有価証券報告書-第82期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、大阪府及びその他の地域において賃貸不動産(土地を含む)を、また、山口県において遊休土地を有しております。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は92,423千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却に伴う損失は8,540千円(特別損失に計上)です。
2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は60,501千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)、売却益は781,731千円(特別利益に計上)、減損損失は4,330千円、除却損は23,200千円(特別損失に計上)です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりです。

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	2,410,600	2,301,974
	期中増減額	△108,626	△790,221
	期末残高	2,301,974	1,511,752
期末時価		3,181,599	968,660

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度中の主な減少は、2020年8月に売却した賃貸不動産(大阪府)の一部建物
解体(43,136千円)、遊休不動産(熊本県)の売却(27,995千円)によるものです。当連結会計年度中の主
な減少は、賃貸不動産(大阪府)の売却(796,198千円)によるものです。
3.期末の時価は、主として不動産鑑定士による鑑定評価額等に基づき自社で算定した金額(指標等を用いて調整
を行ったものを含む。)です。