整額は以下のとおりであります。
(1) セグメント利益又は損失の420千円は、セグメント間取引消去等であります。
(2) セグメント資産の調整額2,871,038千円は、各報告セグメントに配分していない全社資産及びセグメント間消去等であります。
全社資産の主なものは、親会社の余資運用資金(現金及び預金)、長期投資資金(関係会社株式)等であ
ります。
(3) 減価償却費の3,667千円は、全社資産に係る減価償却費であります。
2.セグメント利益又は損失は連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
3.報告セグメントの変更等に関する事項
当連結会計年度より、リアルエステート部門の急速な成長により、報告セグメントごとの業績をより適正に評価するため、本社費用の配賦方法を変更いたしました。なお前連結会計年度のセグメント情報は影響が微細なため、従前の算定方法に基づき算定しておきます。2016/12/26 11:23

#5 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

2.ファイナンス・リース取引(貸主側)
(1) リース投資資産の内訳

		(単位:千円)
受取利息相当額	△1,416	△576
リース投資資産	30,795	18,471

(2) リース投資資産に係るリース料債権部分の連結決算日後の回収予定額

2016/12/26 11:23

#6 主要な非連結子会社の名称及び連結の範囲から除いた理由（連結）

要な非連結子会社の名称等
主要な非連結子会社
㈲米山水源カントリークラブ
(連結の範囲から除いた理由)
非連結子会社は小規模であり、総資産、売上高、当期純損益(持分に見合う額)及び利益剰余金(持分に見合う額)等は、連結財務諸表に重要な影響を及ぼしていないためであります。2016/12/26 11:23

#7 固定資産の減価償却の方法

形固定資産
イ. 平成20年9月30日以前に取得したもの
主として定額法を採用しております。
ロ. 平成20年10月1日以降に取得したもの
定率法を採用しております。
建物(建物附属設備を除く)については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物 9～33年
工具、器具及び備品 2～20年
ハ. 平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については定額法を採用しております。
②無形固定資産
定額法を採用しております。
なお、ソフトウェア(自社利用)については、社内における見込利用可能期間(5年)による定額法を採用しております。2016/12/26 11:23

#8 固定資産売却益の注記（連結）

※3.固定資産売却益の内訳は次のとおりであります。

2016/12/26 11:23

#9 固定資産除売却損の注記（連結）

※4.固定資産除売却損の内訳は次のとおりであります。

2016/12/26 11:23

#10 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法（連結）

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
当連結会計年度より、リアルエステート部門の急速な成長により、報告セグメントごとの業績をより適正に評価するため、本社費用の配賦方法を変更いたしました。なお前連結会計年度のセグメント情報は影響が軽微なため、従前の算定方法に基づき算定しておきます。2016/12/26 11:23

#11 担保に供している資産の注記（連結）

(注)上記資産のうち、建物139,264千円、土地926,244千円については関連会社の子会社の借入金の物上保証に供しております。
※3.非連結子会社及び関連会社に対するものは、次のとおりであります。

2016/12/26 11:23

#12 有価証券の評価基準及び評価方法

資産の評価基準及び評価方法
①有価証券
子会社株式及び関連会社株式
総平均法による原価法
その他有価証券
時価のあるもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は総平均法により算定)
時価のないもの
総平均法による原価法2016/12/26 11:23

#13 有形固定資産の減価償却累計額の注記（連結）

※1.有形固定資産減価償却累計額

2016/12/26 11:23

#14 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

2016/12/26 11:23

#15 税効果会計関係、財務諸表（連結）

(税効果会計関係)
1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別内訳

	前事業年度(平成27年9月30日)	当事業年度(平成28年9月30日)
繰延税金資産
貸倒引当金繰入限度超過額	1,206,355千円	988,240千円

2016/12/26 11:23

#16 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

(税効果会計関係)
1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別内訳

	前連結会計年度(平成27年9月30日)	当連結会計年度(平成28年9月30日)
繰延税金資産
貸倒引当金	813,331千円	660,470千円

2016/12/26 11:23

#17 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

流動資産は4億73百万円減少し37億82百万円、固定資産は18億79百万円増加し51億84百万円となりました。流動資産減少の主な内訳は、販売用不動産が仕入等により7億65百万円増加する一方、現金及び預金が12億59百万円減少したことによります。
固定資産の増加の主な内訳は、投資その他の資産の19億13百万円の増加であります。投資その他の資産増加の主な要因は、関係会社株式の増加19億79百万円によるものです。
②負債

2016/12/26 11:23

#18 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(資産除去債務関係)
資産除去債務のうち連結貸借対照表に計上しているもの

2016/12/26 11:23

#19 退職給付関係、連結財務諸表（連結）

(2) 退職給付債務及び年金資産の期末残高と連結貸借対照表に計上された退職給付に係る負債及び退職給付に係る資産の調整表

非積立型制度の退職給付債務	139,105千円
連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額	139,105千円

退職給付に係る負債	139,105千円
連結貸借対照表に計上された負債と資産の純額	139,105千円

(3)退職給付費用の内訳

2016/12/26 11:23

#20 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

5.会計方針に関する事項
(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法

2016/12/26 11:23

#21 重要な減価償却資産の減価償却の方法（連結）

形固定資産(リース資産除く)
(1) 平成20年9月30日以前に取得したもの
主として定額法を採用しております。
(2) 平成20年10月1日以降に取得したもの
定率法を採用しております。
建物(建物附属設備を除く)については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物及び構築物 3～33年
機械装置及び運搬具 2～17年
工具、器具及び備品 2～20年
(3)平成28年4月1日以降に取得した建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
② 無形固定資産
定額法を採用しております。
なお、ソフトウエア(自社利用)については、社内における見込利用可能期間(5年)による定額法を採用しております。2016/12/26 11:23

#22 重要な資産の評価基準及び評価方法（連結）

時価のあるもの
連結会計年度末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は総平均法により算定)
時価のないもの

2016/12/26 11:23

#23 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

(1) 金融商品に対する取組方針
当社グループは、必要な資金は自己資金及び銀行借入で賄っております。一時的な余資は主に流動性の高い金融資産で運用し、また、短期的な運転資金を銀行借入により調達しております。
デリバティブは、余剰資金運用の一環として、効果的かつ効率的な資金運用を図るため行っております。また、投機的取引は行わない方針であります。

2016/12/26 11:23

#24 関係会社に関する資産・負債の注記

※1.関係会社項目
関係会社に対する資産及び負債には区分掲記されたもののほか次のものがあります。

2016/12/26 11:23

#25 関連当事者情報、連結財務諸表（連結）

(単位:千円)

	㈱東京衡機
	前連結会計年度	当連結会計年度
流動資産合計	3,151,030	2,796,029
固定資産合計	1,440,691	1,376,520
流動負債合計	1,851,613	1,733,813
固定負債合計	1,042,686	820,339
純資産合計	1,697,422	1,618,397
売上高	5,316,412	5,118,082

(単位:千円)

	Qiandao Limited
	前連結会計年度	当連結会計年度
流動資産合計	―	―
固定資産合計	―	10,000,000
流動負債合計	―	―
固定負債合計	―	―
純資産合計	―	10,000,000
売上高	―	―

2016/12/26 11:23

#26 １株当たり情報、連結財務諸表（連結）

(1株当たり情報)

	前連結会計年度(自平成26年10月1日至平成27年9月30日)	当連結会計年度(自平成27年10月1日至平成28年9月30日)
1株当たり純資産額	150円64銭	131円97銭
1株当たり当期純利益金額又は当期純損失金額(△)	△18円12銭	5円00銭

(注)1. 前連結会計年度の潜在株式調整後1株当たり当期純利益金額については、1株当たり当期純損失であるため記載しておりません。
2.1株当たり当期純利益金額又は当期純損失金額及び潜在株式調整後1株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。

2016/12/26 11:23