有価証券報告書-第65期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、福岡県その他の地域において、賃貸商業施設、賃貸住宅等を所有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,096百万円であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は3,004百万円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 令和6年4月1日 至 令和7年3月31日)	当連結会計年度 (自 令和7年4月1日 至 令和8年3月31日)
連結貸借対照表計上額
期首残高	75,937	84,102
期中増減額	8,164	△150
期末残高	84,102	83,951
期末時価	89,439	89,862

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は新規連結に伴う増加(9,445百万円)であり、主な減少額は為替換算差額(651百万円)、賃貸用建物及び土地の売却(242百万円)及び減価償却等によるものであります。当連結会計年度の主な増加額は新規連結に伴う増加(4,504百万円)及び為替換算差額(3,470百万円)であり、主な減少額はアメリカ・カリフォルニア州の賃貸用物件の減損損失(6,004百万円)、賃貸用建物及び土地の売却(669百万円)及び減価償却等によるものであります。
3 期末の時価は、主として不動産鑑定士による「不動産鑑定評価書」(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)に基づく金額であります。
4 前連結会計年度については、企業結合に係る暫定的な会計処理の確定による取得原価の当初配分額の重要な見直しを反映させております。