有価証券報告書-第59期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)
当社および一部の子会社では、千葉県において、賃貸商業施設、賃貸住宅(土地を含む。)を有しております。平成25年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は760百万円、固定資産売却益は607百万円であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額および連結会計年度における主な変動ならびに連結決算日における時価および当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

連結貸借対照表計上額			連結決算日における時価 (百万円)
当連結会計年度期首残高 (百万円)	当連結会計年度増減額 (百万円)	当連結会計年度末残高 (百万円)
16,152	△1,062	15,090	18,430

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当期増減額は、主に賃貸住宅の売却(534百万円)、建物等の減価償却(435百万円)によるものであります。
3 時価の算定方法
主として不動産鑑定評価基準に基づいた金額であります。
当連結会計年度(自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
当社および一部の子会社では、千葉県において、賃貸商業施設、賃貸住宅(土地を含む。)を有しております。平成26年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は720百万円、減損損失は594百万円であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額および連結会計年度における主な変動ならびに連結決算日における時価および当該時価の算定方法は以下のとおりであります。

連結貸借対照表計上額			連結決算日における時価 (百万円)
当連結会計年度期首残高 (百万円)	当連結会計年度増減額 (百万円)	当連結会計年度末残高 (百万円)
15,090	△976	14,113	17,646

(注) 1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失累計額を控除した金額であります。
2 当期増減額は、主に賃貸商業施設の減損(594百万円)、建物等の減価償却(398百万円)によるものであります。
3 時価の算定方法
主として不動産鑑定評価基準に基づいた金額であります。