有価証券報告書-第99期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の子会社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル(土地を含む。)、工場・倉庫等を有しております。
2020年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は491百万円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)、固定資産売却益は50百万円(特別利益に計上)、固定資産売却損は17百万円(特別損失に計上)であります。
2021年3月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は498百万円(賃貸収益は営業外収益に、賃貸費用は営業外費用に計上)、減損損失は34百万円(特別損失に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は以下のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 2019年4月1日 至 2020年3月31日)	当連結会計年度 (自 2020年4月1日 至 2021年3月31日)
	期首残高	6,402	6,936
連結貸借対照表計上額	期中増減額	534	△154
	期末残高	6,936	6,782
期末時価		14,305	14,741

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は不動産取得(578百万円)、事業用資産からの振替(147百万円)であり、主な減少額は固定資産除売却(50百万円)、減価償却費(142百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は不動産取得(22百万円)であり、主な減少額は減価償却費(148百万円)、減損損失(28百万円)であります。
3.時価の算定方法
主として社外の不動産鑑定士等により算定された金額であります。