有価証券報告書-第46期(2024/04/01-2025/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社グループは、愛知県名古屋市において賃貸用の駐車場土地を有しております。また、小牧市その他の地域において、賃貸用の工場事務所・倉庫(土地を含む。)及び遊休不動産を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は18,465千円、当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は14,941千円であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)	当連結会計年度 (自 2024年4月1日 至 2025年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	255,116	242,290
	期中増減額	△12,825	1,153,642
	期末残高	242,290	1,395,933
期末時価		339,095	1,497,657

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、主な増加額は土地の取得(1,165,938千円)であり、主な減少額は、減価償却費(12,296千円)であります。
3.期末時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて算定した金額とし、重要性が乏しいものについては、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づく価額等を時価とみなしております。また、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調整した金額によっております。