有価証券報告書-第176期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)を有しております。また、大阪府において、賃貸予定の土地を有しております。
当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	623,860	594,808
	期中増減額	△29,052	△24,648
	期末残高	594,808	570,160
期末時価		3,305,000	3,819,000

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、増加額は賃貸予定の土地であり、減少額は減価償却費であります。
3.期末の時価は、鑑定評価額及び固定資産評価額を基に合理的に調整した価額を使用しております。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	221,083	225,734
賃貸費用	90,502	85,008
差額	130,581	140,726
その他(売却損益等)	-	-