建物（純額）

有報情報

#1 有形固定資産等明細表（連結）

2024/09/30 10:10

#2 経営方針、経営環境及び対処すべき課題等（連結）

営環境
新型コロナウイルス蔓延防止等重点措置が解除されて以降、経済活動は回復に向かいましたが、円安が
歴史的水準に達したことや、消費者物価指数の上昇、資源価格高騰、人手不足などの不安要素があり予測
困難な状況が続いております。
当社主要事業の不動産賃貸事業は全体売上の100%を占めております。従いまして建物等賃貸不動産の
維持管理を行う上で定期点検を行っております。また、自然災害等(台風及び地震等)の対策として火災
保険及び地震保険に加入しております。又、旧製糖工場跡地については、令和2年1月より事業用定期借
地契約を締結し賃貸を開始しておりますが、開発時において土壌汚染があったことによる汚染土壌撤去工
事も終わり、令和5年6月中旬に竣工しております。2024/09/30 10:10

#3 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

売上原価は、11,888千円増(前年同期比10.6%増)の123,766千円となりました。これは、租税公課(固定資
産税)と修繕費(建物等)増が主な要因であります。
販売費及び一般管理費は、4,560千円増(前年同期比7.8%増)の63,288千円となりました。

2024/09/30 10:10

#4 設備投資等の概要

当事業年度に実施した設備投資のうち、主なものは、次のとおりです。

資産の種類	用途	投資額(千円)	確定の時期
建物	立体駐車場増築	15,844	令和5年8月取得
建物附属設備	エレベーター設置	8,240	令和5年8月取得

2024/09/30 10:10

#5 重要な会計方針、財務諸表（連結）

主な耐用年数
建物 31～50年
(2)ソフトウェア(自社利用)

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