有価証券報告書-第34期(令和3年1月1日-令和3年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
2020年12月期における当該賃貸住宅等に関する賃貸損益は199,491千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)の利益であります。また、当該賃貸住宅等に関する売却損益は16,942千円(売却益は特別利益に、売却損は特別損失に計上)の損失であります。
2021年12月期における当該賃貸住宅等に関する賃貸損益は255,022千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)の利益であります。また、当該賃貸住宅等に関する売却損益は13,579千円(売却益は特別利益に、売却損は特別損失に計上)の損失であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び期末時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2020年1月1日 至 2020年12月31日)	当連結会計年度 (自 2021年1月1日 至 2021年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	3,973,510	3,997,269
	期中増減額	23,758	1,359,314
	期末残高	3,997,269	5,356,583
期末時価		3,544,885	5,222,292

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、当連結会計年度の主な増加は賃貸用商業施設の取得(1,473,827千円)であり、主な減少は、売却(49,912千円)及び減価償却(64,599千円)であります。
3 期末時価は、主として独立した不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等に基づく金額であります。