有価証券報告書-第35期(2023/09/01-2024/08/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び当社の連結子会社で、主に首都圏、中部圏及びその他の地域において賃貸用の土地及び建物、マンション等を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は37,368千円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は123,839千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2022年9月1日 至 2023年8月31日)	当連結会計年度 (自 2023年9月1日 至 2024年8月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,605,991	1,056,363
	期中増減額	△549,627	2,374,507
	期末残高	1,056,363	3,430,870
期末時価		1,011,954	2,542,555

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額の主な要因は、当社において収益不動産を棚卸資産から固定資産に振替をしたことによるもの、株式会社DreamTownにおいて賃貸用マンションを棚卸資産に振替をしたことによるものであります。
3 連結会計年度末の時価は、主として「固定資産税評価額」に基づいて自社で算定した金額であります。