有価証券報告書-第62期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、福岡県その他の地域において、賃貸商業施設、賃貸住宅等を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,679百万円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は2,921百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)	当連結会計年度 (自 令和4年4月1日 至 令和5年3月31日)
連結貸借対照表計上額
期首残高	49,517	60,732
期中増減額	11,215	10,280
期末残高	60,732	71,013
期末時価	65,330	75,787

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額はアメリカ・カリフォルニア州物件の取得(9,959百万円)、為替換算差額(3,551百万円)及び新規連結に伴う増加(1,529百万円)であり、主な減少額はイギリス・ロンドン物件の売却(2,836百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は新規連結に伴う増加(8,039百万円)及び為替換算差額(4,212百万円)であり、主な減少額は減価償却等によるものであります。
3 期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に準じて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものも含む)であります。
4 前連結会計年度については、企業結合に係る暫定的な会計処理の確定による取得原価の当初配分額の重要な見直しを反映させております。