有価証券報告書-第21期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

1.関連当事者との取引
(1)連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
(ア)連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等
該当事項はありません。
(イ)連結財務諸表提出会社の役員及び主要株主(個人の場合に限る。)等
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)

種類	会社等の 名称又は 氏名	所在地	資本金又は 出資金 (千円)	事業の内容 又は職業	議決権等の所有 (被所有)割合 (%)	関連当事者 との関係	取引の内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
役員	宮本篤彦	-	-	当社 代表取締役 会長	(被所有) 直接 0.67	-	債務被保証 (注)1	95,500	-	-
役員	岡橋成泰	-	-	当社 代表取締役 社長	-	-	債務被保証 (注)1	308,008	-	-

(注)1.当社は銀行借入に関し、宮本篤彦及び岡橋成泰の両氏に債務保証を受けております。なお、債務保証金額の取引金額は、期末借入金残高を記載しております。また、保証料の支払は行っておりません。
2.取引金額には消費税等は含まれておりません。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)

種類	会社等の 名称又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の内容 又は職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額(千円)	科目	期末残高 (千円)
役員	岡橋成泰	-	-	当社 代表取締役 社長	-	-	債務被保証 (注4)	287,016	-	-
重要な 子会社の 役員	宮本篤彦	-	-	-	-	-	債務被保証 (注4)	76,000	-	-

種類	会社等の 名称又は 氏名	所在地	資本金 又は 出資金 (千円)	事業の内容 又は職業	議決権等の 所有 (被所有) 割合(%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額(千円)	科目	期末残高 (千円)
親会社の役員が議決権の過半数を有している会社等	㈱三栄建築設計(注1)	東京都杉並区西荻北2丁目1番11号	1,340,150	戸建分譲 事業 注文住宅・請負事業 賃貸収入 事業	(被所有) 直接 51.79	資金の調達、不動産売買の仲介業務、商業施設の管理運営受託、役員の兼任	資金の借入(注2)	570,000	短期借入金	370,000
							借入金の 返済 (注2)	200,000	-	-
							利息の支払 (注2)	1,424	未払費用	1,336
							第三者割当増資の引受(注3)	50,193	-	-
							債務被保証(注4)	82,000	-	-
							手数料収入(注5)	38,095	-	-
							受託料収入(注6)	13,200	未払金	13,860
							-	-	長期未払金	146,754
							賃借料 (注7)	238	-	-
							出向者の 人件費負担 (注8)	1,500	-	-

(注) 1.当社の親会社の役員小池信三が議決権の63.78%を直接所有しております。なお、㈱三栄建築設計は当社の親会社に該当します。
2.資金の借入については、調達金利を基礎に利率を合理的に決定しております。
3.当社が行った第三者割当増資に対して、1株につき38,610 円で1,300 株引き受けたものであります。
4.金融機関借入に際し債務保証を受けております。なお、債務保証金額の取引金額は、期末借入金残高を記 載しております。また、保証料の支払いは行っておりません。
5.不動産仲介取引に係る報酬額については、宅地建物取引業法の規定に基づき国土交通大臣が定める報酬額の範囲内で、一般的条件と同様に決定しております。
6.業務受託料については、一般の取引と同様に決定しております。
7.賃借料については、近隣の相場を勘案して決定しております。
8.出向に関する覚書に基づき、出向者に係る人件費相当額を支払っております。
(2)連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
該当事項はありません。
2.親会社又は重要な関連会社に関する注記
㈱三栄建築設計(東京証券取引所、名古屋証券取引所に上場)