有価証券報告書-第84期(2025/01/01-2025/12/31)

(賃貸等不動産関係)
当グループでは、神奈川県において、賃貸用の土地を所有しております。
2024年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は81百万円(賃貸収入は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は1,366百万円(特別損益に計上)であります。
2025年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は275百万円(賃貸収入は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2024年1月1日 至 2024年12月31日)	当連結会計年度 (自 2025年1月1日 至 2025年12月31日)
	期首残高	3,357	239
連結貸借対照表計上額	期中増減額	△3,118	349
	期末残高	239	588
期末時価		2,218	2,470

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 前連結会計年度の期中増減額のうち、主な減少額は千葉県の不動産売却(3,116百万円)であります。
当連結会計年度の期中増減額のうち、主な増加額は賃貸用土地の整備に伴う造成、地盤整備、擁壁等による開発工事(349百万円)であります。
3 期末時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書等に基づく金額であります。