有価証券報告書-第81期(2023/03/01-2024/02/29)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、静岡県並びにその他の地域において、賃貸用の商業施設、土地を有しております。
2023年2月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は116,627千円(賃貸収入は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2024年2月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は75,641千円(賃貸収入は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2022年3月1日 至 2023年2月28日)	当連結会計年度 (自 2023年3月1日 至 2024年2月29日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	776,618	732,221
	期中増減額	△44,396	480,616
	期末残高	732,221	1,212,837
期末時価		1,660,914	2,634,965

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 前連結会計年度の増減額のうち、減少額は減価償却費であります。
当連結会計年度の増減額のうち、主な増加額は事業用資産から賃貸等不動産への振替527,682千円であり、主な減少額は減価償却費47,076千円であります。
3 時価の算定方法
前連結会計年度及び当連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については一定の評価額に基づいて自社で算定した金額であります。