有報情報

#1 主な資産及び負債の内容（連結）

C 販売用不動産

項目	金額(千円)
土地	328,761

(注) 土地の内訳は、次のとおりであります。

2024/06/25 10:52

#2 固定資産売却益の注記

※3 固定資産売却益の内訳は下記のとおりであります。

		前事業年度(自 2022年4月1日至 2023年3月31日)	当事業年度(自 2023年4月1日至 2024年3月31日)
車両運搬具		-	23千円
土地		-	337,971千円
計		-	337,994千円

2024/06/25 10:52

#3 有価証券明細表（連結）

【株式】

銘柄	株式数(株)	貸借対照表計上額(千円)
東洋不動産(株)	17	48,771
関西国際空港土地保有(株)	640	32,000
(株)キングジム	25,078	22,520

【債券】

2024/06/25 10:52

#4 有形固定資産等明細表（連結）

(注)1.有形固定資産の当期増加額のうち主なものは、次のとおりであります。

建物	賃貸等不動産	倉敷あちの郷	22,015	千円
土地	〃	〃	71,190	千円

2.有形固定資産の当期減少額のうち主なものは、次のとおりであります。

構築物	賃貸等不動産	西天満駐車場	13,328	千円
土地	〃	〃	248,700	千円

3.無形固定資産の金額が、資産の総額の1%以下であるため「当期首残高」、「当期増加額」及び「当期減少額」の記載を省略しております。

2024/06/25 10:52

#5 減損損失に関する注記

当社は、以下の資産グループについて減損損失を計上しました。

用途	種類	場所	減損額(千円)
賃貸事務所	建物・土地	岡山県倉敷市	155,394

当社は、不動産事業における賃貸事務所及び賃貸マンションについては個々の物件を単位としてグルーピングしております。上記の資産については、収益性の悪化により、不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づき、帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失(155,394千円)として特別損失に計上しました。その内訳は、建物125,394千円、土地30,000千円であります。
なお、回収可能価額は、正味売却価額(不動産鑑定士による不動産鑑定評価書)により算定しております。

2024/06/25 10:52

#6 賃貸等不動産関係、財務諸表（連結）

1 賃貸等不動産の概要
当社は、大阪府、東京都、岡山県及びその他の地域において、賃貸用のオフィスビル等(土地を含む)を有しております。
2 賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び当事業年度における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法

2024/06/25 10:52