建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

建設事業 :土木工事の施工・監理及び請負業務を行っております。
不動産事業等:土地・建物の購入、販売及び太陽光発電設備の建設、販売並びにOLYリース業を行っ
ております。

2023/10/25 10:56

#2 会計方針に関する事項（連結）

定率法
但し、茨城工場、OLY及び1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法
また、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法

2023/10/25 10:56

#3 固定資産売却益の注記（連結）

※2 固定資産売却益の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2021年8月1日至 2022年7月31日)	当連結会計年度(自 2022年8月1日至 2023年7月31日)
建物・構築物	-千円	21,272千円
機械・運搬具	3,481	-

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#4 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2022年7月31日)	当連結会計年度(2023年7月31日)
販売用不動産	3,067,795千円	4,786,978千円
建物	216,703	-
土地	193,819	-

担保付債務は、次のとおりであります。

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#5 有形固定資産等明細表（連結）

当期償却額」欄の()書きは、内書きで減損損失の計上額であります。
2.当期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。
土地、建物
名古屋OLY営業所 土地 58,791千円
名古屋OLY営業所 建物 31,059千円
3.当期減少額のうち主なものは、次のとおりであります。
土地・建物(売却) 328,704千円
土地・建物(保有目的の変更) 153,795千円2023/10/25 10:56

#6 減損損失に関する注記（連結）

※3 減損損失の内容は次のとおりであります。

	前連結会計年度(自 2021年8月1日至 2022年7月31日)	当連結会計年度(自 2022年8月1日至 2023年7月31日)
建物・構築物	-千円	13,766千円
土地	-	1,649

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#7 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、当連結会計年度の主な減少は、賃貸用土地建物の売却(276,498千円)、販売用不動産への振替(128,317千円)及び減価償却費の計上によるものであります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。

2023/10/25 10:56

#8 追加情報、財務諸表（連結）

(有形固定資産の保有目的の変更)
賃貸不動産の一部について、賃貸から販売へ保有目的を変更したことに伴い、「建物」及び「土地」128,317千円を「棚卸資産」(販売用不動産)に振替えております。

2023/10/25 10:56

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

定率法
但し、茨城工場・OLY及び1998年4月1日以降に取得した建物(建物附属設備を除く)については定額法
また、2016年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法

2023/10/25 10:56