#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）: 5.減価償却費、有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用及びソフトウエアと同資産に係る償却額等が含まれております。
6.有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、建設仮勘定の増加額は含めておりません。
当連結会計年度(自 2024年11月1日至 2025年10月31日)
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#2 セグメント表の脚注（連結）: 整額は、以下のとおりであります。
(1)セグメント利益又はセグメント損失の調整額△313,892千円には、セグメント間取引消去△27,308千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△286,584千円が含まれております。
(2)セグメント資産の調整額5,672,080千円には、セグメント間債権債務等消去△8,356,710千円、各報告セグメントに配分していない全社資産14,028,791千円が含まれております。
(3)有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額51,980千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用の設備投資額であります。
2.セグメント利益又はセグメント損失は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.住宅事業のセグメント資産の主な増加の内容は、現金預金によるものであります。
4.不動産事業のセグメント資産の主な増加の内容は、現金預金及び不動産事業支出金によるものであり、減少の内容は、完成工事未収入金によるものであります。
5.減価償却費、有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、長期前払費用及びソフトウエアと同資産に係る償却額等が含まれております。
6.有形固定資産及び無形固定資産の増加額には、建設仮勘定の増加額は含めておりません。2026/01/26 14:45
#3 有形固定資産等明細表（連結）: 当期首残高」及び「当期末残高」は取得原価により記載しております。
2.当期増加額のうち主なものは次のとおりであります。
建物自社賃貸物件修繕 37,197千円
3.リース資産を除く固定資産の取得価額はすべて経過勘定として建設仮勘定を経由するため、建設仮勘定の当期増加額及び当期減少額にはその分の金額が含まれております。
4.無形固定資産は、総資産の1%以下であるため、「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。2026/01/26 14:45
#4 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）: (固定資産)
当連結会計年度末における固定資産の残高は、128億50百万円(前連結会計年度比15.9%増)となり、17億58百万円の増加となりました。これは主に建設仮勘定の増加(前連結会計年度5億45百万円から当連結会計年度18億48百万円へ13億3百万円の増加)等によるものであります。
(流動負債)
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#5 設備投資等の概要: 全社部門におきましては、ソフトウエア37百万円などを中心に51百万円の設備投資を行いました。
住宅事業におきましては、建設仮勘定の取得1,789百万円などを中心に2,228百万円の設備投資を行いました。
リフォーム事業におきましては、ショールーム改修10百万円などを中心に11百万円の設備投資を行いました。
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