有価証券報告書-第78期(2025/03/01-2026/02/28)

(賃貸等不動産関係)
当社グループでは、大阪府その他の地域において、賃貸用のマンション等(土地を含む)を有しております。
当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は、86,371千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		当連結会計年度 (自 2025年3月1日 至 2026年2月28日)
連結貸借対照表 計上額	期首残高	589,126
	期中増減額	△16,590
	期末残高	572,536
期末時価		1,135,474

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、当連結会計年度の主な増加は補修等による資産計上513千円であり、主な減少は、減価償却費17,103千円であります。
3 期末の時価は、主要な物件については、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定書に基づいた金額(指標等を用いて調整を行ったものをを含む)であります。その他の物件については、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づいて自社で算定した金額であります。