有価証券報告書-第69期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用の建物(土地を含む。)や賃貸用住宅を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は109,636千円(賃貸収益はその他売上高および営業外収益、賃貸費用はその他売上原価に計上)、固定資産売却益は2,260千円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は106,959千円(賃貸収益はその他売上高および営業外収益、賃貸費用はその他売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額および時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2018年4月1日 至 2019年3月31日)	当連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	831,299	769,112
	期中増減額	△62,186	△95,977
	期末残高	769,112	673,135
期末時価		1,388,374	1,299,112

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額は、前連結会計年度は売却および減価償却による減少額であり、当連結会計年度は減価償却による減少額であります。
3.期末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額であり、重要性の乏しいものについては、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価額等を時価としております。