整額は以下のとおりであります。
(1) セグメント利益の調整額△58,714千円は各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セ
グメントに帰属しない総務管理部門に係る費用であります。
(2) セグメント資産の調整額683,613千円は各報告セグメントに配分していない全社資産であり、主に報告セ
グメントに帰属しない総務管理部門の資産であります。
(3) 減価償却費の調整額は、各セグメントに配分していない減価償却費であります。
(注)2.セグメント利益は、当期末財務諸表の営業利益と調整を行っております。2023/09/28 14:55

#3 リース取引関係、財務諸表（連結）

所有権移転外ファイナンス・リース取引
① リース資産の内容
(ア)有形固定資産

2023/09/28 14:55

#4 主な資産及び負債の内容（連結）

(2)【主な資産及び負債の内容】
① 流動資産

2023/09/28 14:55

#5 事業等のリスク

(3)保有資産の価値の下落等の可能性
当社の賃貸用不動産等の資産につきまして、地価の下落、天災その他の予期せぬ原因により価値が損なわ
れた場合には、その規模等によっては当社の経営成績、財政状態等に影響を及ぼす可能性があります。

2023/09/28 14:55

#6 報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であ
ります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高はありません。2023/09/28 14:55

#7 担保に供している資産の注記

※1 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産は、次のとおりであります。

2023/09/28 14:55

#8 有形固定資産、地域ごとの情報

形固定資産
本邦に所在している有形固定資産の金額が当期末貸借対照表の有形固定資産の金額の90%を超え
るため、地域ごとの有形固定資産の記載を省略しております。2023/09/28 14:55

#9 有形固定資産等明細表（連結）

【有形固定資産等明細表】

2023/09/28 14:55

#10 税効果会計関係、財務諸表（連結）

(税効果関係)
1.繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(令和4年6月30日)	当事業年度(令和5年6月30日)
繰延税金資産	千円	千円
賞与引当金	330	340
繰延税金負債合計	1,459	3,511
繰延税金資産の純額	23,360	23,260

2.法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との間に重要な差異があるときの、当該差異の原

2023/09/28 14:55

#11 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

営戦略等
当社は、不動産賃貸事業の拡大として、収益物件等の取得、新規事業等への参入の模索が中長期的な
経営戦略として位置付けております。
(4)優先的に対処すべき事業上及び財務上の課題
当社は、不動産賃貸事業を基盤とした今後の経営安定のため各関係機関と連携し、新規事業の開発のた
め情報交換を進めております。又、残存未開発社有地の早期開発と新規事業に取組み、より資産の有効利
用並びに収益力の強化を図り、企業価値を高めるために努めます。併せて、各支出の見直しを図り、経費
削減により安定した利益確保に努めてまいります。
(5)経営上の目標の達成状況を判断するための客観的な指標等
継続的な成長を目指す上で、ROE(株主資本利益率)を10%以上と高い目標を経営の指標として中
長期的な経営戦略事業への投資を進め、事業拡大を図ってまいります。2023/09/28 14:55

#12 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当事業年度末の負債合計は、1,148,767千円となり、前事業年度末に比べ 45,857千円減少しました。
当事業年度末の純資産は、1,218,372千円となり、前事業年度末に比べ 71,241千円増加しました。
(ロ)経営成績

2023/09/28 14:55

#13 設備投資等の概要

当事業年度に実施した設備投資のうち、主なものは、次のとおりです。

資産の種類	用途	投資額(千円)	確定の時期
構築物	駐車場設備	12,300	令和5年5月取得

2023/09/28 14:55

#14 資産除去債務明細表、財務諸表（連結）

【資産除去債務明細表】
該当事項はありません。

2023/09/28 14:55

#15 資産除去債務関係、財務諸表（連結）

(資産除去債務関係)
該当事項はありません。

2023/09/28 14:55

#16 退職給付関係、財務諸表（連結）

(2)退職給付債務の期末残高と貸借対照表に計上された退職給付引当金の調整表

	前事業年度(令和4年6月30日)		当事業年度(令和5年6月30日)
非積立型制度の退職給付債務	2,098	千円	2,483	千円
貸借対照表に計上された負債と資産の純額	2,098	千円	2,483	千円

(3)退職給付費用

2023/09/28 14:55

#17 重要な会計方針、財務諸表（連結）

総平均法による原価法
2.固定資産の減価償却の方法
(1)有形固定資産(リース資産を除く)

2023/09/28 14:55

#18 金融商品関係、財務諸表（連結）

前事業年度(令和4年6月30日)

	貸借対照表計上額(千円)	時価(千円)	差額(千円)
(1)投資有価証券	28,511	28,511	-
資産計	28,511	28,511	-
(1)長期借入金(1年以内返済予定を含む)	915,484	917,650	2,166

当事業年度(令和5年6月30日)

	貸借対照表計上額(千円)	時価(千円)	差額(千円)
(1)投資有価証券	35,540	35,540	-
資産計	35,540	35,540	-
(1)長期借入金(1年以内返済予定を含む)	837,172	838,757	1,585

(※1)「現金及び預金」については、現金であること、および預金は短期で決済されるため時価が帳簿価額に近似す

2023/09/28 14:55

#19 １株当たり情報、財務諸表（連結）

(自令和4年7月1日
至令和5年6月30日)

1株当たり純資産額	2,353円59銭
1株当たり当期純利益	260円09銭

1株当たり純資産額	2,499円75銭
1株当たり当期純利益	166円30銭
なお、潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式を発行してないために記載していない。	なお、潜在株式調整後1株当たり当期純利益については、潜在株式を発行してないために記載していない。

なお、潜在株式調整後1株当たり当期純利益について
は、潜在株式を発行してないために記載していない。なお、潜在株式調整後1株当たり当期純利益について

2023/09/28 14:55