有価証券報告書-第91期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、北海道及び千葉県において、自社で所有する土地及び建物を、法人向けに賃貸(一棟貸し)しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に係る賃貸損益は45,910千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は73,318千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)です。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次の通りです。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,546,357	841,705
	期中増減額	△704,651	1,354,435
	期末残高	841,705	2,196,140
期末時価		790,169	2,151,695

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2 前連結会計年度の賃貸等不動産の期中増減額△704,651千円のうち、主な増加要因は不動産の新規取得134,408千円であり、主な減少要因は保有目的の変更による販売用不動産への振替829,163千円です。なお、当該販売用不動産は前連結会計年度において売却しております。当連結会計年度の賃貸等不動産の期中増減額1,354,435千円のうち、主な増加要因は不動産の新規取得1,375,614千円であり、主な減少要因は減価償却費21,179千円です。
3 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)です。