有価証券報告書-第70期(2025/04/01-2026/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都において、当社で使用するオフィスビル(土地を含む。)等を所有しております。なお、当社で使用するオフィスビルの一部は、賃貸用オフィスとして使用しており、当該部分を賃貸等不動産に含めております。
前事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は51,990千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。当事業年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸利益は47,452千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の貸借対照表計上額、期中増減額及び期末の時価は次のとおりです。
(単位:千円)

		前事業年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)	当事業年度 (自 2025年4月1日 至 2026年3月31日)
貸借対照表計上額
	期首残高	1,192,290	1,165,524
	期中増減額	△26,765	△22,821
	期末残高	1,165,524	1,142,703
期末時価		1,886,861	2,151,446

(注) 1 貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前事業年度の主な増加額は、建物附属設備の取得4,420千円であり、主な減少額は、減価償却費30,951千円などであります。当事業年度の主な増加額は、建物附属設備等の取得8,554千円であり、主な減少額は、減価償却費31,375千円などであります。
3 期末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額及び「不動産鑑定評価書」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。