建物（純額）

有報情報

#1 セグメント情報等、連結財務諸表（連結）

前連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)
報告セグメントに配分された減損損失はありません。報告セグメントに配分されていない減損損失は20,300千円であり、その内訳は「建物及び構築物」であります。
当連結会計年度(自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)

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#2 会計方針に関する事項（連結）

定率法
ただし、不動産事業並びに1998年4月1日以降に取得した建物(建物付属設備を除く)並びに2016年4月1日以降に取得した建物付属設備及び構築物については定額法
なお、主要な耐用年数は以下のとおりであります。

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#3 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2020年3月31日)	当連結会計年度(2021年3月31日)
建物	231,414千円	213,194千円
土地	515	515

担保付債務は、次のとおりであります。

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#4 有形固定資産等明細表（連結）

(注)当期増加の主なものは次のとおりであります

名称	資産の種類	金額
賃貸用建物大規模修繕工事	建物	197,500千円

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#5 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)

場所	用途	種類
東京都大田区	遊休資産	建物及び構築物

当社は、原則として、管理会計上の区分や投資の意思決定を行う際の単位等を考慮して判断しグルーピングを行っております。
前連結会計年度において、倉庫として使用していた資産の一部を再開発することとなり、取り壊すことを機関決定したため、遊休資産として当該資産の帳簿価額全額を特別損失の減損損失(20,300千円)に計上しました。その内訳は、建物19,433千円及び構築物866千円であります。

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#6 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(財政状態)
当連結会計年度末の総資産は、前期末に比べ34億15百万円増加し、228億59百万円となりました。流動資産は、鉄構事業の増収による営業債権の増加や、工事量増加による仕掛品の計上などにより、前期末に比べ30億73百万円増加し103億46百万円となりました。固定資産は、減価償却や投資有価証券評価損の計上がありましたが、不動産事業による既存建物等の大規模修繕を行ったことや、市場価格上昇による投資有価証券の増加等により、前期末に比べ3億41百万円増加し125億12百万円となりました。
当連結会計年度末の負債合計は、前期末に比べ24億74百万円増加し、121億71百万円となりました。流動負債は、営業債務の増加や前受金の受領などにより、前期末に比べ26億80百万円増加し74億55百万円となりました。固定負債は、長期借入金の返済や長期預り保証金の返還などにより、前期末に比べ2億5百万円減少し47億16百万円となりました。

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#7 賃貸等不動産関係、連結財務諸表（連結）

(賃貸等不動産関係)
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用住居(土地を含む。)及び事業用建物(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,224,429千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)、減損損失は20百万円(特別損失に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は1,243,875千円(賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

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#8 金融商品関係、連結財務諸表（連結）

短期借入金の使途は、主として営業取引に係る資金調達であります。
長期借入金の使途は、主として賃貸用建物建設に係る資金調達であります。
長期預り保証金は、不動産事業に係る敷金及び建設協力金であります。

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