前に取得した付属設備は除く)及び構築物については定額法、その他の有形固定資産については定率法によっている。
なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっている。

2023/08/29 10:46