有価証券報告書-第77期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
賃貸等不動産の状況及び時価に関する事項
1 賃貸等不動産の概要
当社及び一部の子会社では、宮城県、福島県、新潟県、シンガポール共和国において、賃貸用のオフィス(土地を含む。)及び遊休不動産を有しております。2024年3月期における当該賃貸等不動産に関する主な損益は、受取家賃として82,294千円、減価償却費として6,621千円計上しております。
2 賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法
(単位:千円)

連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末の時価
当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
519,384	4,948	524,333	1,031,062

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2. 当連結会計年度増減額のうち、主な変動額

主な増加額・・・	Advanex(Singapore)Pte.Ltd. 為替による増加	11,571千円
主な減少額・・・	Advanex(Singapore)Pte.Ltd. 賃貸等不動産減価償却費	6,621千円

3. 時価の算定方法
当連結会計年度末の時価は、主要な物件については社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、その他の物件については固定資産税評価額を基準に、自社で算定した金額であります。
当連結会計年度(自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
賃貸等不動産の状況及び時価に関する事項
1 賃貸等不動産の概要
当社グループは、宮城県、新潟県に賃貸等不動産を有しております。2025年3月期における当該賃貸等不動産に関する主な損益は、期中に減少した物件に関するものも含めて受取家賃として64,043千円計上しております。
2 賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法
(単位:千円)

連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末の時価
当連結会計年度期首残高	当連結会計年度増減額	当連結会計年度末残高
524,333	△340,534	183,800	147,900

(注)1. 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2. 当連結会計年度増減額のうち、主な変動額

主な減少額・・・	株式会社アドバネクス 福島土地売却による減少	264,838千円
	Advanex(Singapore)Pte.Ltd. 用途変更による減少	75,696千円

3. 時価の算定方法
当連結会計年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書の価額に基づいて計上しております。